人防工程监理规划湖州中立建立工程监理湖州科技创业效劳中心二工程工程监理部二六年八月科创二人防工程监理规划(细那么)一、工程工程概况一工程特点：科创二综合楼位于仁皇山分区横山路以南青铜路以西山路以北由湖州科技建立其地下室平时为汽车车库及设备用房总建筑面积1801.55。战时作为六级人防工程人防面积1275.5。设有人员隐蔽所、防通道、滤室、扩措室、简易洗消室、进风机房、排风机房、车库、水池及各种、排烟、消防设施。人防等级六级二类二个人防口部二个抗爆单元。人防构造设计：地基采用800钻孔灌注桩基坑围护采用426沉灌注桩600钻孔灌注桩加内支撑水泥搅拌桩止水根底垫层采用C20现浇承台根底梁地下室底板采用C30地下室外墙顶板为C35构造外围采用防水砼抗渗等级为S6砖砌体采用MU10粘土多孔砖M5水泥砂浆砌筑砖砌体与砼墙连接处设置26500锚入砖墙内250伸入砖墙内1000。外墙SBS防水卷材。人防装饰设计：地面为500厚C20素砼随捣随拌。人防本工程设计有钢筋砼活门槛榄防护闭门HHFM二樘钢筋砼活门槛闭门HHM四樘口部封堵GLF6030二樘活门HK600二樘。二参建：建立：湖州科技设计：华成国际建筑工程勘察：浙江工程勘察院施工：浙江中屹建筑工程人防设备安装：杭州人防设备监理：湖州东南建立理二、监理工作范围根据工程建立监理合同的协定该工程工程的监理工作范围为地下室人防工程施工阶段全过程监理。三、监理工作内容根据工程建立监理合同的商定及业主所委托的权限范围其体工作内容如下：(一)、施工准备阶段：1、根据土建合同或经业主同意审查确认分包的技术资质。2、监视、检查施工质量保证体系及安伞技术措施完善质量理程序与制度。3、认真复核施工图参加施工图会审提出修改或建议。4、协助业主与施工编写开工。5、审查承包的施工组织设计、进度方案和施工技术方案等并提出监理。6、审查施工的材料或者设备采购和选用厂家的质量。7、检查开工前的定位放样复测资料复查并催促落实工程程开工前的各项准备工作。(二)、施工阶段：1、对所有的隐蔽工程在进展隐蔽以前进展检查和签证对重点工程部位派监理人员驻点跟踪旁站监理签署重要的分项工程、分部工程构造、防水工程、孔口防护工程、建筑装修工程、给排水工程、建筑电气安装工程、通风与空调工程、防火设备安装工程等质量评定表的监理。2、施工测量、放样等进展随机抽查。3、检查确认运到现场的工程材料、构件和设备的质量。4、豁督施工严格按照施工、设计图纸要求施工严格执行工程承包合同。5、及时向业主施工图纸中的有关技术问题协助业主签发施工联络单。6、检查施工的工程自检工作并对施工质量自检工作作出综合评价。7、监理施工的各种材料的抽样试验并签证钢材试件、砼试件、砂浆试件的证单。8、监视施工认真处理施工巾发生的一般质量事故并认真做好监理记录对重大质量、平安事故以及紧急情况及时业主。9、监视施工严格按照施工承包合同规定的工组织施工。审查施工提出的进度保证措施如发生延误及时催促分析原因采取措施。10、建工程进度台帐核对工程形象进度并按月、季向业丰工程进度。11、按施工承包合同和监理合同委托权限范围规定签署工程付款凭证。(三)、开工验收阶段：1、催促、检查施工及时整理开工和验收资料受理工程开工验收提出监理。2、根据施工的开工提出工程质量检查。3、负责工程初验并参加由业主组织的开工交接验收。(四)、其它：1、可为业主提供签订工程各类合同条款的参考并跟踪理协助业主处理与工程有关的合同纠纷或索赔事宜。2、组织协调工程各承包之问或业主与承包之间的有关质量、进度、现场文明施工等有关事宜。四、监理工作目的监理工作主要是对该工程工程进展目的控制通过风险理、工程目的规划和工程目的的动态控制使工程的实际超过方案不考虑上级规定的人工、材料调价以及业主在施工过程中所作较大增减变更等因)实际建立周不超过方案建立周实际工程质量到达预的目的和(所到达目的均以业主与承建所签订工程承包合同为基准)。为了到达预定目的监理部根据总体要求制定了详细的进度控制和质量控制分目的值控制严格按审定的施工图纸工程量进展计量如有重大变更事先与业主商定后进展施工。质量目的要求序 子工程名称 质量目的 目的要求1 构造 合格 所有分项工程必须符合RFJl202X验评规定全部合格。2 防水工程 合格 所有分项工程必须符合RFJl202X验评规定全部合格。3 孔口防护工程 合格 所有分项工程必须符合RFJl202X验评规定全部合格。4 建筑装修工程 合格 (1)所有分项工程必须全部合格。(2)装饰每一道工序先作样板鉴定合格工程后方能大面积施工。5 给排水工程 合格 所有分项工程必须符合RFJl202X验评规定全部合格。6 建筑电气安装工程 合格 所有分项工程必须符合RFJl202X验评规定全部合格。7 通风与空调工程 合格 所有分项工程必须符合RFJl202X验评规定全部合格。8 防火设备安装工程 合格 所有分项工程必须符合RFJl202X验评规定全部合格。进度分目的按施工的施工组织设计中进度方案施行和控制。五、监理工作根据1、设计任务书、设计合同、工程承包合同、监理合同及有关补充。2、工程设计图纸会审纪要和经审定的设计变更联络单。3、现行的有关施工质量验收、施工操作规程、工程建立强迫性条文和地规。4、有关的设计、设计规定。5、工程地质勘探。6、有关房屋建筑工程施工旁站监理理。7、浙江和湖州的建立监理法规。8、工程监视和工程施工有关的理制度。9、浙江建立工程定额及规定。10、人防办人防工程质量检验评定RFJl202X。六、工程监理机构的组织形式本工程工程建立监理为湖州东南建立理业主为湖州科技湖州东南建立理根据双方商定的监理合同和委托范围及权限专门组成工程监理班子进展本工程工程的施工阶段全过程监理工作。本工程工程建立监理机构的组成形式：监理机构人员：序 姓 名 性别 专业 拟担任的监理职务 人防证书编1 杨显祥 工民建 总监理工程师 0601592 周建新 工民建 专业监理工程师 0400063 陶礼宏 工民建 监理工程师见证 0601604 符炳健 暖 通 监理工程师 0601585 陆 奇 电 气 监理工程师 060161七、工程监理机构的人员装备根据科创二工程工程的重要性我监理机构人员进场方案拟订如下：1、签订好监理合同后二天确定一名工程总监理工程师联络开工前的准备工作；并能随时参加工程法人组织的初步设计方案会审、施工事宜、施工合同商议等工作。2、工程开工前七天由工程总监理工程师组织有关监理工程师一名到现场开展准备工作。3、工程正式施工阶段派土建监理工程师及监理员二名进展跟班旁站监理。4、地基与根底施工阶段安排土建监理工程师、监理员、安装监理工程师进驻工地并且重点部位实行跟班旁站监理人员根据情况可随时增加和调整。5、装饰及安装阶段施工时安排土建监理工程师一名、安装监理程师一名于重点工程部位进展监理旁站和平行检查等。6、开工阶段安排土建监理工程师一名、安装监理工程师一名进展集中检查催促承包商整理资料提出监理质量等级建议协助工程法人组织开工验收和交工验收。7、工程保修阶段安排工程总监理工程师至保修满进展定或不定与工程法人联络处理、检查工程质量问题催促承包商负责保修事宜。8、其它后勤及文书人员由统一调配白始至终做好配合工作。八、工程监理机构的人员岗位职责1、总监理工程师的职责和权限：(1)、总监理二程师是监理委派履行监理合同的全权负责人行使监理合同授予的权限对监理工作有最后的权并对负责。(2)、执行监理的指和交办的任务组织指导监理工程师开展监理工作负责编制工作方案组织施行；并催促、检查执行情况。(3)、保持与业主的亲联络弄清其要求与愿望并负责与施工负责人联络确定工作中互相配合及有关需要提供的资料或需协商解决的问题。(4)、根据承包合同或经业主同意审查总包选择的分包的资质。(5)、审查施工的施行性施工组织设计施工技术方案和施工进度方案。(6)、催促、检查施工开工准备工作审签开工。(7)、参加设计向施工的技术交底会议。(8)、参加与所建工程有关的消费、技术、安伞、质量、进度等会议或检查。(9)、签发工程质量单工程质量事故分析及处理返工或停工审签往来件及报送的各种报表。(10)、检查现场监理组对签署隐蔽工程检查证的执行情况。(11)、参加开工验收审查工程初验。(12)、催促整理各种技术。(13)、根据施工承包合同签署工程付款凭证。(14)、定、及时向汇报上述情况。(15)、分析监理工作状况不断总结经历按时完成各阶段监理工作总结。2、专业监理工程师的职责和权限：(1)、专业监理工程是监理机构派驻施工现场的负责人在总监理工程师程师的指导下对现场监理工作进展理并在总监理工程师受权范围内行使总监理工程师的职责对总监理工程师负责。(2)、执行总监理工程师的指和交办的任务编制现场监理|工作方案并组织施行指导、组织现场监理人员开展工作检查落实执行情况。(3)、组织现场监理人员进展质量监视、检查要求根据各类工程施工和验收定检查施工执行承包合同情况提出限改良的督导防止影响验收。(4)、分项、分部工程进展抽验和参加现场监理组组织的开工初验。(5)、组织现场监理人员进展监理技术业务学习及交流经历。(6)、参加有关例会、会议定小结监理工作并向总监理工程师做出工作汇报。(7)、检查监理工作日志执行监理拟订的理制度。3、现场监理员的职责：(1)、现场监理员在专业监理师的指导下负责做好个人分范围内的一切监理工作及监理机构交办的其它工作。(2)、现场检查工程质量、进度复测试验数据核实所有工程所需材料的采购供给情况检查进场材料是否符合要求。(3)、检查施工工艺是否存在缺陷提出。(4)、关键部位做好旁站监理工作。(5)、搜集施工过程中的资料对标检查作好记录。(6)、作好监理工作的方案、小结、汇报及监理日志的理。(7)、深化现场掌握工程质量、进度、施工理、平安消费、文明施工等情及时填写监理日志研究分析处理监理工作中的问题。(8)、及时向上上述。九、监理工作程序根据工程特点监理部制定详细的监理工程程序以方便施丁现场监理工作的开展详细工作程序见附27程序图。十、监理工作及措施根据工程特点和工程监理范围本工程工程采用目的规划和动态控制的对工程质量、进度、实行预控、检查、验证三结合以求到达工程工程预的三大目的。(一)、工程质量目的控制的监理措施：1、工程质量预控措施：(1)、对施工图质量的预控：监理机构参加图纸会审对施工图质量和各专业施工图纸之间的互相配合进展认真审查理解设计意图尽量防止因设计失误造成的损失未经会审的图纸不得施工。(2)、对分包的资质预控：分包应具有质量自控系统和理才能理机构较健伞的。总承包所选的分包应按工程 承包合同规定或经业主同意并且其资质符合承建工程要求经监理机 构审查确认方可进场。(3)、对施工技术质量保证体系的预控：施工的技术和质量保证