杭州单位工程质量评估报告22020年4月19日文档仅供参考n 更多资料请访问.(.)更多企业学院:./Shop/183套讲座+89700份资料./Shop/40.shtml49套讲座+16388份资料./Shop/38.shtml46套讲座+6020份资料./Shop/39.shtml46套讲座./Shop/41.shtml56套讲座+27123份资料./Shop/44.shtml77套讲座+ 324份资料./Shop/49.shtml67套讲座+ 8720份资料./Shop/42.shtml52套讲座+ 13920份资料./Shop/43.shtml53套讲座+ 17945份资料./Shop/45.shtml56套讲座+ 14350份资料./Shop/46.shtml72套讲座+ 4879份资料./Shop/47.shtmln 更多资料请访问.(.)更多企业学院:./Shop/183套讲座+89700份资料./Shop/40.shtml49套讲座+16388份资料./Shop/38.shtml46套讲座+6020份资料./Shop/39.shtml46套讲座./Shop/41.shtml56套讲座+27123份资料./Shop/44.shtml77套讲座+ 324份资料./Shop/49.shtml67套讲座+ 8720份资料./Shop/42.shtml52套讲座+ 13920份资料./Shop/43.shtml53套讲座+ 17945份资料./Shop/45.shtml56套讲座+ 14350份资料./Shop/46.shtml72套讲座+ 4879份资料./Shop/47.shtml浙江省水利水电勘测设计院业务、档案用房 工 程单位工程质量评估报告目 录1、工程概况2、工程质量评估报告主要依据3、分部工程质量评价4、沉降观测情况5、单位工程质量控制资料核查情况6、单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查情况7、单位工程质量评估意见8、监理总结编制人: 审核人:杭州广厦建筑监理有限公司浙江省水利水电勘测设计院业务、档案用房工程项目监理部 12月31日一、项目概况工程地点:杭州市上城区抚宁巷66#建设单位:浙江省水利水电勘测设计院 设计单位:浙江省水利水电勘测设计院建筑分院(建筑、结构)、武林建筑工程有限公司(装饰) 质检单位:杭州市建设工程质量安全监督总站 监理单位:杭州广厦建筑监理有限公司 施工单位:浙江建工集团有限责任公司(总承包)、浙江广艺建筑装饰有限公司(装饰)、浙江中信设备安装有限公司(安装)、浙江益坚基础工程有限公司(基础)、浙江盛安达工程有限公司(消防报警)、浙江汉鼎建设有限公司(弱电)、浙江康泰空调工程有限公司(东芝空调)、广州日立电梯有限责任公司杭州营销有限公司(日立电梯)浙江省水利水电勘测设计院业务、档案用房工程概况一览表序号内容浙江省水利水电勘测设计院业务、档案用房1建筑面积179652结构类型采用框架剪力墙结构体系;建筑主体结构安全等级为二级,耐火等级不低于二级,抗震设防烈度为6度,三级抗震等级,设计耐久年限50年;主要材料混凝土强度等级如下:四层楼面(含四层楼面)以下柱、墙混凝土强度为C35,八层楼面(含八层楼面)以下梁、板;四层楼面以上、九层楼面(含九层楼面)以下柱、墙混凝土强度为C30,其余部位混凝土强度为C25。3建筑层数地上十三层,地下一层4装修做法1、地面、走廊:抛光砖、花岗岩;办公会议室:地胶板;卫生间:地砖铺地。2、内墙:砂浆粉刷,乳胶漆三遍。3、吊顶、天棚:走廊轻钢龙骨,纸面石膏板,硅钙板,;办公会议室:纸面石膏板,吸音板;卫生间:防水石膏板吊顶;4、外墙:聚氨酯保温、油性氟碳漆涂料。5、铝合金门窗、木门5屋面加气砼、水泥砂浆抹平、HH彩色防水涂膜稀浆、30厚HH硬质聚氨酯泡沫塑料涂层、纤维物一层、40厚C30细石砼内配b4 150X150网片随捣随抹6给排水生活给水系统由市政管网DN150管引入,引成环网,采用变濒供水设备加压供水。排水系统室内采用废、污分流制,地下室排水由水泵提升至室外排水井,室外排水采用雨、污分流制。管室内生活给排水采用DN50 PP-R给水塑料管,是热熔连接;DN50内衬不锈钢复合管,是丝扣连接;室内排水管采用有压管镀锌钢管,是丝扣连接,污废水与通气管 优质UPVC管,是丝扣连接;雨水落水管、空调冷凝水管采用优质PVC-U排水管,是黏接;室内生活给排水采用DN100内涂塑料管,是丝扣连接;DN100球墨给水铸铁管,是橡胶圈柔性接口。7强电系统供电电源为两路独立高压10kv供电,入户直接埋引入地下室10kv变电所,双路常供,环网接线,0.4kv配电系统分别引自不同变压器低压侧,采用单母线分段运行方式,低压采用放射及树干混合供电,照明、空调干线选用插接母线或电缆在电气竖井内沿电缆支架明敷,至各层配电点。8弱电系统综合布线系统、背景广播系统、卫星及有线电视系统、安防监控系统、多功能扩声及数字会议系统、弱电桥架、管线敷设、UPS不间断电源系统、防雷及接地、智能一卡通系统、楼宇设备监控系统、LED显示及触摸系统。9室外工程安装概况生活水管采用水球墨铸铁管。室外消火栓采用镀锌钢管,法兰连接,外刷环氧沥青两道。排水管采用加筋UPVC管,埋深70cm,车行道上覆土小于60cm处,采用钢筋混凝土方包处理。二、工程质量评估报告主要依据(一)设计图纸及各类联系单 (二)主要施工验收规范、规程建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300- )建筑地基基础工程施工质量验收规范(GB50202- )混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50204- )砌体工程施工质量验收规范(GB50203- )建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210- )屋面工程质量验收规范(GB50207- )建筑地面工程质量验收规范(GB50209- )建筑给水排水及采暖工程质量验收规范(GB50242- )建筑电气工程质量验收规范(GB50303- )等电位联结安装(国标02D501-2)民用建筑防雷及接地(省标97浙D2)硬聚氯乙烯排水管安装图(省标浙S5-94)给水排水标准图集(国标S161)混凝土质量控制标准GB50164-92建筑节能工程施工质量验收规范GB50411- 民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325- ( )(三)国家、地方现行有关建筑工程质量管理办法、规定等。三、分部工程质量评价(一)地基、基础1、土方工程(1)土方开挖及回填:施工单位按经专家审批的方案实施施工,基础地质情况基本与地质报告符合,区局部泥炭层按设计要求使用砂石料进行置换,置换后满足设计要求,在电梯井东侧基础开挖井点降水过程中,出现管涌现象,后经过专业堵水施工单位,利用LW水溶性聚氨脂化学灌浆材料堵水,成功解决了这一事故,基础验收满足设计及规范要求。 2、桩基工程:本工程所检测的205根基础工程桩中,其中桩身存在缩径现象,但程度轻,不影响工程使用,为”类桩”的有20根,约占检测总桩数的9.8%。桩身较完整,材质较均匀,为”类桩”的有185根,约占检测总桩数的90.2%。 3、基础混凝土:钢筋原材料质量、加工质量、连接质量、焊接质量、绑扎质量符合设计及规范要求,模板工程:严格按经批复的模板及承重架施工方案实施施工,符合规范要求,未出现严重的偏位及胀模现象;混凝土采用商品混凝土,标养试块56组,同条件养护结构实体试块4组,拆模试块4组,均为合格。4、地下防水工程(1)防水混凝土:共做抗渗试块13组,试验结果全部合格;(2)防水涂料:材料使用绿都防水涂料,见证试验结果为合格,各项技术参数满足设计要求,由专业的具备资格证的施工人员进行施工,满足设计及规范要求。5、基础砖砌体:基础砖砌体质量较好,灰缝的饱满度,轴线位移等符合规范要求。地基基础分部经监理评定为合格。(二)、主体结构1、混凝土结构:钢筋原材料质量、加工质量、连接质量、焊接质量、绑扎质量符合设计及规范要求,模板工程:严格按经批复的模板及承重架施工方案实施施工,符合规范要求,未出现严重的偏位及胀模现象;混凝土采用商品混凝土,标养试块19组,同条件养护结构实体试块16组,拆模试块17组,均为合格。现浇结构墙板局部出现一些蜂窝、麻面现象,修补后满足要求,尺寸偏差符合规范要求。2、填充墙砌体:填充墙经设计变更为加气混凝土块,材料质量经检验符合设计要求,砌体灰缝饱满,接槎平顺,拉结筋放置符合设计及规范要求。3、结构实体检测:钢筋保护层厚度、拉结筋抗拔、结构层高、楼板厚度经检测均为合格。主体结构分部经监理评定为合格。(三)、建筑装饰 1、地面:地面浇砼时按结构砼浇筑,随捣随抹,平整密实、压实,局部出现起砂现象,经修补后满足规范要求。地砖、花岗岩品种规格质量符合设计要求,面层与基层结合牢固、无空鼓。地胶板材料质量符合设计要求,面层与基层结合牢固无空鼓,表面洁净,图案清晰,色泽一致,接缝均匀,周边顺直,板块无裂纹掉角等缺陷。 2、抹灰:抹灰层与基层之间及各抹灰层之间粘结牢固,无脱层、空鼓,面层无爆灰和裂缝等缺陷,墙体与门窗间填塞密实,表面光滑、洁净颜色均匀,无抹纹,线脚和灰线表面平直方正、清晰美观;护角、孔洞、槽及盒周围的抹灰表面整齐、光滑;管道后面的抹灰表面平整;滴水线内高外低,整齐顺直;滴水槽的宽度和深度均不小于10mm,且整齐顺直,立面垂直度、表面平整度、阴阳角方正等允许偏差符合规范要求。 3、门窗:门窗(铝合金、木门)及其附件质量符合设计要求和有关标准的规定;门窗的安装位置、开启方向符合设计要求;门窗的安装牢固,预埋件的数量、位置、埋设连接方法符合设计要求;门窗与非不锈钢紧固件接触面之间做防腐处理;平开门窗扇关闭严密,间隙均匀,开关灵活;推拉门窗扇关闭严密,间隙均匀,扇与框搭接量符合设计要求;弹簧门扇自动定位准确;门窗附件齐全,安装位置正确、牢固,灵活、适用美观达到各自的功能;铝合金门窗框与墙体间缝隙填嵌饱满密实,表面平整、光滑,无裂缝,填塞材料和方法符合设计要求;铝合金门窗表面洁净,无划痕、碰伤,无锈蚀,塞胶表面光滑、平整、厚薄均匀、无气孔。 4、吊顶、饰面板:吊顶