变电站保洁方案连州市安信物业管理有限公司保洁管理方案目录第一部分：目的第二部分：保洁区域第三部分：保洁方法和标准第四部分：保洁人员和岗位和责任第五部分：保洁人员的奖惩制度第六部分：保洁工作的监督措施连州市安信物业管理有限公司保洁管理方案一、 目的为了提升物业管理水平，营造变电站清洁与加强变电站保安队伍的管理工作。确保变电站人员、财产、治安、消防安全。使物业管理进一步走向专业化、标准化。特制定本方案。二、 保洁区域供电局移交给安信物业管理有限公司的所有变电站的草坪、行人道、走火通道、停车道、天坪、门口。三、 保洁方法和标准1、 每天有2个保安人员24小时定位在变电站值班。2、 每隔4个小时分别对高压输送带的草坪进行巡查。3、 对保洁区域进行不定时的清洁。4、 院落路面用扫把、簸箕随时清扫，并定时用清水配与水管进行冲刷，保持院落路面干净无杂物。四、 保洁人员和岗位和责任1：变电站保安员统一服装、统一标识、统一装备，值班人员须着装整洁大方，佩戴工作卡，上岗前整理好仪容。执勤中应整肃服装仪容，对于应急及防身器具等应经常佩带，以应不时之需。2：实行24小时定人定岗值守制度，负责变电站保卫、重点要害部位巡视，检查管辖区域内有无妨害公共安全和社会治安秩序的行为,有无违反规章制度的行为,并及时进行纠正,提出处理意见,跟进处理结果。3：外来人员登记询问，查验出入人员证件，对外来人员携带物品进行询问，如有必要时应要对可疑物品进行检查或放在门口，以免易燃物品带入变电站，加强对车辆的安全检查巡视，注意有无载有违禁、危险或易燃物品，发现异常立即上报处理，随时与安全主管保持联络，密切协作，保证车辆安全。4：岗位值班人员回答或询问外来人员时，需使用文明用语。热诚对待外来人员，耐心解释有关要求及规章制度。执勤中应严守岗位，不得擅离职守或酗酒、闲聊、阅读书报、听收录音机、睡觉等失职事情。平时应谨言慎行，执行职务时态度和蔼严正，不亢不卑。当值工作期间不准饮酒。5：在交接班时，交班人员必须向接班人员详细讲明侍办及注意事项，接班人员必须了解交班人员执勤情况和安全隐患，如交接过程中出现问题及时向领导主管部门汇报及时外理。五、 保洁人员的奖惩制度1、 所有保安人员必须着装才能上岗、偑带工作证，违者罚款10元/次2、 所有保安人员一定要等到下班人员接班，交待清楚交班情况方可下班，如无特殊情况，凡早退或迟道15分钟以内者罚款.20/次。3、 保安人员应遵循“服务第一、质量第一”的原则决不允许与变电站内值班人员发生争执，发现一次罚款100元/次。如违犯刑事责任交给公安机关处理。4、 工作期间必须对工作负责，严格遵守各项规章制度，必须公司配发的工具，如有恶意损坏者按当时市价3倍赔偿。第六部分：保洁工作的监督措施1、 连州市安信物业管理有限公司保洁主管部门对保洁区域不定时的现场检查与监督，发现问题立刻处理。2、 物业管理公司每月抽调安全员回总部开会，针对有安全隐患和管理上问题会马上派专人跟进。3、 安信物业管理有限公司保洁主管部门不定时向变电站内值班人员进行回访，发现问题按规章制度处理。