中国矿业权评估师协会评估报告统一编码回执单报告编码:1104920190201017977评估委托方：云南省自然资源厅评估机构名称：北京红晶石投资咨询有限责任公司评估报告名称：（云南省）曲靖进铭煤业有限公司牙必克煤矿采矿权出让收益评ft报告报告内部编号：红晶石评报字2019第104号评 估值：1810.74（万元）报告签字人： 秦元萍（矿业权评估师）郑宗来（矿业权腿师）说明：1、二维码及报告编码相关信息应与中国矿业权评估师协会评估报告统f码管理系统 内存档资料保JK；2、本评估报告统Y码回执单仅证明矿业权评估报告已在中国矿业权评估师协会评估报告码管理系剛行了编码及曄,不能作为験滁和签字腿师免除相关法律责任的依据；3、在出具正式报告时，本评估报告统一编码回执单应列装在报告的封面或扉页位置。（云南省）曲靖进铭煤业有限公司牙必克煤矿采矿权出让收益评估报告红晶石评报字2019第104号地址：北京西城区车公庄大街乙5号2号楼5层5BC房间邮政编码：100044电话：（010） 68317362, 68317305传真：（010） 68318208公司 网址：www.bjtopstone.com;邮箱：bjtopstonel63.comr云南者）曲靖进铭煤业有限公司牙必克煤矿采矿权岀让收益评估报告（云南省）曲靖进铭煤业有限公司牙必克煤矿采矿权出让收益评估报告摘 要红晶石评报字2019第104号评估对象：（云南省）曲靖进铭煤业有限公司牙必克煤矿采矿权。评估委托方：云南省自然资源厅。评估机构：北京红晶石投资咨询有限责任公司。评估目的：曲靖进铭煤业有限公司拟办理曲靖进铭煤业有限公司牙必克煤矿采矿 权变更登记手续（扩大矿区范围及生产规模），根据财政部国土资源部关于印发 矿业权出让收益征收管理暂行办法的通知（财综201735号），需对该采矿权出 让收益进行评估。本次评估即是为确定该采矿权出让收益提供参考意见。评估基准日：2019年8月31日（储量估算基准日2006年9月30日）。评估方法：折现现金流量法。评估主要参数：本次评估范围为云南省自然资源厅关于曲靖进铭煤业有限公司 牙必克煤矿划定矿区范围批复（云自然资矿管201845号）批准的变更后矿区范 围（划定矿区范围预留期保持到其采矿登记申请批准并领取采矿许可证之日），矿区 面积1. 0664km2,开采深度由2100m 1900m标高。储量核实基准日（2018年10月31 0 ）保有（lllb+122b+331+332+333 ）类资源 储量844万吨，其中：St,d3%的资源储量764万吨（111b类322万吨、122b类151 万吨、331类8万吨、332类61万吨、333类222万吨），S顷3%的煤量80万吨（332 类60万吨、333类20万吨）；评估利用资源储量亦即参与评估的S.A3%保有资源储 量（截至2006年9月30日）为824万吨；采矿回釆率：中厚煤层80%、薄煤层85%, 可部分回收煤柱（保护煤柱）按40%回收，回收煤柱量9.50万吨；可采储量553.68 万吨；储量备用系数1.3;生产能力30万吨/年，评估计算年限15.78年（含基建期 19个月）；产品方案为原煤（JM25 ）,销售价格（不含税）为426.81元/吨；固定资 产投资18568.62万元（其中利用原有投资净值3641.53万元，新增投资14927. 09 万元）；单位总成本为310. 07元/吨，单位经营成本为281. 15元/吨；折现率为8%。评估结论：釆矿权评估价值：本评估机构在充分调查、了解和分析评估对象的基础上，按照 采矿权评估的原则和程序，选取合理的评估方法和评估参数，经过认真估算，确定“曲 靖进铭煤业有限公司牙必克煤矿采矿权”（评估计算的矿山服务年限14.2年，拟动用 资源储量824. 00万吨）评估价值为3106. 04万元，大写人民币参仟壹佰零陆万零肆 佰元整.采矿权出让收益评估值：需征收采矿权出让收益的资源储量为480. 37万吨，对 应的采矿权出让收益评估值为1810. 74万元。釆矿权出让收益市场基准价计算结果：根据云南省国土资源厅公告（云国土 资公告2018 1号）的规定计算，烟煤（炼焦用）采矿权出让收益市场基准价格为3.70 元/原煤吨，该采矿权出让收益基准价计算结果为1777. 37万元（=480. 37X3. 70 ）.采矿权出让收益征收建议：根据财政咲国芸翼壹都关于印发矿业权出让收益 征收管理暂行办法的通知（财综的龄啄Ik权出让收益按照评 估价值、市场基准价就高确定，建议按本，發权鳞收蟲甲1810. 74万元（大 写人民币壹仟捌佰壹拾万栗仟肆佰元整）特别说明：1. 依据开发利用方案，永久煤柱损失合计97. 13万吨，保护煤柱损失合计23. 74 万吨。保护煤矿按40%回收，回收煤柱量9. 50万吨。2. 依据开发利用方案，全硫含量3很）3%的资源量（C/煤层）80万吨未设 计利用，故本次评估对该部分资源量不参与评估计算.3. 原鸿发煤矿于2012年进行采矿权价款评估，确认评估价款为人民币561.62 万元。价款经云南省国土资源厅同意分三期缴纳，采矿权人于2013年5月6日已缴 纳了首期价款200万元，后二期由于政策原因没有继续缴纳。根据云南省自然资源厅 会议纪要，对未缴纳采矿权价款的资源储量征收采矿权出让收益，即对未缴纳价款（ 361.62万元）对应的资源储量进行采矿权出让收益评估，并缴纳出让收益；对已北京红晶石投赛春询有F艮责任公司2r云南省j曲靖进铭煤业有限公司才必克煤矿采矿权出让收益评估叔告缴纳价款（ 200万元）对应的资源储量不再收取釆矿权出让收益。本次按已缴纳价款 占全部采矿权价款的比例，估算已缴纳价款对应的资源储量，进而估算未缴纳价款对 应的资源储量。评估有关事项声明：根据矿业权出让收益评估应用指南（试行），评估结果公开的，自公开之日起 有效期一年；评估结果不公开的，自评估基准日起有效期一年.超过有效期，需要重 新进行评估。本评估报告是在设定的相关假定条件下形成的，本报告包含若干相关特别事项说 明，提请报告使用者认真阅读全文。报告的复印件不具有法律效力。北京红晶石按登咨询有F艮责任公司3（云南省曲靖进煤业有限公司牙必克蝶矿采矿权出让收益评估报告北京红晶石授奇长询甫F艮责任公司1（本页无正文）法定代表人：胡鹏兴 郴帝玄项目负责人：郑宗来兴胡印鹏矿业权评估师：郑宗来”业蜗醐I f郑宗来I hO22OlO0OBl秦元萍矿业敏林师 秦元萍| 抑飾000664（云南省）曲靖进铭煤业有限公司牙必克煤矿采矿权出让收益评估报告目录一、正文目录1. 矿业权评估机构12. 评估委托方和采矿权人13. 评估目的24. 评估对象和评估范围24.1评估对象24. 2评估范围24. 3评估对象登记史和评估史35. 评估基准日116. 评估依据116. 1法律法规依据126.2行为、权属和参数依据127. 评估原则138. 采矿权概况148. 1矿区位置与交通148.2自然地理及经济概况158.3地质工作概况159. 矿区地质概况199. 1地层209. 2构造219. 3岩浆活动及变质作用229.4可采煤层229. 5煤质特征26（云南省）曲着进铭蝶业有F艮公司牙必克煤矿采矿权出让收益评估报吿9. 6其它有益矿产309.7开采技术条件3010. 矿区开发现状3211. 评估过程3412. 评估方法3413. 评估所依据资料及评述3613.1评估所依据的主要资料3613.2评估所依据资料评述3614. 技术参数的选取和计算3714. 1 保有资源储量3714.2评估利用资源储量3814. 3采矿方案3814.4产品方案3814. 5可釆储量3814.6生产能力4014. 7矿山服务年限的确定4015. 经济参数的选取和计算4115.1投资估算4115.2固定资产残（余）值、更新改造资金及回收抵扣进项税额4215. 3产品销售收入4415.4流动资金4515. 5成本估算4515. 6销售税金及附加5015. 7企业所得税5315.8折现率5316. 评估假设5317. 评估结论5417.1评估计算年限内333以上类型全部资源储量的评估值（PQ 5417.2采矿权出让收益评估值（P）的确定5417.3采矿权出让收益市场基准价计算结果5417.4本次评估确定的采矿权出让收益5518. 有关事项的说明5619. 评估报告日5720. 评估责任人员5821. 其他评估人员58二、附表目录附表一（云南省）曲靖进铭煤业有限公司牙必克煤矿采矿权出让收益评估值计 算表；附表二（云南省）曲靖进铭煤业有限公司牙必克煤矿采矿权评估价值估算表； 附表三（云南省）曲靖进铭煤业有限公司牙必克煤矿采矿权评估固定资产投资 估算表；附表四（云南省）曲靖进铭煤业有限公司牙必克煤矿采矿权评估固定资产折旧 估算表；附表五（云南省）曲靖进铭煤业有限公司牙必克煤矿采矿权评估单位成本确定 依据表；附表六（云南省）曲靖进铭煤业有限公司牙必克煤矿采矿权评估总成本费用估 算表；附表七（云南省）曲靖进铭煤业有限公司牙必克煤矿采矿权评估销售收入估算 表；附表八（云南省）曲靖进铭煤业有限公司牙必克煤矿采矿权评估税费估算表； 附表九（云南省）曲靖进铭煤业有限公司牙必克煤矿采矿权评估可采储量与服 务年限计算表。三、附图目录珀京税岛石投.餐咨询有限责任公司3（云南为曲靖进 铭煤业有F艮公司牙必克媒矿采矿权出让收葢评佑报告附图一云南省曲靖市麒麟区牙必克煤矿地形地质及矿区范围图（缩印）;附图二牙必克煤矿CU煤层底板等高线暨资源量估算图（缩印）；附图三牙必克煤矿次煤层底板等高线暨资源量估算图（缩印）；附图四牙必克煤矿1勘探线地质剖面图（缩印）四、附件附后北京红岛石投洛咨询有限责任公司4（云南省）曲靖进铭媒业有F艮公司牙必克煤矿采矿权出让收葢评估报告（云南省）曲靖进铭煤业有限公司牙必克煤矿采矿权出让收益评估报告红晶石评报字2019第104号北京红晶石投资咨询有限责任公司接受云南省自然资源厅的委托，对“（云南省） 曲靖进铭煤业有限公司牙必克煤矿采矿权”进行了价值评估。本公司评估人员按照必要 的评估程序对委托评估的采矿权进行了必要的尽职调查与询证、资料收集与评定估算， 对委托评估的采矿权在评估基准日所表现的价值作出了公允反映。现谨将该采矿权的评 估情况及评估结论报吿如下：1. 矿业权评估机构名称：北京红晶石投资咨询有限责任公司；地址：北京市西城区车公庄大街乙5号2号楼5层5BC房间；法定代表人：胡鹏兴；统一社会信用代码：9111010274158412XP;探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资2002020号。2. 评估委托方和采矿权人本评估项目的评估委托方为云南省自然资源厅。采矿权人：曲靖进铭煤业有限公司；统一社会信用代码：915303020522227642;类型：有限