资源预览内容
第1页 / 共5页
第2页 / 共5页
第3页 / 共5页
第4页 / 共5页
第5页 / 共5页
亲,该文档总共5页全部预览完了,如果喜欢就下载吧!
资源描述
2021年建房合同模板锦集4篇建房合同篇1甲方:乙方:年月日年月日出卖人:身份证号:(以下简称甲方)联系方式:买受人:身份证号:(以下简称乙方)联系方式:根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定,甲、乙两方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上,同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议:现一致同意订立合同条款如下,以资共同遵守。第一条甲方愿将自有座落于,建筑面积为的还建房屋出卖给乙方。上述房屋、房屋占有范围内的土地使用权及附属设施、设备状况等房屋附属设施、设备,在本合同中均简称为“该房屋”。第二条本合同第一条所列该房屋的甲乙双方商定成交价格为:人民币元(¥0元)。乙方共计分两次付清,付款方式:1、在合同签订日一次性支付首付款人民币元(¥0元);2、在甲方交房日(合同签订日后两周内),交房当日一次结清尾款为:人民币元(¥0元)。第三条甲方按下列方式向乙方交付房屋:1、甲方应当于合同签订日后两周内将该房屋交付乙方,甲乙双方共同对附属设施设备、装饰装修、相关物品等事项进行确认,移交房屋钥匙并配合乙方实际接收该房屋。2、关于水、电、气的约定,查验水、电、气表的读数,不欠费即为满足移交条件。第四条鉴于该房屋的土地使用权为集体用地,可能无法办理不动产权证,乙方须承担由此所引起的相关风险。在乙方的配合下,须由甲方在村委会办理该房屋的过户证明文件并交付乙方存档。另外,以后涉及该房屋的所有费用(水、电、气、物业费、有线等),转移费用全部由乙方承担,甲方不承担任何费用。第五条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷,如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任。乙方在实地察看、充分了解并自愿接受房屋瑕疵基础上签订合同,在钥匙移交后,乙方不得以任何理由拒绝付款。第六条该房屋出卖给乙方后,如遇价格上涨、下跌时,甲乙双方不得以任何理由违约,各自承担相关风险。第七条该房屋出卖给乙方后,如因房屋存在质量问题或其他问题,需以甲方名义向该房屋开发商主张权利的,甲方应配合向开发商主张权利。第八条甲方出卖给乙方的该房屋,乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构,乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施使用享有相应的权益承担相应的义务,并应维护公共设施和公共利益。第九条违约责任乙方如未按本合同第二条规定的时间付款,每逾期一天,按照购房总价的3支付违约滞纳金,逾期达一个月以上的,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,由乙方向甲方支付总房价20%的违约金及上述一个月的滞纳金。第十条共有权人与甲方系父女、母女关系,同意甲方全权处理出卖该房屋的相关事宜,并愿对甲方在本合同中的义务向乙方承担连带责任。第十一条本合同在履行中发生争议,由甲、乙两方协商解决。协商不成的,双方均可向有管辖权的人民法院起诉。第十二条本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。本合同自甲、乙双方签章之日起生效。甲方(签字及手印):共有权人(签字及手印):乙方(签字及手印):共有权人(签字及手印):签订日期:年月日建房合同篇2出卖人:(以下简称甲方)买受人:(以下简称乙方)根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律、法规的规定,甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商,一致同意签订如下房屋买卖协议,共同遵守。一、甲方愿将座落于永安5号,建筑面积为235平方米的自建楼房,出售给乙方。二、房屋双方议定房屋价款为人民币56万元人民币。三、双方约定,本协议签订之日,乙方一次性交清房款;甲方同时将房屋钥匙交付给乙方。双方应该同时为对方出具相应的凭证。四、甲方保证其出卖给乙方的房屋,产权清楚,绝无其他纠纷。否则由甲方负责,并赔偿乙方因此而受到的经济损失。五、双方对房屋质量无异议,房屋交付后,因房屋质量引起的纠纷,双方不相互承担赔偿责任。六、甲方所出售房屋为拆迁房,应该尽快办理产权登记,甲方办理完全产权登记后,应立即协助乙方办理产权过户手续。除客观原因不能办理外,甲方应该年底前协助乙方办理完产权过户事宜。七、在办理房屋产权转移过户登记时,甲方应予全力协助。如因甲方的延误,致使影响产权过户登记,因而使乙方遭受损失的,由甲方负赔偿责任。八、本协议签订前,该房屋如有应缴纳的一切税收、费用,概由甲方负责。因签订本协议所发生的过户登记费、契税、估价费、印花税等费用由乙方负担。其他税费按有关法律规定,各自承担。九、本协议签订后,双方应该共同遵守。如违约,违约方除赔偿对方相应经济损失外,还应该赔偿对方房屋总价款20%的违约金。十、在本协议发生分歧应该由双方协商解决。十一、本协议一式两份,双方各执一份为凭。十二、本协议自双方签字之日起生效。甲方(签字):乙方(签字):_年_月_日_年_月_日建房合同篇3甲方:乙方:本合同根据中华人民共和国合同法以及其它法律法规,按照平等互利、公平、诚实信用原则,经双方友好协商一致,特订立本合同,共同遵守。一、工程概况:1.工程名称:2.工程承包形式:包工、包料、包质量、包工期、包安全。3.工程期限7天,由甲方确定开工之日起算。4.房屋结构:框架结构,建筑面积约280平米。二、工程承包范围及要求:按施工图要求进行施工三、工程量、价结算及工程款支付:1.工程暂定总价:暂定总价作为支付工程款所用。2.经双方认可设计变更、工程增减及其它:均以甲方签署联系单为准,并调整总工程款。3.工程款支付方式:签订合同后付工程款30%,竣工验收合格后付工程款65%,余款5%作为工程保修金,保修期从竣工验收合格日算起,保修期满一个月全额支付工程保修金。
网站客服QQ:2055934822
金锄头文库版权所有
经营许可证:蜀ICP备13022795号 | 川公网安备 51140202000112号