房地产估价师辅导：房地产专业术语（三）是指承重的主要构件是用钢筋混凝土建筑的。包括薄壳构造、大模板现浇构造及使用滑模、升板等建筑的钢筋混凝土构造的建筑物。混合构造是指承重的主要构件是用钢筋混凝土和砖木建筑的。如一幢房屋的梁是用钢筋混凝土制成，以砖墙为承重墙，或者梁是用木材建筑，柱是用钢筋混凝土建筑。考试大砖木构造是指承重的主要构件是用砖、木材建筑的。如一幢房屋是木制房架、砖墙、木柱建筑的。复式商品房是一种经济型房屋，在层高较高的一层楼中增建一个夹层，从而形成上下两层的楼房。跃层式商品房由上、下两层楼面、卧房、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他帮助用房，并采纳户内独用的小楼梯连接的房屋。水景商品房是指依水而建的房屋。单元式住宅是指在多层、高层楼房中的一种住宅建筑形式。通常每层楼面只有一个楼梯，住户由楼梯平台直接进入分户门，一般多层住宅每个楼梯可以安排24到28户。所以每个楼梯的掌握面积又称为一个居住单元。考试大复式住宅复式住宅是受跃层式住宅启发而制造设计的一种经济型住宅。这类住宅在建筑上仍每户占有上下两层，实际是在层高较高的一层楼中增建一个1.2米的夹层，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅（复式为3.3米，而一般跃层为5.6米），复式住宅的下层供起居用，炊事、进餐、洗浴等，上层供休息睡眠和贮藏用，户内设多处入墙式壁柜和楼梯，中间楼板也即上层的地板。因此复式住宅具备了省地、省工、省料又有用的特点，特殊适合子三代、四代同堂的大家庭居住，既满意了隔代人的相对独立，又到达了相互照顾的目的。跃层式住宅跃层式住宅是近年来推广的一种新奇住宅建筑形式。这类住宅的特点是，内部空间借鉴了欧美小二楼独院住宅的设计手法，住宅占有上下两层楼面，卧房、起居室、客厅、卫生间、厨房及其它帮助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采纳户内独用小楼梯联接。跃层式住宅的优点是每户都有二层或二层合一的采光面，即使朝向不好，也可通过增大采光面积弥补，通风较好，户内居住面积和帮助面积较大，布局紧凑，功能明确，相互干扰较小。花园式住宅也叫西式洋房或小洋楼，也称花园别墅。带有花园草坪和车库的独院式平房或二、三层小楼，建筑密度很低，内部居住功能完备，装修豪华，并富有变化，一般为高收入者购置。