2020营销策划保利花园 花园前组团营销策划执行 案甲 方:乙 方：签订日期： 年 月保利花园“花园前”组团营销策划执行案保利地产营销中心00 四年三月二十二日。4、营销推广情势基础。 。一）、广州市房地产市态分析。 。二）、本案竞争环境分析判断。oooooooooooooooo、本案产品素质分析。 。1、31 号楼 /32 号楼产品分析。2、33 号楼产品分析。三、营销推广的难点与必须面对的问题。 。1、本案部分大户型的推售问题。 。2、产品质素的提升存在不足。 。103、推售技术层面的难题。o o o o o o o oooooooo o o o o1011四、目标客户定位。 。1 、目标客户群体。 。 。目标客户群消费形态分oooooooooooooooooooooooo12五、形象定位与塑造oooooooooooooooooooooooooooooooooooooo141、案名选择：花园前。ooooooooooooooooooooooooooooo142、形象定位策略。ooooooooooooooooooooooo143、形象内涵。oooooooooooooooooooooooooooooooo154、形象解构。oooooooooooooooooooooooooooooooo165、形象塑造计划。ooooooooooooooooooooooo17六、价格定位。ooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooo18七、花园前”推售计划与销售安排。ooooooooooooooooooooooooo20一）推售整体思路oooooooooooooooooooooooooooooooooooooo20二）、推售计划及销售目标（ 2004 年 4 月 12 月）