有关房地产合同模板集合10篇 有关房地产合同模板集合10篇 随着法律观念的日渐普及，合同出现在我们生活中的次数越来越多，合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是的房地产合同10篇，仅供参考，欢迎大家阅读。 甲 方： 地 址： 邮码： ： 法定代表人： 职务： 乙 方： 房地产中介代理 地 址： 邮码： ： 法定代表人： 职务： 甲乙双方经过友好协商，根据中华人民共和国民法通那么 和中华人民共和国合同法 的有关规定，就甲方委托乙方（独家）代理销售甲方开发经营或拥有的事宜，在互惠互利的根底上达成以下协议，并承诺共同遵守。 甲方指定乙方为在（地区）的独家销售代理，销售甲方指定的，由甲方在 兴建的工程，该工程为（别墅、写字楼、公寓、住宅），销售面积共计平方米。 1、本合同 代理期限为 个月，自年月日至年月日。在本合同到期前的天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长 个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，那么按本合同中合同终止条款处理。 2、在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。 3、在本合同有效代理期内，甲方不得在地区指定其他代理商。 本工程的推广费用（包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘等）由甲方负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。 详细销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。 销售基价（本代理工程各层楼面的平均价）由甲乙双方确定为元/平方米，乙方可视市场销售情况征得甲方认可后，有权灵活浮动。甲方所提供并确认的销售价目表为本合同的附件。 1、乙方的代理佣金为所售的工程价目表成交额的%，乙方实际销售价格超出销售基价部分，甲乙双方按五五比例分成。代理佣金由甲方以人民币形式支付。 2、甲方同意按以下方式支付代理佣金： 甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中指定房地产的代销即告完成，即可获得本合同所规定的全部代理佣金。甲方在收到首期房款后应不迟于3天将代理佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据。 乙方代甲方收取房价款，并在扣除乙方应得佣金后，将其余款项返还甲方。 3、乙方假设代甲方收取房款，属一次性付款的，在合同签订并收齐房款后，应不迟于5天将房款汇入甲方指定银行帐户；属分期付款的，每两个月一次将所收房款汇给甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。 4、因客户对临时买卖合约违约而没收的定金，由甲乙双方五五分成。 1、甲方应向乙方提供以下文件和资料： （1）甲方营业执照副本复印件和银行帐户； （2）新开发建立工程，甲方应提供政府有关部门对开发建立工程批准的有关证照（包括：国有土地使用权证书、建立用地批准证书和规划许可证、建立工程规划许可证和开工证）和销售工程的商品房销售证书、外销商品房预售许可证、外销商品房销售许可证；旧有房地产，甲方应提供房屋所有权证书、国有土地使用权证书。 （3）关于代售的工程所需的有关资料，包括：外形图、()平面图、地理位置图、室内设备、建立标准、电器配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等； （4）乙方代理销售该工程所需的收据、销售合同，以实际使用的数量为准，余数全部退给甲方； （5）甲方正式委托乙方为工程销售（的独家）代理的委托书； 以上文件和资料，甲方应于本合同签订后2天内向乙方交付齐全。 甲方保证假设客户购置的的实际情况与其提供的材料不符合或产权不清，所发生的任何纠纷均由甲方负责。 2、甲方应积极配合乙方的销售，负责提供看房车，并保证乙方客户所订的房号不发生误订。 3、甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用。 1、在合同期内，乙方应做以下工作： （1）制定推广方案书（包括市场定位、销售对象、销售方案、广告宣传等等）； （2）根据市场推广方案，制定销售方案，安排时间表； （3）按照甲乙双方议定的条件，在委托期内，进展广告宣传、筹划； （4）派送宣传资料、售楼书； （5）在甲方的协助下，安排客户实地考察并介绍工程、环境及情况； （6）利用各种形式开展多渠道销售活动； （7）在甲方与客户正式签署售楼合同之前，乙方以代理人身份签署房产临时买卖合约，并收取定金； （8）乙方不得超越甲方授权向客户作出任何承诺。 2、乙方在销售过程中，应根据甲方提供的工程的特性和状况向客户作如实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒或过度承诺。 3、乙方应信守甲方所规定的销售价格，非经甲方的授权，不得擅自给客户任何形式的折扣。在客户同意购置时，乙方应按甲乙双方确定的付款方式向客户收款。假设遇特殊情况（如客户一次性购置多个单位），乙方应告知甲方，作个案协商处理。 4、乙方收取客户所付款项后不得挪作他用，不得以甲方的名义从事本合同规定的代售房地产以外的任何其他活动。 1、在本合同到期时，双方假设同意终止本合同，双方应通力协作作妥善处理终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律经济等事宜。本合同一但终止，双方的合同关系即告完毕，甲乙双方不再互相承担任何经济及法律责任，但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外。 2、经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。 1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。 2、在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 甲方： 代表人： 年月日 乙方： 代表人： 年月日 合同编号： 甲方（委托人）（出卖人）： 地址： 邮政编码： 【营业执照号】【身份证号】： 【法定代表人】【本人】： 联系 ： 委托代理人： 联系 ： 地址： 邮政编码： 乙方（委托人）（买受人）： 【本人】【法定代表人】姓名： 国籍： 【身份证号】【护照】【营业执照号】【】： 地址： 邮政编码： 联系 ： 【委托代理人】【】姓名： 国籍： 地址： 邮政编码： 联系 ： 丙方（居间人）： 地址： 邮政编码： 营业执照号： 法定代表人： 联系 ： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲方和乙方之间就房屋买卖、两委托人与居间人丙方之间就居间报酬等事项，在平等、自愿、协商一致的根底上达成如下协议： 房地产根本情况如下： 所有权人；共有人；座落（区位）；工程名称，楼层户型室厅卫阳台；建筑面积（m2）；套内面积（m2）；房地产权证号；土地性质；房屋所有权证号；土地使用权证号；房屋使用权租约号；合同登记号。 1、甲方对丙方的委托事项： 甲方欲卖出上述房屋寻找买受人，并将该房屋以及要求等报告给买受人。同时，将买受人的情况报告给甲方。丙方促成买卖双方达成房屋买卖意向后，组织双方签订本合同，并负责协助办理该房屋的产权变更等事宜。 2、乙方对丙方的委托事项： 乙方欲在市区地段购置房屋套，面积为平方米。委托丙方搜寻信息，并及时报告乙方，以便促成乙方购置房屋的目的。丙方促成买卖双方达成房屋买卖意向后，组织双方签订本合同，并负责协助办理该房屋的产权变更等事宜。 3、为保障甲乙双方已达成的转让协议正常履行，委托人共同委托丙方提供以下居间效劳： （1）协助甲乙双方与银行签订履约保证合同（资金托管协议）； （2）代收、代转房款及定金（预付款）等； （3）代办房屋权过户手续； （4）代办房屋贷款手续； （5）代收、代缴过户税费及贷款费用； （6）代取产权证； （7）代办赎产权证、注销抵押； （8）。 甲、乙双方议定该房产（含装修及附属配套设施）的买卖价格为（币种）（大写）：元整（￥）。其中：房产买卖价为（币种）（大写）：元整（￥）；装修及附属配套设施转让价为（币种）（大写）：元整（￥）。 1、配套： 2、家电： 3、家具： 4、其他： 5、固定装修：甲方明确固定装修指构成该房屋装修之固定部分包括但不限于地板面、墙体、壁橱、铁门、门、门把、门窗、防盗网、水龙头、嵌入式排气扇、灯具、发光体、厨卫设施等，此等固定装修经撤除将破坏设施的完整性，所以，甲方应保持其完整交付。 丙方业已完本钱合同项下委托人双方委托之事项，双方自愿选择以下第种方式向丙方支付报酬： （1）按合同标的%的比例支付（详细数额为小写、大写），其中甲方%（详细数额为小写，大写），乙方%，（详细数额为小写、大写）。 （2）委托人双方支付丙方人民币小写元，大写。其中，甲方元，大写。乙方元，大写。 丙方没有完成委托人指示的委托任务的，不得收取报酬，但可以按实际支出收取一定的费用，委托人双方自愿选择以下第种方式向丙方支付费用。 （1）一次性向丙方支付人民币元，由委托人双方各自分别承担50%。 （2）根据丙方的实际发生费用（以发票、车票等为证据），由委托人双方各自承担50%。 1、甲乙双方协商同意，房屋售价为人民币（大写）元（￥）。 2、甲乙双方协商同意，房屋产权过户所需的税、费承担，选择以下第项： （1）甲、乙双方各自承担； （2）全部税、费由方承担。 3、甲乙双方签订的房地产买卖契约，如需要公证，费用由方承担。 4、甲乙双方协商同意，在本合同签订之日起，乙方将购房定金人民币（大写）（￥）口交由丙方代为保管；口存入履约保证银行。 5、甲乙双方协商同意，在本合同签订之日起日内，方将房屋过户费用约人民币（大写）元（￥），方将贷款所需费用约人民币（大写）元（￥）交由丙方代为保管（详细金额以有关部门开据的票据为准，（多退少补）。 6、甲乙双方协商同意乙方采取以下第项付款方式 （1）现金一次性付款，在本合同签订之日起日内，乙方须将购房款扣除已交定金后的购房余款人民币（大写）元（￥），口交由丙方代为保管；口存入履约保证银行。 （2）现金分期付款，在本合同签订之日起日内，乙方将首付购房款人民币（大写）元（￥）支付给甲方。在本合同签订之日起日内，乙方将扣除已交定金及首付款以外的购房余款人民币（大写）元（￥），口交由丙方代为保管；口存入履约保证银行。 （3）商业贷款乙方申请商业贷款，拟贷款金额为人民币（大写）元（￥），贷款年限为年。在本合同签订之日起日内，乙方须将购房总款扣除已交定金及拟贷款金额以外的购房余款人民币（大写）（￥）口交由丙方代为保管；口存入履约保证银行（详细的贷款额度、贷款年限，按有关规定最终审核为准，首付房款多退少补）。 （4）公积金贷款乙方申请公积金贷款，拟贷款金额为人民币（大写）元（￥），贷款年限为年。在本合同签订之日起日内，乙方需将购房总款扣除已交定金及拟贷款金额以外的购房余款人民币（大写）元（￥）口交由丙方代为保管；口存入履约保证银行（详细的贷款额度、贷款年限，按有关规定最终审核为准，首付房款多退少补）。 （5）组合贷款乙方申请组合贷款，其中商业拟贷款金额为人民币（大写）元（￥），贷款年限为年；公积金拟贷款金额为人民币（大写）元（￥），贷款年限为年。在本合同签定之日起日内，乙方须将购房总款扣除已交定金及拟贷款金额以外的购房余款人民币（大写）元（