德兴市蛤蟆金矿采矿权出让收益评估报告中宝信矿评报字2019第082号通讯地址：北京市朝阳区北四环东路千鹤家园乙五号楼1112室电话：（010 ）84898849传真：（01 0 ）84833775邮政编码:100029E-mail: zbxcpvo）126. com德兴市蛤蟆金矿釆矿权出让收益评估报告摘要德兴市蛤蟆金矿采矿权出让收益评估报告摘要中宝信矿评报字2019第082号提示:以下内容摘自评估报告,欲了解项目的全面情况,请阅读本评估报告全文.评估对象：德兴市蛤蟆金矿采矿权。评估委托人：江西省自然资源厅国土资源交易中心。评估机构：北京中宝信资产评估有限公司。评估目的：江西省自然资源厅拟对德兴市蛤蟆金矿办理采矿权变更矿区范围 及生产规模的登记手续，按照国家现行相关法律法规及江西省相关规定，需对德 兴市蛤蟆金矿采矿权出让收益进行评估。本次评估即为实现上述目的，为江西省 自然资源厅出让德兴市蛤蟆金矿釆矿权提供出让收益价值参考意见。评估基准日：2019年6月30日。评估日期：2019年7月16日至8月19日。评估方法：收入权益法。评估范围：划定矿区范围批复（赣釆复字2018 0006号）批准的矿区范围, 矿区面积为0.69平方公里，开采标高为+140 -330米。评估主要参数：出让收益评估估算基准日（2006年9月30 H ）保有资源储量（332 + 333 ） 矿石量282. 339kt,金金属量655. 92kg,平均品位2. 32 x 106,其中：控制的内 蕴经济资源量（332 ）矿石量73. 435kt,金属量192. 59kg,平均品位2.62 x 1俨； 推断的内蕴经济资源量（ 333 ）矿石量208. 904kt,金属量463. 33kg,平均品位 2. 22x10%评估利用资源储量：矿石量282. 339kt,金金属量655. 92kg,平均 品位2. 32x10：评估利用可采储量：矿石量179. 12kt,金属量421. 76kg,平 均品位2. 35 x 10七生产规模为3万吨/年原矿，贫化率为20%,矿山服务年限为8. 44年，评 估计算年限为8. 44年。采矿回采率90%,选矿回收率为92%：。ifflus北京中宝信资产评估有限公司德兴市始蟆金矿采矿权岀比收莅片估报告摘要产品方案为金精矿（Au58g/t）,金精矿含金销倦价格为211. 77元/克。釆矿权权益系数为6.6%。折现率为8%.评估结论：本评估机构在充分调查、了解和分析评估对象的基础上，依据科 学的评估程序，选取合理的评估方法和评估参数，在本评估报告所述各种条件下， 经过认真估算，确定德兴市蛤蟆金矿采矿权出让收益评估价值为395.51万元， 大写人民币冬佰玖拾伍万伍仟壹佰元整。根据江西省国土资源厅关于印发江西省矿业权出让收益基准价的通知（赣国土资字201858号），金（3克/吨）可采储量的基准价为7.6元/克 Au 金属。本次评估利用可采储量的金属量为421.76kg,经计算，本项目出让收益 市场基准价为421. 76kg x 7.6元/克 Au金属=320. 54 （万元）。本次评估计算 的德兴市蛤蟆金矿采矿权出让收益评估价值为395.51万元高于“赣国土资字 201858号”计算的出让收益基准价。评估有关事项声明：根据矿业权出让收益评估应用指南（试行），评估 结果公开的，自公开之日起有效期一年；评估结果不公开的，自评估基准日起有 效期一年。超过有效期，需重新进行评估。本评估报告包括若干评估假设、特别事项说明及评估报告使用限制说明，提 请报告使用者认真阅读报告全文。法定代表人：颜晓艳矿业权评估师：闫波廖玉芝德兴市始蟆金矿采矿权出让收益评估报告德兴市蛤蟆金矿采矿权出让收益评估报告目录第一部分：报告正文1. 评估机构12. 评估委托人13. 采矿权（申请）人14. 评估目的25. 评估对象和评估范围26. 评估基准日67. 评估依据68. 评估原则89. 矿产资源勘查和开发概况810. 评估实施过程2411. 评估方法2612. 评估参数的确定2613. 评估假设3714. 评估结论3815. 评估基准日后事项说明3916. 特别事项说明3917. 评估报告使用限制4018. 评估报告日4019. 评估人员41第二部分：报告附表附表1德兴市蛤蟆佥矿采矿权采矿权出让收益评估价值计算表附表2德兴市蛤蟆金矿采矿权采矿权评估利用资源储量统计表附表3德兴市蛤蟆金矿采矿权采矿权评估利用可采估算表第三部分：报告附件附件1矿业权评估机构企业法人营业执照附件2探矿权采矿权评估资格证书附件3矿业权评估师执业资格证书附件4矿业权评估师及评估人员的自述材料附件5矿业权评估机构及评估师承诺函附件6江西省自然资源厅国土资源交易中心采矿权评估委托书附件7划定矿区范围批复（赣采复字2018 0006号）及相关批复附件8 采矿许可证（证号：C3600002009114120045633 ）附件9釆矿权人承诺函、营业执照及相关企业信息附件10占用矿产资源储量登记书（登记号：2361181172002 ）附件11江西省国土资源厅关于江西省德兴市蛤蟆石金矿（扩深）资源储量 核实报告矿产资源储量评审备案证明（赣国土资储备字2017 33号）附件12江西省德兴市蛤蟆石金矿（扩深）资源储量核实报告矿产资源储量 评审意见书（赣金林储审字2017 044号）附件13江西省德兴市蛤蟆石金矿（扩深）资源储量核实报告（江西有色 地质勘查四队，2017年5月）附件14德兴市蛤蟆石金矿矿产资源开发利用、地质环境恢复治理与土地复 垦方案专家评审意见表附件15德兴市蛤蟆石金矿矿产资源开发利用、地质环境恢复治理与土地复 垦方案（江西省地矿资源勘查开发有限公司，2018年12月，节选）北京中宝信资产评估有限公司德兴市蛤蟆金矿釆矿权出让收益评估报告德兴市蛤蟆金矿采矿权出让收益评估报告中宝信矿评报字2019第082号北京中宝信资产评估有限公司接受江西省自然资源厅国土资源交易中心的 委托，根据国家矿业权评估的有关规定，本着客观、独立、公正、科学的原则， 按照中国矿业权评估准则的要求，对江西省自然资源厅拟有偿处置德兴市蛤 蟆金矿采矿权的出让收益进行评估。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托 评估的采矿权及相关事项进行了核查询证、收集资料和评定估算，对委托评估的 采矿权在2019年6月30日所表现的价值作出了反映。现将该采矿权评估情况及评估结果报告如下：1. 评估机构机构名称：北京中宝信资产评估有限公司通讯地址：北京市朝阳区北四环东路千鹤家园乙五号楼1112室法定代表人：颜晓艳探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资1999 006号。2. 评估委托人本次评估委托人为江西省自然资源厅国土资源交易中心；釆矿权出让人为江 西省自然资源厅。3. 采矿权（申请）人本次评估采矿权（申请）人为德兴市蛤蟆石金矿有限公司，其营业执照相关 信息如下：名 称：德兴市蛤蟆石金矿有限公司类 型：有限责任公司（自然人投资或控股）住所：江西省德兴市泗洲镇蛤蟆石村法定代表人：朱与平统一社会信用代码：91361181799457262H注册资本：88。万元人民币成立日期：1988 #09月01日营业日期：2010年12月30日至2030年12月29日经营范围：黄金开采、浮选、加工、销售。（依法须经批准的项目，经相关 部门批准后方可开展经营活动。）登记机关：德兴市市场和质量监督管理局据德兴市市场监督管理局提供的“企业变更信息”，公司历次名称变更信息 详见下表。公司历次名称变更信息表核准日期变更前内容变更后内容1990-09-05德兴市蛤蟆石小型金矿德兴市蛤蟆石联营金矿1992-12-26德兴市蛤蟆石联营金矿德兴市蛤蟆石金矿2000-04-18德兴市蛤蟆石金矿德兴市潭埠桥镇蛤蟆石金矿2003-08-28德兴市潭埠桥镇蛤蟆石金矿德兴市潭埠桥镇蛤蟆石股份制金矿2010-12-31德兴市潭埠桥镇蛤蟆石股份制金矿德兴市蛤蟆石金矿有限公司4. 评估目的江西省自然资源厅拟对德兴市蛤蟆金矿办理釆矿权变更矿区范围及生产规 模的登记手续，按照国家现行相关法律法规及江西省相关规定，须对该釆矿权进 行出让收益评估。经公开摇号，江西省自然资源厅国土资源交易中心确定由本公 司对德兴市蛤蟆金矿采矿权进行出让收益评估，本次评估即是为了实现上述目的 而向评估委托人提供在本评估报告中所述各种条件下和评估基准日公平、合理的 采矿权出让收益参考意见。5. 评估对象和评估范围5.1评估对象本次评估对象为德兴市蛤蟆金矿采矿权。5. 2评估范围据“采矿权评估委托书”，本次评估范围为划定矿区范围批复（赣采复字 2018 0006号）的矿区范围，矿区范围由10个拐点圈定，开采深度由140米至 -330米标高，矿区面积为0.69平方公里，矿区范围坐标详见下表，批复的矿区 范围预留期限为1年，于2019年10月15日前持采矿登记申请资料到登记管理 MS北京中宝信资产评估有限公司-# -德兴市治蟆金矿采矿权出让收益评估报告机关办理采矿登记手续。德兴市蛤蟆石金矿划定矿区范围坐标（ 2000大地坐标系）点号X坐标Y坐标点号X坐标Y坐标13211235.43439564888.93663210457. 42339566202.95923211237. 43439565558.94873210177.42339565786.94833211097. 43439565643. 94883210447. 42339565273. 94743210707. 42439565615. 94893210657. 42339565153. 94753210687. 42439565888.948103210827. 42339564973. 937开采深度：由140米至-330米标高5.3矿业权历史沿革（1）划定矿区范围批复2009年12月25日，德兴市潭埠桥镇蛤蟆石股份制金矿经江西省国土资源 厅批准取得划定矿区范围批复（赣采复20091 0100号），矿区范围由10个拐点 圈定，开采深度由140米至-500米标高，矿区面积为0.69平方公里，矿区范围 坐标详见下表。德兴市蛤蟆石金矿划定矿区范围坐标（ 1980西安坐标系）点号X坐标Y坐标点号X坐标Y坐标13211238.8939564771.0163210460. 8839566085.0323211240. 8939565441.0273210180.8839565669.0233211100. 8939565526.0283210450. 8839565156.0243210710.8839565498.0293210660. 88