2022年小区物业防汛应急预案范文六篇【篇1】小区物业防汛应急预案一、总体要求坚持安全第一，常备不懈，以防为主，全力抢险的方针，认真做好防大 汛、抗大洪的各项准备。确保沟河排水畅通，确保群众房屋安全，限度地 减少灾害损失，尤其要把确保人员生命安全放在首位。二、主要措施今年的防汛工作要继续按照防大汛、抗大洪的标准做准备，坚持防洪、 除涝并重，确保度汛安全，努力减轻灾害损失，保证城乡人民群众生产生 活的正常进行。重点做好以下工作。（一）开展危房普查登记 各办事处、行政村要对本辖区内危房进行拉网式排查，对存在较大安全 隐患，不适宜居住的房屋，要坚决封闭，确保人民群众的生命财产安全。（二）保持泄洪沟渠畅通 南关沟、北关沟及古蔡河是我镇境内的主要排洪通道，各办事处，行政 村要明确专人进行管理，对淤积杂物及时清理，确保河的畅通无阻。（三）做好农村田间排涝田间排涝工程是我镇防汛排涝的一个薄弱环节，也是造成局部农作物受 灾减产的重要原因。各行政村要以村组为单位，积极发动群众，组织强有 力的田间突击队，打通地头沟、竹节沟、枕头沟，清除路埂、路坝，做到 小沟通大沟、大沟通河流，重点解决地不通沟、沟不通河、田间排水无出路的问题。（四）搞好城区排水管道清淤各办事处要对本辖区地势低洼，易积水区域搞好排水管网的普查，并抓 紧完成管网的清淤，清除阻水障碍，保证排水畅通。小街小巷下水道清理 工作，由各办事处负责组织当地群众实施。城市主干道排水管道积水问题， 由镇党委政府负责向县委县政府写出专题报告，敦促城建部门尽快实施清 淤。（五）组织防汛应急队伍 根据县防汛目标责任书要求，由镇政府组织50人的防汛应急分队，各办 事处、行政村也要组织不少于20人的防汛队伍，全镇应急防汛力量要达到 700人以上。各级防汛队伍要明确专人负责，登记造册，落实到人，必须做 到思想、领导、组织、物料、技术五到位，保证遇险时拉得出、抢得上、 守得住。（六）做好防汛物资准备 镇财政将20万元防汛经费纳入预算，同时按照备而不集、用后付款的办 法，保质保量的做好编织袋、铁丝等防汛物料的储备，编织袋储备要达到2 万条，铁丝要达到斤以上。常备物料专人负责、严禁挪用，保证备得足、运得出、用得上。三、强化领导认真落实以行政首长负责制为核心的各项防汛责任制。镇政府成立防汛 工作指挥部，由镇长王艳丽任指挥长，党委书记刘从修任政委，全体领导 班子任成员，切实加强对防汛工作的领导。各办事处、行政村也要相应成 立领导组织，明确办事处总支书记、行政村支部书记是本单位防汛工作的 第一责任人。四、严明纪律防汛工作事关大局，各办事处、行政村要树立和落实科学实践观、构筑 和谐社会的高度，充分认识防汛抢险的重要性，切实增强责任感和使命感 切实把防汛工作落到实处。镇、办、村要坚持24小时值班制度，密切注意 雨情、水情、灾情，确保汛情信息的上通下达和防汛指挥命令的落实，对 在防汛期间玩忽职守、工作不力造成严重后果的，要严肃追究有关领导和 当事人的责任;情节严重构成犯罪的，依法追究刑事责任。对在防汛抗洪、 抢险救灾工作中做出突出贡献的单位和个人，要给予表彰和奖励。【篇2】小区物业防汛应急预案年汛期雨季即将来临，为确保小区和地下车库的安全排涝，确保业 主的车辆停放安全，保证业主生活秩序的正常有序，根据各级防洪防汛工 作精神和多年来关于防洪防汛工作的要求，结合小区的实际情况，特制定 防洪工作应急预案。希望我们管理处的主管能够各司其职，充分发挥主管 的领导能力，带领各部门员工，竭尽全力做好防洪期的各项工作。一、成立防汛工作应急领导小组组长：组成员：抢险队伍：管理处各部门主管、办公室、工程维修、全体安保二、防汛工作职责1、认真贯彻执行市、区物业关于防汛排水的指示精神，全面指挥小区的 防汛工作。按照应急领导小组的安排，快速、及时、有效地处置小区防汛 工作中出现的各类突发性灾害事故。采取有效措施，立足小区，坚持自保、 自救，确保小区的汛期安全。2、准备足够的防汛物资，根据出现的险情，提出排险、抢险方案。负责 检查、监督防汛措施的落实情况;负责检查、监督防汛物品的准备情况;确 保业主的正常生活秩序和财产安全，杜绝小区凹陷区域的排水不畅和地下 室存水等问题。三、防汛工作要求及措施1、成立的防汛领导小组和抢险队。具体负责小区内的防汛工作，确保安 全度汛和业主财产不受损失;及时收集雨情、汛情等情报;做好防汛宣传工 作，提高全体业主的防汛意识;确保无事故发生。防汛期间要保障通讯畅通， 防汛成员和值班做到24小时电话畅通。值班要坚守岗位，严禁离岗、脱岗。 如遇大雨，经理及各级主管、安保班长必须到岗，办公室要做到手机不关 机。2、建立安全责任制。管理处领导人将具体工作分布到位，做到各个区域 都有直接责任人。对不能按时到岗和不认真负责而造成损失的实行问责制， 造成重大损失的要追究责任。3、联系工作。安保部门应对有车业主进行经常性的安全提示，并做好地 下室车辆停放秩序。客服应了解，所有地下车库的业主通讯联系方式，必 要时通知业主，配合做好安全疏散工作。遇到特大暴雨，应密切关注雨水情况和小区内有关道路的通畅情况，做好与全体业主的联系准备工作。4、物资准备和各部门的具体职责。根据小区实际情况，对重点部位要加 强巡视;各部门分工明确;做到雨前、雨中、雨后都有专人负责监视;并做出 相应排险措施;以下是各部门的明确分工与职责：财务部：竭尽全力保护好财务部的生命、财产安全。如有特殊情况需立 即向上级主管部门报告。自保同时，协助其他部门做好救灾工作。公共事业部：在汛情来临时，客服中心要做好和全体业主间的温馨提示 工作，对灾情相对严重的几座楼层，要重点记录汛情信息，必要时电话通 知业主告知详情。如有业主求救电话，应详细记录业户详细住址（楼层号、 单元号、房间号、联系方式），并立即向上级主管部门报告，申请增援。绿化保洁部：充分做好汛期绿化植被的保护工作和小区保洁工作。在恶 劣天气时，采取相关措施保护花草树木的成长。雨后做好小区的卫生清扫 工作，让小区的每个角落时刻保持卫生清洁。让在住业主感受到环境的清 新自然，通过我们的努力让小区的业主生活环境更加美好。如有业主屋内 或仓库有进水现象，应配合工程部立即前往，帮助业主做好清扫排水工作工程部：工程应定期检查小区内的水、电设备，汛期要适当增加检查频 率，确保设备正常使用和安全。检查各排水管道的畅通情况和应急使用情 况。险情发生时的救援物资包括：1）应急灯具要充足电量，以备夜间使用。2）沙袋若干，将沙袋放在地势较低的入口地方，可以起到截流的作用， 避免上游雨水汇集到地势较低的区域，造成危险。小区内几个容易积水的 楼层有Al、A3、A5、Cl等几个地方，要密切关注积水情况。灾情结束后要 立即将沙袋搬离至隐蔽区域，并做好保护工作，以免影响下一次的使用。3）准备铁锹5把、带钩钢筋5根，必要时疏通下水道，或直接打开下水 道井盖，可以加快雨水流入下水道的速度，避免雨水冲进地势较低的车库 或仓库。灾情结束后要立即放置井盖到原处，以免发生危险。4）排水设备，排水泵和排水管要放置在易拿易放的地方，并定期检查设 备的工作情况。如遇部分管道排水不畅，应用排水泵将此区域的积水排至 其他顺畅的区域。用完后要清洗干净，并存放。安保部：充分做好汛期安全保卫工作，如有求救或增援电话，应在第一 时间赶到现场，做好救援和保卫工作，如遇特殊情况应立即向上级主管部 门报告，在关键时刻帮业主排忧解难。四、按不同情况启动相应预案（一）、第一预案：当气象台发布暴雨警报时，防汛工作领导组成员全部到位。及时总结防 汛信息，通报风情、水情、雨情。办公室根据各自的职责，加强值班，进 一步检查落实各项防汛应急措施，组建防汛抢险队伍，落实抢险物资。（二）、第二预案：当暴雨袭击或有关部门发布紧急警报时，防汛领导小组立即召开防汛紧 急会议或进行紧急部署。物业办公室要把防汛作为压倒一切工作的头等大 事来抓。（三）、第三预案： 遇暴雨突发性灾害天气时，抢险小组迅速组织及时检查疏通排水管道， 做到排水畅通;对小区内部和地下室积水情况进行监测，及时报告灾情，必 要时及时组织足够的临时排涝设备进行强排。确保业主正常的生活秩序和 财产安全。以上各组各部门应恪尽职守，安全度汛，确保业主生命财产及公共财物 的安全，越是关键时刻我们越要有组织有纪律;关键时刻义勇当先、临危不 惧。时刻把业主的利益放在头等位置。让总公司领导放心，让业主满意是 我们义不容辞的责任。【篇 3】小区物业防汛应急预案根据中华人民共和国防洪法和某某集团控股有限公司、区、街等上 级有关部门对防汛工作的具体要求,结合我公司实际情况，为确保各项措施 落实到位，使汛期各项工作顺利进行，编制公司防汛抢险应急预案。具体 如下：一、指导思想为了搞好防汛抢险工作，确保本公司安全度汛，预案编制工作，坚持安 全第一，常备不懈，以防为主，防抢结合的方针，本着团结协作和局部利 益服从全局利益的原则，以科学的态度认真分析实际情况，立足防大汛应 对突发性灾害天气，切实做好防汛排涝的各项准备工作，采取有效措施避 免雨季漏雨、倒灌、淹泡等现象，避免和减少经济损失，保障汛期生产经 营的正常进行，编制操作性较强的防汛预案，确保公司及职工生命财产安 全。二、防汛工作指挥系统防汛工作严格执行行政首长领导下的分级负责制，层层夯实责任，防汛期间各车间部门一把手亲自挂帅，同时为使防汛的各项指挥工作的有序进 行，公司成立防汛工作指挥部。成员如下：总指挥：集团公司党委书记、总经理副总指挥：集团公司党委副书记、 工会主席成员：公司各分管领导、本部各部门负责人。联络员：_值班电话：公司办公室：综合部：夜间值班：值班室：三、组建抢险应急分队在汛期，为预防灾害事故对生产经营造成影响，我们按照某某集团（控股） 有限公司、区、街防汛指挥部的要求，组建保安队和消防队为主的应急抢 险分队，应急抢险分队服从公司防汛工作指挥部领导，在汛情紧急情况下 随时进入防汛抢险战斗负责处置紧急情况。四、建抗洪抢险队伍1、为了做好防大汛、排大涝的各项准备工作，我们根据上级防汛指挥部 的要求，组建以民兵和青壯年职工为主体的二百人抢险队伍，出现特大汛 情将服从区防汛指挥部统一调动，做好上堤抗洪抢险的准备。2、在防汛期间，为搞好公司内部抢险排涝工作，由公司职工组成100人 的抢险队伍，一切抢险工作由公司防汛指挥部统一调动。五、做好防大汛及防雨漏和防倒灌的准备 为安全渡汛，保证企业财产不受损失，在预报大雨及暴雨来临时，各车 间、部门应加强防汛力量，保证在岗人员不得少于 2 人。同时，为确保公 司所属企业各生产车间的厂房、库房及重点要害部位的汛期安全，尤其是 杜绝各种细菌通过地下排水对食品的感染，车间、部门相应做好汛前防漏 雨和对厂区内地下排水管道检查，各库房部位做好防倒灌检查工作，发现 问题及时找主管部门解决，对地势低洼部位应采取防倒灌的措施，并切实 保证安全渡汛，做到中、小雨不漏，大雨不倒灌，确保生产经营正常进行六、做好防汛物资的准备为搞好今年的防汛抢险、排涝等项工作，做到有备无患，各有关部门做 好防汛设施、防汛工具、排水管道、防汛用土、防汛闸板、防水胶堵、通 讯线路、值班车辆等各类物资的管理、维修、保养等项工作，使之处于良 好战备状态。目前，我公司备有防汛工具：铁锨50 把、扁担 50 条、排水 泵 3 台、箩筐 18 个。七、严格防汛值班制度 为确保安全渡汛，在汛期安排公司领导及管理人员防汛值班。对重点要 害部位设专人值班制度，车间及有关部门领导值班制度，特别是遇有中、 大雨时各重点部位必须有车间部门领导在岗，以便发现问题及时解决。八、防汛工作中各部门职责 在防汛工作中，贯彻谁领导、谁负责