资源预览内容
第1页 / 共3页
第2页 / 共3页
第3页 / 共3页
亲,该文档总共3页全部预览完了,如果喜欢就下载吧!
资源描述
园区物业经理职责1、负责项目前期筹建、部署、沟通及协调等工作;2、参与制定物业前期方案及服务标准,参与项目各阶段的设计评审,提出物业管理方面的建议;3、负责主持项目物业方面的日常经营管理工作,完成集团下达的工作目标;4、负责物业资产维护管理,定期核查项目物业资产清单,检查设备运行状况,维护设备使用;5、做好物业管理区域内的安全防范工作,落实安全生产责任制,做好安防消防工作,定期排查各种隐患、提前防范、和及时处理,对于公共安全突发事件,要按照有关部门规定,及时处理;6、完成相关物业管理制度、工作流程、工作标准等的制定与落实执行;7、负责定期组织召开例会,听取意见和汇报,及时检查、总结与布置工作;8、组织策划项目经营、社区文化活动,树立公司品牌形象;9、协调好与业主、居委会、公安派出所等相关单位的关系;10、集团领导交办的其它工作任务。园区物业经理职责(二)1.根据国家管理规范及公司经营、物业管理规定及公司的实际情况细化制订本公司物业、安全、消防的管理制度、操作规程,并检查督促落实情况;通过有效地物业、安全管理手段和方法,不断提升物业安全工作质量,为营运、为商铺提供服务;_公司设施、设备、系统运行、检查、保养、维修、保洁、绿化等工作的安排与落实;负责公司消防、安保、防火防盗工作,保障公司的物业环境、安全环境、设备设施正常运行;3.定期巡视检查,审核运行报表,对公司的物业、安全风险事先预判和预防;开展相关培训,训练提升本部门工作人员的物业安全技能,提升公司其他部门人员的物业安全常识;4.及时组织人力处理事故或设备故障,妥善安排防范措施,减少事故及设备故障的发生,组织制定公司设备更新、工程改造、重大维修计划报公司审批并实施;_对发生的各种案件和重大治安事故及时上报,指挥保护现场,配合公检法机关侦破和查处;_对各项能源损耗、费用支出严格控制,有计划性地控制减少能源损耗,做到高效低能;_本部门的员工工作考核;8.制定本部门培训需求,并组织好本部员工专业培训,不断提高人员素质和业务能力;9.做好部门与其他部门的沟通及协调工作;10.完成上级交办的其他工作。园区物业经理职责(三)1)负责物业部各项制度流程的拟订、考核标准的制订,标准化体系的建立;2)负责项目物业管理的管理目标和经营方向,建立健全物业的组织系统;3)负责制订项目验收接管、楼宇交付计划,编制各项规章制度及年度计划、预算;4)组织协调项目整体物业设施设备、安全、保洁绿化等正常运作;5)负责组织推进项目管理专业服务分包的实施和服务供方管理;6)负责与客户的沟通,及时处理发生的重大突发事件;7)负责项目的服务品质管理。园区物业经理职责(四)1、协助上级制定和实施工作标准和服务流程。以身作则,严格履行岗位职责,积极配合上级工作;2、积极主动的为客服务,了解客情,收集意见,及时上报;3、工作中积累经验,提高自身业务能力,有强烈的责任心、进取心;4、经常与员工保持沟通,了解员工工作及生活情况,及时汇报;5、当班负责人因事外出,代理其处理该营业时段的各项管理事务;6、负责指导带领新上岗员工,完成必要的培训工作;7、针对日常工作中出现的问题,及时向当班负责人汇报,并适当提出改进意见及方案。第1页共1页
网站客服QQ:2055934822
金锄头文库版权所有
经营许可证:蜀ICP备13022795号 | 川公网安备 51140202000112号