永泰梧桐镇王前坑工业园区控制性详细规划公示稿一、 规划范围梧桐镇王前坑工业园区位于梧桐镇和赤锡乡交接处，大部分用地位于梧桐镇汤埕村和埔埕村，部分用地位于赤锡乡石梯村，三面环山，北至省道203和大樟溪，福永高速公路从园区东西向穿过，规划总用地面积为 13.06公顷。二、现状规划区主要涉及四个工业用地地块，其中地块一和二为福建朗宇环保新材料有限公司用地，后经法院拍卖由智慧信息产业园开发公司竞得，其中地块二以国有资产方式调拨给县城投公司正在进行开发建设，地块三和四为批而未供的存量建设用地。三、控规主要内容梧桐镇王前坑工业园区主要功能为建材工业园区，规划工业用地均为二类工业用地，用地面积为 11.3780 公顷（170.67亩），占总建设用地的 87.12%。控制指标为容积率0.9R3.0，建筑系数40%，绿地率10%G20%，建筑限高30米。1