下载后可任意编辑，修改目 录1.概 述21.1项目名称21.2项目建设单位31.3项目性质31.4项目产生背景31.5建设地点41.6工期51.7项目内容与规模51.8项目主要技术经济指标52.编制原则及依据62.1编制原则62.2编制范围72.3编制依据83.项目现状与必要性分析93.1项目所在地社会经济发展概况93.2项目现状143.3项目建设必要性分析154.项目选址及合理性分析174.1项目选址174.2选址合理性分析185.项目建设方案195.1建设依据195.2设计规范要求205.3建设内容245.4建筑结构设计245.5建筑电气设计265.6弱电系统设计276.投资估算与资金筹措296.1编制依据296.2建设内容306.3总投资估算306.4资金筹措317.项目实施方案327.1工程特点327.2施工布置337.3施工进度计划358.项目招投标388.1招标范围388.2招标组织形式388.3招标方式388.4招标公告发布388.5投标398.6开标、评标和中标398.7合同管理408.8项目竣工交付409.环境影响评价429.1编制依据429.2咸宁市环境影响分析429.3施工期环境污染的防治489.4环境管理要求519.5环境管理措施及监理内容529.6 运营期环保措施5310.节能影响评价5410.1编制依据5410.2工程建设资源、能源节能利用5410.3能源指标5510.4节能主要措施5610.5节能效果评价5811.工程效益评价5911.1 社会影响分析5911.2 项目与社会的互适性分析6011.3社会评价结论6112.社会稳定性风险分析6212.1风险估计简述6212.2项目合法性遭质疑的风险6212.3项目合理性遭质疑的风险6312.4项目可行性风险6312.5建设安全性风险6412.6社会稳定风险综合评价6412.7社会稳定风险防范对策6512.8社会评价及风险评估结论6613.结论与建议6713.1结论6713.2建议6746刘营社区项目可行性研究报告 目 录 第一章 总论.1 项目名称.1 建设单位.1 项目提出的背景条件.1 项目概况.2 研究结果综述.2 第二章 企业概况和承办条件.3 第三章 建设条件.4 气象条件.4 建设场地地理条件.4 市政条件.4 第四章 建设方案.6 总体规划.6 休憩节点.6 古建.7 访客中心.7 水景观.8 广场.9 旅游交通.10 山门.11 总图布置.12 建筑设计.13 结构设计.14 消防设计.14 电气设计.15 第五章 环境保护.18 烟尘治理.18 噪声控制.18 施工中的环境保护.18 建成后的环境保护.18 生态环境保护措施.18 第六章 节能.19 第七章 项目实施计划.20 第八章 市场分析.21 市场定位.21 竞争市场.21 差异化市场.21 客户定位.21 主力客源.22 辅助客源.22 补充客源.22 收入及家庭结构.22 年龄特征.22 消费习性分析.23 消费行为分析.23 某某房地产广告分析.23 报媒.23 电视、电台.23 户外媒体广告.24 其他媒体.24 媒体选择.24 价格策略.24基本策略.24 低开高走的必要性.25 价格定位与预期销售目标.25 阶段性价格策略.25 第九章 经济效益分析.27 项目概算.27 经济效益分析.30 第十章 结论.31第一章 总论一、项目名称：某某县刘营社区二、建设单位： 法人代表： 三、项目提出的背景条件某某市是国务院首批公布的历史文化名城和对外开发城市。改革开放以来，某某的经济得到迅猛发展，人民生活水平得到很大提高，城市建设日新月异，电力、通讯、交通、水力等城市基础设施建设突飞猛进，名城更添新辉。随着某某航空