湘兴地(怀)矿评字2016第48号湖南省中方县活水矿区活水花岗岩矿采矿权评估报告摘 要评估机构： 湖南兴地矿业权咨询有限责任公司评估委托人： 怀化市国土资源局评估对象： 湖南省中方县活水矿区活水花岗岩矿采矿权评估目的： 怀化市国土资源局拟出让扩界调整的“湖南省中方县活水矿区活水花 岗岩矿采矿权”。根据国家有关规定，需对该采矿权进行价款评估。本评估即是为实 现上述目的而向评估委托人提供在本评估报告中所述条件下和评估基准日时点上“湖南省中方县活水矿区活水花岗岩矿采矿权”公平、合理、真实的价款参考意见。评估基准日： 2 0 1 6 年 9 月 3 0 日评估日期： 2 0 1 6 年 1 0 月 1 9 日 2 0 1 6 年 1 0 月 2 8 日评估方法： 收入权益法主要技术参数与经济指标： 截止2016年6月底矿山保有花岗岩122b 矿石量26.74 万m, 保有的荒料量6.79万m , 评估基准日评估利用的保有资源储量26.74万m ; 原 矿界范围采损矿石量8.53万m , 荒料量2. 16万m(价款已处置),采矿回采率100%, 评估利用可采储量26.74万m; 荒料率25.4%,评估利用可采荒料量6.79万m , 辅产 品(普通建筑用石料)10 .69万m。产品方案为饰面用花岗岩荒料块石，生产能力为 年产矿石量3.0万m ,其中年产荒料0.76万m, 年产普通建筑用石料(综合回收)1.2 万 m。评估计算服务年限8.91年；类荒料(1 m) 不含税价格为270.0元/ m ,辅产品(小于0.5m) 不含税价格60元/ m ; 采矿权权益系数为4.2%;折现率8%。评估的原则和程序，选用合理的评估方法和适当的计算参数，经过评定估算，确定“湖 南省中方县活水矿区活水花岗岩矿采矿权”(全部保有资源储量)在评估基准日时点上的矿山服务年限8.91年(2016年10月-2025年9月底)内采矿权评估价值为人民币71.54万元，大写人民币柒拾壹万伍仟肆佰元整；2016年10月-2021年9月底前5年 采矿权评估价值为人民币46.16万元，大写人民币肆拾陆万壹仟陆佰元整。原矿界范 围保有资源储量采矿权评估价值为1.90万元，大写人民币壹万玖仟元整(已处置)。 扩界范围全部新增资源采矿权评估价值为69.63万元，大写人民币陆拾玖万陆仟叁佰 元整。扩界范围前5年新增资源采矿权评估价值44.26万元，大写人民币肆拾肆万贰仟陆佰元整。评估有关事项声明：评估结论的使用有效期为一年，即从评估基准日起一年内有效。超过一年则此评估结果无效，需重新进行评估。此评估报告仅供委托方为本报告所列明的目的以及报送有关主管机关审查使用， 本评估报告书的使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供或公开。除法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。重要提示：以上内容摘自湖南省中方县活水矿区活水花岗岩矿采矿权评估报告,欲了解本评估项目的全面情况，请认真阅读该采矿权评估报告全文。法定代表人 ： 张攀华项 目 负责人：符海华注册矿业权评估师：符海华注册矿业权评估师：刘树生湖南兴地矿业权咨询有限责住公司= 0 一 兴 年 明 二 + 八 日