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柜台租赁协议书常用版合同编号:_出租人:_承租人:_签订地点:_签订时间:_年_月_日第一条出租人将以下柜台出租给承租人使用,承租人按约定从事经营活动。_第二条租赁期限:从_年_月_日出租人将柜台交付承租人使用,到_年_月_日收回。第三条租金及交付的时间、方式租金每月(大写)_。每金每_个月交一次,第一次租金于合同生效后_天内交给出租人,第二次租金于_交清,以后交付方式以此类推。第四条租赁柜台的用途_。第五条租赁柜台的维修由出租人维修的,出租人在接到承租人通知后_日内维修好。如出租人未尽维修义务,承租人可自行维修,维修费用由出租人负担。由承租人维修的,修理费由_负担。第六条出租人(是/否)允许承租人对柜台进行改善或增设他物。合同期满,柜台的改善或增设他物的处理是:_。第七条出租人(是/否)允许承租人转租租赁柜台。出租人同意转租的,转租合同终止期不得超过原租赁合同期限,因第三人造成损失的,承租人应当赔偿损失。第八条合同解除的条件_。第九条违约责任_。第十条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下列第_种方式解决:(一)提交_仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院起诉。第十一条其他约定事项_出租人(章):_ 承租人(章):_住所:_ 住所:_法定代表人:_ 法定代表人:_(签名):_ (签名):_居民身份证号码:_ 居民身份证号码:_委托代理人:_ 委托代理人:_(签名):_ (签名):_电话:_ 电话:_开户银行:_ 开户银行:_账号:_ 账号:_邮政编码:_ 邮政编码:_柜台租赁协议书常用版(二)出租方:_(以下称甲方)地址:_代表人:_联系方式:_承租方:_(以下称乙方)身份证号:_联系方式:_根据中华人民共和国民法典及有关规定,为明确甲乙双方的权利、义务,经双方协商一致,签订本合同。第一条甲方将_节柜台总面积_平方米出租给乙方,用在甲方店内从事商业经营。柜台座落于_.第二条租赁期共_年零_个月,甲方从_年_月_日起将出租柜台交付乙方使用,至_年_月_日收回。第三条租金每月为_元(国家有规定的按规定执行,国家没有规定的则由双方协商确定)租金交纳期限为_.第四条乙方有下列情形之一的,甲方有权随时终止合同收回柜台:1.擅自将承租柜台转租、转让或转借他人的;2.利用所租柜台进行非法活动,损害公共利益的;3.严重违反有关部门的规定或甲方单位的管理制度;4.给甲方造成严重不良影响的;5.拖欠租金累计达_个月的。第五条甲方权利和义务1.甲方权利:(1)组织乙方来店人员学习有关法律政策,制订依法经营的具体规章,建立健全各项有关管理制度,并有权要求乙方遵守;(2)有权监督检查乙方遵纪守法,文明经营情况,对乙方违反有关规定及出售假冒伪劣商品和“雇托”经营欺骗消费者等行为进行教育和管理,并报告有关执法部门;(3)有权要求乙方更换违纪人员。2.甲方义务:(1)严格执行_市商业服务业企业出租柜台管理暂行规定;(2)不得擅自提前终止合同,将柜台转租他人;(3)对乙方损害消费者利益行为的后果承担连带赔偿损失责任;(4)对乙方人员经营提供必要方便,支持乙方的工作。第六条乙方的权利和义务1.乙方的权利(1)在工商行政管理部门核准的经营范围内享有自主经营权;(2)甲方违反合同规定给乙方造成损失的乙方有权要求甲方赔偿;(3)有权抵制甲方的各种不合理要求,并可向有关部门反映。2.乙方义务(1)严格执行_市商业服务业企业出租柜台管理暂行规定,承租柜台明显处悬挂承租柜台标志,服从有关部门的管理,自觉遵守甲方企业的各项规章制度,维护甲方利益及声誉;(2)严格依法经营,明码标价,现货交易不得超范围经营,不搞批发业务,不得出售假冒伪劣商品,不得“雇托”经营;(3)遵守国家物价及有关政策,照章纳税,文明经商,做到售出商品包退、包换、包修,保证商品质量,讲求信誉;(4)爱护柜台及其他设施,不得损坏,如有损坏应负担全部修理费用或照价赔偿,租赁期满乙方应完好归还承租的柜台。第七条合同的变更或解除_.第八条双方违约责任_.第九条争议的解决方式双方因履行本合同发生争议时,应协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下列第_种方式解决:1.提交_仲裁委员会仲裁;2.依法向人民法院起诉。第十条本合同一式两份,双方各执一份,具有相同法律效力,自双方签字盖章之日起生效。第十一条本合同未尽事宜,一律按中华人民共和国民法典的有关规定,经双方共同协商做出补充规定,与本合同具有同等效力。第十二条如有延长租赁意向,应在本合同期满前_日提前告知,并协商签订。出租方(盖章):_ 承租方(签字):_法定代表人(签字):_年_月_日_年_月_日柜台租赁协议书常用版(三)合同编号:_出租人:_ 签订地点:_承租人:_ 签订时间:_年_月_日第一条出租人将以下柜台出租给承租人使用,承租人按约定从事经营活动、序号名称位置质量柜台长度占用面积(不含柜台)用途配套设施第二条租赁期限:从_年_月_日出租人将柜台交付承租人使用,到_年_月_日收回、第三条租金及交付的时间、方式租金每月(大写)_元、租金每个_月交一次,第一次租金于合同生效后天内交给出租人,第二次租金于_交清,以后交付方式以此类推、第四条租赁柜台的用途是:_第五条租赁柜台的维修由出租人维修的,出租人在接到承租人通知后_日内维修好、如出租人未尽维修义务,承租人可自行维修,维修费用由出租人负担、由承租人维修的,修理费由_人负担、第六条出租人(是/否)允许承租人对柜台进行改善或增设他物、合同期满,柜台的改善或增设他物的处理是:_第七条出租人(是/否)允许承租人转租租赁柜台、出租人同意转租的,转租合同终止期不得超过原租赁合同期限,因第三人造成损失的,承租人应当赔偿损失、第八条合同解除的条件:_第九条违约责任:_第十条合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下列第_种方式解决:(一)提交_仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院起诉、第十一条其他约定事项:_出租人(章):_出租人(章):_鉴(公)证意见:住所:_ 住所:_法定代表人:居民身份证号码:_ 居民身份证号码:_委托代理人电话:_ 电话:_开户银行:_ 开户银行:_鉴(公)证机关(章)账号:_ 账号:_经办人:邮政编码:_ 邮政编码:_年_月_日柜台租赁协议书常用版(四)出租柜台方(以下简称出租方):_地址:_ 邮码:_ 电话:_法定代表人:_ 职务:_承租柜台方(以下简称承租方):_地址:_ 邮码:_
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