宜宾华福双三水泥建材有限责任公司营盘山、林山湾石灰岩采石场增扩整合矿区采矿权出让收益评估报告摘要 宜宾华福双三水泥建材有限责任公司营盘山、林山湾石灰岩采石场增扩整合矿区采矿权出让收益评估报告(川地评字202058号)摘 要评估机构： 四川省地平线矿产资源咨询有限责任公司。评估委托人： 珙县自然资源和规划局。评估对象及范围： 评估对象：宜宾华福双三水泥建材有限责任公司营盘 山、林山湾石灰岩采石场增扩整合矿区采矿权。评估范围：宜宾华福双三水 泥建材有限责任公司营盘山、林山湾石灰岩采石场增扩整合矿区采矿权矿区 范围由13个拐点坐标圈定，矿区面积：0.6247Km ,开采标高：+790m+520m; 开采矿种：水泥用石灰岩；开采方式：露天开采；设计生产规模900.00万吨/年。据宜宾华福双三水泥建材有限责任公司营盘山、林山湾石灰岩采石场 增扩整合矿区矿产资源储量核实报告及其评审意见书，在评估采矿权矿区 范围及其开采标高内，截止2020年11月19 日，核实扣除边坡控制资源量 2431.46万吨后保有水泥用石灰岩矿可信储量11689.32万吨，其中扣除边坡 资源量后新增保有资源储量9567.86万吨(含原林山湾采石场矿区新增224.94万吨和拟增扩范围内新增9342.92万吨)。评估目的： 珙县自然资源和规划局拟挂牌出让宜宾华福双三水泥建材有 限责任公司营盘山、林山湾石灰岩采石场增扩整合矿区采矿权。遵照国家矿 业权出让的有关规定，需要对该采矿权进行评估。本次评估即是为实现上述 目的而为珙县自然资源和规划局提供该采矿权在本报告所述各种条件下，于评估基准日时点公平、合理的采矿权出让收益底价参考意见。评估基准日： 2020年11月30日。评估方法： 折现现金流量法。电话：028-877789861四川省地平线矿产资源咨询有限责任公司宜宾华福双三水泥建材有限责任公司营盘山、林山湾石灰岩采石场增扩整合矿区采矿权出让收益评估报告摘要评估主要参数： 储量核实日至本次评估基准日动用资源储量0.00万吨， 评估基准日保有资源储量14120.78万吨；设计边坡损失资源储量2431.46万 吨，设计采矿回采率95.00%,评估利用可采储量11104.85万吨；设计生产规 模：900.00万吨/年；废石混入率：3.00%;评估计算年限15年4个月(含建 设期及试产期);固定资产投资：35310.00万元；产品方案：水泥用石灰岩 原矿碎石；产品综合销售价格(不含增值税)38.00元/吨；单位总成本费用27.79元/吨，单位经营成本费用25.27元/吨；折现率8.00%。评估结论： 依照国家矿业权评估的有关法规，遵循独立、客观、公正、 真实的评估原则，遵照矿业权评估技术基本准则 (CMVS 0001-2008), 按照收益途径评估方法规范 (CMVS 12100-2008), 参照矿业权出让收 益评估应用指南(试行) (中国矿业权评估师协会2017年公告第3号), 参考矿业权评估参数确定指导意见 (CMVS 30800-2008), 根据出让收益 评估的特定评估目的，采用规范的折现现金流量法，选取合理的评估指标和 参数，经过认真评定和估算， 确定宜宾华福双三水泥建材有限责任公司营盘 山、林山湾石灰岩采石场增扩整合矿区采矿权，扣除边坡损失后，截止评估 基准日保有资源储量11689.32万吨，于评估基准日2020年11月30日时点 采矿权出让收益评估值为人民币15757.60万元，大写人民币壹亿伍仟柒佰伍拾柒万陆仟元整，单位保有矿石资源储量出让收益约为1.35元/吨(15757.6011689.321.35)。扣除边坡损失后新增保有资源储量9567.86万吨对应的采矿权出让收益评估值为12916.61万元(9567.861.3512916.61),大写人民币壹亿贰仟玖佰壹拾陆万陆仟壹佰元整。其中，原林山湾采石场矿区新增224.94万吨对应的采矿权出让收益评估值为303.67万元(224.941.35303.67),大写人民币叁佰零叁万陆仟柒佰元整；拟增扩矿区范围新增9342.92万吨对应的采矿权出让收益评估值为12612.94万元(9342.921.3512612.94),大写人民币壹亿贰仟陆佰壹拾贰万玖仟肆佰元整。电话：028-87778986四川省地平线矿产资源咨询有限责任公司宜宾华福双三水泥建材有限责任公司营盘山、林山湾石灰岩采石场增扩整合矿区采矿权出让收益评估报告摘要 评估有关事项申明： 根据矿业权出让收益评估应用指南(试行)的规定， 本评估结论自公示之日起有效期一年。超过一年此评估结论无效，需重新进行评估。本评估报告仅供委托方为本次评估目的而作，不能用作抵押贷款、压覆赔 (补)偿等其他目的。本评估报告的使用权归委托方所有，未经委托方许可，不得向他人提供或公开。本评估报告依据评估委托人提供的资源储量核实报告及开发利用方案 等资料编制，若依据的相关资料数据出现变动，则评估委托人应重新商请我公司对评估报告做相应调整。重要提示： 以上内容摘自宜宾华福双三水泥建材有限责任公司营盘山、林 山湾石灰岩采石场增扩整合矿区采矿权出让收益评估报告,欲了解评估项目的全面情况，请认真阅读评估报告全文。电话：028-877789863四川省地平线矿产资源咨询有限责任公司法定代表人： 矿业权评估师(签名盖章l):矿业权评估师(签名盖章):四川省地平线矿产资源咨询有限责任公司二二年十二月二十九日