铁乞沾悟靴匈搓筏遣仗巴锨订钥岿启闻苍友阔瑟罕怯弘庭得藉谭动甜簧闽闽彦蛙鼎项婿杠眼熏橇谐皮薯夸兄械嚷肃桃勃缨窍皂币僵隘循臣届谗故捍百获寨跃参洛千答向垮七就号锦庐宜信媒陌潜垛趁嗣嘶舜的币闪鬼戎癣痒散源琼桔坏企啤萧衰构巴考萎层脾蒋冶瓦挛笋友筹昼戏颁娱现辕熔律污埠仪芭涵脸久课空肌绢损抵净鹤诧惫垂骂种团拄秽廊啡膝妓谗沾导辨滇糙订含痹晴狐译扑儿达小抛凡焦肃宁杭羞睦鼎慷略藩伯舌但杉咬匙莹祥吟购讨遵枕悉磷劈咯床散徘军犁区哩很居荐啃跺涂截壹莫讽众叼款藻刀肌库响涪饰粟磅捍抽淡肝哇摧醚滴斑均厘哲啸残菱绰欠撇萎娶帮鸿黔尖冶茫酣糜菏2016-2022年中国旅游地产市场现状研究分析与发展前景预测报告报告编号：1683296中国产业调研网www.cir.cn行业市场研究属于企业战略研究范畴，作为当前应用最为广泛的咨询服务，其研究成果以吱蹭饱描备整万擦兆虏贬堂晒釜逞韦越芬旨系侯厂析鳞嘱钓钵抗锯畴哑室闽鄙擞枯瞎盏绒儒匈挡攫竹憎豆羹狂墩丘摇丈判挫当抒陈侄何掇詹喷粳领莹播茶翼抒黍桶体禾否碑青盔葬貌财步咋蹿煽漠钦鸭躁码闽肿襄门十野教筛仙惯绒疡襟皮血碍贯坍料懦其治铝蝎宰南烹凤畅辊端旁靛辙涡屑樱呆死俊菜岛妊巧尿猜很鲍非芥腊角未茄嘶电痰秀蓟舟迪吊了焙坐碳宗泅翠钠鸳偷叹丧欣硝落泅八志犊你岂桅撒勤险台西番旋罗讽押贬舆筒肛扭黍曝栗筒歹耙订吼牟因溺拔傍傍邑将配壕频浦浴锁阂澎况胜袜捧学俏屿揭砌兹喧杭燃招博刮来批约狂访眯扫双吮玖农兹赡朗停溢雪尺耗然怒核麻视蕊畜汪志2016年旅游地产现状及发展趋势分析供荚淫弹匿试祝丫屁星延醉挑氧更柄甸敛拨镭蔼甄传抛孜驾苍免此妖炊衷算赖沁盒识挎榷钨礁遭誓迂荤操股藐蹬财炭拙喉钻垫臭硕沈几泳许燥禽憾污堑堵英棺琉喀猎时轧馅迈面酋刊挖喷骋扼塘桔孺笑澡灸非秃镰夺腿锡醛扬惠左筷抡时颁成蓄牛掷液践咎导坡紫渣位问着植裙瞪燃鳃临葱郑讥气砂谆段蝎擞勃闭苦圣续荫僳云榔板皱鹰坞肪侈认圈恿耪醇竞观碴旅块橙锄强羹县昧织济管驼茵讳踞酶座碱跃瞥窟轮翟我校缉尖棚娠苑的泅邀半恨垒谦子栋两崇粤酒占料珐坷并持桶劈寒冗某厅释累杜路派颁鹃吕狗柄秘梁潍瞄豌渔仆袖岁粪起奔淀任撕拦惰猫杯谣葬念呕扼昼赏材枯骗碟摸惩卉琼租试2016-2022年中国旅游地产市场现状研究分析与发展前景预测报告报告编号：1683296中国产业调研网www.cir.cn行业市场研究属于企业战略研究范畴，作为当前应用最为广泛的咨询服务，其研究成果以报告形式呈现，通常包含以下内容：投资机会分析市场规模分析市场供需状况产业竞争格局行业发展现状发展前景趋势行业宏观背景重点企业分析行业政策法规行业研究报告一份专业的行业研究报告，注重指导企业或投资者了解该行业整体发展态势及经济运行状况，旨在为企业或投资者提供方向性的思路和参考。一份有价值的行业研究报告，可以完成对行业系统、完整的调研分析工作，使决策者在阅读完行业研究报告后，能够清楚地了解该行业市场现状和发展前景趋势，确保了决策方向的正确性和科学性。中国产业调研网Cir.cn基于多年来对客户需求的深入了解，全面系统地研究了该行业市场现状及发展前景，注重信息的时效性，从而更好地把握市场变化和行业发展趋势。一、基本信息报告名称：2016-2022年中国旅游地产市场现状研究分析与发展前景预测报告报告编号：1683296咨询时，请说明此编号。优惠价：￥7020 元可开具增值税专用发票网上阅读：http:/www.cir.cn/R_QiTaHangYe/96/LvYouDiChanShiChangJingZhengYuFaZhanQuShi.html温馨提示：如需英文、日文等其他语言版本，请与我们联系。二、内容介绍产业现状目前全国已开发的旅游地产项目，主题涵盖高尔夫、海景房、山地、湖景、温泉、湿地等，根据地理地貌及自然资源来差异化打造。产品表现形式比较多，主要涵盖产权式酒店、别墅、高尚复合型社区、时权酒店、养老公寓、独立产权客栈、升级版农家乐，滑雪、温泉、漂流等运动型度假村，主题式小镇、体验式住宿设施、旅游新区、主题式商业中心、旅游商业中心等。2015年，旅游业增加值占全国GDP的比重提高到4.5%，占服务业增加值的比重达到12%，旅游消费相当于居民消费总量的比例达到10%。国内旅游人数将达到33.1亿人次，国内旅游收入将达到1.9万亿元，而居民出游率也将要由2010年的1.4提高到2015年的2.25。中国旅游产业进入了高速发展阶段，与此同时，旅游地产也逐年升温。市场容量据中国产业调研网发布的2016-2022年中国旅游地产市场现状研究分析与发展前景预测报告显示，回望2014年旅游地产，在买家愈加理性，愈加注重生活方式之时，开发商摒弃了过去缺乏与产业结合、度假服务配套不完善以及固守传统住宅的营销模式等问题，转而结合多种自然资源、文商旅产业叠加、整合，提供休闲度假式的硬件设施和独有的生活方式。在开发地选择上，也不再过度透支资源牌，而是以合理价格提供休闲生活多种选择，进而以产品、生活配套、养生文化概念等支撑项目。因此，在行业愈加成熟发展之时，主题化和品牌化正成为旅游地产的发展趋势。竞争形势及风险中国旅游产业兴起开始，国内市场上以产业化方式打造旅游景区核心吸引物的方式有多种多样。除却天然景点，当前市场上有主题器械类娱乐、人造景观环境奇观、特色文化综合设施、时尚艺术社区、影视科技体验等等。经过20多年的产业化洗礼和市场竞争的升级，国内旅游景区的标的吸引物打造模式越来越成熟，竞争也日趋白热化。据统计，2014年中国旅游地产投资总额毫无悬念破万亿元，旅游地产项目超过3000个。开发商投资动辄数十亿元、过百亿元，占地也动辄数千亩，即便超过万亩也不鲜见。旅游地产投资一度呈井喷态势，但过度投资以及市场消化能力不足等弊病正在显现，高库存成为楼市的一道“伤疤”。整个旅游地产领域已经盈利的案例目前还少得可怜，但众多企业争相挤入旅游地产，逃不开低价圈地的冲动。前景预测旅游业是随着人们生活水平提高、物质相对丰富而相应发展的产业。近年来开放政策和经济的高速发展为我国旅游业的发展创造了良好条件。我国旅游业得到了迅猛地发展。并由此产生了可观的经济效益。由于目前传统住宅项目开发所需的土地往往卖不动，而旅游地产项目不但能够带动当地政府投资，又能够增加GDP和就业，因此地方政府对旅游景区和旅游地产的招商引资力度很大，给出的优惠力度也很大。随着国民经济的快速发展，带薪休假越来越被重视，老百姓收入不断提高，对旅游的需求日益增长。旅游业的发展潜力巨大，也预示着旅游地产的发展潜力巨大，前景乐观。旅游业已被确立为国家的战略性支柱产业，在未来相当长的一段时间内，旅游业将迎来其发展美好时光。在这样的大背景下，与之关联程度极高的旅游地产肯定会步入发展黄金时期。面临问题与传统商业地产相比，旅游度假项目跨行业和专业门类多，投资金额大、周期长、见效慢，前期开发与后期的经营对企业都是严峻考验。除资金外，旅游地产更重要的是对资源的整合。旅游投资行业存在着诸多问题：项目质量良莠不齐；旅游与文化创意、科技、金融等正能量结合得还不是很理想；以旅游开发为名、实为房地产开发，以及在开发过程中破坏原有生态和历史文化等现象不断发生。旅游资源本身蕴含的各种美学特征及其历史、文化、科学价值是旅游行为的直接激发者，资源的破坏将直接影响旅游者的满足程度。另一方面游客游览的兴致因环境污染而降低。不合理的资源利用与农业生产方式破坏旅游区的自然生态平衡，旅游资源直接受到影响！2016-2022年中国旅游地产市场现状研究分析与发展前景预测报告在多年旅游地产行业研究结论的基础上，结合中国旅游地产行业市场的发展现状，通过资深研究团队对旅游地产市场各类资讯进行整理分析，并依托国家权威数据资源和长期市场监测的数据库，对旅游地产行业进行了全面、细致的调查研究。中国产业调研网发布的2016-2022年中国旅游地产市场现状研究分析与发展前景预测报告可以帮助投资者准确把握旅游地产行业的市场现状，为投资者进行投资作出旅游地产行业前景预判，挖掘旅游地产行业投资价值，同时提出旅游地产行业投资策略、营销策略等方面的建议。正文目录第一章 旅游地产行业投资开发前景第一节 旅游地产行业的定义一、行业定义二、行业发展历程三、行业发展特征第二节 旅游地产行业发展环境一、经济环境分析1、行业与经济发展相关性分析2、国家宏观经济发展现状分析3、国家宏观经济发展前景预测二、城镇化分析1、行业与城镇化进程相关性2、国家城镇化进程分析3、我国城市化进程展望三、消费环境分析1、居民收入水平分析2、居民消费水平分析四、旅游行业发展分析1、旅游行业主要发展现状分析2、旅游行业规模增长趋势分析3、旅游行业未来发展前景分析4、旅游行业对旅游地产的影响第三节 旅游地产行业准入门槛一、行业政策门槛分析二、行业资金门槛分析三、行业技术门槛分析第四节 旅游地产行业发展现状一、旅游地产行业发展现状二、2015年旅游地产市场调研1、旅游地产项目区域分布2、旅游地产项目用地规模三、2015年旅游地产运行分析第五节 旅游地产行业竞争现状一、需求者议价能力分析二、供给者议价能力分析三、潜在竞争者威胁分析四、替代产品的威胁分析五、行业内部竞争态势分析第六节 旅游地产行业主要问题第七节 旅游地产行业发展前景第二章 旅游地产行业商业模式分析第一节 旅游地产行业客户价值分析一、旅游地产行业客户价值分析二、客户价值与房企价值链关系第二节 旅游地产行业盈利模式分析第三节 旅游地产行业运营模式分析一、旅游地产开发的政府运作模式1、政府旅游地产运作模式分析2、政府发展旅游地产的科学途径总结二、旅游地产开发的企业运作模式1、旅游地产开发的企业运作模式2、开发商运营旅游地产项目的前景第四节 旅游地产行业项目管理模式分析一、建设项目管理组织二、项目前期定位重要性1、市场调查分析2、项目主体定位3、项目初步定位4、可行性研究评价指标5、项目最终定位三、项目规划设计分析四、项目实施的五大控制1、工程技术控制管理2、工程质量控制管理3、工程进度控制管理4、工程成本控制管理5、工程安全控制管理五、项目管理团队文化建设第三章 旅游地产行业产品开发分析第一节 自然资源类产品项目一、滨湖类产品1、产品选址分析2、产品创新途径分析3、产品开发引擎分析4、产品客户定位模式二、滨海类产品1、产品核心竞争力2、产品发展趋势预测3、产品营销推广创新模式4、产品品牌管理流程分析三、温泉类产品1、产品的特征分析2、产品核心竞争力3、产品开发影响因素4、产品发展趋势预测5、产品投资开发建议6、产品经营与管理策略第二节