广西贺州市八步区冲坪石英矿、萤石矿勘探 探矿权评估报告中宝信矿评报字2017第 126 号北京中宝信资产评估有限公司二一七年十月三十日通讯地址：北京市朝阳区北四环东路千鹤家园乙五号楼 1112 室电话： (010) 84898849 传真： (010) 84833775邮政编码：100029 E mail： zbxcpv126.com广西贺州市八步区冲坪石英矿、萤石矿勘探探矿权评估报告摘要广西贺州市八步区冲坪石英矿、萤石矿勘探 探矿权评估报告摘 要中宝信矿评报字2017第 126 号提示：以下内容摘自评估报告，欲了解项目的全面情况，请阅读本评估报告全文。评估对象： 广西贺州市八步区冲坪石英矿、萤石矿勘探探矿权。评估委托人：广西壮族自治区国土资源厅。探矿权人：贺州久源矿业有限公司。评估机构：北京中宝信资产评估有限公司。评估目的： 贺州久源矿业有限公司申请对广西贺州市八步区冲坪石英矿、萤石矿 勘探探矿权增加的矿种石英矿、萤石矿进行有偿处置，按国家现行法律法规及广西壮 族自治区有关规定， 需对该矿权价值进行评估。本次评估即为实现上述目的而提供广 西贺州市八步区冲坪石英矿、萤石矿勘探探矿权在评估基准日所表现出的价值参考意 见。评估基准日： 2017 年 9 月 30 日。评估日期： 2017 年 9 月 26 日至 2017 年 10 月 30 日。评估方法： 收入权益法。评估主要参数：勘查区面积9.32 平方公里；勘查程度为详查； 石英矿保有资源储 量 ( 332+333 ) 矿石量 112.80 万吨，参与评估计算的保有资源储量 90.19 万吨， 评估 利用的资源储量矿石量 57.54 万吨，采矿回采率为 90%，可采储量矿石量 51.79 万吨， 生产规模矿石量 5 万吨/年；矿山服务年限 10.36 年，评估计算年限 10.36 年； 萤石矿 保有资源储量(331+332+333)矿石量 24.67 万吨，参与评估计算的保有资源储量 24.67 万吨， 评估利用的资源储量矿石量 20.31 万吨， 采矿回采率为 90%，废石混入率 15%， 可采储量矿石量 18.28 万吨， 生产规模矿石量 5 万吨/年； 矿山服务年限 4.30 年， 评估 计算年限 4.30 年； 产品方案均为原矿；不含税销售价格为石英矿 128.21 元/吨、萤石 矿 281.46 元/吨；折现率 9.00%；石英矿权益系数为4.70 %、萤石矿权益系数为 4.70 %。评估结论：本评估机构在尽职调查、了解和分析评估对象的基础上， 依据科学的 评估程序， 选取合理的评估方法和评估参数， 经过认真估算，确定广西贺州市八步区北京中宝信资产评估有限公司- 1 -广西贺州市八步区冲坪石英矿、萤石矿勘探探矿权评估报告摘要冲坪石英矿、萤石矿勘探探矿权评估价值分别为： 石英矿探矿权评估价值 197.94 万 元，大写人民币壹佰玖拾柒万玖仟肆佰元整； 萤石矿探矿权评估价值 228.08 万元， 大写人民币贰佰贰拾捌万零捌佰元整。评估有关事项声明：本评估报告评估结论的使用有效期自评估基准日起一年。本评估报告包括若干项评估假设、特别事项说明及评估报告使用限制说明，谨请 报告使用者认真阅读报告全文。法定代表人： 颜晓艳项目负责人： 李尔佳报告复核人：廖玉芝北京中宝信资产评估有限公司 二 O 一七年十月三十日北京中宝信资产评估有限公司- 2 -广西贺州市八步区冲坪石英矿、萤石矿勘探探矿权评估报告广西贺州市八步区冲坪石英矿、萤石矿勘探探矿权评估报告目 录第一部分：报告正文1评估机构 12评估委托人及探矿权人 13评估对象和范围 24评估目的 35评估基准日 46评估依据 47评估原则 58矿产资源勘查和开发概况 59评估实施过程 1710评估方法 1811评估参数的确定 1812评估假设 2313评估结论 2314评估基准日后事项说明 2315特别事项说明 2416评估报告使用限制 2417评估报告日 2518评估人员 25第二部分：报告附表附表 1 广西贺州市八步区冲坪石英矿、萤石矿勘探探矿权评估价值计算表附表 2 广西贺州市八步区冲坪石英矿、萤石矿勘探探矿权评估可采储量估算表 附表 3 广西贺州市八步区冲坪石英矿、萤石矿勘探探矿权评估销售收入计算表第三部分：报告附件北京中宝信资产评估有限公司- 1 -广西贺州市八步区冲坪石英矿、萤石矿勘探探矿权评估报告附件 1 矿业权价款评估合同附件 2 矿业权评估机构企业法人营业执照附件 3 探矿权采矿权评估资格证书附件 4 矿业权评估师执业资格证书附件 5 矿业权评估师及评估人员的自述材料附件 6 勘查许可证附件 7 探矿权人企业法人营业执照附件 8 桂资储备案 201732 号关于矿产资源储量评审备案证明附件 9 桂规储评字201731 号矿产资源储量评审意见书附件 10 湖南省地质矿产勘查开发局四 O 九队 2017 年 2 月编制的广西贺州市八步区冲坪矿区石英矿、萤石矿详查报告附件 11 湖南省地质矿产勘查开发局四 O 九队 2017 年 7 月编制的广西贺州市八 步区冲坪矿区石英矿、萤石矿矿产资源开发利用方案附件 12 评估机构及评估师承诺函及其他评估资料第四部分：报告附图广西贺州市八步区冲坪矿区(增加勘查石英矿、萤石矿) 地形地质及工程分布图 广西贺州市八步区冲坪矿区 P1 、P2 、P3 、P4 、P5 矿体资源量估算垂直纵投影图北京中宝信资产评估有限公司- 2 -广西贺州市八步区冲坪石英矿、萤石矿勘探探矿权评估报告广西贺州市八步区冲坪石英矿、萤石矿勘探 探矿权评估报告中宝信矿评报字2017第 126 号受广西壮族自治区国土资源厅委托，根据国家有关矿业权评估的规定， 本着独立、 客观、公正、科学的原则， 按照 中国矿业权评估准则( 2008 年 8 月)、矿业权评 估参数确定指导意见( CMVS30800-2008 )中的要求， 对“广西贺州市八步区冲坪石 英矿、萤石矿勘探探矿权”进行了尽职调查、资料收集和评定估算，并对该矿权在 2017 年 9 月 30 日所表现的价值作出了反映。现将该矿权评估情况及评估结果报告如下：1评估机构机构名称：北京中宝信资产评估有限公司通讯地址： 北京市朝阳区北四环东路千鹤家园乙五号楼 1112 室法定代表人： 颜晓艳营业执照号： 9111010570020571X7探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资1999006 号。2评估委托人及探矿权人2.1 评估委托人广西壮族自治区国土资源厅。2.2 探矿权人名称： 贺州久源矿业有限公司住所： 贺州市八步区里松矿区(贺州市平桂矿区管理处里松管理所) 法定代表人：詹辉注册资本：叁仟万圆整成立日期： 2005 年 11 月 3 日营业期限：长期经营范围：矿产品、金属材料、建筑材料。矿产资源勘查。北京中宝信资产评估有限公司- 1 -广西贺州市八步区冲坪石英矿、萤石矿勘探探矿权评估报告3评估对象和范围3.1 评估对象广西贺州市八步区冲坪石英矿、萤石矿勘探探矿权。3.2 评估范围3.2.1 勘查许可证范围根据广西壮族自治区国土资源厅颁发的 T45120151203051970 号勘查许可证，勘 查面积9.32 平方公里，图幅号 G49E021015；勘查单位为湖南省地质矿产勘查开发局 四 O 九队；有效期限自 2017 年 7 月 14 日至 2019 年 2 月 22 日。勘查区范围由如下拐点坐标圈定：拐点号1980 西安坐标系XY12720927.0537567662.7822720937.9137569890.7532720067.1737569895.1742720057.7737568306.6452718147.5537568316.4262718165.5437569160.6972716405.3837569167.1682716422.6437570996.9192714534.1337570999.55102714529.737570445.41112714068.0537570447.74122714059.8937568788.59132717752.6537568768.83142717757.7537567678.163.2.2 储量估算范围依据广西贺州市八步区冲坪矿区石英矿、萤石矿详查报告， 资源储量估算范 围与矿区范围如下图：北京中宝信资产评估有限公司- 2 -资源储量估算面积均位于勘查许可证范围内。3.2.3 评估范围本次评估范围即为勘查许可证范围。矿区范围内未设置其他矿业权， 未了解到矿业权权属有争议。3.3 探矿权登记、变动及评估史2016 年 7 月探矿权人申请增加萤石矿种， 申请变更探矿人名称， 由南宁市金之岛 矿业有限公司变更为贺州久源矿业有限公司， 2016 年 9 月 9 日取得广西贺州市八步 区冲坪金矿勘探(增加勘查石英矿、萤石矿)勘查许可证， 勘查面积： 12.55 平方公 里。2017 年 2 月提交广西贺州市八步区冲坪矿区石英矿、萤石矿详查报告，2017 年 5 月由广西壮族自治区国土资源规划院组织评审通过(桂规储评字201731 号)， 并进行资源储量备案(桂资储备案201732 号)。2017 年 7 月申请探矿权保留，保留勘查区面积 9.32 平方公里，有效期限为 2017 年 7 月 2 日至 2019 年 2 月 22 日。据评估人员向探矿权人了解，该探矿权以往未进行过评估。4评估目的贺州久源矿业有限公司申请对广西贺州市八步区冲坪石英矿、萤石矿勘探探矿权 增加的矿种石英矿、萤石矿进行有偿处置， 按国家现行法律法规及广西壮族自治区有北京中宝信资产评估有限公司- 3 -广西贺州市八步区冲坪石英矿、萤石矿勘探探矿权评估报告关规定， 需对该矿权价值进行评估。本次评估即为实现上述目的而提供广西贺州市八 步区冲坪石英矿、萤石矿勘探探矿权在评估基准日所表现出的价值参考意见。5评估基准日本评估项目的评估基准日确定为 2017 年 9 月 30 日。一切取价标准均为评估基准 日有效的价格标准，评估值为评估基准日的有效价值。选取 2017 年 9 月 30 日作为基准日， 符合中国矿业权评估准则确定评估基准 日指导意见(CMVS30200-2008)规定。