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铺面转让协议书范本铺面转让协议书范本【一】转让方甲方:受让方乙方:根据合同法相关规定,经甲、乙双方友好协商,就门面转让事宜达成如下协议:一、甲方将位于_的门面转让给乙方,让乙方租赁使用,门面的建筑面积为_平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务,在甲方转让租期满后,由乙方与业主按原合同条款相关规定,重新签订租赁合同。二、业主与甲方就上述门面,已签订了租赁合同,租期到_年_月_日止,月租金为_元人民币。门面转让给乙方后,乙方同意代替甲方向业主履行原有门面租赁合同中所规定的条款。三、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归业主所有,营业设备等动产归乙方动产与不动产的划分按原有租赁合同执行。乙方在接收该门面后,有权根据经营需要,在保证房屋平安使用的情况下进展装修。四、为顺利履行本合同,乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_元。甲方在合同签订后在在_年_月_日之前向乙方交付钥匙及其门面的使用权,同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_元大写:_ ,先期已支付_元。上述费用已包含第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、甲方对乙方接手前甲方产生的债权、债务负责;乙方接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。六、违约责任:1甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让,应按合同规定的时间交付门面,逾期一天按照_元的标准向乙方支付违约金,超过_天乙方有权解除合同;2乙方应按规定时间接收门面,逾期一天按照_元的标准向甲方支付违约金,超过_天甲方有权解除合同,并不退还定金。七、如因自然灾害等不可抗拒因素导致乙方经营受损,与甲方无关。八、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。甲方签字: 乙方签字:签订日期: 签订日期:铺面转让协议书范本【二】转让方甲方:_身份证号码:_顶让方乙方:_身份证号码:_房东丙方:_身份证号码:_甲、乙、丙三方经友好协商,就门面转让事宜达成以下协议:一、丙方同意甲方将自己位于_街路_号的门面转让给乙方使用,建筑面积为_平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务,在甲方转让租期满后,租期按照原租赁协议顺延年,并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。二、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到_年_月_日止,月租金为_元人民币,甲方剩余租期为_月,剩余租金_元由乙方支付给甲方。三、门面转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款。四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方动产与不动产的划分按原有租赁合同执行。乙方在接收该门面后,有权根据经营需要,在保证房屋平安使用的情况下进展装修。五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙,同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_元,大写:_,上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。七、违约责任:1甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让,应该按时交付门面,逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金,超过7天乙方有权解除合同;2乙方应该按时接收门面,逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金,超过7天甲方有权解除合同;3丙方保证该房屋为其合法所有并有权进展出租等,否那么应该赔偿乙方转让费用同等的损失。八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁门面,丙方按照转让费用标准补偿乙方。九、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。甲方签字:_乙方签字:_丙方签字:_签订日期:_签订地点:_f132.更多书信延伸阅读门市转让协议书范本范本一甲方:_乙方:_丙方:_甲乙双方经友好协商,就店铺转让达成以下协议,并共同遵守:第一条 甲方于_年_月_日前将位于_的店铺面积为_平方米转让给乙方使用。第二条 该店铺的所有权证号码为_,产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同,租期到_年_月_日止,月租为_元人民币。店铺交给乙方后,乙同意代替甲向丙履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有。第三条 店铺现有装修、装饰、设备包括全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙所有,动产无偿归乙方动产与不动产的划分按租赁合同执行。第四条 乙方在_年_月_日前一次性向甲方支付顶手费转让费共计人民币大写_元整¥_元,上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。第五条 该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为餐饮,租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业_的所欠一切债务由甲方负责归还,与乙方无关。第六条 乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金,逾期_日的,甲方有权解除合同,乙方按转让费的15向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺,如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺承当违约责任。第七条 遇国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方。第八条 假如合同签订前政府已下令拆迁店铺,甲方退偿全部转让费,赔还装修损失_元,并支付转让费的15的违约金。假如合同签订之后政府明令拆迁店铺,或者市政建立如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等导致乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方前述顺延除外。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修、添置设备损失_元,并支付转让费的15的违约金。第九条 本合同一式二份,自签字之日起生效。甲方签字:_年_月_日乙方签字:_年_月_日丙方签字:_年_月_日范本二转让方甲方:身份证号码:受让方乙方:身份证号码:房东丙方: 身份证号码:甲、乙、丙三方经友好协商,就门市转让事宜达成以下协议:一、丙方同意甲方将自己位于 的门市(原为: )转让给乙方使用,建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到 年月日止,年租金为 元人民币大写: ,租金为每年交付一次,并于约定日期提早一个月交至丙方。门市转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。四、转让后门市现有的装修、装饰及其他设备归乙方所有。五、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付转让费共计人民币 元,大写:间房租费共计人民币 ,上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。六、乙方接手前该门市所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。七、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。八、其它补充内容甲方签字:乙方签字:日期: 日期:范本三转让方甲方:身份证号码:住 址:受让方乙方:身份证号码:住 址:出租方丙方:身份证号码:住 址:根据我国合同法的有关规定,经甲、乙、丙三方友好协商,就下述门面转让事宜达成如下协议:一、转让门面1、转让门面位于 ,建筑面积 平方米;2、丙方为上述转让门面的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述门面承租权的行为,丙方表现同意。3、原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行,乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后,甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行,权利义务自行解除。二、租金的结算与支付1、丙方与甲方原租赁合同,约定的租赁期间为 年,即自年 月 日起年 月 日止,月租金为元人民币,现甲方剩余租期为 月。门面转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币 元,由乙方在本合同签订之前全部交清。2、门面转让乙方后,甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据该合同约定指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款向丙方支付,甲方不再负有支付义务。三、门面设施、设备的归属1、转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。2、转让门面租赁期含门面租赁合同续签期限届满后,该门面装修设施的不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)所有。3、乙方在接收该门面后,有权根据经营需要,在保证房屋平安使用的情况下进展再次装修。四、门面转让费的支付1、乙方于本合同签订之日内,向甲方支付转让费共计人民币 拾 万元整¥元,上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备详见转让财物交接清单及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、债权债务的处理乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。六、交接条件及方式甲方在本合同签订之日内进展门面交接,向乙方腾让门面并交付钥匙。 门面交接时,甲方应腾空非转让财物交接清单范围内的一切设施、物品和货物,保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完好,以便于使用。2、办理门面交接手续时,由甲、乙、丙三方共同进展现场验收,按照转让财物交接清单点验、接收有关财物,交接完毕后,甲、乙、丙三方应共同签署转让财物交接清单,在丙方的现场监视下,甲方向乙方交付门面钥匙。门面钥匙一经交付,转让门面即告验收、交付完毕。3、转让门面不符合约定的交接条件时,乙方有权回绝交接,甲方应及时整改、修复,直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付门面,由甲方承当逾期交付的违约责任。
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