丘北县蝶炭餐源开发有F艮责任公司水未冲蝶矿采矿权出让收葢评估报告山连山矿权评报字2021 109号d匕京山连山碰誕有限责任公司中国矿业权评估师协会评估报告统一编码回执单评估委托方：云南省自然资源厅评估机构名称：北京山连山矿业开发咨询有限责任公司评估报告名称：丘北县煤炭资源开发有限责任公司水米冲 煤矿采矿权出让收益评估报告报告内部编号：山连山矿权评报字2021109评估值：2521.25（万元）报告签字人： 刘和发（矿业权评估师）胡忠实（矿业权评估师）说明：1、二维码及报告编码相关信息应与中国矿业权评估师协会评估报告统一编码管理系统 内存档资料保持一致；2、本评估报告统一编码回执单仅证明矿业权评估报告已在中国矿业权评估师协会评估 报告统一编码管理系统进行了编码及存档，不能作为评估机构和签字评估师免除相关 法律责任的依据；3、在出具正式报告时，本评估报告统一编码回执单应列装在报告的封面或扉页位置。d匕京山连山矿业开发咨询有卩艮责任公司BEIJING SHANLIANSHAN MINING DEVELOPMENT CONSULTATION CO., LTD.丘北县煤炭资源开发有限责任公司水米冲煤矿米矿权出让收益评估报告摘 要山连山矿权评报字2021J109号提示：“以下内容摘自评估报告，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读评估报告全文。”评估对象：丘北县煤炭资源开发有限责任公司水米冲煤矿釆矿权。评估委托人及采矿权出让人：云南省自然资源厅。采矿权申请人：丘北县煤炭资源开发有限责任公司。评估机构：北京山连山矿业开发咨询有限责任公司。评估目的：因丘北县煤炭资源开发有限责任公司申请办理丘北县煤炭资源开发有限责 任公司水米冲煤矿采矿权延续登记并修改（扩大）证载生产规模之事宜，按国家现行 法律法规及有关规定，需确定该矿采矿权出让收益。本次评估即为实现上述目的而提供丘 北县煤炭资源开发有限责任公司水米冲煤矿采矿权出让收益评估价值参考意见。评估基准日:2021年6月30日。评估日期：2021年7月23日至2021年8月26日。评估方法：折现现金流量法。评估主要参数：评估范围为C5300002008121120002217号采矿许可证载明矿区范 围，面积2.0146平方公里，开釆标高2025 - 1850米。参与评估的保有资源储量即出让收益评估利用资源储量为截止2006年9月30日保有 资源储量（lllb+122b+332压+333+333压）708.39万吨;（ 333 ）资源量可信度系数0.8, 评估利用资源储量（调整后）631.99万吨；采区回采率90% （中厚煤层），临时煤柱采矿 回采率40%;评估利用可采储量535.22万吨；原煤生产规模30.00万吨/年；储量备用系 数1.35;矿山服务年限、评估计算服务年限13.22年，评估计算年限14.89年；产品方案 s四 北京山连山矿业开发咨询有限责任公司丘北县煤羨资源开发有限贵任公司水米冲煤矿釆矿权出让收益评估报告为无烟煤原煤；原煤不含税价格443.21元/吨（含税价格500.83元/吨）；固定资产投资 21545.64万元（利用原有固定资产1349.82万元、新增固定资产投资20195.82万元）,土 地使用权投资219.67万元，流动资金2925.19万元；单位原煤总成本费用318.90元/吨， 经营成本285.72元/吨；折现率8%。地址：中国北京市西四羊肉胡同30号地质礼堂后楼三层电话:（010） 66165415 66110166 66518759传真：（010） 66531156邮政编码:100034电子信箱：bjslsvip.sina.comAdd: Geology Hall, No.30 Yangrou Alley Xisi Beijing ChinaTel: (8610) 66165415 66110166 66518759Fax: (8610) 66531156Post Code: 100034E-mail: bjslsvip.sina. com评估结果：经评估人员现场调查和当地市场分析，按照采矿权评估的原则和程序，选 取适当的评估方法和评估参数，经过计算和验证，歹贬足评估报告所载明 的假设条件和前提条件下，确定丘北县煤炭资源即餘槍责牙丄繪冲煤矿截止2006 年9月30日保有资源储量（lllb+122b+332压+*襄33 ）8.懇目吨采矿权在评估 基准日2021年6月30日所表现的评估价值即采為恳出让收益评歸泡为人民币2521.25 万元，大写人民币贰仟伍佰贰拾壹万贰仟伍佰元整耳/采矿权出让收益市场基准价计算结果：根据云南省国土资源厅云国土资公告2018 1号（关于云南省主要矿种矿业权出让收益市场基准价公告），云南省煤矿（无烟煤）采 矿权出让收益市场基准（单）价为3.00元/吨资源储量，该矿可采煤层煤种为无烟煤三号， 可作为动力用煤及民用煤，则丘北县煤炭资源开发有限责任公司水米冲煤矿截止2006 年9月30日保有资源储量（lllb+122b+332压+333+333压）708.39万吨采矿权出让收 益市场基准价为人民币2125.17万元（即708.39万吨3.00元/吨），小于本次评估采矿权 出让收益评估价值2521.25万元。（本页以下空白）&纱 北京山连山矿业开发咨询有卩艮责任公司丘北县煤炭资源开发有限责任公司水米冲煤矿釆矿权出让收益评估报告（本页无正文）法定代表人:刘和发项目负责人：胡忠实彳阚忠实y p3M734|d匕京山连山矿业开发咨询有限责任公司丘北县煤炭资源开发有限责任公司水米冲煤矿采矿权出让收益评估报告目 录评估报告摘要评估报告正文一、评估机构1二、评估委托人和采矿权申请人1三、评估目的2四、评估对象和评估范围3五、评估基准日5六、评估原则5七、评估依据5八、采矿权概况7九、评估实施过程23十、评估方法24十一、评估参数的确定25十二、评估假设38十三、评估结论亠38十四、评估基准日期后调整事项说明39十五、特别事项说明40十六、评估报告使用限制40十七、评估报告日40十八、评估机构和评估人员41评估报告附表附表一丘北县煤炭资源开发有限责任公司水米冲煤矿采矿权评估价值计算表 附表二丘北县煤炭资源开发有限责任公司水米冲煤矿采矿权评估可采储量估算表 附表三丘北县煤炭资源开发有限责任公司水米冲煤矿采矿权评估销售收入计算表 附表四丘北县煤炭资源开发有限责任公司水米冲煤矿采矿权评估固定资产投资估算表 附表五丘北县煤炭资源开发有限责任公司水米冲煤矿采矿权评估固定资产折旧计算表 附表六丘北县煤炭资源开发有限责任公司水米冲煤矿采矿权评估单位成本确定依据表 附表七丘北县煤炭资源开发有限责任公司水米冲煤矿釆矿权评估经营成本计算表 附表八丘北县煤炭资源开发有限责任公司水米冲煤矿采矿权评估税费计算表评估报告附件附件一云南省省级政府采购（委托采购）合同书 附件二丘北县煤炭资源开发有限责任公司承诺函 附件三丘北县煤炭资源开发有限责任公司营业执照（副本）附件四原云南省国土资源厅颁发的C5300002008121120002217号采矿许可证（副本）附件五 文山州自然资源和资源规划局2021一111文山州自然资源和资源规划局 关于丘北县煤炭资源开发有限责任公司水米冲煤矿采矿权过期审查意见附件六文山州自然资源和规划局文自然资储备字201906号云南省丘北县水 米冲煤矿生产勘探报告评审备案证明附件七文山伟成商务服务有限公司文伟资储评字201973号云南省丘北县水米冲 煤矿生产勘探报告评审意见书附件八云南三源地质勘查有限公司2019年11月编制的云南省丘北县水米冲煤矿 生产勘探报告附件九文山州国土资源事务中心云文国土资储评字201888号云南省丘北县水米 冲煤矿资源储量核实报告评审意见书附件十云南煤层气资源勘查开发有限公司2018年6月编制的云南省丘北县水米冲 煤矿资源储量核实报告（2018年）（部分）附件十一云南精诚地质勘查有限公司云精诚矿开审202110号矿产资源开发利用 方案评审意见表附件十二昆明煤炭设计研究院2021年7月编制的丘北县煤炭资源开发有限责任公 司水米冲煤矿矿产资源开发利用方案附件十三丘北县工信商务局2021年8月出具的丘北县无烟煤销售价格说明附件十四云南陆缘衡矿业权评估有限公司云陆矿采评报2019第094号（云南省） 丘北县煤炭资源开发有限责任公司水米冲煤矿采矿权出让收益评估报告（部分）附件十五矿业权评估机构及评估师承诺书以及评估人员自述材料附件十六矿业权评估机构营业执照及矿业权评估资格证书（副本）附件十七签字矿业权评估师执业资格证书及执业登记证书评估报告附图（缩印）附图一云南省丘北县水米冲煤矿地形地质图（ 1:5000）附图二云南省丘北县水米冲煤矿Ml煤层底板等高线及资源储量估算图（ 1:5000）附图三云南省丘北县水米冲煤矿M2煤层底板等高线及资源储量估算图（ 1:5000）SZS d匕京山连山矿业开发咨询有卩艮责任公司BEIJING SHANLIANSHAN MINING DEVELOPMENT CONSULTATION CO., LTD.丘北县煤炭资源开发有限责任公司水米冲煤矿采矿权出让收益评估报告山连山矿权评报字2021J109号北京山连山矿业开发咨询有限责任公司接受云南省自然资源厅的委托，根据国家有关 釆矿权评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的评估方法，对丘北 县煤炭资源开发有限责任公司水米冲煤矿（以下简称“水米冲煤矿”）釆矿权价值进行了 评估。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的采矿权进行了实地调研、收集资 料和评定估算，对委托评估采矿权在2021年6月30日所表现的市场价值做出了公允反映。 现将评估情况报告如下：一评估机构评估机构名称：北京山连山矿业开发咨询有限责任公司注册地址：北京市西城区羊肉胡同30号地质礼堂后三层法定代表人：刘和发营业执照统一社会信用代码：91110102735091759T探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资2002024号北京山连山矿业开发咨询有限责任公司成立于2002年1月，系根据国办发200051 号文件的规定由具有资格的出资人发起设立的有限责任公司形式的中介咨询服务机构。经 营范围包括：技术开发、转让、咨询、培训、服务；市场调查；电脑图文设计、制作；会 议服务；探矿权和采矿权评估；代为办理申请勘查许可证、釆矿许可证手续；代为办理申 请地质勘查资格证手续；提供申请勘查许可证、采矿许可证和地质勘查资格证的业务咨询。二、评估委托人和采矿权申请人采矿权出让人及本次评估委托人为云南省自然资源厅。釆矿权申请人为丘北县煤炭资源开发有限责任公司，其情况简介如下: 名称：丘北县煤炭资源开发有限责任公司；类型：有限责任公司；住所：丘北县腻脚乡水米冲村；法定代表人：董梅英；地址：中国北京市西四羊肉胡同30号地质礼堂后楼三层Add: Geology Hall, No.30 Yangrou All