S大学物业中心工程管理制度 S大学物业中心工程管理制度之相关制度和职责，E大学物业中心工程管理制度一、供配电系统保证(一)、电气工作人员必须具备的条件1、经医院鉴定无妨碍从事电气工作的病症。2、遵守电力系统有关规程,具备必要的电气知识,且按其工种. E大学物业中心工程管理制度 一、供配电系统保证 (一)、电气工作人员必须具备的条件 1、经医院鉴定无妨碍从事电气工作的病症。 2、遵守电力系统有关规程,具备必要的电气知识,且按其工种、岗位熟悉有关电气设备知识,并经考试取得合格证。 3、掌握紧急救护法,必须学会触电急救法和人工呼吸法。 4、高压设备工作人员还须经电力管理部门审核合格,取得电力管理部门颁 发的电工进网作业许可证。 (二)、电工作业安全防范措施 1、电工作业应重视作业环境,在危险性较大的场所,应尽量采纳全部停电的工作方法,假设无法全部停电作业时,安全措施必须落实到位,按带电作业安全要求进行,如人体与带电体的距离小于0.35米或大于0.35米而小于0.7米,且无绝缘隔离,工作时可能触及带电体则必须采纳绝缘隔离措施。 2、电工带电作业必须配备2人,其中1人作业,1人负责安全监护,带电工作人员必须是经过训练考试合格的电工担任,监护人必须由有经验的电工担任,并对作业人员进行不间断监护,随时改正其不安全动作。 3、电工作为特种作业人员必须树立自我保护意识,严禁抢时间而忽视安全工作制度,严禁为赶工而疲惫作业,严禁不熟悉现场设备而盲目作业。避免一时的疏忽给自己、他人与国家造成无法挽回的损失。 4、强化安全管理,确实落实好安全规程中的各项组织措施与技术措施,强化职工安全思想教育,提升职工执行安全规章制度的意识与工作责任心。电气及安全管理人员对违反安全规程的行为举止应及时制止、教育和处理,以保证电工作业的安全。 (三)、电工作业安全规程 1、高压设备巡视 (1)、运行中的高压电气设备的绝缘部分应视为带电体,不可直接触摸。停电的电气设备在未采用安全措施前,应视为带电设备。 (2)、值班人员巡视高压设备时,不得进行其他工作,不得移开或越过遮栏。与带电设备应坚持不小于规定的安全距离。 (3)、高压设备发生接地故障时,人体与接地点的安全距离:室内应大于4m;室外应大于8m,进入上述范围的人员应穿绝缘靴,手接触设备外壳和架构时,应戴绝缘手套。 (4)、雷雨时一般不宜巡视室外配电装置。如必须巡视,应穿绝缘靴,并不得靠近避雷器、避雷针及其接地引下线(对避雷针应坚持距离5m以上)。 (5)、高、低压配电室应采用防止小动物进入的措施。巡视高压设备,进出设备室时,应随手将门关好。 (6)、巡视线路时,不管线路是否停电,均应视为带电,并应沿线路上风侧行走。寻找接地故障时,应穿绝缘靴。 (7)、在高压设备区巡视、操作时应戴安全帽。 2、在高压设备上工作,必需遵守以下各项: (1)、填写工作票或口头、 命令; (2)、至少应有两人在一起工作; (3)、完成保证工作人员安全的组织措施和技术措施。 3、在电气设备上工作保证安全的组织措施 (1)、工作票制度; (2)、操作票制度; (3)、工作交底制度; (4)、工作许可制度; (5)、工作监护制度; (6)、工作间断和工作转移制度; (7)、工作终结和送电制度。 4、在电气设备上工作保证安全的技术措施 (1)、停电; (2)、验电; (3)、装设接地线; (4)、悬挂标示牌和装设遮栏。 5、低压带电作业 (1)、低压带电工作应设专人监护,使用有绝缘柄的工具,工作时站在干燥的绝缘物上进行,并戴手套和安全帽,必须穿长袖衣工作,严禁使用锉刀、金属尺和带有金属的毛刷、毛掸等工具。 (2)、在低压带电导线未采用绝缘措施时,工作人员不得穿越。在带电的低压配电装置上工作时,应采用防止相间短路和单相接地的隔离措施。 (3)、人体不得同时接触两根线头。 (4)、带电部分只同意位于工作人员的一侧。 6、倒闸操作 (1)、倒闸操作应依据工作需要或调度命令进行。倒闸操作应执行操作票制度、监护制度及复诵的规定。 (2)、倒闸操作应由两人进行。一人操作,一人监护。重要的或复杂的倒闸操作,值班人员操作时,应由值班负责人监护。 (2)、倒闸操作前,应依据操作票的顺序在模拟板上进行核对性的操作。操作时,应先核对设备名称、编号,并检查断路设备或隔离开关的原拉、合位置与操作票名写的是否相符。操作中,应认真监护、复诵。每操作完一步即应由监护人在操作项目前划“。 (3)、操作中发生疑问时,必须向调度员或电气负责人报告,弄清楚后再进行操作。不准擅自更改操作票。 (4)、在封闭式配电装置进行操作时,对开关设备每一项操作均应检查其位置指示装置是否正确,发现位置指示有错误或怀疑时,应马上停止操作,查明原因排除故障后方可持续操作。 (5)、操作电气设备的人员与带电导体应坚持规定的安全距离,同时应穿防护工作服和绝缘靴。并依据操作任务采用相应的安全措施。 (6)、停电操作应先按分断断路器,后分断隔离开关,先断负荷侧隔离开关,后断母线侧隔离开关的顺序进行,送电操作的顺序与此相反,严禁带负荷拉合隔离开关。 (7)、在发生人身触电事故或电气火灾时,可不经许可先行断开有关电源,再报告有关上级和供电部门。 (8)、以下各项工作可以不用操作票,但各项操作应记入值班记录内: a、事故处理 b、分合断路器的单一操作。 c、拉开接地刀闸或拆掉全配电房仅用的一组接地线。 (四)、供配电系统的管理与维护 1、建立和完善有关规章制度,包括电气设备运行操作规程、安全操作规程、巡视检查制度、维护制度、安全及交接班制度。 2、值班人员具备变配电运行知识和技能,具备上岗资格,持有上岗证书。 3、坚持配电房清洁卫生,每周清扫地面及擦拭配电柜表面,要求地面干燥无积灰,配电柜表面无污渍;室内坚持照明、通风优良。 4、每日检查变压器电压、电流互感器、断路器、隔离开关、高压熔断器及避雷器、配电箱、导线等供配电系统的运行状况,并定时抄表做好记录,出现异常及时处理。 5、每年委托专业单位 对变压器、高压开关柜进行1次测试、试验等项目的修理保养。 6、每年对变压器外部、低压配电柜进行2次清洁、保养;保证正常电力供应,限电、停电按规定时间通知学校各部门;每年检测1次保安接地电阻;每年检测1次配电房主要电器设备的绝缘强度;每年检测2次配电房内消防器材,坚持消防器材完好;妥善保管高压操作工具,并每年送供电部门检测1次。 7、潮湿天气时,采纳安全有效措施,坚持配电房内主要电器设备干燥。 8、每日填写运行记录,建档备查。 9、应熟悉校区各种电力供应的设备所在,并且明了其紧急开关的操作程序,同时必须购置备用的材料和备件。 10、公共使用的电力设备,比如水泵及消防系统的电线等应常常检查,如果有损坏或过热现象,应马上派人修理。 11、接到供电公司通知停电时,应马上通告,清楚地列明日期、时间及受影响的部门,停电完毕后,检查各系统是否恢复正常。 12、交接班双方必须提前10分钟做好交接班。交接班的准备工作有:查看运行记录,介绍运行状况和设备检修、变更状况,盘点仪表、工具,检查设备状况等。 13、出现以下状况不得交接班 (1)、在事故处理未完成或重大设备启动或停机时。 (2)、交接班准备工作未完成时。 (3)、接班人员有酗酒现象或神志不清而未找到替换接班人时。 (4)、交接班后,双方要在值班记录本上签字。 14、报告制度 (1)、以下状况要向班长报告 1)、重点设备非正常地启停及其它异常状况。 2)、采纳新的运行方式。 3)、重要零部件改换及修理、加工和改造。 4)、员工加班、调班、补休、请假。 (2)、以下状况必须向经理报告 1)、重点设备发生故障或停机修理。 2)、设备出现故障并需要马上检修。 3)、系统运行方式的重大改变。 4)、系统及主要设备的技术改造。 5)、系统或设备彻底的整改工程及外委施工。 6)、技术骨干、班组长以上人员岗位调整及班组长组织结构调整。 二、供水系统 (一)、二次供水设施的要求 1、场所选定必须符合国家生活饮用水卫生标准的有关规定。四周十米范围内不得有污染源,并要有防护设施。 2、使用的材料、设备应符合国家有关卫生规定,必须无毒无异味。 3、机泵室与储水池必须分建,并有防水质污染的措施。 4、储水池溢水管要设防污染装置,并不得与下水管直接相通,溢水口位置应高于下水道最高水位。 (二)、二次供水设施的管理与维护 1、二次供水设施应进行日常卫生管理和维护、保养工作。 2、储水箱、池必须加盖、上锁,建立健全管理制度,强化卫生管理。服从卫生行政部门的监督监测和管理,保证用水卫生、安全。 3、未经许可,不得以淹没式方式向储水装置放水。 4、做好检修和清洗记录。发现池水受到污染或变质时,要及时通知卫生部门采样检测,并暂停供水,待水质处理达标后,方可恢复供水。 5、二次供水设施的直接管理和清洗的人员,每年必须进行健康检查,取得健康合格证后方可上岗操作。发现有呼吸道、肠道传染病和化脓性皮肤病、性病患者要及时调离工作岗位。不准急、慢性腹泻患者带病操作。清洗消毒程序、消毒药物的使用等要严格按照国家有关规定执行。 6、除专业人员外,其他人员一般不得进入水池。 (三)、清洗工作程序 1、所有清洗物品及人员装备均需要事先消毒; 2、清除水箱内淤泥、杂物和锈块等; 3、清淤后投药消毒30分钟; 4、放清水冲洗2-3遍以清除异味; 5、重新灌水并恢复正常供水。 (四)、泵房卫生 1、各水箱、水池、管道、阀门及水泵四周不同意有蜘蛛网和积尘。 2、水箱、水池内应坚持清洁。人离开时房门必须上锁。 3、污水盖应盖好。 (五)、水泵房操作规程 1、水泵的正常启、停操作的注意事项: (1)、启动水泵前应先检查电源程序电压是否正常。 (2)、检查水泵轴承的油位、油质是否正常,转动双轮是否灵活,水泵运行指示灯是否完好,水库水位是否正常。 (3)、开启水泵的进口门、空气门。关闭出口门,待水泵内空气排完后,关闭空气门。 (4)、对照相应的启动按钮、水泵标示牌,按启动按钮,运转指示灯亮。 (5)、运转中检查水泵轴承带油是否完好,水泵、电机的声音、振动、轴承温度,压力是否正常,电机轴承是否发热,水泵盘根是否发热。 (6)、打开启动泵的出口门供水。 (7)、停止时,先关闭运行泵出口门,按停止按钮,水泵