大理州双河煤矿有限责任公司双河煤矿普查探矿权 出让收益评估报告中宝信矿评报字2021第 026 号北京中宝信资产评估有限公司二二一年七月二十七日通讯地址：北京市朝阳区北四环东路 108 号千鹤家园乙 5 号楼 1112 室电话： (010) 84898849邮政编码：100029传真：(010) 84833775E mail： zbxcpv126.com中 国 矿 业 权 评 估 师 协 会评 估 报 告 统 一 编 码 回 执 单报告编码:1100620210101029944评 估 委 托 方：云南省自然资源厅评估机构名称：北京中宝信资产评估有限公司评估报告名称：大理州双河煤矿有限责任公司双河煤矿普 查探矿权出让收益评估报告报告内部编号：中宝信矿评报字2021第026号评 估 值：380.32(万元)报 告 签 字 人：廖玉芝(矿业权评估师)任萌(矿业权评估师)说明： 1、二维码及报告编码相关信息应与中国矿业权评估师协会评估报告统一编码管理系统 内存档资料保持一致; 2、本评估报告统一编码回执单仅证明矿业权评估报告已在中国矿业权评估师协会评估 报告统一编码管理系统进行了编码及存档，不能作为评估机构和签字评估师免除相关 法律责任的依据；3、在出具正式报告时，本评估报告统一编码回执单应列装在报告的封面或扉页位置。大理州双河煤矿有限责任公司双河煤矿普查探矿权出让收益评估报告大理州双河煤矿有限责任公司双河煤矿普查探矿权 出让收益评估报告摘 要中宝信矿评报字2021第 026 号提示： 以下内容摘自评估报告，欲了解项目的全面情况，请阅读本评估报告全文。评估对象： 大理州双河煤矿有限责任公司双河煤矿普查探矿权。 评估委托人：云南省自然资源厅。探矿权申请人：大理州双河煤矿有限责任公司。评估机构：北京中宝信资产评估有限公司。评估目的： 云南省自然资源厅拟以协议方式出让大理州双河煤矿有限责任公司双 河煤矿普查探矿权，按照国家现行相关法律法规规定， 需对该探矿权出让收益进行评 估。本次评估即是为实现上述目的， 为云南省自然资源厅出让大理州双河煤矿有限责 任公司双河煤矿普查探矿权提供出让收益参考意见。评估基准日： 2021 年 2 月 28 日。评估方法： 基准价因素调整法。评估主要参数：根据云煤整治办矿管20214 号云南省煤矿整治工作领导小组办公室关于大理 州煤矿整合矿区坐标范围论证(第一批)有关事宜的函，拟出让登记勘查区范围 3.32 平方千米，标高范围：2600 米以上、2300 米以下；地质勘查工作程度调整系数：2600 米以上 1.52 、2300 米以下 1.00；区域成矿地 质条件调整系数 1.12；资源储量调整系数 1.00；矿产品价格调整系数 1.02；矿体赋存 开发条件调整系数 1.00；矿山建设外部条件调整系数 1.05；综合调整系数：2600 米以 上 1.82 、2300 米以下 1.20。探矿权出让收益评估价值：本评估机构在尽职调查、了解和分析评估对象的基础上，依据科学的评估程序，北京中宝信资产评估有限公司- 1 -大理州双河煤矿有限责任公司双河煤矿普查探矿权出让收益评估报告摘要选取合理评估方法和评估参数， 经估算，确定“大理州双河煤矿有限责任公司双河煤 矿普查探矿权”出让收益评估价值为 380.32 万元，大写人民币叁佰捌拾万叁仟贰佰元 整。按出让收益市场基准价核算结果：根据云国土资公告20181 号云南省国土资源厅公告，能源矿产烟煤(非炼焦用) 基准价为 3.4 元/原煤吨，煤矿普查探矿权调整系数为 0.70 ，标高 2300 米以下矿业权 市场基准价为：27 万吨3.4 元/原煤吨0.70=64.26 万元，大写人民币陆拾肆万贰仟陆 佰元整；标高 2600 米以上矿业权市场基准价为：49 万吨3.4 元/原煤吨1= 166.60 万 元，大写人民币壹佰陆拾陆万陆仟元整。综上，按出让收益市场基准价核算结果合计为 230.86 万元，大写人民币贰佰叁拾万捌仟陆佰元整。评估结论：综合以上分析， 经过认真估算， 确定“大理州双河煤矿有限责任公司双河煤矿普查探矿权”本次应缴出让收益评估价值 380.32 万元，大写人民币叁佰捌拾万叁仟贰佰元整。评估有关事项声明：根据矿业权出让收益评估应用指南 (试行)，评估结论使用有效期：评估结果公开的，自公开之日起一年；评估结果不公开的，自评估基准日 起有效期一年。本评估报告包括若干项评估假设、特别事项说明及评估报告使用限制说明， 谨请 报告使用者认真阅读报告全文。北京中宝信资产评估有限公司- 2 -(此页无正文)法定 代 表人 ：颜晓艳矿业权评估师：廖玉芝任 萌北京中宝信资产评估有限公司 二二一年七月二十七日北京中宝信资产评估有限公司- 3 -大理州双河煤矿有限责任公司双河煤矿普查探矿权出让收益评估报告大理州双河煤矿有限责任公司双河煤矿普查探矿权出让收益评估报告目 录第一部分：报告正文1评估机构 12评估委托人及探矿权申请人 13评估目的 24评估对象和评估范围 25评估基准日 26评估依据 37评估原则 48矿产资源勘查和开发概况 49评估实施过程 1910评估方法 2011评估参数的选取 2112评估假设 2613评估结论 2614评估基准日后事项说明 2615特别事项说明 2716评估报告使用限制 2817评估报告日 2818评估人员 29第二部分：报告附表附表 1 大理州双河煤矿有限责任公司双河煤矿普查探矿权出让收益评估价值计算 表附表 2 大理州双河煤矿有限责任公司双河煤矿普查探矿权出让收益评估价值调整北京中宝信资产评估有限公司- 1 -大理州双河煤矿有限责任公司双河煤矿普查探矿权评估报告系数综合评判表第三部分：报告附件附件 1 矿业权评估机构企业法人营业执照复印件附件 2 探矿权采矿权评估资格证书复印件附件 3 矿业权评估师执业资格证书复印件附件 4 矿业权评估师及评估人员的自述材料附件 5 矿业权评估机构及评估师承诺书附件 6 云南省省级政府采购(委托采购)合同书附件 7 云煤整治办矿管20214 号云南省煤矿整治工作领导小组办公室关于大 理州煤矿整合矿区坐标范围论证(第一批)有关事宜的函附件 8 探矿权申请人营业执照副本复印件附件 9 大国土资储备字201806 号大理州国土资源局关于(2017 年)评审备案证明附件 10评审意见书(2017 年)附件 11 云南中林地质勘察设计有限公司2017 年 9 月编制的云南省剑川县双河 煤矿资源储量核实报告(2017 年)附件 12 销售合同北京中宝信资产评估有限公司- 2 -大理州双河煤矿有限责任公司双河煤矿普查探矿权出让收益评估报告大理州双河煤矿有限责任公司双河煤矿普查探矿权 出让收益评估报告中宝信矿评报字2021第 026 号受云南省自然资源厅的委托， 根据国家有关探矿权评估的规定， 本着独立、 客观、 公正、科学的原则， 按照中国矿业权评估准则( 2008 年 8 月 )、矿业权评估参数 确定指导意见( CMVS30800-2008 )、矿业权出让收益评估应用指南(试行)中的 要求， 对“大理州双河煤矿有限责任公司双河煤矿普查探矿权”进行了必要的尽职调 查、收集资料和评定估算， 并对该探矿权在 2021 年 2 月 28 日所表现的价值做出了反 映。现将该探矿权评估情况及评估结果报告如下：1评估机构机构名称：北京中宝信资产评估有限公司通讯地址： 北京市朝阳区北四环东路 108 号千鹤家园乙 5 号楼 1112 室法定代表人： 颜晓艳探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资1999006 号。2评估委托人及探矿权申请人2.1 评估委托人云南省自然资源厅。2.2 探矿权申请人名称：大理州双河煤矿有限责任公司类型：有限责任公司 ( 自然人投资或控股)法定代表人：和刚注册资本：伍佰零捌万元整成立日期：2003 年 09 月 22 日营业期限：2003 年 09 月 22 日至长期住所：云南省大理白族自治州剑川县金华镇双河村委会石菜江自然村 161 号北京中宝信资产评估有限公司- 1 -大理州双河煤矿有限责任公司双河煤矿普查探矿权评估报告经营范围：煤炭采掘及销售。3评估目的云南省自然资源厅拟以协议方式出让大理州双河煤矿有限责任公司双河煤矿普 查探矿权，按照国家现行相关法律法规规定， 需对该探矿权出让收益进行评估。本次 评估即是为实现上述目的， 为云南省自然资源厅出让大理州双河煤矿有限责任公司双 河煤矿普查探矿权提供出让收益参考意见。4评估对象和评估范围4.1 评估对象大理州双河煤矿有限责任公司双河煤矿普查探矿权。4.2 评估范围根据 云南省省级政府采购(委托采购)合同书 及其云煤整治办矿管20214 号云南省煤矿整治工作领导小组办公室关于大理州煤矿整合矿区坐标范围论证(第 一批)有关事宜的函，委托评估拟出让登记探矿权面积 3.32 平方千米， 探矿权标高 范围：2600 米以上、2300 米以下，勘查区范围由如下 6 个拐点坐标圈定，具体拐点坐标如下：拐点编号2000 国家大地坐标系1994959.582263401.9672994959.956263453.9473995014.410263453.8644995018.118263506.8395995106.974263516.2966995053.776263401.6465评估基准 日本次评估依据云南省省级政府采购(委托采购)合同书确定评估基准日为 2021 年 2 月 28 日。一切取价标准均为评估基准日有效的价格标准，评估值为评估基准日 的有效价值。选取 2021 年 2 月 28 日作为基准日， 符合中国矿业权评估准则确定评估基准 日指导意见(CMVS30200-2008)规定。北京中宝