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种植业土地租赁合同样本甲方(出租人):乙方(承租人):丙方(村委会):为了确定甲、乙双方的土地租赁关系,明确甲、乙双方的权利义务,根据国家相关法律规定,经丙方(村委会)同意以及甲乙双方充分协商,特订立本合同,以便双方共同遵守。第一条租赁土地的面积,地点,等级甲方将_亩土地(田)的使用权出租给乙方,该土地位于_,东至_,西至_,南至_,北至_。其中,一等地_亩,二等地_亩,三等地_亩,四等地_亩,荒地_亩,水塘面积_亩。第二条租赁时间租赁时间共_年,从二零零_年_月_日起,至二零零_年_月_日止。租赁期限届满,双方有意续订的,可在租赁期满之日起_日内续订租赁合同,在此期间内,乙方具有优先承租权。第三条租金及其支付方式与期限1、租金(大写):_,¥_。2、租金支付方式与期限:_。第四条租赁土地交付的时间、地点、方式及验收。1、甲方应该在二零零_年_月_日之前,将本合同第一条所规定的土地交付给乙方,乙方应该对该土地的面积及质量等进行验收。2、若乙方发现该土地面积小于双方协商约定的面积,则乙方有权要求甲方补足差额面积的土地,并且该补足的土地要毗连原交付土地从而形成一个整体。3、若乙方发现甲方交付的土地存在重大缺陷,可能致使乙方的生产及生活发生重大困难,则乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相应损失。4、若乙方发现甲方交付的土地存在一定程度的缺陷,给乙方的生产及生活带来一定困难,则乙方有权要求甲方消除缺陷或减少租金。第五条对该土地及其配套设施的约定。1、甲方应当保证该土地及其配套设施能满足乙方的生产和生活需要,具体包括供水设施_,供电设施_,交通道路设施_,以及其他的生产生活设施_。2、水费及电费的价格应当按照当地普通居民的水电费价格计算。水费及电费的支付方式和交付时间由甲乙双方协商决定,协商不成的,则由乙方在每个月的最后一天将本月的水电费支付给甲方或甲方指定的单位或个人,乙方在支付水电费后有权要求收费方开具发票或缴费凭证。第六条该土地及其配套设施的维修1、甲方维修范围及时间:_。2、对于应当由甲方负责维修的项目,而甲方又未在合理期限内履行其维修义务的,则乙方可以自行维修,维修费用由甲方承担。3、因该土地及其配套设施的维修影响乙方使用的,甲方应当相应减少租金(或延长租期)。第七条该土地及其配套设施的改善或增设他物1、乙方出于生产及生活的需要,可以对该土地及其配套设施进行必要的改善或增设他物,所需费用可由甲乙双方协商确定。2、租赁合同期满时,对租赁物的改善或增设的他物的处理办法是:对于由乙方出资建设的部分,乙方享有所有权,租赁期满后,甲方应当按照市价给予乙方相应补偿,从而取得该部分的所有权。第八条在租赁期间因占有、使用该土地及其配套设施获得的收益,归乙方所有。第九条甲方对丙方(村委会)及其他地方机关所承担的义务由甲方自行负责,乙方对此不负责任。第十条,甲方和村委会对乙方合理权益的协助与保护。1、在合同规定的租赁期间内,乙方对所租赁的土地及其配套设施享有自主的使用权。2、在合同规定的租赁期间内,甲方不得收回该出租土地,不得再将该土地转租给他人。甲方应当保障乙方对所租赁的土地及其配套设施享有自主的使用权,任何第三方都不得对该土地主张权利。3、在合同规定的租赁期间内,丙方(村委会)应当保障乙方的正常生产及生活,为乙方提供必要的生产条件和设施。丙方(村委会)与甲方之间的义务关系由双方自行协商解决,丙方(村委会)不得将本应由甲方承担的义务强加给乙方。4、乙方因正常生产生活需要而进行一些基础设施建设或添置设备时,需要甲方及丙方协助的,甲方及丙方应当提供相应协助。第十一条政府征用及补偿分配1、甲方应当保证乙方在整个租赁期间内对该土地享有自主使用权,如果政府以征用或其他方式收回该租赁土地及其配套设施,则甲方应该退还剩余期限的租金并赔偿乙方因此所受的损失。2、在因政府以征用或其他方式收回该租赁土地及其配套设施后所支付的补偿款项中,对于乙方出资建设或添置的部分,其所得的补偿款应该归乙方所有。第十二条争议的处理本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,双方可依法向漯河仲裁委员会申请仲裁。第十三条违约责任1、甲方不按合同约定履行合同,则应向乙方支付违约金人民币_。2、若甲方的违约行为使得乙方的生产及生活无法进行,则乙方有权解除合同,并要求甲方赔偿乙方所受损失。第十四条合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_年,自_年_月_日至_年_月_日。本合同正本一式_份,双方各执_份,具有同等法律效力;合同副本_份,送_留存一份。甲方(签字):_ 地址:_乙方(签字):_ 地址:_丙方法定代表人(签字):_ 地址:_丙方(公章):签订时间:_年_月_日签订地点:_种植业土地租赁合同样本(二)甲方:乙方:甲方为加强新农村建设,根据村两委会和村民代表大会决定,收回集体土地使用权,进行村庄布点规划建设,根据国家相关法律法规,经双方协议,订立如下如下协议:一、收回使用权土地的面积及位置:被收回土地共亩,位于大路口自然村西,314省道南,东起,西到,南起,北到。详见测量示意图。二、收回使用权补偿费及安置:1、根据省、市和_Z政府相关政策及双方当事人协商,甲方按照元/亩(含收回使用权补偿费、人员安置费、青苗费),合计人民币(大写):万仟佰拾元,(¥:_)。2、甲方负责给予乙方,(共两位)按照元标准办理新型农村养老保险。三、协议签订后乙方土地使用权归甲方所有,甲方可随时使用,乙方必须无条件让出。四、违约责任:甲乙双方本着诚信原则共同遵守双方约定,违约方按协议金额的20%作为违约金,支付给另一方。五、付款方式:协议补偿款支付方式由双方协商支付。六、本协议一式四份,甲乙双方、见证方和镇农经站各执一份,每份具备同等效力。甲方:乙方:日期:种植业土地租赁合同样本(三)甲方:黄后昌(出租方)乙方:(承租方)甲、乙双方经充分协商达成一致,甲方同意将土地出租给乙方经营、管理。为使甲乙双方合法权益能得到应有保障,根据合同法、农村土地承包法等法律、法规,特订立本合同,双方遵照执行。一、租赁土地的地点、面积和用途甲方将位于(地名),东至,西至,南至,北至的土地亩。甲方出租上述地块给乙方二、租赁年限租赁期限为_年,从_年_月_日起至_年_月_日止(以公历为准)。三、租金及支付方式1.租金:元/亩/年。租金总额为元,即:亩元/年年=元。2.租金支付方式:乙方分两期支付完租金总额元。第一期支付租金5万元,按下列方式支付。1.在签订本合同时,乙方支付定金壹万元(¥10000.00)。定金在甲方交付土地时自动转为租金。2.在_年_月_日前支付租金壹万元(¥10000.00)。3.在_年_月_日前支付叁万元(¥30000.00)。第二期支付元。乙方在_年_月_日前支付第二期租金元。四、甲方的权利和义务1.租赁土地的承包经营权属于甲方合法所有,甲方有权向乙方收取租赁土地的租金。2.乙方未按合同支付租金,甲方可解除合同。3.合同期间,甲方不得单方擅自解除合同,不得擅自收回土地,擅自解除合同造成乙方损失的应予赔偿,并支付违约金。4.甲方保证乙方的合法经营权,因土地使用权与他人发生争议的,甲方负责出面解决。5.乙方承租期间,因经营需要甲方配合办理手续的,甲方应尽力协助。五、乙方权利和义务1.在租赁期间内,乙方有权自主经营,甲方无权干涉。2.乙方必须按本合同的约定,按时支付租金。3.合同期满如甲方土地继续向外租赁,同等条件下,乙方享有优先租赁权。六、违约责任1.甲、乙双方均不得随意终止合同,如乙方因特殊情况无力经营,须转让他人时,经甲方同意方可办理转让手续。2.如乙方不按时向甲方交纳租金从滞纳之日起每天按应缴纳费用的1%交纳滞纳金。3.如甲方收取定金后违约的,应双倍返还定金。4.如任何一方无故终止合同的,应向对方支付总租金的20%作为违约金。七、其他1.在合同执行期间,任何一方不得擅自变更合同条款或解除合同。2.在合同执行期间,如土地被国家征用的青苗费全部归乙方,其他补偿按法律、法规处理。3.合同未尽事宜,由甲、乙双方协商后作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。八、合同一式两份,甲、乙双方各执一份。双方签字后即发生法律效力。甲方:_ 乙方:_ 身份证号码:_ 身份证号码:_年_月_日年后附:1.甲方提交的租赁土地的林权证2.身份证复印件。日月种植业土地租赁合同样本(四)甲方:_乙方:_一、合同目的为保证甲、乙双方利益互不受损,保持良好合作关系,达到甲、乙双方互惠互利的目的,特签订本合同。二、合同条款(一)甲方:1、甲方给乙方提供养殖场房屋地、土地、水源、电源、网络及养殖场必备的生活、生产、管理设备,所有权归属甲方。2、甲方按照乙方提出的改造要求,将场内所需改造生产设备一次性改造完毕并保证质量(见附件明细2)3、甲方承担因自然灾害造成的养殖场房屋及各种设备的损失。4、甲方承担养殖场房屋及各种设备随着时间推移自然老化引起的损失。5、甲方承担养殖场对外的所有缴税资金及排污物引起的村民纠纷。6、甲方负责无偿解决因养殖场房屋、土地使用权问题造成的一切纠纷、矛盾等事件,此事件给乙方造成损失由甲方负责全部赔偿。7、甲方以本人的名誉无偿给乙方争取购买种兔、饲料、药品及其他设备时应享有的国家、省级、市级、县级、乡镇、村委及其他部门给予养殖户的政策补贴资金,补贴资金的享有权归属乙方。8、甲方不得在租赁合同未到期限将养殖场租赁给其他人员,乙方拥有养殖场最先租赁权。9、甲方负责对场地房屋按要求改装水、电、门、窗等,达到乙方要求。10、乙方对养殖场地的所有改造所发生费用由甲方以享有的国家、省级、市级、县级、乡镇、村委及其他部门给予养殖户的政策补贴资金方式支付,不足部分由甲方支付所有发生费用。(二)乙方:1、乙方承担养殖场内
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