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深圳地下车位租赁协议书官方版甲方(出租人):_ 身份证号码:_乙方(承租人):_ 身份证号码:_甲方同意将其所有的本合同明确的地下停车位(以下简称停车位)交由乙方有偿使用,乙方支付租赁费并按要求使用停车位。根据中华人民共和国民法典,甲、乙双方经过友好协商,就停车位租赁事宜达成如下合同,以兹信守。第一条停车位位置停车位位于地下停车场,车位编号。第二条租赁费用及期限租赁费用按每月计算,每月为元,不足月按足月计费。租赁期限为_年,自_年_月_日起至_年_月_日结束。乙方需向甲方一次性支付租赁期限内全部费用,合计人民币_元(小写¥元)。第三条停车位的使用(1)乙方租赁停车位用于停放,车牌号。乙方不得更改停车位用途,否则视为违约。甲方有权解除合同,剩余租金不予退还。(2)乙方已考察停车位,应当遵守本小区物业对停车场管理的相关规定,保证所停车不妨碍相邻车位的使用。(3)乙方离开车辆时应尽到包括锁好防盗锁、关闭电路、锁好门窗等谨慎检查义务。如乙方有损失需向小区物业或相关责任人索赔时,甲方应证实乙方为车位合法租赁方,甲方不承担任何责任。第四条甲方权利和义务(1)本小区物业收取的停车位管理费由甲方承担。甲方需及时缴纳停车位管理费,以保证停车位处于适租状态。(2)在租赁期间,如甲方需提前收回乙方使用的车位使用权,须提前一个月通知乙方,并退还剩余租金。(3)在租赁期间,不管乙方是否实际使用,未经乙方同意,甲方不得将车位另行租借给他人使用或自行使用,否则视为违约。甲方须向乙方退还自违约之日起剩余的租金,合同自行解除。第五条乙方权利和义务(1)在租赁期间,未经甲方同意,乙方不得将停车位转租、转借给任何第三人使用,否则视为违约。甲方有权解除合同,剩余租金不予退还。(2)在租赁期间,如乙方需要提前退租停车位,必须提前一个月通知甲方并解除本合同,甲方退还剩余租金。(3)在租赁期间,对停车场地造成的损坏,其维修费用由乙方承担。(4)乙方须对自己停放的车辆负责,服从物业管理要求。如发生乙方车辆遗失、损坏、物品丢失,或对相邻车辆造成损害等一切责任和损失由乙方承担。(5)如因停车场场地维护或其他设施维修等原因,造成停车位暂时不能使用时甲方不承担责任。如因自然灾害、政策法规等不可抗拒原因,导致停车位丧失使用功能或长期不能使用时,乙方须通知甲方解除合同,甲方退还剩余租金。第六条其他(1)需提前终止合同时,甲方退还给乙方的剩余租金按月数计算,不足月时按足月计算。(2)车位卡为甲方所有,编号:_,甲方交给乙方使用并收取押金元。合同终止后乙方退还车位卡时,甲方退回押金。如乙方丢失车位卡,甲方向乙方收取车位卡赔偿费元。(3)本合同自甲、乙双方签字之日起生效,租赁期限过期后自行终止。本合同一式二份,双方各执一份,具有同等法律效力。(4)未尽事宜,双方另行协商并订立书面补充协议。甲方(签字):_ 乙方(签字):_联系电话:_ 联系电话:_签定时间:_年_月_日深圳地下车位租赁协议书官方版(二)出租人:_(以下简称甲方)法定代表人:_ 联系电话:_委托代理人:_ 联系电话:_地址:_承租人:_(以下简称乙方)法定代表人:_ 身份证:_通讯地址:_邮政编码:_ 联系电话:_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规的规定,出租人和承租人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上,就地下停车位租赁事宜达成如下协议:第一条项目建设依据出租人取得座落于_地块的国有土地使用权。该地块花园名称:_,承租人租赁该花园的地下停车位(以下简称该车位),租赁期限从_年_月_日至_年_月_日止。第二条基本情况该车位为第一条规定项目中的第_幢地下_层,该车位编号为_(该车位平面图见附件一)。第三条租金出租人与承租人约定该车位租金总额为_佰_拾_万_仟_佰_拾_元人民币整(大写)。第四条付款方式出租人同意承租人以一次性的方式付款。第五条逾期付款责任承租人未按照约定的时间付款的,按照下列方式处理:1、逾期在_日之内,自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止,承租人按日计算向出租人支付逾期应付款万分之五的违约金,并于实际支付应付款之日起_日内向出租人支付违约金,合同继续履行。2、逾期超过_日后,出租人有权解除合同。出租人解除合同的,承租人已交租金不予退还。承租人愿意继续履行合同的,经出租人同意后,合同继续履行,自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止,承租人按日计算向出租人支付逾期应付款万分之五的违约金。第六条交付条件(一)出租人应当在_年_月_日前向承租人交付该车位。(二)该车位交付时应当符合下列第1、2项所列条件:1、该车位所在楼栋已取得规划验收批准文件和建合同范本筑工程竣工验收回执;2、该车位位置已划线;第七条逾期交付责任除不可抗力外,出租人未按照第十条约定的期限和条件将该车位交付承租人的,按照下列方式处理:1、逾期在_日内,自约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止,出租人按日计算向承租人支付已交付车位价款万分之五的违约金,合同继续履行。2、逾期超过_日,承租人有权退车位。承租人退车位的,出租人应当自退车位通知送达日起_日内退还全部已付款,并按照承租人全部已付款2%向承租人支付违约金。承租人要求继续履行合同的,合同继续履行,自交付期限届满次日起至实际交付日止,出租人按日计算向承租人支付已付款万分之五的违约金。第八条交接手续验收交接时,双方应当签署车位交接单。第九条使用承诺承租人使用该车位期间,不得擅自改变用途和该车位所在楼栋的建筑主体结构、承重结构。除本合同、补充协议及其附件另有约定者外,承租人在使用该车位期间有权与其他权利人共同使用与该车位有关的共用部位和设施,并按照共用部位与共用房屋分摊面积承担义务。出租人不得擅自改变与该车位有关的共用部位和设施的使用性质。第十条物业管理出租人依法选聘的物业管理企业为:_。该企业按照规定办理相应的停车管理服务备案手续。管理期间,由物业管理企业收取地下停车管理服务费,提供地下停车物业管理服务。第十一条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,按照下列第_种方式解决:1、提交_仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。第十二条未尽事项,双方可以另行签订补充协议。对本合同的变更或解除,应当采用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条本合同自双方签字盖章之日起生效,一式三份,具有同等法律效力,其中出租人两份,承租人一份。甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_年_月_日 _年_月_日深圳地下车位租赁协议书官方版(三)甲方:_,身份证号码:_乙方:_,身份证号码:_甲方同意将其所有的本合同项下的停车位(以下称本停车位)由乙方有偿使用,乙方保证交纳相关费用并按要求使用本停车位。甲、乙双方经过友好协商,就停车位租赁事宜,达成如下合同,以兹信守。第一条、本停车位位置本停车位位于成都市幸福彼岸小区(以下简称本小区)地下停车位(车位号码以开发商排序为准)。甲方应确保本停车位处于适租状态。第二条、租赁期限乙方租用本停车位期限为_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。在乙方向甲方支付全部本停车位租赁费后,甲方同意于_年_月_日前,将本停车位交予乙方使用。第三条、本停车位的租赁费及物业管理费1、车位租赁费(1)金额乙方租赁本停车位每年应向甲方支付租赁费为人民币_元(小写RMB元)。该租赁费包含/不包含本小区物业管理单位收取的停车管理费。(2)交付期限及方式乙方应于本合同签订之日一次性向甲方全额交付本年度的本停车位租赁费,下一年度的租赁费为每年度周期开始的首月_日前交付。2、物业管理(1)本小区物业管理公司收取的本停车位管理费由甲方/乙方承担,承担本停车位管理费的一方应当及时、足额缴纳费用,否则,发生任何纠纷及后果应由费用承担方负责。(2)乙方同意,本小区物业管理公司对车库场地(不包括本合同项下车位)负有保洁、维修保养、秩序、线路指引标志等物业管理责任,遵照本小区物业管理规定执行。如因发生争议而需要甲方予以协调,乙方应当及时通知甲方,甲方应及时予以处理,确保本停车位处于适租状态。第四条、本停车位的使用1、乙方不得更改本停车位用途。乙方使用本停车位应当遵守本小区物业管理单位对本停车场的相关规定,该等规定乙方有义务自行了解。2、未经甲方同意,乙方不得将本停车位转租、转借任何第三人使用。否则,甲方有权解除合同。3、乙方应当按物业管理单位规定的进出时间使用车位,乙方车辆在进入停车场后应当立即停放于本停车位,不得造成道路或通道堵塞。本合同期内,因不可抗力原因,如地震、战争等自然灾害或政府决策导致该停车场丧失使用功能或不能使用的,本合同自然终止,甲、乙双方不承担任何责任。本合同自甲、乙双方盖章签字之日起生效,合同正本一式二份,双方各执一份,具有同等法律效力。甲方:_ 乙方:_(签字):_ (签字):_联系方式:_ 联系方式:_时间:_ 时间:_深圳地下车位租赁协议书官方版(四)甲方:东田丽园物业管理处(出租人)乙方:丽_
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