物业经理工作职责范围样本1.贯彻执行公司的方针、决策，完成主任下达的各项工作指令;2.协助制定和完善管理处的各项规章制度，负责物业管理方案的具体落实;3.结合实际情况，积极提出改善管理工作的意见和建议;_具体分配各部门工作任务并负责检查完成情况，协调各班组之间的关系;5.协助处理住户的重大投诉并负责跟踪回访;定期开展业主意见调查;6.负责管理处对内对外联络事宜的具体落实;7.按计划组织开展管理处员工的培训、考试;8.监督巡查管理处员工的工作状态，及时纠正不合格，对违规或不称职的员工进行批评并提出处理意见;9.定期巡视小区内的公共设施设备，组织处理各类故障及突发事件;10.对分管的工作负责，并完成主任交办的其他工作;物业经理工作职责范围样本（二）1、履行物业服务合同规定的相关义务，维护小区环境、秩序、公共设施设备完好;2、负责小区物业费的收缴工作，充分调动各岗位人员以提高物业费收缴率;3、加强小区装修管理，确保装修有序进行;4、负责本服务中心年度及月度财务收支预算和控制;5、组织开展各项节能减耗措施，通过减少各方面的开销实现成本控制;6、开展各种经营活动，丰富盈利渠道，增加小区收入;7、及时妥善处理各类投诉，处理好与业主（使用人）的关系;8、维护与房管局、街道、社区、派出所、业主委员会等相关部门的关系;9、定期组织各类社区活动，丰富业主的业余生活;10、加强与公司各职能部门的沟通、协调，做好相关工作;11、负责团队建设，制定团队建设计划，组织开展各项团队活动;12、完成领导安排的其他工作。第1页共1页