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农场场部 总体规划目录1城镇概况11.1地理位置11.2自然资源11.2.1土壤11.2.2植被21.2.3矿产资源21.2.4水资源21.2.5气候21.2.6土地资源状况31.3交通条件41.4经济条件42规划的指导思想及原则52.1规划依据52.2规划范围52.3规划的指导思想52.4规划原则62.5规划期限62.6规划目标73规划背景及规划的基本内容83.1规划背景83.2XX性质及总体规划概述93.2.1XX性质93.2.2XX总体规划概述93.3规划构想163.4XX小城镇性质173.5XX小城镇人口规模173.6XX小城镇用地规模194城镇总体布局214.1布局结构及功能组织214.2城市建设用地方向214.3城镇中心规划214.4旧区改造规划225用地规划布局235.1居住建筑用地规划235.2生产建筑用地规划235.3仓储用地规划235.4对外交通用地规划235.5道路广场用地规划245.6公共建筑用地规划245.7环境绿化用地规划256交通网络规划266.1道路现状266.2道路规划267园林绿地系统规划287.1现状及存在问题287.2规划原则287.3园林绿地系统规划288给水工程规划298.1供水原则298.2供水现状298.3用水标准及用水量预测308.3.1规划范围308.3.2用水单位规模308.3.3用水标准及用水量预测308.4水源概述318.4.1水源选择318.4.2水厂规划328.6供水管网系统329排水工程规划339.1规划原则339.2现状分析339.3排水体制339.4排水规划339.4.1污水系统339.4.2雨水系统349.5管网布置3410供电工程规划3510.1供电现状3510.2用电负荷预测3510.3电源规划3610.4配电网规划3611邮电、通讯工程规划3811.1现状概况3811.2容量预测3811.3网络系统规划3812环境保护规划4012.1 环境质量现状4012.2规划目标4012.3规划原则4012.4规划内容4113环卫工程规划4413.1现状概况4413.2规划目标4413.3规划方案4413.3.1垃圾收集4413.3.2垃圾运输4513.3.3垃圾处理场规划4513.3.4垃圾处理4514城镇防灾规划4614.1消防规划4614.1.1规划依据4614.1.2指导思想4714.1.3规划原则4714.1.4规划目标4714.1.5消防工程规划4714.2抗震规划5014.2.1地震烈度5014.2.2规划目标5014.2.3抗震规划的主要措施5014.3人防规划5114.3.1规划依据5114.3.2指导思想和规划原则5114.3.3人防对城镇基础设施建设的要求5214.3.4人防工程规划5314.3.5规划实施措施5414.4防洪规划5514.4.1规划原则5514.4.2防洪标准5514.4.3防洪工程措施5514.4.4非工程防洪措施5615近期建设规划5715.1规划原则5715.2规划期限与规模5715.3近期建设项目5716主要技术经济指标59目录 第 5 页农场场部 总体规划1城镇概况1.1地理位置XX位于西双版纳傣族自治州XX和芒果树哈尼族乡。地处北纬21242141,东经1011510128。农场周边南北东西依序邻勐满、芒果树乡、勐腊和勐润。场域跨勐捧、关累两镇,所属十个分场沿南腊河与周围8个办事处52个村寨相毗邻。场区占地总面积20759.00 hm2。农场场部座落在XX城以西33公里的勐哈三岔公路交汇处,墨邦公路、曼哈公路和勐哈公路至勐满公路三线在此交汇,适成东、南、北公路交通枢纽。农场场部距州府允景洪180公里,西南与中老(挝)边境最近距离15公里,西北面新垦殖区帕良、绣花等紧临澜沧江与缅甸隔河相望。1.2自然资源1.2.1土壤区内土壤主要为砖红壤和赤红壤。(1)砖红壤成土母质多为紫色砂页岩、老冲积物及近代冲积物,主要分布于五、六分场。砖红壤土体发育深厚,土层一般均在100厘米以上;生物积累大于分解,代表剖面有机质含量36;全氮0.150.25,PH值4.35,交换阳离子不高,为10.69me/100克土;土壤结构均匀,粘性不强,有良好的水分物理性质。(2)域内赤红壤成土母质为砂页岩,主要分布在场区一、二、三、四、七、八分场,占植胶区总面积的78.9。赤红壤土体发育深厚,土层大多在100厘米以上,在森林植被条件下尚有45厘米的落叶层。常规分析表明:表土层有机质含量3.957.08,少数超过10;全氮0.21,PH值5.9,土壤中阳离子交换量6.7018.329me/100克土,比砖红壤高;土壤结构粒状至核粒状,土质疏松多孔。1.2.2植被项目区垦前植被多为牡竹林、竹木混交林、以及禾草林、灌木等。现项目区已开垦利用地中77.92为橡胶林地,0.31为果树,植被覆盖率比较高,多数橡胶林地主要分布在农场四周。1.2.3矿产资源到目前为止,经相关部门初步勘探,项目区附近无矿产资源。1.2.4水资源项目区境内河网密布,主要的河流为南腊河,南腊河贯穿整个场区,水流平缓,南腊河支流众多,大小支流就有11条之多,最北面有南远河,往南依次是回洼河、回贺河、岔河、回坝河、回罕河、南泥河、回拉河、回利河、南润河、回伞河,这些河流蜿蜒于群山之中,滋润着项目区内广大的土地;项目区内水域面积约占总面积的0.46,水资源较为丰富。1.2.5气候XX属北热带半湿润季风气候区。区内气候综合特点:气温高。热量丰富,光照时间充足,冬暖多雾,春雨较多,湿度大,干湿季节明显,是植胶的理想地区。1、气温年平均气温21.8,最高年平均气温达28.7,最低年平均气温21.5。最冷月月平均气温15.8,最热月月平均气温26.3。绝对高温达39.5,最低温平均5.2,绝对值0.510积温7994,20的月份410月;年温差平均9.6,日温差平均11.5。2、降水区内年平均降雨量1316毫米,年极值雨量最高年1659.2毫米,最少年999.9毫米。月雨量13月份均大于30毫米,4月份有39毫米,510月份雨量占年雨量的80,月雨量最多是8月份为298.6毫米;11月次年4月为旱季,雨量254.8毫米,510月为湿季,雨量1065.7毫米,日极值最高雨量205.5毫米。3、湿度区内年平均相对湿度85,最低点79,出现于3月,最高点90,出现于8月,全年各月平均湿度变化幅度10,干燥度小于1。4、其他区内年日照数为1868小时左右,平均每天日照5.11小时,日照百分率43,年总辐射值121.5千卡/平方厘米,多年平均蒸发量1657.3毫米。年平均风速0.9米/秒,大风日数5.2天。1.2.6土地资源状况XX土地面积20759.00 hm2,已开垦利用地17098.40 hm2,占土地总面积的82.37,其中:橡胶地16175.20 hm2,占土地总面积的77.92,耕地49.80 hm2,占土地总面积的0.24,居民点及工厂196.00 hm2,占土地总面积的0.94,其它用地677.95 hm2,占土地总面积的3.27;水域面积95.40 hm2,占土地总面积的0.46;已开垦未利用地10.20 hm2,占土地总面积的0.05;可开垦荒地3264.00hm2,占土地总面积的15.72;其它土地面积291.00hm2,占土地总面积的1.40。1.3交通条件项目区交通主要依靠公路运输,区内全部通了公路,形成了主干支线交错的公路网络。区内对外的一条主要公路是墨江至邦善路,此外区内还有一条主要公路,该路北起XX至农场场部,全长35公里,南至老挝边境过XX(勐满镇),长为28公里。另外经农场场部过XX至关累镇(澜沧江水运港口)有54公里,为砂石路面,现正在修建为四级柏油路。交通运输较为方便。1.4经济条件XX以种植橡胶为主,近几年来,由于橡胶价格的上涨,XX经济取得了喜人的增长势头。2003年农林牧渔业总产值23664.96万元(现行价,下同),其中:农业总产值289.5万元,占农林牧渔业总产值1.22;林业总产值22628.18万元(全为橡胶产值),占农林牧渔业总产值95.62;牧业总产值703.03万元,占农林牧渔业总产值2.97;,渔业总产值44.25万元,占农林牧渔业总产值0.19。农场在农林牧渔业总产值增长的同时,工业总产值同时也达到了775.22万元(90年不变价,下同),按可比价格计算,比上年增加255.13万元,增长49.1%。其中:轻工业产值147.52万元,比上年减少2.41万元,降低1.6;重工业产值627.70万元,比上年增加257.54万元,增长69.6%。2规划的指导思想及原则2.1规划依据1、中华人民共和国村镇规划标准(GB5018893);2、小城镇规划编制技术导则;3、XX勐捧中心镇建设规划2002-2020。4、勐捧中心城镇建设项目可行性研究报告;5、XXXX村镇建设规划说明书;6、云南省村庄和集镇规划建设管理实施办法;7、西双版纳州中心小城镇总体发展规划的实施计划;8、规划范围内的现状基础资料及有关部门意见、建议。2.2规划范围规划东起XX中学,西至南腊河畔,北起,南至XX农贸市场,规划建设面积87.36公顷。2.3规划的指导思想以邓小平理论和江泽民同志“三个代表”重要思想为指导,紧紧抓住党中央、国务院实施西部大开发的历史性机遇,全面贯彻落实党的十六大精神,以发展小城镇经济为中心,以实现城乡经济社会可持续发展为目标,通过中心城镇的开发建设,进一步深化产业结构调整,培育农村经济的增长点,优化农村经济布局,转移农村剩余劳动力,全面启动农村市场,加快农村城市化和城乡经济一体化进程,积极向小康社会迈进。在上述总体思想的指导下,本规划的指导思想为:1、把握XX、XX的发展趋势,规划充分体现XX在区域中的职能、地位和作用。2、加强环境保护,挖掘文化内涵,充分利用得天独厚的自然要素,塑造优美的城镇环境,体现可持续发展原则。3、结合规划管理要求,合理确定人口和用地规模,体现弹性规划原则。4、合理确定布局结构,科学安排近期、远期建设顺序,体现有序开发原则。5、体现以人为本的原则,创造良好的生活、居住、工作、学习和休闲环境,提供合乎标准的住房和充分的基础设施服务。6、配置完善的基础设施,营造良好的投资环境,体现区域中心城镇高效服务原则。2.4规划原则1、有利生产、方便生活、促进流通、繁荣经济,使各项建设合理分布和协调发展;2、合理用地、节约用地,充分挖掘原有小城镇用地的潜力,严格控制占用耕地;3、从实际出发,制定建设标准,合理利用现有设施,逐步改造提高;4、近远期相结合,以近期为主,提高近期建设规划的完整性和对远期发展的适应性;5、保护环境,防治污染,消除公
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