华泰汽车集团鄂尔多斯2#、3# 公寓楼 施工组织设计 目 录1、编制依据61.1施工合同61.2施工图纸61.3应用的主要规范、规程61.4应用的主要图集81.5应用的主要标准81.6应用的主要法规82、工程概况92.1 工程主要概况92.1.1 工程介绍92.1.2 建筑设计概况92.1.3 结构设计概况112.1.4 专业设计概况132.2工程典型平、剖施工图152.3 现场概况152.3.1 现场情况152.3.2工程施工难点152.3.3技术难点153.施工部署153.1项目施工组织机构图153.2 主要管理人员及岗位责任制153.3任务划分153.2.1 总包合同范围153.3.2设备、构件、配件、加工品、材料采购的分工153.4施工部署原则及总体施工顺序153.4.1 HSE形象的部署原则153.4.2 在时间上的部署原则153.4.3在空间上的部署原则立体交叉施工的考虑153.4.4设备安装153.5施工进度计划153.5.1 结构施工期间工序穿插153.5.2 主要施工工期目标153.6组织协调153.6.1 制定图纸会审、图纸交底制度153.6.2 建立周例会制度153.6.3 制定专题讨论会议制度：153.6.4 制定考察制度：153.7主要劳动力计划153.8主要机具设备需用计划154.施工准备154.1技术准备154.1.1前期准备工作154.1.2器具准备154.1.3技术工作计划154.1.4新技术推广计划154.1.5 高程引测与定位154.2施工现场准备154.2.1 生产准备154.2.2临建设施154.2.3 临水、临电154.2.4 临时道路及围墙154.2.4主要物资进场计划154.2.5主要周转材料进场计划155主要施工方法155.1流水段划分155.1.1流水段划分的原则155.1.2流水段划分情况155.2 大型机械的选择155.3主要分部工程施工方法155.3.1 地下结构施工顺序155.3.2 主体结构施工顺序155.3.3防水卷材施工顺序155.3.4通风空调系统施工顺序155.3.4给排水管道安装施工顺序155.3.5电气专业施工顺序155.4 测量工程155.4.1、平面控制网布设方法155.4.2定位放线155.4.3、水准点引测155.5 钢筋工程155.51 钢筋的检验155.5.2 钢筋的加工155.5.3 钢筋的堆放155.5.4 受力钢筋的接头位置控制155.5.5 基础钢筋的绑扎155.5.6 墙体钢筋绑扎155.5.7 柱钢筋绑扎155.5.8 梁钢筋绑扎155.5.9 板钢筋绑扎155.5.10 钢筋的保护层控制155.5.11 钢筋清理155.5.12 钢筋验收标准155.6 模板工程155.6.1 概述155.6.2 基础底板模板155.6.3 后浇带模板155.6.4 墙体模板155.6.5 框柱模板155.6.6 梁板模板155.6.7 洞口模板155.6.8 电梯井模板155.6.9 模板的加工155.6.10 模板拆除155.6.11 模板质量验收标准155.7 混凝土工程155.7.1 混凝土原材料的基本要求155.7.2 混凝土的运输155.7.3 施工缝控制155.7.4混凝土的浇筑155.7.5 墙板混凝土的浇筑155.7.6 混凝土的养护155.7.7混凝土的冬季施工155.8 回填土工程155.9 外架工程155.10 防水工程155.10.1 概述155.10.2卷材防水施工要点155.11 砌体工程155.12 保温工程155.13 门窗工程155.14 屋面工程155.15 大型设备的安装155.15.1 塔吊155.15.2 龙门提升架的安装、使用及防护155.16电气工程155.16.1与土建配合的预留预埋施工155.16.2防雷与接地155.16.2照明、动力配电柜/箱安装155.16.3电线、电缆敷设155.16.4电缆桥架安装155.16.5供电系统调试155.16.5智能建筑155.17 3#楼通风与空调155.17.1风管制作与安装155.17.2空调水管道安装155.17.3风机盘管安装155.18防腐与保温工程155.19给排水工程155.19.1钢塑复合管安装155.19.2柔性排水铸铁管安装155.20电梯工程156、季节性施工措施156.1 冬雨期施工部位156.1.1 冬季施工156.1.2 雨季施工156.2 冬季施工措施156.3 主要分项工程的冬季施工措施156.3.1 防水工程156.3.2 钢筋工程156.3.3 模板施工156.3.4 混凝土工程156.3.5机电、设备安装工程156.4 雨季施工措施156.4.1 现场部署156.4.2 原材料的储存和堆放156.4.3 混凝土施工156.4.4 钢筋工程156.4.5 模板工程156.4.6 土方回填156.4.7砌筑工程156.4.8机械、电气防雨措施156.4.9 机电设备工程157、主要施工管理措施157.1 工期保证措施157.1.1 建立工期保证体系157.1.2 工期保证措施157.2 质量保证措施157.2.1 质量组织保证体系157.2.2 工程质量保证措施157.3 技术管理措施157.3.1 方案先行157.3.2 细化施工节点设计157.3.3 深化施工技术交底157.4 安全保证措施157.4.1 安全管理方针157.4.2 安全生产目标157.4.3 安全组织保证体系157.4.4 安全教育程序157.4.5 组织安全活动157.4.6 安全检查157.4.7 安全管理制度157.5 消防保卫措施157.6 环保、文明施工措施157.7 成品保护措施157.7.1 成品保护责任及管理措施157.7.2 主要分部分项工程成品保护措施157.8 降低成本措施计划及降低成本目标157.8.1 降低成本措施157.8.2 降低目标158、经济技术指标158.1 合同工期158.2 工程质量目标158.3 安全目标158.4 场容目标158.5 消防目标158.6 环保目标158.7 施工回访和质量保修计划158.8 成本目标159、施工总平面图159.1 施工现场平面布置原则159.2 总平面布置15附：华泰汽车职工公寓总体施工进度计划网络图华泰汽车职工公寓施工现场平面布置图22北京天润建设工程有限公司 华泰汽车城工程施工组织设计1、编制依据1.1施工合同序号合 同 名 称合 同 编 号签 字 日 期1建 设 工 程 施 工 合 同DC- 2010-22010年9月30日1.2施工图纸序号图 纸 名 称图 纸 编 号出 图 日 期1结构图2#楼（结-01结-55）2010.103#楼（结-01结-55）2010.102建筑图2#楼（建-01建-31）2010.103#楼（建-01建-33）2010.103设备图2#楼（水-01水-21）2010.123#楼（水-01水-21）2010.123#楼（空调01空调-16）2010.124电气图2#楼（电-01电-31 ）2010.103#楼（电-01电-33）2010.101.3应用的主要规范、规程序号类别规范、规程名称编 号1国家建筑抗震设计规范（GB50011-2010）2国家建筑结构荷载规范（GB50009-2001）3国家混凝土结构设计规范（GB50010-2002）4国家建筑地基基础设计规范（GB50007-2002）5国家地下工程防水技术规范（GB50108-2001）6国家混凝土结构工程施工及验收规范（GB50204-2002）7国家砌体工程施工及验收规范（GB50203-2002）8国家民用建筑设计通则（GB50352-2005）9国家高层民用建筑设计防火规范（GB50045-2005）10国家建筑结构可靠度设计统一标准 (GB50068-2001)11国家建筑工程抗震设防分类标准（GB50169-2008）12国家屋面工程技术规范（GB50345-2004）13国家建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法(GB/T7106-2008)14国家建筑内部装修设计防火规范(GB50222-95)15国家钢结构设计规范(GB50017-2003)16国家建筑物防雷设计规范GB50057-200417国家建筑照明设计标准GB50034-200418国家有线电视系统工程技术规范 GB 50200-9419国家火灾自动报警系统设计规范GB50116-9820国家采暖与卫生工程施工及验收规范（GBJ242-82）21国家建筑给水排水设计规范GB50015-200922国家建筑灭火器配置设计规范GB50140-200523国家自动喷水灭火系统设计规范GB 50084-200524国家建筑给水聚丙烯管道工程技术规范GB/T50349-200525国家冷热水用聚丙烯管道系统GB/T18742.-200226国家饮用水水质标准GB5749-200627国家通风与空调工程施工及验收规范（GB50243-97）28行业建筑装饰工程施工及验收规范（JGJ73-91）29行业无粘结预应力混凝土结构技术规程（JGJ/T92-93）30行业钢筋焊接及验收规程（JGJ18-96）31行业钢筋机械连接通用技术规程（JGJ107-96）32行业混凝土泵送施工技术规程（JGJ/T10-95）33行业城市道路和建筑物无障碍设计规范(JGJ50-2001)34行业高层建筑混凝土结构技术规程(JGJ3-2002)35行业旅馆建筑设计规范(JGJ36-87)36行业民用建筑