武宣县泰龙矿业有限责任公司黄花锰矿采矿权出让收益评估报告武宣县泰龙矿业有限责任公司黄花锰矿采矿权出让收益评估报告摘 要红晶石评报字2022第085号评估对象：武宣县泰龙矿业有限责任公司黄花锰矿采矿权。评估委托方：广西壮族自治区自然资源厅。评估机构：北京红晶石投资咨询有限责任公司。评估目的：广西壮族自治区自然资源厅拟出让（延续、变更矿区范围）武宣县泰龙矿业有限责任公司黄花锰矿采矿权，按国家现行法律法规及有关规定，需对该采矿权出让收益进行评估。本次评估即为实现上述目的而向委托方提供武宣县泰龙矿业有限责任公司黄花锰矿采矿权出让收益评估价值参考意见。评估基准日：2022年7月31日。评估方法：折现现金流量法。评估主要参数：评估面积3.8646平方公里。截至2019年3月31日，原采矿权范围内评审通过的保有锰矿资源储量为：原矿(332)+(333)矿石量109.582万吨，净矿(332)+(333)矿石量18.742万吨。评估范围内评估用保有资源储量（不含基本农田压覆资源）即评估利用资源储量为原矿(332)+(333)矿石量81.800万吨，净矿(332)+(333)矿石量13.918万吨。开发利用方案设计利用资源储量为原矿石76.803万吨、净矿石13.095万吨，设计利用净矿石Mn平均品位25.38%；采矿回采率95%，贫化率10%；锰精矿（Mn 28%）对原矿产率11.34%；评估用可采储量为原矿石72.96万吨、净矿石12.44万吨，净矿石Mn平均品位25.38%；原矿生产规模10.00万吨/年，矿山服务年限8.11年，本次评估计算年限9.11年（含基建期1年）；产品方案氧化锰精矿（含Mn 28%），产品不含税销售价格760.36元/吨；固定资产投资原值1405.00万元、净值1323.00万元，单位原矿总成本费用64.24元/吨、单位原矿经营成本54.51元/吨；折现率8%。评估结论：采矿权出让收益评估值：本公司在充分调查、了解和分析评估对象及当地市场实际情况的基础上，依据科学的评估程序，选取合理的评估方法和评估参数，经过认真估算，确定“武宣县泰龙矿业有限责任公司黄花锰矿采矿权”出让收益评估值为165.56万元，大写人民币壹佰陆拾伍万伍仟陆佰元整。矿业权市场基准价计算值：根据广西壮族自治区自然资源厅关于印发广西壮族自治区矿业权出让收益市场基准价的通知（桂自然资发202115号），锰矿（氧化锰）平均品位25%Mn30%的，采矿权出让收益市场基准价（可采储量）为11.00元/吨矿石。本次评估用可采储量为原矿石72.96万吨、净矿石12.44万吨，净矿石Mn平均品位25.38%；按矿业权出让收益市场基准价核算该采矿权出让收益市场基准价为136.84万元，小于本次采矿权出让收益评估价值165.56万元。采矿权出让收益征收建议：根据财政部 国土资源部关于印发的通知（财综201735号）的规定，矿业权出让收益按照评估价值、市场基准价就高确定，建议以本次“武宣县泰龙矿业有限责任公司黄花锰矿采矿权”出让收益评估值165.56万元（大写人民币壹佰陆拾伍万伍仟陆佰元整）作为出让收益参考意见。评估有关事项声明：根据矿业权出让收益评估应用指南（试行），评估结果公开的，自公开之日起有效期一年；评估结果不公开的，自评估基准日起有效期一年。超过有效期，需要重新进行评估。以上内容摘自本评估报告，欲了解本评估项目的全面情况，请认真阅读采矿权评估报告全文。（此页无正文）法定代表人：胡鹏兴项目负责人：路 璐矿业权评估师：路 璐柳海华 北京红晶石投资咨询有限责任公司 二二二年九月八日 北京红晶石投资咨询有限责任公司 3武宣县泰龙矿业有限责任公司黄花锰矿采矿权出让收益评估报告目 录一、 正文目录1.矿业权评估机构12.评估委托方与原采矿权人13.评估目的24.评估对象和范围24.1矿业权历史与价款/出让收益处置情况24.2评估对象和范围45.评估基准日56.评估依据56.1法律法规及评估准则等依据56.2行为、产权和取价等依据67.评估原则68.采矿权概况78.1位置交通78.2自然地理与经济概况78.3地质工作概况89.矿区地质概况99.1地层99.2构造109.3岩浆岩119.4矿体特征119.5矿石质量129.6矿层围岩和夹石139.7矿床共（伴）生矿产139.8矿石加工技术性能139.9开采技术条件1410.矿区开发现状1511.评估过程1512.评估方法1613.评估指标参数选取依据及评述1613.1评估指标参数选取依据1613.2评估所依据资料评述1714.评估指标参数1714.1保有资源储量1714.2评估利用资源储量1814.3采选方案及产品方案1814.4可采储量1914.5生产规模1914.6矿山服务年限1915.经济参数的选取和计算2015.1固定资产及无形资产2015.2固定资产残（余）值、更新改造资金及回收抵扣设备及不动产进项税额2115.3产品销售收入2215.4流动资金2415.5成本估算2415.6销售税金及附加2715.7企业所得税2915.8折现率2916.评估假设2917.评估结论3017.1评估计算年限内333以上类型全部资源储量的评估值（P1）3017.2采矿权出让收益评估值的确定3017.3采矿权出让收益市场基准价计算结果3017.4采矿权出让收益征收建议3118.有关事项的说明3119.评估报告日3220.评估责任人员3321.其他评估人员33二、附表目录附表一 武宣县泰龙矿业有限责任公司黄花锰矿采矿权出让收益评估值计算表；附表二 武宣县泰龙矿业有限责任公司黄花锰矿采矿权评估价值估算表；附表三 武宣县泰龙矿业有限责任公司黄花锰矿采矿权评估固定资产投资估算表；附表四 武宣县泰龙矿业有限责任公司黄花锰矿采矿权评估固定资产折旧估算表；附表五 武宣县泰龙矿业有限责任公司黄花锰矿采矿权评估单位成本确定依据表；附表六 武宣县泰龙矿业有限责任公司黄花锰矿采矿权评估总成本费用估算表；附表七 武宣县泰龙矿业有限责任公司黄花锰矿采矿权评估销售收入估算表；附表八 武宣县泰龙矿业有限责任公司黄花锰矿采矿权评估税费估算表；附表九 武宣县泰龙矿业有限责任公司黄花锰矿采矿权评估用可采储量及服务年限计算表。三、附件附后四、附图目录附图一 武宣县黄花矿区锰矿地形地质及工程分布图（1:10000）；附图二 武宣县黄花矿区锰矿号矿体资源量估算水平投影图（1:2000）。 北京红晶石投资咨询有限责任公司 34武宣县泰龙矿业有限责任公司黄花锰矿采矿权出让收益评估报告红晶石评报字2022第085号北京红晶石投资咨询有限责任公司受广西壮族自治区自然资源厅的委托，对“武宣县泰龙矿业有限责任公司黄花锰矿采矿权”进行了出让收益评估。现将采矿权评估情况报告如下：1.矿业权评估机构名称：北京红晶石投资咨询有限责任公司；地址：北京市西城区车公庄大街乙5号2号楼5层5BC房间；法定代表人：胡鹏兴；统一社会信用代码：9111010274158412XP；探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资2002020号。2.评估委托方与采矿权人本评估项目的评估委托方为广西壮族自治区自然资源厅。采矿权人为武宣县泰龙矿业有限责任公司。统一社会信用代码：914513233403752128注册地址：武宣县二塘镇大坪垌法定代表人：廖福建公司类型：有限责任公司（自然人投资或控股）注册资本：贰仟万圆整成立日期：2015年04月03日营业期限：长期经营范围：有色金属，黑色金属，非金属购销；铅锌矿浮选。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）3.评估目的广西壮族自治区自然资源厅拟出让（延续、变更矿区范围）武宣县泰龙矿业有限责任公司黄花锰矿采矿权，按国家现行法律法规及有关规定，需对该采矿权出让收益进行评估。本次评估即为实现上述目的而向委托方提供武宣县泰龙矿业有限责任公司黄花锰矿采矿权出让收益评估价值参考意见。4.评估对象和范围4.1矿业权历史与价款/出让收益处置情况4.1.1矿业权历史探矿权人吴焕龙于2005年3月通过申请在先方式取得“广西武宣县黄花锰矿普查”探矿权，勘查面积为34.98平方公里。根据采矿权审批要求，2006年成立武宣县泰龙矿业有限责任公司，2008年6月通过探转采方式依法取得武宣县泰龙矿业有限责任公司黄花锰矿采矿权，采矿许可证号：4500000810040，开采矿种：锰矿，开采方式：露天开采，生产规模：10万吨/年，矿区面积：10.7207平方公里，开采深度：由140.5米至75米标高，有效期限：壹拾壹年，自2008年6月10日至2019年6月10日。矿区范围拐点坐标如下：拐点编号北京54坐标2000国家大地坐标系XYXYBL12630500.00 37355584.00 2630441.97 37355633.18 234609109350222630500.00 37357000.00 2630441.96 37357049.20 234609109355232628000.00 37357000.00 2627941.93 37357049.19 234448109355342628000.00 37359000.00 2627941.93 37359049.21 234449109370352622580.00 37359000.00 2622521.86 37359049.20 234153109370562622580.00 37357223.00 2622521.86 37357272.17 234152109360272624149.00 37357223.00 2624090.88 37357272.18 234243109360282624137.00 37358498.00 2624078.88 37358547.19 234243109364792626956.00 37358540.00 2626897.91 37358589.21 2344151093647102626985.00 37355851.00 2626926.92 37355900.17 2344151093512注：20