创精品和措施我公司将对本工程精心施工，打造同类工程的精品。多年来，公 司的项目管理不论是在理论上、实践上都取得了丰硕的成果，创建了 一批质量好、进度快、造价节约的精品工程，取得了良好的社会效益 和经济效益，为企业赢得了占领国内外市场的社会信誉。我公司在工 程质量的提升上不断的加大各方面的投入，同时也充分的认识到在当 今建筑市场的竞争中，最具竞争力的是“创造精品工程”，因此我公司 及早的提出了品牌战略，以创精品、创品牌赢得社会的信誉，占领市 场。1、创精品计划精品工程，主要应该体现三个方面：保证各分项工程的施工质 量;满足建筑物各专业的使用功能;实现良好的视觉、感观效果。（1）作为建筑工程，保证各分项工程的施工质量是实现精品的 前提和基础，满足各专业的使用功能及各部位的观感效果是实现精品 的必备条件，创造精品工程是施工企业尽最大能力的将业主的资金实 现最大价值化的生产过程。人人树立创精品工程的服务意识，落实保 证精品工程的激励机制。（2）为确保获得精品工程，进场后将制定详细周密的创精品计划，以便将施工过程中的每一个环节落实到实处。序号计划名称1质里责任制度2质量教育培训制度序号计划名称3工程质量验收程序和组织制度4隐蔽工程验收制度5工程质量检查制度6工程质量例会制度7全面质量管理制度8工程质量样板引路制度9工程成品保护制度10工程质量奖罚制度11工程质量监督制度12工序交接制度13质量管理人员持证上岗制度14工程质量创精品优制度15质量检测仪器管理制度16质量检测仪器周检制度17工程质量标识制度18质量交底制度19工程质量预控制度20工程质量检验试验制度21关键工序施工质量控制旁站制度22工程质量报表制度23工程质量整改制度24工程质量竣工验收制度25工程质量事故报告制度26工程质量事故调查处理制度27工程质量回访制度28工程质量保修制度2、健全组织机构建立健全项目管理组织体系和质量保证体系，定岗定位，逐级签 订质量协议书，并通过内部竞争严格挑选素质高、技术强的管理人员 和施工队伍，严格履行各自岗位职责，做到“严、细、勤”，层层严把 质量关，严格执行 ISO9001 质量管理体系。3、加强工人管理，提高施工水平（1）精品生产线运行的直接管理者是项目总包及分包管理人员 操作者是工人，只有将他们的精品意识和能力提高了，才能使精品战 略贯彻执行。因此本项目特别重视对各级员工的培训工作，组织学习 精品工程生产的管理方法、GB/T19001-2000idtIS09001:2000质量管 理体系要求GB/T24001-1996idtIS014001： 1996、GB/T28001-2001 体系文件要求、项目管理规定等文件，把项目的精品战略战术灌输到 全体员工的思想意识中，使他们能领会、掌握，并在加以执行。2）对一线工人加强管理，提高施工能力和技术水平，首先要 提高管理意识，企业核心问题是管理。由于生产工人流动性大，普遍 技术素质不高，质量意识不强，只重视工程进度，忽视工程质量，贪 图方便，盲目求快，责任心不强，给施工管理带来很大难度，对这些 意识和做法要彻底改变。（3）项目经理在提高管理人员意识的基础上，对一线工人更要 加强管理，实施“一选择，二教育，三管理”的原则。一选择即对一线 工人实行“优胜劣汰”的原则，对那些质量意识差、技术素质低、不服 从管理的工人必须淘汰。二教育既是对工人上岗前必须实行“三级教 育”，进场前作好技术水平的摸底工作，同时进行各项质量技术交底； 对各施工班组工人必须实行奖罚分明的制度，以充分调动工人的积极 性，发挥工人的主导作用；对各工种、各项目主要部位操作人员要实 行岗前培训。三管理即是在施工前必须向工人做好各项交底工作，在 施工过程中严格控制每道工序，实行跟踪、监督、记录、复查或抽查， 从技术措施到实际操作中严格把好质量关。（4）在工程的管理上要做到挂牌施工，责任到人，思想到位。 严格按照“三检查、二坚持、一过硬”（即自检、专检、交接检“自 检”由施工队作业层班（组）长负责实施。 “专检”由经理部技术人员 组织生产、质量人员进行检查，“交接检”由经理部主管生产人员负责 实施检查。工程按工种分为钢筋、模板、混凝土三个独立自然班组， 各自对自己施工的项目进行自检，检查合格后填写自检记录单，交给 专业工长，经工长复查符合设计及规范要求后再把单子交给栋号长， 由栋号长上报经理部专职质量检查员进行复检和抽查，合格后上报工 地工程监理验收，验收合格后方可进行下一道工序；坚持按图施工， 坚持按规范施工；产品过硬）的方针进行施工，特别对容易发生质量 通病的工种及工序进行专职跟踪施工，以强制的手段来克制质量通病 改变不规范的做法。必须攻克和排除工程上的“渗、漏、壳、裂、倒、 毛、糙、塞、污”等常见病，建立以管理制度来提高工程质量的思想 意识。（5）管理水平还体现在成品保护方面，在单位工程施工的全过 程中，必须加强材料、半成品、成品、工序产品的分类管理，实行“定 单位、定人员、定责任”的成品保护制度，对损坏成品的人员进行严 惩。严格的施工管理、良好的施工质量配合完美的成品保护才可能实 现“精品工程”。（6）制定质量奖罚制度：经理部为加强对施工队的管理制定了 “质量奖罚规定”。“规定”中对钢筋、模板、混凝土三大项目的具体细 节做了标准要求和罚款额度。小到一根绑扎丝，大到工程事故都做了 罚款规定。罚款主要针对直接负责人，但与之相关的班长、管理人员 也负连带责任，要被罚者心服口服。罚是一个方面，对于好的班组、 好的个人也同样进行奖励，额度比罚款还高，这就有效的调动了施工 人员的积极性。4、技术措施先行，建立样板制度（1）单位工程开工前预先做好图纸会审、设计交底工作，由总 工程师及各专业技术员、工长共 15 人左右组成一支强有力的图纸会 审研讨小组，认真研读各专业施工图纸，充分发现施工图纸中存在的 问题，同时安排另一支由现场施工人员组成的读图小组，使各细部节 点均在图纸会审之前一一落实，除了“挑毛病、查问题”之外，还要将 图纸的每一个节点都“吃透”，待现场施工时不再出现模糊不清、胡乱 施工等影响工程正常进行的隐患，设计交底前将所有存在的问题汇总 由总工程师再次详细研读施工图纸、确认问题，在设计交底会上与设 计分条协商解决以上问题。在图纸会审中，还应将在施工做法、工序 安排、材料选择等方面存在的独特意见单独记录，待设计交底时与业 主、设计等共同商讨，确定一种施工方便、节约资金、节省工期的做 法或材料，当好业主的“军师”。（2）编制切实可行的施工组织设计及专项施工方案，制定符合 现场实际的措施交底，对重点部位、细部节点进行详细的单独交底， 针对以下项目重点交底：4.1、结构工程1、卷材防水必须待基层含水率符合要求后方可施工，有太阳照 射时采用油毡铺在防水基层上 2 小时后检查油毡背面是否出现水珠 为检验标准。2、钢筋间距偏差严于规范要求，螺纹接头丝扣外漏不多于2个 螺距，绑扎不漏扣；扎丝头弯向结构内侧，防止端头碰触模板、出现 “漏点”现象；板筋增加钢筋马凳、铺脚手板搭设马道防止踩踏钢筋， 更好的控制钢筋保护层厚度和扣铁钢筋的顺直、平整及弯钩方向朝下 墙体钢筋定位采用双向梯子凳，柱钢筋定位采用内撑、外箍联合控制。3、模板接缝及阴、阳角拼缝加5mm厚海棉条，防止漏浆；柱、 墙底部平面混凝土在浇筑时在柱、墙边 200mm 范围内采用铁抹子抹 平、压光，柱、墙模板立于此范围内不会出现根部漏浆等质量隐患， 杜绝柱、墙“烂根”现象。4、严格控制混凝土浇筑分层厚度不超过45cm，杜绝漏振、欠振 现象，有效防止胀模等质量隐患；柱及墙顶部、底部施工缝剔凿必须 待混凝土强度达到1.2Mpa之后进行，剔凿前先弹线并用无齿锯沿线 切割，剔出浮浆及松动石子后清水冲洗干净，剔凿质量的高低直接影 响混凝土接缝的强度。5、施工前根据流水段划分班组作业责任区，各班区的具体部位 由专人负责，无特殊情况不得随意更换，钢筋绑扎、模板支护、混凝 土浇筑现场挂牌注明班组、负责人、具体操作人，砼浇灌成型拆模后 盖章，这样就有效的提高了操作人员的责任心，也利于管理人员现场 检查、现场追根，使出现的问题能够得到及时解决。6、落实具体措施确保结构工程质量为使结构工程创精品，落实 七项措施：（1）进入现场的钢模板，要求平整度达到标准；（2）进行模板补洞，用0.2mm铁皮剪成园形贴在洞上，后面用 木厥头填在后面，再用铁钉固定；（ 3）施工结构模板，严格按质量要求做，发现有模板不方正、 不平整等，及时整改；（4）对模板间的缝道，用素灰补缝，防止混凝土浆水外溢；（ 5）混凝土浇筑前，对现场的模板质量、工程资料进行全面检查。（6）浇捣混凝土要派专人负责平仓和养护，以保证砼浇捣的质 量。在模板工程上要严格把关，确保垂直度、平整度，以保证结构砼 内实外光，对外、内墙砌筑做到头角顺直、灰缝饱满、表面平整，实 测、目测均达到合格标准。4.2、装修工程（1）二次结构砌筑与精装修深化设计结合起来，根据现场实际 情况调整门窗洞口位置及微量调整门窗洞口尺寸，特殊房间有无必要 调整尺寸、是否有必要改动墙体位置、有无需取消的墙体等须在墙体 砌筑前充分考虑，以防止二次拆改造成浪费，从而一次性保证了整体 观感质量及使用功能。（2）室内卫生间墙、地面瓷砖及吊顶规格必须在二次结构砌筑 之前就必须与业主、设计协商，确定好各自的规格、尺寸，确定规格 后设专人进行深化设计，解决好墙面、地面、顶面块材的对缝问题， 尽最大可能的提高卫生间观感质量；排砖设计人员还应考虑到电盒、 插座、开关等位置，以结构墙面上预留的电盒为基准，或将电盒置于 横向两块瓷砖缝隙中部、或将电盒置于竖向两块瓷砖缝隙中部，二次 结构墙体上的电盒按以上规则适当调整左右位置，电盒高度在任何时 候都不允许移动；将排砖图分发至各专业手中，砌筑该部位的二次结 构墙体时各专业严格参照排砖图上的电盒位置及其它设施进行预留、 预埋，并保证预留、预埋位置准确，一步到位；卫生间阳角同样采用 倒角瓷砖镶贴。（3）为有效克服二次结构墙面裂纹及二次结构与主体结构之间 接缝的质量问题，抹灰时在二次结构与主体结构交接处挂钢板网，有 必要时整面墙挂钢板网，刮腻子前在交接处再次粘贴一道网格布，若 有必要在整体墙面的抹灰层上均匀粘贴一层的确良布，的确良布的搭 接长度为100m m,复补腻子后能够确保墙面不开裂，阴角无裂纹等 质量隐患。（4）石材施工：首先进行深化设计，出排板图，并必须经业主、 设计单位确认。为避免色差出现，根据加工图在加工现场进行排板， 控制石材色差，现场施工时先进行预排，经业主、监理、设计各单位 确认后再进行铺挂施工。施工中为避免返碱现象出现，石材五面涂刷 隔离剂。（5）门窗工程：除满足验收规范要求外，还要达到胶线顺直、 平整、尺寸一致，密封胶条的均匀、平直。（6）木门：合页、木螺丝不得歪斜，螺钉安装平直、牢固，门 上下口油漆不漏刷。4.3、机电工程（1）预埋套管加工长度小于墙厚、板厚5mm，两侧采用塑料胶 带封口，安装时两侧各缩进2.5mm，并且绑扎固定于结构钢筋上，绝 对禁止点焊在结构主筋上；（ 2）顶板上的预留洞洞边混凝土阳角在留洞套管拔出后采用高 标号砂浆修补平整，保证良好的观感质量；（ 3）各种管件的吊架朝向要一致，吊挂件位置均匀、顺直。4）吊顶面外露的灯具、烟感探头、喷淋、风口位置进行深化设计，在满足设计要求的情况下达到纵看成列、横看成行。（5）吊顶内管道施工前对所有管道进行综合考虑，绘制切合实 际的管