大兴区世界名园世界名园项目是京城西南少有的一个大型生态居住社区，产品性价比高，社区环境优越，生活便利。同时，社区配备了高水平的配套，极大地提高了社区的品质，升值潜力巨大。总面积规划为320万平米，绿化率45以上，是一个集生态、景观、人文关怀于一体的国际文化生态社区。 1、京城罕有大手笔、养生派景观园林：世界名园一期巧用国际风情园林式设计荷兰郁金香园、意大利罗马园、法国梧桐园、加拿大枫林园于社区,处处体现南欧建筑特色和人文风情，构筑地中海式优雅景观，绽放绚丽欧式风情生活。徜徉于此，一步一园，一步一景，四季皆有皇家美景相伴，皇家级景观园林在京城实属罕有大手笔。 世界名园在社区景观绿化上处处体现生态健康的主题，社区独有的百味药香植物园以特有的中草药花卉植物环境疗法为业主提供强身健体、养生保健的呵护。社区种植银杏、杜仲、枸杞、玉兰、梧桐、黄杨等百余种中草药花卉植物，四季药香弥漫，使业主于呼吸间沁养身心，成为京城炙手可热的养生佳境。此外，项目引活水入园，使潺潺流水环绕楼间，将社区演绎成一个静谧、幽雅的花园。并建造二龙戏珠音乐喷泉，生机勃勃的公园景观引来周边其他社区业主的好奇和羡慕。 世界名园将阳光、空气、绿地、水等要素整合,打造一花一世界,一树一天堂的公园生活纯居式国际社区。 2、建筑：世界名园具有320万平大规模规划体量，绿化率45%以上，是集生态、景观、人文关怀于一体的国际文化生态社区。项目一期建筑规模达50万平米，以六层低密度电梯板楼为主，整体设计由国家级设计大师赵冠谦、奚瑞林、韩秀绮、陈伟东等执手规划。户型精巧、大开间、小进深、南北通透，270度豪华观景阳台和大飘窗的设计，使园内景致一览无余。社区户型多样，面积区间为88-160平米，功能齐备，满足都市人不同层次的需求。 3、交通：世界名园占据房山区域上风上水的地理优势，交通网极其密集、便捷。位于窦店高速路口处，紧邻国道，轻轨房山线尽在咫尺。多条直达社区门口的公交线路（917/993），到达市中心只需30分钟。此外，世界名园社区还配备豪华高档物业班车，专为业主往来市区提供桥梁。 4、反渗透膜直饮水系统：反渗透原文是REVERSEOSMOSIS，它是美国太空总署集合多国科学家，在政府支持下，花费数十亿美元，经过多年研究而成，它最初用于将太空人的生活用水回收处理。 反渗透膜可以将重金属、农药、细菌、病毒、杂质等彻底分离。整个工作原理均采用物理法，不添加任何杀菌剂和化学物质，所以不会发生化学变相。并且反渗透膜并不分离溶解氧，所以通过此法生产得出的纯水是活水，喝起来清甜可口。 其原理是在高于溶液渗透压的压力下，借助于只允许水分子透过的反渗透膜的选择截留作用，将溶液中的溶质与溶剂分离，从而达到纯净水的目的。反渗透膜是由具有高度有序矩阵结构的聚合纤维素组成的。它的孔径为0.1纳米-1纳米，即一百亿分之一米（相当于大肠杆菌大小的千分之一，病毒的百分之一），只允许水分子通过，盐类和杂质分子都比孔大而无法通过。 反渗透设施生产纯水的关键有两个，一是一个有选择性的膜，我们称之为半透膜，二是一定的压力。简单地说，反渗透半透膜上有众多的孔，这些孔的大小与水分子的大小相当，由于细菌、病毒、大部分有机污染物和水合离子均比水分子大得多，因此不能透过反渗透半透膜而与透过反渗透膜的水相分离。在水中众多种杂质中,溶解性盐类是最难清除的.因此,经常根据除盐率的高低来确定反渗透的净水效果.反渗透除盐率的高低主要决定于反渗透半透膜的选择性。目前，较高选择性的反渗透膜元件除盐率可以高达99.7%。 5、医疗教育：社区专属名校，一站式人文教育平台，规划兴建汇金双语幼儿园、汇金八中分校，紧邻良乡大学城，高品质人文教育成就孩子卓越未来。社区中配有与国家中医药管理局合办的国家级医院，北京国粹医院、国家康复中心。高尚医德、精湛医术、严谨医风是社区医师的特征，技术先进、实力雄厚、设施健全是社区医院的特色。 6、智能家居：100M光纤入社区；智能“一卡通”集结门禁、缴费于一身，并可直接实现网上预订挂号、视频就诊等一站式服务，方便快捷。可视对讲门禁、安全感应报警装置，智能化贴身管家打造最高等级安全防护。 7、商业：世界名园投资建设总面积达8万平米的汇金商业大道，将成为西南地区的商业领航者，成为了房山区新商圈核心。商业街内设零售、建材、医疗、电子、化工、纺织、农业、五金8大物流超市，充分保障生活所需的同时，将带动消费人群，形成商业潮流。 投资商:北京汇金投资有限公司 开发商:北京汇金房地产开发有限公司 代理商:北京协成房地产经纪有限责任公司 建筑设计:北京华咨工程设计公司/北京东方华太建筑设计工程有限责任公司 施工单位:中国新兴保信建设总公司 景观设计:北京国科天创建筑设计院 交通配套：项目位于北京西山龙脉南段，东靠高速公路，西临窦大路，横穿小区的东西向汇金大道与京石高速相接；社区配备豪华大巴士，917路、993路、11路多路公交直达小区，107国道、京广铁路、窦店火车站和铁道部物流中心等交通动脉紧邻小区。轻轨S5线紧邻社区，形成现在立体交通网络。教育配套：汇金房产将投资建设北京汇金蓝天幼儿园、北京八中汇金分校。医疗设施：社区中将配有与国家中医药管理局合办的国家级医院：北京国粹医院、国际康复中心。智能社区：宽带入户，入学校，入商城，充分满足e代人需求;24小时电子迅更系统、智能门禁到户到楼。智能“一卡通”服务：集社区购物、安全门禁、交纳物业费、水电气费、身份识别、续费于一身。一站式服务，方便快捷。 汇金大道：世界名园在社区打造了建筑面积8万平米的汇金大道商业街。商业街内设有大型购物中心以及物流集散地，不仅满足了社区及周边居民的日常生活需求，更将带动窦店商圈的形成，吸引更多的消费人群。社区打造了建筑面积8万平米的汇金大道商业街 紧邻轻轨房山线，紧邻京石高速公路、107国道，乘坐917、993、11多路公交，田园村站下车。 结构:混合结构 供水:市政自来水，纯净水直供到户（反渗透膜技术）。外墙:涂料 供电:市政供电内墙:耐水腻子 供气:市政天燃气电梯:合资品牌采暖:分户壁挂炉采暖电梯服务户数:792 通讯:联通（提供市话及宽带服务）、歌华（提供有线电视服务）门窗：客厅落地窗、卧室标准窗 卫生间：地面做防水和保护层；厨房：水泥抹面首层大堂墙面：涂料 卧室地面:水泥抹面 公共走廊、消防楼梯:有 门禁系统:已具备信报箱:有 电视系统:已具备中水系统:已具备 安防系统:已具备 一期A区1号楼9层3单元1梯2户一期B区8栋楼，每栋6层3单元，每单元东西向1梯4户、南北向1梯2户2762套,一期a区(5-10、12-14、16、18-26号楼)772.1、2、3号楼为9层板楼,6、7、22、25号楼不带电梯.A区由1-4、11、15、17栋楼组成B区由20栋6层板楼组成 停车位:446个车位，地上150元/月，车位配比1：1.5占地面积:59231平方米 建筑面积:103301平方米 开工时间:2005-04-18竣工时间:2011-01-01物业管理附加信息:1.8元/位月 （有电梯）；1.5元/位月 （无电梯）开发商:北京汇金房地产开发有限公司投资商:北京汇金投资有限公司物业管理公司:汇金物业管理公司建筑单位:中国新兴保信建设总公司代理商:北京协成房地产经纪有限责任公司景观设计单位:北京国科天创建筑设计院建筑设计单位:北京国科天创建筑设计院工程进度:在建，2012年底入住(2011-11-10)产权年限:70年户 数:总户数2762户 当期户数942户物业类别 普通住宅 项目特色 地铁沿线,低密居所,花园洋房建筑类别 板楼 多层 装修状况 毛坯装修相册建材卖场环线位置 六环以外 所属商圈 房山 婚房购房圈 房山购房圈 物业地址 房山窦店镇汇丰街4号院 交通图交通状况 紧邻轻轨房山线，紧邻京石高速公路、107国道，乘坐917、993、11多路公交，田园村站下车更多开盘时间 2011-11开盘详情入住时间 2012年底入住详情 容 积 率 1.25关于容积率绿 化 率 45%关于绿化率户 数 总共 2762 户 当期 942 户房源详情预售许可证 京房售证字(2009)57号 更多 物 业 费 1.50元/平方米月点评物业物业公司 汇金物业管理公司开 发 商 北京汇金房地产开发有限公司相关网站 售楼地址 北京市房山区窦店镇望田路8号占地面积:59231平方米 建筑面积:103301平方米 开工时间:2005-04-18竣工时间:2011-01-01物业管理附加信息:1.8元/位月 （有电梯）；1.5元/位月 （无电梯）开发商:北京汇金房地产开发有限公司投资商:北京汇金投资有限公司物业管理公司:汇金物业管理公司建筑单位:中国新兴保信建设总公司代理商:北京协成房地产经纪有限责任公司景观设计单位:北京国科天创建筑设计院建筑设计单位:北京国科天创建筑设计院工程进度:在建，2012年底入住(2011-11-10)产权年限:70年富力盛悦居基本信息物业类别 普通住宅、别墅、城市综合体 项目特色 地铁沿线,花园洋房建筑类别 板楼 塔楼 多层 小高层 装修状况 精装修装修相册建材卖场环线位置 四至五环 所属商圈 亦庄 物业地址 大兴南四环肖村桥南小红门路与东马路交汇处 交通图交通状况 项目临近地铁5号线 、亦庄线旧宫站下车即到。运通115、324（旧宫二村东站）、997等多更多开盘时间 2011年10月29日开盘详情入住时间 预计2013年6月入住详情 容 积 率 2.10关于容积率绿 化 率 30%关于绿化率户 数 总共 540 户 当期 302 户房源详情预售许可证 京房售证字(2011)217号 更多 物 业 费 3.10元/平方米月点评物业物业公司 北京恒富物业服务有限公司开 发 商 北京富源盛达房地产开发有限公司 售楼地址 南四环肖村桥南小红门路与东马路交汇处（地富力盛悦居区域位置 形置旧宫 掌感亦庄 尊荣映衬领域 旧宫镇上的富力盛悦居，尊荣与生俱来。项目距天安门12.5km，与国贸 CBD直距11.5km ，比邻亦庄商务中心区，与之相隔仅3.5km。亦庄，北京东南门户，成就新都会核心区。旧宫将成为亦庄商务配套中心区，未来发展备受期待。盛悦居据守于此，领感城市新生活。 交通 “环”达“线”通 近守双轨 微缩城市版图 富力盛悦居南侧紧邻南五环，京台高速起始点，规划中的蒲黄榆路南延至本项目西侧，贯通三环与五环，享感“五分钟八公里”生活圈。东距轻轨旧宫站仅500米；规划中的S5号线行经盛悦居北侧，双轨穿行。首都第二机场即将落户大兴南部。交通网络发达，出行便捷，微缩城市版图，坐拥城市繁华。 历史文化和外部景观 坐拥御林苑囿，圣脉传袭而至 旧宫与丰台、朝阳部分地区合称“南海子”，曾是元、明、清三代王朝的皇家园囿，游幸涉猎之地，“南囿秋风”尊居燕京十景之一。留存著名德寿寺及寺碑，其将史书镌刻于此，历史底蕴深厚，皇韵文脉传承之地。 富力盛悦居，南海子郊野公园、旺兴湖郊野公园、宣颐公园和旧宫碧海公园四大原生态绿野环抱，雄踞 “凉水河”西岸。返璞归真，意蕴自然，造就盛悦居天然氧吧。于此回味历史余韵，品味儒雅生活。 建筑规划 融典法兰西风情 混搭摩登风潮