资源预览内容
第1页 / 共12页
第2页 / 共12页
第3页 / 共12页
第4页 / 共12页
第5页 / 共12页
第6页 / 共12页
第7页 / 共12页
第8页 / 共12页
第9页 / 共12页
第10页 / 共12页
亲,该文档总共12页,到这儿已超出免费预览范围,如果喜欢就下载吧!
资源描述
私人房屋出租协议书经典版出租方:_ 承租方:_根据中华人民共和国民法典及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租赁期共_年零_月,出租方从_年_月_日起将出租房屋交付承租方使用,至_年_月_日收回。承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2.承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;3.承租人拖欠租金累计达_个月的。租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限,按国家_的规定执行。第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_月认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。第五条出租方与承租方的变更1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。2.出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。3.承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。第六条违约责任1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿_元。2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金_元。3.出租方未按时修缮出租房屋的,负责偿付违约金_元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失。4.承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金_元。5.承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金_元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉。第九条其他约定事项第十条本合同未尽事宜,一律按中华人民共和国民法典的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式2份,出租方、承租方各执1份;合同副本_份,送_单位备案。出租方:_ 承租方:_签订地签订地点:_ 签订地点:_年_月_日 _年_月_日私人房屋出租协议书经典版(二)出租方:_(甲方)(以下简称甲方)租用方:_(乙方)(以下简称乙方)根据国家有关法律法规,明确双方租赁关系,经自愿、平等协商,特签订本合同,共同遵守。一、房屋座落地点:_号,面积_平米左右。二、租赁时间:_年_月_日_年_月_日。三、房租缴纳方式:先缴后住的原则,乙方支付甲方租金_元/月,房租半年一付,房租_元(_元整),以收据为凭。四、租期内所有产生的水、电、气费用均由乙方负责缴清,如乙方在租赁期间有非法行为由乙方自行负责,与甲方无关。五、租赁期间,甲方提供给乙方使用的家具有:床4张,热水器1台,乙方缴纳押金_元(_元整),待租期满(或双方协商终止合同)时,待乙方结清水、电、气费用,且家具无损坏,甲方全额退还乙方押金。六、租赁期间甲方需出售此房或双方因特殊原因需提前终止合同,必须提前一个月告知对方,经双方协议终止合同。七、租赁期满后双方再行协商延期续租事宜。八、双方签字生效,本合同一式二份,双方各持一份。九、未尽事宜,双方协商解决,协商不成,由人民法院裁决。甲方:_ 电话:_乙方:_ 电话:_日期:_年_月_日私人房屋出租协议书经典版(三)甲方:_乙方:_根据中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况。1、甲方出租给乙方的房屋位于(_省、_市、_区_、街、_号)2、出租房屋面积共_平方米(建筑面积)。3、装修简单描述。第三条租赁期限、用途1、该房屋租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止。2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为_使用。3、租赁期满,乙方如要求续租,则必须在租赁期满个月之前通知甲方,重新签订租赁合同。第四条租金及支付方式1、该房屋租金总额为(大写_元整)小写:_元。2、房屋租金支付方式:半年付_元整。甲方收款后应提供给乙方收款凭证。第五条房屋修缮与使用、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全1、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外)。2、甲方提出进行维修须提前_日通知乙方,乙方应积极协助配合。第六条房屋的转让与转租1、租赁期间,未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。2、租赁期满,乙方应如期交还该房屋。第七条免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。3、因上述原因而终止合同,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。甲方:_乙方:_时间:_私人房屋出租协议书经典版(四)出租方:_代理方:_出租方:_代理方:_依据有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋出租代理的有关事宜达成协议如下:第一条房屋基本情况该房屋坐落于大连市_区_。该房屋为:楼房_室_厅_卫,平房_间,建筑面积_平方米,使用面积_平方米,装修状况_,其他条件为_,该房屋设定抵押。第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第_种:甲方对该房屋享有所有权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证,证书编号为:_。甲方对该房屋享有转租权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证,该凭证为:_。第三条房屋用途该房屋用途为:_。第四条代理权限乙方的具体代理权限为:第五条出租代理期限出租代理期自_年_月_日至_年_月_日,共计_年_个月。出租代理期限的变更由双方书面另行约定。甲方应于_年_月_日前将该房屋交付给乙方。第六条租金租金标准为_元/,租金总计:_元。出租代理期内租金标准调整由双方另行书面约定。租金收取方式:_。双方选择由乙方代为收取租金的,适用以下款项:1、甲方将该房屋交付乙方后,无论该房屋实际出租与否,乙方均应按约定的租金标准向甲方交付租金。2、如乙方实际出租该房屋的价格高于与甲方约定的租金标准的,则高出部分。3、本合同签订之日起三个工作日内,乙方应将其中一份合同送达租金代收、代付银行即_银行,由银行为甲方开立账户。4、乙方自_年_月_日起开始按通过代收、代付银行向甲方支付租金,支付时间分别为:_、_、_、_、_、_、_、_。第七条佣金出租代理期内其中_日作为乙方工作期,具体日期为_,工作期内的租金收入作为乙方佣金,按以下方式向乙方支付:_。第八条房屋租赁保证金甲方交付该房屋时,乙方向甲方垫付房屋租赁保证金,金额为:_元。出租代理期限届满或合同解除后,房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还乙方。第九条其他费用代理期限内,甲方不承担与该房屋有关的以下费用:水费/电费/电话费/电视收视费/供暖费/燃气费/物业管理费/_。以上费用乙方可根据实际情况与承租方约定具体支付责任。房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。第十条房屋及附属设施的维护出租代理期内该房屋及其附属设施的维修责任:甲方负责_乙方负责_。甲方允许乙方或承租方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。允许的,对该房屋进行装修、装饰或添置新物的具体事宜另行书面约定。第十一条转委托及告知义务出租代理期内,未经甲方书面许可,乙方不得将代理事宜全部或部分转委托给他人。乙方将房屋出租后,应将承租方及房屋租赁的有关情况如实告知甲方。第十二条合同的解除经甲乙双方协商一致,可以终止合同。有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任:1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁、危改范围的。2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:1、迟延交付该房屋达_日且未征得乙方同意的2、交付的房屋不符合合同约定严重影响使用的3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常代理出租该房屋的4、_5、_。乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同:1、未按约定支付租金达_日以上的2、擅自改变房屋用途第十三条违约责任出租代理期内甲方需提前终止合同的,应提前_日通知乙方,并按月租金的_%支付违约金。出租代理期内乙方需提前终止合同的,应提前_日通知甲方,并按月租金的_%支付违约金。甲方有第十二条第三款情形之一的,应按月租金的_%向乙方
网站客服QQ:2055934822
金锄头文库版权所有
经营许可证:蜀ICP备13022795号 | 川公网安备 51140202000112号