外墙防水涂料施工方案方案一：外墙防水涂料施工方案一、工程概况：工程名称：三匹马商业广场5号楼工程地点：路东首,人民南首建设单位：沭阳金瑞开发设计单位：市市政广场设计研究院监理单位：市建设监理施工单位：九鼎环球建设科技集团二、设计概况本工程结构形式为框架-剪力墙结构,抗震等级为二级,用天然地钢筋混凝土预制桩桩基;地下一层,地上32层,建筑面积4.5万平方米;地下一层裙楼柱基采用混凝土预制桩桩基;0.6米厚筏板基础;外墙与外墙柱为C40混凝土,抗渗等级为S6;B主楼柱基采用混凝土预制桩桩基2.0米厚筏板基础;底板、外墙与外墙柱为C40混凝土,抗渗等级为S6，防水层为1.8MM厚聚氨酯防水涂料；分为三度施工；三、施工材料与施工方法1，施工准备1.1材料与要求1.1.1聚氨酯防水涂料，应具有出厂合格证与厂家产品的认证文件，并复验以下技术性能。聚氨酯防水涂料，以甲组份与乙组份桶装出厂；甲组份：异氰酸基含量以3.5±0.2为宜。乙组份：羟基含量以0.7±0.1为宜。两组份材料应分别保管，存放在室通风干燥处，储藏期甲组份为6个月，乙组份为12个月，使用时甲组份和乙组份料按1：2的比例配合，形成聚氨酯防水涂料，技术性能指标如下：固体含量：≥93抗拉强度：≥0.6MPa延伸率：≥300低温柔度：在-200C绕20mm圆棒无裂纹耐热度：800C不流淌不透水性：0.2MPa干燥时间：16h1.1.2辅助材料：1.1.2.1磷酸：用于做缓冲剂1.1.2.2二月桂酸二丁基锡：用于做促凝剂。1.1.2.3二甲苯或醋酸乙酯：用于稀释和清洗工具。1.2主要机具：1.2.1电动工具：电动搅拌器。1.2.2手动工具：搅拌桶、小铁桶、小平铲、塑料或橡胶刮板、滚动刷、毛刷、弹簧秤、消防器材等。1.3作业条件：1.3.1防水层聚氨酯防水涂料冷作业施工，涂刷防水层的基层应按设计要求抹好找平层，要求抹平、压光、坚实平整，不起沙，含水率低于9，阴阳角处应抹成圆弧角。1.3.2涂刷防水层前应将涂刷面上的尘土、杂物，残留的灰浆硬块，有突出的部分处理、清扫干净。2.3.3涂刷聚氨酯防水涂料不得在淋雨的条件下施工，施工的环境温度不应低于50C，操作时严禁烟火。2.操作工艺2.1工艺流程：基层清理→涂刷底胶→涂膜防水层施工→做保护层2.2基层处理：涂刷防水层施工前，先将基层表面的杂物、砂浆硬块等清扫干净，并用干净的湿布擦一次，经检查基层无不平整、空裂，起砂等缺陷，方可进行下道工序。2.3涂刷底胶（相当于冷底子油）：2.3.1底胶（基层处理剂）配制：先将聚氨酯甲料、乙料和二甲苯以1：1.5：2的比例（重量比）配合搅拌均匀，配好的料在2h用完。2.3.2底胶涂刷：将配制好的底胶料，用长把滚刷均匀涂刷在基层表面，涂刷量为0.3Kg/m2左右，涂刷后4h手感不粘时，即可做下道工序。2.4涂膜防水层施工：2.4.1防水材料配制：聚氨酯按甲料、乙料以1：2的比例（重量比）配合，用电动搅拌器强制搅拌35min至充分拌合均匀即可使用。配好的混合料应2h用完，不可时间过长。2.4.2附加涂膜层：穿过墙、顶、地的管道根部，地漏、排水口、阴阳角、变形缝与薄弱部位，应在涂膜层大面积施工前，先做好上述部位的增强涂层（附加层）。附加涂层做法：是在涂膜附加层中铺设玻璃纤维布，涂膜操作时用板刷刮涂料驱除气泡，将玻璃纤维布紧密地粘贴在基层上，阴阳角部位一般为条形，管根为块形，三面角，应裁成块形铺设，可多次涂刷涂膜。2.4.3涂刷第一道涂膜：在前一道涂膜加固层的材料固化并干燥后，应先检查其附加层部位有无残留的气孔或气泡，如没有，既可涂刷第一层涂膜；如有气孔或气泡，则应用橡胶刮板将混合料用力压入气孔，局部再刷涂膜，然后进行第一层涂膜施工。涂刷第一层聚氨酯涂膜防水涂料，可用塑料或橡胶刮板均匀涂刮，力求厚度一致，在1.5mm左右，即用量为1.5kg/m2。2.4.4涂刮第二道涂膜：第一道涂膜固化后，即可在其上均匀地涂刮第二道涂膜，涂刮方向应与第一道的涂刮方向垂直，涂刮第二道与第一道相间隔时间一般不小于24h，亦不大于72h。2.4.5涂刮第三、四道涂膜：涂刮方法与第二道涂膜一样，但涂刮方向应与其垂直。2.4.6涂膜保护层：最后一道涂膜固化后，即可根据建筑设计要求的适应形式粘贴30MM厚挤塑板。3.质量标准3.1保证项目：3.1.1涂膜防水材料与附加层玻璃纤维布必须符合设计和有关标准规定。并有产品合格证、试验报告。3.1.涂膜防水层与其局部应加强的变形缝、预埋管件处、阴阳角部位的做法，必须符合设计要求和施工规的才规定，不得渗漏水。3.2基本项目：3.2.1涂膜防水的基层应牢固，表面洁净，密实平整，阴阳角呈圆弧形，底胶涂层应均匀，无漏涂。3.2.2附加涂膜层的涂刷方法、搭接、收头应按设计要求，粘结必须牢固，接缝封闭严密，无损伤、空鼓等缺陷。3.2.3聚氨酯涂膜防水层、涂膜厚度均匀、粘结牢固严密，不允许有脱落、开裂、孔眼、涂刷层不严密的缺陷。3.2.4涂膜防水层表面不应有积水和渗水的现象。保护层不得有空鼓、裂缝、脱落的现象。4.成品保护4.1穿过墙体的管根、预埋件、变形缝处，涂膜施工时不得碰损、变位。4.2已涂好的涂膜未固化前，不允许上人和堆积物品，以免涂膜防水层受损坏，造成渗漏。5.应注意的质量问题5.1气孔、气泡：材料搅拌方式与搅拌时间未使材料拌合均匀；施工时应采用功率、转速不过高的搅拌器。另一个原因是基层处理不干净，做涂膜前应仔细清理基层，不得有浮尘和灰尘，基层上更不应有孔隙，涂膜各层出现的气孔应按工艺要求处理，防止涂膜损坏造成渗漏。5.2起鼓：基层有起皮、起砂、开裂、不干燥，使涂膜粘结不良；基层施工应认真操作、养护，待基层干燥后，先涂底层涂料，固化后，再将防水层施工工艺依次涂刷。5.3涂膜翘边：防水层的边沿、分项刷的搭接处，出现同基层剥离翘边现象。主要原因是基层不洁净或不干燥，收头操作不细致，密封不好，底层涂料粘结力不强等造成翘边。故基层要保证洁净、干燥，操作要细致。5.4破损：涂膜防水层分层施工过程中或全部涂膜施工完，未等涂膜固化就上人操作活动，或放置工具材料等，将涂膜碰坏、划伤。施工中应保护涂膜的完整。6.质量记录本工艺标准应具备以下质量记录：6.1防水涂料应有产品合格证、现场取样复试资料。6.2隐蔽工程验收资料与质量检查评定资料。方案二：外墙防水涂料施工方案1.工程概况工程名称：中建广场住宅区。工程地址：本工程位于武昌区中南路2-6号。工程概况：本工程为外墙与窗周围渗漏。原外墙面为防水涂料层。现需对其628层的建筑外墙做防水处理。展开面积约12000。2.编制依据2.1JGJ/T53-2011房屋渗漏修缮技术规程2.2JGJ/T235-2011建筑外墙防水工程技术规程2.3GB50300-201X建筑工程施工质量验收统一标准2.4其它现行国家与地方建筑安装工程施工与验收规、规程、质量检验评定标准。2.5本工程外立面图纸。2.6本工程特点、施工现场环境、自然条件等。3.工程质量目标3.1质量目标：3.1.1工程质量目标：合格率100%；3.1.2达到国家与市规定的技术质量标准；3.1.3工程质量达到合同约定的技术质量标准。3.2工期目标：3.2.1在正常施工条件下，我司将严格按照合同规定与施工组织计划完成本次施工任务；3.2.2积极配合业主与物业公司确保防水施工工期。4.911外墙防水乳液简介4.1911外墙防水乳液是一种以高分子合成树脂乳液为主要成膜物质，与颜料、体质颜料与各种助剂配制而成的墙面涂料，俗称乳胶漆。按乳液制造方法的不同可分为两类，其一由单体通过乳液聚合方法生产工艺直接合成的乳液；其二由高分子合成树脂通过乳化方法制成的乳液。是目前最重要也是最有发展前途的装饰涂料品种之一。它具有安全无毒、施工方便、干燥快速、耐水耐碱、透气性好、容易配色等优点。本产品是一种单组份反应固化型高分子防水涂料，涂在防水工程的基面上，数小时后形成富有弹性的整体化橡胶状的防水层，并能牢固的粘附在基面的表面，防水性能可靠。该产品是目前理想的一代环保型高级防水涂料，确保防水工程质量的万无一失。5.材料特点与性能5.1产品特点：本产品为常温冷施工，操作方便安全，对环境无污染。能在潮湿混凝土或饱和状态下的基面上施工。5.2本产品具有弹性好，延伸率大、粘结力强，抗渗性好、无污染、耐候性广，适用性强等特点，形成的防水层是一个连续均一完整无接缝的整体。911外墙防水乳液性能指标，检验依据：JT/T1017-2006建筑防水涂料乳液6适用围：6.1本产品使用于各种建筑物地上、地下部分的、外防水，包括地下室、地铁、水池等防水工程，且能在凹凸不平的建筑物上适用。还适用于各种潮湿或不潮湿状态下的混凝土表面，包括屋面、天沟、浴室、卫生间、厨房等。7.施工配料与方法7.1基层处理：7.1.1基层必须牢固，无松动，起砂等缺陷；7.1.2基层表面应平整光滑、均匀一致，若高低不平或凹坑较大时应用掺加801胶的腻子抹平待干。基面应经过甲方验收，要求防水层基面抹平整，对原基层的空鼓、起砂、掉灰等缺陷要先按相关规处理方能进行防水涂层施工。7.1.3本工程外墙基层目测有局部纵向或横向的无规则裂纹，涂刷前需人工用尖凿将裂纹凿深至硬基层（原外墙砂浆抹灰层），再用堵漏王逐一密封处理；7.1.4必须将突出基层表面的异物、砂浆疙瘩等铲除并将尘土杂物质清除干净，对于阴阳角、管道根部分等关键部位应仔细清理、若有油污铁锈等应以用砂纸或钢丝刷、溶剂等予以清除干净；7.1.5对于基层施工缝、阴阳角处管道入口等处应进行加强，严密性处理后方可进行大面积防水施工。7.2重点部位增强处理7.2.1对于阳台、窗台雨棚板与飘窗周边的密封胶因老化而漏水部位需要铲除原密封胶，清理干净基层