目 录第一章 编制制依据及及说明第一节 编制制依据第二节 编制制说明第二章 工程程概况第一节 工程程地点第二节 建筑筑概况第三节 结构构概况第四节 水电电防雷概概况第五节 工程程特点第三章 施工工部署第一节 指导导方针第二节 管理理模式及及机构设设置第三节 协调调管理第四节 管理理目标第五节 施工工任务的的划分第四章 施工工方案第一节 施工工总程序序第二节 施工工段的划划分第三节 施工工方法概概述第五章 施工工准备计计划第一节 技术术准备第二节 施工工准备第三节 施工工组织设设备第四节 劳动动力准备备第五节 资金金保证计计划第六节 施工工总进度度计划第六章 施工工总平面面布置第一节 布置置原则第二节 施工道路第三节 施工工用电第四节 施工工用水第五节 施工工排水第六节 生产产临时设设施第七节 工程程材料堆堆放第七章 主要要项目施施工方法法及相关关技术措措施第一节 施工工测量第二节 挖孔孔桩基础础及承台台梁第三节 模板板工程第四节 钢筋筋工程第五节 混凝凝土工程程第六节 墙体体砌筑工工程第七节 屋面面工程第八节 楼地地面工程程第九节 室内内墙面第十节 门安安装第十一节节 塑塑钢窗安安装第十二节节 木木门油漆漆第十三节节 玻玻璃幕墙墙施工第十四节节 镶镶贴花岗岗石块材材第十五节节 给给排水、消消防安装装第十六节节电气安安装工程程第十七节节 脚脚手架工工程第八章 雨季季施工和和成品保保护措施施第一节 雨季季施工措措施第二节 成品品保护措措施第九章 新技技术的推推广应用用降低工工程成本本的措施施第一节 新技技术革新新的推广广应用第二节 降低低成本措措施第十章 质量量保证措措施第一节 组织织管理措措施第二节 技术术管理措措施第三节 突出出重点、强强化管理理第十一章章 工工程质量量通病的的防治措措施第一节 砌体体工程质质量通病病的防治治措施第二节 钢筋筋工程质质量通病病的防治治措施第三节 屋面面工程质质量通病病的防治治措施第四节 楼地地面不平平、面层层起砂的的防治措施第五节 内墙墙面抹灰灰不平，粘粘结不牢牢的防治治第六节 花岗岗石粘贴贴不牢、空空鼓预防防措施第十二章章 工工程保证证措施第一节 工程程保证第二节 工期期保证及及赶工措措施第十三章章 安安全生产产及文明明施工保保证措施施第一节 施工工安全保保证措施施第二节 防火火治安保保证措施施第三节 文明明施工及及不扰民民保证措措施第四节 对施施工现场场周围环环境污染染的保护护措施第十四章章 地地下文物物及管线线保护措措施第一节 地下下文物保保护措施施第二节 管理理线保护护措施第十五章章 服服务承诺诺第一节 质量量承诺第二节 服务务承诺第一章 编制制依据及说明明 第一一节 编制依依据 第11条：“广州本本田汽车车专卖店店工程”施工设设计图； 第22条：“广州本本田汽车车专卖店店工程”工程招招标文件件以招标标答疑文文件。第3条：中华华人民共共和国建建筑法； 重重庆市建建筑管理理条例。第5条：国家和和行业现现行的施施工及验验收规范范。建筑地地基基础础工程施施工质量量验收规规范(GB5502002-220022)混凝土土结构工工程施工工质量验验收规范范(GGB5002044-20002)建筑地地面工程程施工质质量验收收规范 (GGB5002099-20002)屋面工工程质量验收规规范(GB5502007-220022)建筑装装饰装修修工程施施工质量量验收规规范(GB5502110-220011)外墙饰饰面砖工工程施工工及验收收规程(JGJJl266-20000)组合钢钢模板技技术规程程(GGB5002144-20001)钢筋焊焊接及验验收规程程(JJGJll8-996)砌体工工程施工工质量验验收规范范(GGB5002033-20002)建筑工工程施工工质量验验收统一一标准(GB5503000-220011)混凝土土质量控控制标准准(GGB5001644-922) 混凝土土强度检检验评定定标准(GBJJl077-877)施工现现场临时时用电安安全技术规规范 (JJGJ446-888)建筑施施工安全全检查标标准 (JJGJ559-999)建筑施施工高处处作业安安全技术术规范(JGJJ80-91)建筑工工程施工工质量验验收规范范强制性性条文 重庆庆市噪声声管理条条例 重庆庆市建筑筑工地文文明施工工暂行标标准 第二节节 编编制说明明 第1条条：本投投标施工工组织设设计根据据业主招招标文件件的要求求进行阐阐 述，在在人员、机机械、材材料调配配、质量量要求、进进度安排排等方面面统一部部署原则则下进行行施工，本本工程施施工内容容包括：基础、主主体结构构、室内内外装饰饰、屋面面、水电电安装等等。 第22条：根根据本工工程设计计特点、功功能要求求，本着着对业主主资金合合理利用用，对工工程质量量的终身身负责，以以“科学、经经济、优优质、高高效”为编制制原则。 第3条条：我公公司对此此次施工工组织设设计的编编制高度度重视，召召集了参参加过类类似工程程施工、有有丰富管管理及施施工经验验的人员员，在仔仔细研究究图纸，明明确工程程特点、充充分了解解施工环环境、准准确把握握业主要要求的前前提下，成成立编制制专题小小组，集集思广益益、博采采众长，力力求本方方案切合合工程实实际，思思路先进进，可操操作性强强。 第4条条：针对对本工程程的地方方性环境境特点和和工期要要求，提提出合理理可行的的保证措措施。 第5条条：合理理安排施工顺序序和施工工计划，组织连续均衡施工。 第6条条：采用用先进的的施工技技术，最最大限度度地实施施机械化化施工。 第7条条：贯彻彻施工技技术规范范和操作作规程，按按新的验验收标准准和施工工规范实实施全面面质量管管理，保保证工程程质量和和安全生生产。 第8条条：充分分利用当当地资源源，减少少运输费费用，降降低工程程成本。 第9条条：本方方案以精精心组织织、精心心施工、精精心管理理为指导导思想，按按照建筑筑施工的的客观规规律和本本工程的的实际情情况合理理组织施施工，坚坚持施技技术先进进性，项项目管理理科学性性、工程程造价合合理性、施施工措施施全面性性、重点点难点针针对性、计计划安排排可行性性。 第4条条：本施工工组织设设计凡未未注明计计量单位位均为“mm”。第二章 工程程概况 第一节节 工工程地点点 第1条条：本工工程位于于重庆北北部新区区金山片片区C-01地地块。 第二节节 建建筑概况况 第1条条：该投投标工程程为新建建工程项项目，工工程规模模：框架架结构，建建筑面积积69554平方米。 第2条条：楼地地面暂做做水泥砂砂浆找平平层，内内墙暂做做抹灰工工序，内内墙、顶顶棚装饰饰待二次次设计定定。 第3条条：外墙墙装饰有有花岗石石、隐框框玻璃幕幕墙、铝铝塑板等等。 第4条条：门为为实木门门、防火火门和隔隔声门，窗窗为塑钢钢窗。 第5条条：屋面(有局部部为不上上人屋面面)为上上人保温温屋面、有有组织排排水。 第6条条：主要要项目工工程量 第三节节 结结构概况况 第1条条：本工工程基础础采用挖挖孔灌注注桩基础础。 第2条条:本工工程主体体为框架架结构，。 第2条条0000以下下墙体采采用M775水水泥砂浆浆砌MuulO页页岩标准准砖，上上部框架架填充墙墙砌体采采用M55混合砂砂浆砌页页岩空心心砖。 第四节节 水水电防雷雷概况 第1条条：给排排水不在在本次招招标范围围，照明明线路为为PVCC塑料管管暗敷，屋屋面避雷雷带用中中12钢钢筋暗敷敷，并用用钢筋作作引下线线，接地地电阻小小于4欧欧。 第五节 工程程特点 第1条条：建筑筑的重要要性及影影响本工程的的质量，进进度，现现场文明明、安全全管理都都将产生生较大的的社会影影响，也也是承建建单位表表现企业业信誉、综综合实力力等方面面的舞台台。我公公司如中中标，将将倍加珍珍惜这次次机会，派派出坚实实的项目目阵容，以以雄厚的的技术力力量、丰丰富的施施工经验验、先进进的施工工手段、巧巧夺天工工的智慧慧、超前前的意识识完成此此工程。 第2条条：招标标人为保保证该工工程早日日投入使使用，为为此在施施工中必必须采用用赶工措措施来保保证如期期完工。 第3条条：本工工程所处处的地理理位置为为城区，因因此安全全文明施施工是关关键，应应在施工工中尽量量降低噪噪音，减减少粉尘飘扬，流流动人员员多，施施工时必必须作好好施工围围墙与外外界隔离离。 第4条条：工程程现场四四周环境境条件和和应注意意的问题题： 1、工工程施工工材料由由金开大道道进出，不不能吊落落任何材材料，保保持其清清洁卫生生。 2、采采取有效效措施降降低施工工噪音，每每日222：000至次日日8：000禁止止砼浇筑筑、拆模模等强噪噪音施工工作业，采采用砼施施工使用用低噪音音振动棒棒、加覆覆吸音材材料遮挡挡，拆模模板时用用手工传传递等措措施最大大限度降降低噪音音对环境境的影响响。3、爱护护城市环环境，工工地不得得设置产产生烟尘尘污染的的热水锅锅炉。第5条：根据工工程的施施工进度度情况，需需做好各各种材料料、设备备和成品品的保养养及保护工作，并并加强冬冬季和夏夏季的施施工措施施。 针对上上述工程程特点，在在制定施施工措施施时，必必须分析析问题关关键之所所在，作作出优化化的管理理路线及及正确、高高效的决决策，并并抓住主主要矛盾盾，使各各种制约约生产的的困难和和障碍解解决在各各施工工工序开始始之前，以确保“优质、快速、高效、高回报”地建成该工程。第三章 施工工部署第一节 指导导方针第1条：承建该该工程，并并在质量量、工程程进度上上上一个个台阶，对对于我们们具有十十分重要要的意义义，我单单位对本本工程的的施工指指导思想想如下：对业主主履行“以科学学的管理理创时代代精品，以以优质的的让业主主满意”的质量量方针，严严格按现现行国家家施工验验收规范范、标准施工工管理、建建造业主主满意的的产品。本本公司的的经营宗宗旨是“保本、微微利、求求发展”。 第第2条以以科学、务务实、严严格的施施工管理理，敢为为人先的的创业精精神和热热忱周到到的配合合服务，赢赢得业主主的信任任。第二节 管理理模式及及机构设设置第1条：我公司司针对此此工程严严格实行行“项目法法”施工，由由公司优优秀的项项目经理理组建的的项目经经理部来来负责此此工程