好房通使用说明 “好房通ERP”是创新房产中介整合营销系统，和传统的房管软件都不一样，好房通内置房源采集和全城联网、网站群发、短信平台等等功能，公司可以选企业版使用，经纪人更可以直接注册便可以使用的，是节约时间、提高效率、帮着用户挣钱的工具。好房通有别于传统的房管软件和房产网店，除房管功能全面领先外，更多的功能是为帮助经纪人降低工作强度、节约时间成本、拓展营销渠道，提升个人业绩，简单说就是用一个后台就实现了业主信息采集，各大网站发房，短信群发营销，全城中介联网等与业务相关的整合营销能力，是经纪人最得力的私人助手，业绩保镖！好房通目前三种版本：企业版、专业版、精英版。企业版：拥有所有功能模块，适合大型连锁店及多店用户，可漫游使用。专业版：适合中小型及单门店用户，不具备企业版的部分功能。精英版：属于经纪人自己终身的业务宝典。基本功能免费。换言之，企业版囊括了精英版和专业版。因此以下使用说明以企业版为例。一、公告信息 点击“刷新”查看工作提醒，及时查看需要处理的工作并做及时跟进。点击信息编号可直接查看该房源信息，从跟踪内容可了解到具体跟踪情况，从任务名称可了解到具体提醒事项；如果有优质房、客源信息可以直接点击“发帖”，输入发帖主题，发帖内容可以直接在内容框内自由输入，也可以从word文档里复制粘贴。上传图片只需要点击“上传图片“按钮即可，再选择上传途径。也可通过快捷操作插入软件里保存的房源信息，点击“插入我的房源”图标，勾选需要发布的房源信息，点击确定。编辑好内容后选择正确的发布范围，是否显示号码，如果是发送合作信息就要点击“是”，以便同行方便找到。标题和内容均有限制，应注意控制在规定的范围。内容书写完成便点击发布，发布内容信息在左边列表中，查看即可；快速搜索所需信息帖子，可以在同城交流左下角便可以进行搜索，也可以在同城搜索栏里进行输入要查询的内容，点击搜索。左边列表会有红色的相关字眼一目了然，然后再点击内容查看。二、房源管理 点击登记房源，进行信息录入，并所有粉红色区域都是必填项。在输入好电话号码后必须要添加才能录入系统，快速录入可以先在楼盘里面输入楼盘名字，点击确认后系统便会自动关联区域、范围、片区、地址。物业特色填写房评，但不能填写关键信息，因为发给同行及房产网站都会进行展示，备注栏可以填写重要关键信息，此处仅自己和公司年内部查询，标题应尽量精彩吸引人。如果优质房源需要推广可以在级别栏选择置顶或推荐。盘别注意选择。点击保存即可，如若是重复房源系统会自动提示是否保存或丢弃，重复房源字体是紫色。如已获得钥匙便点开房源信息钥匙栏提交钥匙。选择需要跟进的房源信息，然后点击“写跟进”选择跟进方式，也要输入具体跟进内容。如果房源失效需删除便点击“写跟进”，跟进方式选择注销，当系统参数规则、各类信息进入抢盘状态后方可注销设置为否时才能注销，输入跟进内容再保存。通过写跟进还可以将注销的房源信息进行再转为有效，输入有效原因、内容便可转有效。精确查询，在楼盘名称输入相应的名字，也可以模糊查找。选择一条房源记录还可以收藏，收藏之后可根据相关条件及时查询到该条内容。三、客源管理求购或求租信息可以直接点击“登记”， 所有粉红色区域都是必填项。根据客户需求来填写楼盘名称。目的、用途、级别、等级等这些应尽量详细精准，才能真正的为客户快速找到符合要求的房源。选择需要跟进的房源信息，然后点击“写跟进”，选择跟进方式，也要输入具体跟进内容。同房源管理同理。还可以通过相关条件选择与客户要求房产匹配的房产信息。四、全城联网 全城联网里面是来自各大主流网站的房源信息，不论出租、出售，如果觉得某条信息非常好可以直接双击查看。但必须是要通过实名认证的。如果没有通过实名认证便会有提示。通过实名认证后方能查看。五、好房搜搜好房搜搜里面可以根据自己的要求来输入范围、区域等来查询适合的房源，如有看到满意的便双击房源信息，还可查看电话，再点击“百度验证”还可查询电话号码是否真实，是否冒充个人的中介，点击“转入系统”便成功收藏到房源管理里了。好房搜搜里面分两个版块，好房搜搜和好房专供。好房搜搜是： 好房发发是： 好房专供里面的信息时经过我们人工的审核过，个人房源更为真实。六、好房发发好房发发里面可以在站点设置里面设置自己在对方网站设置自己的账号，在编辑好房源之后就可以一键发送到各大网站。站点设置设置好之后就可以点击群发房源，勾选好之后就可以点击站点上架就可以了。七、统计分析统计分析也是系统自动统计，是非常便捷，让您可以了解自己所在城市楼盘、楼价类的行情。同时也可以点击内部统计查看员工求租求购、出售出租数据，了解公司内部的运营情况。八、业务工具业务工具里面有税费计算、钥匙管理、点击房源编号就可以查看了。是否有钥匙了。钥匙管理里如要借用钥匙便登记，并且注明原因，再保存，之后若要查看钥匙去向，则直接点击信息编号查看是否归还楼盘字典、只要输入某个楼盘名字的检索码，便能看到该楼盘的相关信息。员工测评、业务手册、建议用户可以打印出来，以便让员工能更好的进行工作。工作日志、工作日志可以督促员工每天进行工作总结等。电子名片、 电子地图可以通过地图来查询楼盘的大概地址。电子地图打开后可以直接根据鼠标滚动的上下方向来缩小放大地图。九、管理功能 内有员工考勤、 组织机构、如果有员工离职，则可以直接点击注销就可以了。如果有新员工加入公司，则可以点击新建。权限配置、 拥有“员工权限管理”的员工，只能为低于本人角色的员工配置权限。设置好之后再点击“保存”就可以了。系统参数：上班的时间则是在系统参数里面设置。在系统参数里面还可以设置员工的在软件里的关于房源、客源信息的权限。 在策略参数里面则还可以设置出售房源参数设置、出租房源参数设置、求购客户参数设置、求租客户参数设置。并且建议用户赢把此页面打印下来，一边员工合理安排时间，并起到一定的催促作用。 系统监控： 如果有员工离职，那之前此员工在软件内登记的房源信息类的资料可以通过数据移交来处理。权证流程，双击信息则会出现右边客户资料。 成交统计十、个人中心通过登录个人中心进入到个人管理，可以通过完善资料，上传样照的自己的图片来让我们的后台来审核，若通过精英版用户便能获得免费30天的增值功能。 点开个人管理科查看增值功能剩余的时间及资金账户余额。在个人管理页面左边位置还有个“进入个人网店”的链接，以及在页面右上角也是有的。点击便能进入自己的网站，既方便又快捷。还有短信平台，发送短信0.06元一条，比其他要便宜很多的。 点击“充值服务”的链接也可以进行选择充值的，是非常方便的。 在软件的右上角一直都有一个帮助的按钮，里面有很多选项，而每个选项都是每个功能具体操作的视频。综上所述，好房通软件十大功能是集传统房管软件于一身的心房管软件，帮着您赚钱的好工具，欢迎您下载，注册体验。下载地址：http:/www.hftsoft.com/download.html。谢谢！ 好房朵朵