柳州融锌矿业有限责任公司泗顶古丹铅锌矿采矿权评估报告青岛衡元德矿评报字2016第 058 号青岛衡元德矿业权评估咨询有限公司 二一六年六月二十 日地址：青岛市市北区馆陶路18号2层201-205 联系电话0532-82679089 0531-6992069800柳州融锌矿业有限责任公司泗顶古丹铅锌矿采矿权评估报告摘要青岛衡元德矿评报字2016第 058 号评估对象：柳州融锌矿业有限责任公司泗顶古丹铅锌矿采矿权评估委托人：广西壮族自治区国土资源厅评估机构：青岛衡元德矿业权评估咨询有限公司评估目的：广西壮族自治区国土资源厅拟出让“柳州融锌矿业有限责任公司泗顶古丹铅 锌矿采矿权”，根据国家现行相关法律法规规定，需要对该采矿权进行价款评估。本次评估 即是为实现上述目的，而向评估委托人提供“柳州融锌矿业有限责任公司泗顶古丹铅锌矿采 矿权”在本评估报告中所述各种条件下和评估基准日时点上公平、合理的价值参考意见。评估基准日：2016年5月31日评估方法：收入权益法评估结论：经评估人员现场勘查和查阅有关资料，按照采矿权评估的原则和程序，选取 适当的评估方法和评估参数，经过评定估算，确定“柳州融锌矿业有限责任公司泗顶古丹铅 锌矿采矿权” 在本报告所述各种条件下于评估基准日时点的评估价值为239.03万元，大写人民币贰佰叁拾玖万零叁佰元整评估参数：评估基准日保有资源储量矿石量 60.25 万 t ，评估利用资源储量 60.25 万 t； 可采储量 36.31 万t；生产规模 6 万 t/年；贫化率 10%，矿山合理服务年限为 6.72 年；评估计 算年限 6.72 年；评估采用的产品方案为铅精矿 (Pb58%) 、锌精矿 (Zn53%) 。铅精矿 (58%) 金属价为 8557.70 元/t (不含税)；锌精矿 (53%) 金属价为 9160.26 元/t (不含税)；采矿权权 益系数 3.3%；折现率为 8%。特别说明：根据中国矿业权评估准则，本评估结果有效期原则上不超过一年，即自 评估基准日起一年内有效。如果使用本评估结果的时间超过评估有效期，需重新进行评估。本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的及报送有关主管机关审查而作。评估 报告的使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供或公开。除依法须公开的情 形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。I重要提示：以上内容摘自“柳州融锌矿业有限责任公司泗顶古丹铅锌矿采矿权评估报告书”。 欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读该采矿权评估报告全文。评估责任人员:评估机构法定代表人：矿业权评估师：矿业权评估师：青岛衡元德矿业权评估咨询有限公司 二一六年六月二十日II目 录柳州融锌矿业有限责任公司泗顶古丹铅锌矿采矿权评估报告11矿业权评估机构12评估委托方13评估对象和范围14评估目的35评估基准日46评估原则47评估依据48评估过程59矿业权概况69.1 位置交通与自然地理69.2 地质工作概况69.3 地质概况89.4 矿体特征109.5 矿石特征159.6 矿床开采技术条件219.7 开发利用现状2310评估方法2311主要经济技术参数指标的选取依据2512评估参数的选取与计算2613采矿权权益系数3014折现率3015评估结论3116评估有关问题说明3117评估报告日3218评估机构和评估责任人3219评估工作人员32- 1 -附表：附表 1：采矿权评估价值估算表；附表 2：采矿权评估销售收入估算表；附表 3：采矿权评估储量及服务年限计算表。附件：一、关于采矿权评估报告书附件使用范围的声明；二、柳州融锌矿业有限责任公司泗顶古丹铅锌矿营业执照；三、柳州融锌矿业有限责任公司泗顶古丹铅锌矿采矿许可证；四、广西壮族自治区国土资源厅桂资储备案201466 号关于矿产资源储量评审备案证明；五、评审意见书(桂规储评字2014119 号)；六、广西融安县古丹矿区铅锌矿资源储量核实报告(2014.08)；七、柳州融锌矿业有限责任公司泗顶古丹铅锌矿开采设计方案评审意见书(桂国土矿 开审201503 号)；八、柳州融锌矿业有限责任公司泗顶古丹铅锌矿开采设计方案(2014. 12)；九、柳州融锌矿业有限责任公司泗顶古丹铅锌矿现场调查表；十、矿业权价款评估合同书；十一、评估机构及矿业权评估师承诺函；十二、矿业权评估师胜任能力表；十三、矿业权评估师资格证书复印件；十四、青岛衡元德矿业权评估咨询有限公司探矿权采矿权评估资格证书复印件； 十五、青岛衡元德矿业权评估咨询有限公司营业执照复印件。- 2 -柳州融锌矿业有限责任公司泗顶古丹铅锌矿采矿权评估报告 柳州融锌矿业有限责任公司泗顶古丹铅锌矿采矿权评估报告青岛衡元德矿评报字2016第 058 号青岛衡元德矿业权评估咨询有限公司接受广西壮族自治区国土资源厅委托，根据国家有 关矿业权评估的规定，本着独立、客观、公正、科学的原则，按照公认的采矿权评估方法， 对“柳州融锌矿业有限责任公司泗顶古丹铅锌矿采矿权”进行了评估。本公司评估人员按照 必要的评估程序对委托评估的采矿权实施了实地查勘、市场询证，并对该采矿权在评估基准 日 2016 年 5 月 31 日所表现的价值做出了公允反映。现将本次采矿权评估的有关情况及评估 结果报告如下：1矿业权评估机构评估机构名称：青岛衡元德矿业权评估咨询有限公司注册地址：青岛市市北区馆陶路 18 号 2 层 201-205通讯地址：济南市经四纬十二路绿地商务中心第 2 写字楼 301室探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资2002018 号企业统一社会信用代码：9137020379751776XN电话：0531-699206982评估委托方本次采矿权评估委托方为广西壮族自治区国土资源厅；地址：南宁市中新路 2 号。3评估对象和范围3.1 评估对象根据矿业权价款评估合同书(桂国土资矿评合字2016第19 号)，本项目评估对象为 “柳州融锌矿业有限责任公司泗顶古丹铅锌矿采矿权”。3.2 评估范围根据矿业权价款评估合同书(桂国土资矿评合字2016第19 号)，本次评估范围由 12 个拐点圈定。详见表 3-1。_ _ _青岛衡元德矿业权评估咨询有限公司 1 联系电话:0532-82687557 0531-69920698柳州融锌矿业有限责任公司泗顶古丹铅锌矿采矿权评估报告 青岛衡元德矿业权评估咨询有限公司 联系电话:0532-82687557 0531-69920698表3-1 采矿权范围拐点坐标一览表：拐点编号XY拐点编号XY12758142.7037350934.0022758917.6037350437.2032758829.5037350043.2042759322.6037349992.5052759390.3037349431.9062760038.8037349242.5072760743.6037349530.9082762235.1037351062.6092762229.9037351539.60102760447.6037351267.70112758690.0037351557.40122758138.4037351326.90开采标高：+600.15 m至 +300.15m；矿区面积： 5.7019km2。经核对，本次评估范围与储量估算范围一致。根据评估人员调查了解，上述矿区范围内 未设置其他矿业权，该矿业权权属无争议。3.3. 采矿权历史延革及评估史柳州融锌矿业有限责任公司泗顶古丹铅锌矿前身为泗顶铅锌矿古丹矿区。泗顶铅锌矿于 1956 年成立筹备处，隶属冶金工业部，1960 年 2 月建成投产。矿山设计采选能力为 600 吨/ 日，服务年限 17 年。1983 年国务院成立中国有色金属工业总公司，泗顶铅锌矿划为该公司直 属企业。1999 年 9 月国务院批复成立中国铜铅锌集团公司，泗顶铅锌矿为该公司35 个直属工 业企业之一。2000 年国务院下发关于调整中央所属有色金属企事业单位管理体制有关问题 的通知，调整有色金属行业管理体制，泗顶铅锌矿下放广西壮族自治区管理。采矿权人为泗 顶铅锌矿，矿山名称为泗顶铅锌矿古丹矿区，采矿许可证号为4522009940014，开采矿种为锌 (兼采铅、硫铁)，生产规模为 9 万吨/年，矿区面积 5.936km2，期限为 1999 年 5 月 19 日2009 年 5 月 18 日。泗顶铅锌矿经过 40 多年的开采，矿产资源已经濒临枯竭。2003 年 4 月，全国企业兼并破 产和职工再就业工作领导小组将泗顶铅锌矿列入政策性破产项目。2003 年 12 月 28 日， 自治区经贸委根据自治区政府桂政函2003326 号文批复，将广 西泗顶铅锌矿划拨部分资产组建广西斯柳冶化有限责任公司，2004 年 9 月，泗顶铅锌矿进入 破产程序。2005 年 12 月 13 日，柳州市中级人民法院宣告泗顶铅锌矿破产。原泗顶铅锌矿所 有的泗顶、路福、古丹三个矿区先后由广西国土资源厅颁发了独立的采矿许可证，其中古丹 矿区于 2007 年 11 月 16 日由广西国土资源厅颁发采矿许可证(采矿证证号：4500000720110)，_ _ _2柳州融锌矿业有限责任公司泗顶古丹铅锌矿采矿权评估报告 青岛衡元德矿业权评估咨询有限公司 联系电话:0532-82687557