*市*区*大厦装修工程招 标 文 件招 标 单 位：*市*区基本建设投资管理办公室招标代理机构：*市国际工程咨询公司日 期：二九年五月目 录目 录-1第一章 投标须知-2一、投标须知前附表-2二、投标须知-6（一）总则-6（二）招标流程说明-7（三）废标条款.13（四）资格审查文件制作-15（五）投标文件的组成-16第二章 合同条款-29 工程质量保修书-66第三章 技术条件（工程建设标准）-109第四章 图纸及勘察资料-111 招标图纸目录 （图纸另册）-111第一章 投标须知一、投标须知前附表项目内容说明与要求1定义招标人(即发包人)：*市*区基本建设投资管理办公室招标代理：*市国际工程咨询公司设计单位：*市*建筑装璜工程有限公司监理单位：*市*建设监理咨询有限公司2工程名称*市*区*大厦装修工程3建设地点*市*区市桥街康乐路4建设规模本工程装修总建筑面积约10500平方米，实际施工面积：7918.8平方米（具体数据以施工图纸为准）。本工程招标只划分为一个标段。5承包方式按招标文件、图纸总价大包干6质量标准工程质量要求符合工程施工质量验收规范合格标准。7招标范围按发包人提供的招标文件、招标答疑文件、全套施工图纸、设计说明及补充说明，承包建筑装饰装修工程等项目工程。包括但不限于电梯间墙面(门套除外)、所有软包及板材墙面(乳胶漆墙面除外，乳胶漆墙面与软包及板材墙面重复部位，按装修图为准)、更衣室墙面、二层大堂墙面、6楼增加的茶水间墙面(2/B-B轴)、5楼（4/H-G轴）与6楼（B/1-4轴）增加的卫生间墙面；走廊、办公区地面（除车道,泵房,电房、大堂地面、卫生间（5楼（4/H-G轴）与6楼（B/1-4轴）增加除外）地面、楼梯间地面、茶水间（6楼（B/1-4轴）增加除外、地面外）；属以上二次装修地面部位,地面贴砖的所有部位的踢脚线；吊顶天花、家具（除活动家具外）、窗帘(纤维窗帘)及窗帘盒、除防火门、大堂门及卫生间隔断板外的所有室内门；橡胶地板；5楼（4/H-G轴）与6楼（B/1-4轴）增加卫生间内所有的装修（除水电安装外）；淋浴间所有隔墙改为胶板隔断,H=1.85M。8工期要求计划开工日期：以发包人书面通知时间为准，施工总期：60日历天。9资金来源财政资金10报价以及单价和总价计算方式采用定额计价方式11投标报名及报名费用网上报名时间：2009年 7月 3日0：00时至2009 年 7 月 9 日16：00；报名及缴纳报名费用方式：1、投标人按照本招标公告附件*区试点项目的外网投标报名指引和外网报名费收取模块用户手册在*建设工程交易中心网站（www.*.cn）会员区用自己的用户名、密码登录，并完成网上投标报名及网上缴费。投标人完成网上报名后，需分别打印网上投标报名回执和投标报名网上缴费回执。（若因网络原因不能完成网上缴纳报名费，投标人可在投标登记时在*建设工程交易中心*交易部现场缴交）2、投标人持网上投标报名回执和投标报名网上缴费回执在投标登记时到*建设工程交易中心*交易部领取报名费发票。12领取图纸由投标人自行在*建设工程交易中心网站或*市*区建设局网站下载。13现场踏勘时间：自2009年 7 月 3 日起具备现场踏勘条件；方式：招标人不集中组织，由投标人自行踏勘；现场详细地点：*市*区市桥街康乐路说明：为方便投标人自行踏勘，招标人将从2009年 7 月 3日起在现场设置详细说明及标识，请投标人踏勘时留意。14投标答疑收集疑问时间：2009年 7 月 5 日至2009年 7 月 11 日17：00时截止；反映问题方式：网上无记名方式提交；反映问题途径：在*建设工程交易中心网站该项目专区凭密码进入并提交发布相关问题，进入专区的路径为：进入*建设交易中心网站后，点击网页下方的“招标答疑”专区进入，再点击“切换至投标人”，通过项目编号或名称找到所需的项目，在2009年 7 月 5 日至2009年 7 月 11 日17：00时的答疑时间内，点击“投标人问题列表” ，输入密码（密码为：* ，请投标人注意保密）进入到提问区域，并可以查看所有的问题以及无记名或匿名提出自己的问题。若已经超过答疑时间，则只可以浏览答疑纪要。招标答疑和有关补充通知将通过*建设工程交易中心网站上发布，请投标人密切留意。15投标最高报价值本工程投标设置最高报价值为2,318,579.87元。其中安全防护、文明施工措施费为48,608.14元。本工程投标最高报价值的70%为人民币1,623,005.91元。16投标保证金投标人应向*建设工程交易中心账户以现金支票、银行汇票等有效方式提交10万元的投标保证金。*建设工程交易中心银行账号：44000006。开户行：建行天润路分理处。已缴纳年度投标保证金的投标人可凭年度投标保证金缴费证明卡参与本招标项目的投标。（详见投标须知第（二）部分第4项 “投标保证金”内容）17资格审查文件份数一份（中标通知书发出后，中标单位应另行提交一份资格审查文件副本给招标单位）。18投标文件份数一份正本,二份副本。19投标有效期投标有效期为60个日历天(从投标文件提交截止之日算起)。20投标登记地点、递交资格审查文件、投标文件及截止时间地点：*建设工程交易中心*交易部（*市*区市桥镇白沙路101号）时间：2009年7月28日8时30分开始接受投标登记9时30分截止。投标登记要求：参加投标单位的法定代表人或法定代表人授权委托人应按招标文件指定的上述时间和地点到达*交易部缴交资格审查文件和投标文件，领取登记号码，并按登记号码顺序缴交招标文件费200元、图纸制作费 300元和投标保证金后，履行投标登记。履行投标登记时，应出示按要求填写盖章的*建设工程投标报名申请表（需加盖单位公章）、投标申请人资格自审表、法定代表人证明书、法定代表人授权委托书（限非法定代表人参加时提供）、法定代表人身份证（限法定代表人参加时提供）或被委托人身份证（限非法定代表人参加时提供）、网上投标报名回执、缴交投标报名费凭证或回执、缴交招标文件（图纸）制作费收据、缴交投标保证金凭证等资料原件以供核验。21开标时间、地点开标时间：2009年 7 月 28 日9时30分；地点：*建设工程交易中心*交易部。22评标办法平均值评标法，不要求编制技术标。23评标委员会本招标项目评标委员会由招标人依法组建。24履约担保中标通知书发放后五个工作日内,中标人须向招标人提交履约保证金，履约保证金为中标价款与投标最高报价值之间的差额，且不少于中标价款的10%，以中标人名义转账或*市范围内四大国有股份制银行（即中国银行、农业银行、建设银行和工商银行）出具的履约保函方式提交。履约保证金在20万元以下(含20万元)的，必须以中标人名义转账方式提交。履约保函格式要按附件格式,格式及内容不符合本招标文件要求，视为未提交，保函须由中标人领取并交给招标人,经招标人查询核实为有效保函后才受理,查询核实发生的相关费用由承包人承担。若在中标通知书发放后5个工作日内，中标人未提交履约保证金且未征得招标人同意延期缴交的，招标人有权取消其中标资格并没收其投标保证金，并选取第二中标候选人替补。中标人须于中标通知书发出之日起，五个工作日内完成签订施工合同的工作，并将中标人已签妥的施工合同及相关协议文件提交招标人。若不提交，招标人有权取消其中标资格，并没收其投标保证金，并选取第二中标候选人替补。25中标通知书中标人必须由其委托代理人携带身份证及法人授权委托证明按招标人通知的时间和地点领取中标通知书。26人员到位合同签订后10天内中标人的项目负责人与投标文件中配备的人员须到招标人处报到，否则招标人有权解除合同，没收中标人的履约保证金，并且中标人需向招标人赔偿因此而造成的一切损失。*市*区*大厦装修工程施工地点示意图：二、投标须知（一）总则1、定义1.1本招标文件使用的下列词语具有如下规定的意义：（1）“招标人”（即发包人）、“项目建设管理单位”（或称“项目代建单位”）、“招标代理”、“设计单位”、“监理单位”均已在投标须知前附表中列明。（2）“投标人”指向招标人提交投标文件的当事人。 （3）“承包人”指其投标被招标人接受并与其签订承包合同的当事人。（4）“招标文件”指由招标代理发出的本文件（包括全部章节、附件）及澄清补充文件。（5）“投标文件”指投标人根据本招标文件向招标人或招标代理人提交的全部文件。（6）“书面函件”指打字或印刷的函件，包括电传、电报和传真。2、招标说明2.1本招标工程项目按照中华人民共和国招标投标法等有关法律、行政法规和部门规章，通过招标方式选定承包人。2.2工程名称、建设地点、建设规模、承包方式、质量标准、招标范围、工期要求等均在投标须知前附表中列明。2.3设计说明：详见招标图纸。2.4工程施工特点：详见招标图纸。3、资金来源3.1本招标工程项目资金来源见投标须知前附表第9项。4、重要提示4.1本招标项目欢迎所有符合招标公告所列投标人条件的单位参加投标。但如经对照不能全部符合投标人条件的，敬请切勿通过弄虚作假等方式强行报名参投，否则不但会造成投标费用等经济上的不必要损失以及导致项目负责人被锁定，而