word 格式文档技术交底单位工程名称：环县国贸新天地1#（商业综合体）施工单位：甘肃第一建设集团有限责任公司交底提要：施工组织设计交底日期： 2017 年 5 月 6 日交底人：李 秦接受交底人员：交底内容：本工程施工组织设计共分为十六章节，内容包括：编制依据（规范、法规、规程、图集等） ；工程概况；施工部署及准备；施工总进度计划；工程重点和特殊过程施工方案、技术措施；主要分部工程施工方法和技术措施；相关协调理；工程质量要求、质量保证措施及质保体系；防止质量通病的具体措施； 安全生产管理体系及技术管理措施；文明施工管理体系及技术管理措施；工程专项保证措施；降低造价措施（钢材、木材、水泥等） ；本工程采用的新技术、新工艺、新材料；其它技术措施（回访、保修等） ；施工现场平面布置图及网络专业整理word 格式文档进度。现分十个部分进行交底第一部分工程概况一、工程建设概况1、 工程名称：环县国贸新天地1#（商业综合体）2、 工程地址：山城路与环江大道交汇处3、 建设单位：甘肃中天实业有限公司24、 建筑面积： 138049m5、 质量目标：确保结构“一建杯” 、“建投杯”，单位工程一次性合格，争创“飞天奖”6、 目标工期： 2016 年 10 月 10 日开工， 2019 年 12 月 30 日竣工7、 安全文明目标：争创“省级文明工地” 。8、 环境保护目标：施工噪声、污水排放、废弃物处置、现场空气悬浮物含量等全部控制在国家有关标准范围内。二、工程设计概况、结构设计概况1、本工程建筑物为一类高层建筑，结构形式商业裙房为框架结构，酒店及公寓 / 办公为框架 - 核心筒结构。塔楼基础采用桩筏基础， 裙房采用桩基承台， 桩基为机械钻孔灌注桩，抗震设防类别为群楼为乙类，塔楼（酒店、公寓）一五层为乙类，六层及以上为丙类。抗震设防烈度为七度，结构安全等级为二级。地下室防水等级为I 级，抗渗等级为S6。填充墙砌筑等级为B 级，地基基础设计等级为甲级。2、主要结构材料(1) 、垫层： C20混泥土基础： C40混凝土裙楼部分：商业裙房墙、柱梁、板其余构件商业裙房墙、柱梁、板其余构件基础顶C40C40C3010.100C35C30C30-0.100 15.200-0.100C40C35C3015.300 以上C30C30C30 5.000专业整理word 格式文档5.000C35C35C30 10.100塔楼部分：酒 店墙、柱梁、板其余构件公 寓墙、柱梁、板其余构件基础顶C50C40C30基础顶C50C40C3015.20015.50015.200 C50C35C3015.500 C50C35C3030.20030.50030.200 C50C35C3030.500 C50C35C3044.60043.30044.600 C45C30C3043.300 C45C30C3059.00056.10059.000 C40C30C3056.100 C40C30C3073.40068.9 0073.400 C35C30C3068.900 C35C30C3084.20081.70084.200 以上C30C30C3081.700 以上C30C30C30（2）钢筋：钢筋采用 HPB300、HRB400。钢筋的屈服强度实测值与钢筋强度标准值的比值不大于1.30 ，钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不小于 1.25 ，钢筋在最大力下的总伸长率实测值不应小于 9%。钢筋强度标准值必须具有不小于 95%的保证率。（3）钢板采用 Q235-B， Q345-B钢。（4）吊钩、吊环均采用HPB300级钢筋，不得采用冷加工钢筋。3、钢筋连接要求：（1） 墙（暗柱）及柱子纵筋HRB400级钢筋直径 16 的宜采用机械连接；框架梁钢筋直径 22 的采用单面搭接焊，直径22 的采用机械连接；筏板受力钢筋采用机械连接。机械连接的钢筋性能要求应符合JGJ107-2016 的相关要求。专业整理word 格式文档（2）梁纵筋可采用机械连接或焊接接头，相邻的搭接接头位置应相互错开，梁受力钢筋的接头位置在受力较小处，梁上部钢筋在跨中附近， 下部钢筋在支座处搭接，搭接长度范围内箍筋间距不应大于100，受拉钢筋接头面积百分率不宜大于 25%；（3）柱子纵筋采用机械连接时，相邻的焊接接头位置应相互错开，从任一接头中心至 35d 的区域范围内，纵向受力钢筋的接头百分率，不应大于50%；采用焊接接头时，相邻的焊接接头应相互错开，从任一接头中心至35d 且不小于500 的区域范围内，纵向受力钢筋的焊接接头面积百分率，不应大于50%；4、钢筋保护层：井桩为： 55mm、 0.000 米以下基础为50 ，梁、柱为 35，地下室外墙（迎水面）为50 ，底板为 50 。 0.000 米以上露天构件环境类别为二 b 类，墙板为 25mm，梁、柱为 35mm，、建筑设计概况地下、地上耐火等级均为一级，屋面防水等级为级，设计使用年限为50年。1、内墙面、顶棚：内墙：地下室、设备机房、地下车库为清水墙喷浆墙面。卫生间墙面为白色面砖防水墙面。门厅、电梯厅、公共走廊为涂料墙面。顶棚：除公共卫生间、门厅、公共走道、电梯厅（一层）外均为板底抹灰涂料顶棚。公共卫生间顶棚为 300 300 铝合金方格吊顶。门厅、公共走道、电梯厅（一层）为防火纸面石膏板吊顶。2、踢脚线：铺地砖楼地面的均为地砖踢脚线。水泥砂浆楼地面均为水泥楼地面。3、外墙面：一层至五层均为石材岩棉板装饰一体板墙面。其余所有外墙面均为 80 厚防水等级 A 级防水岩棉保温装饰一体板。外墙装饰线条为铝塑板4、门窗工程：外窗采用塑钢低辐射中空玻璃窗（ 6 高透亮 LOW-E+12A+6透明）遮阳型平开窗， 一层外门均为断桥铝合金多腔密封节能门，地下室内门均为镶板门，一层以上内门均为夹板门。5、楼地面：除一层卫生间以外的所有地面（有垫层）铺地砖地面，一层卫生间（有防水）铺地砖地面。所有卫生间（有防水）铺防滑地砖楼面；水泵房、水专业整理word 格式文档箱间等设备用房 （有防水）做水泥砂浆楼面； 办公、酒店、公寓地面、电梯前室、公共走廊、电梯厅、楼梯间铺地砖楼面； 除上述房间外所有楼面为水泥砂浆楼面。6、屋面：屋面为不上人层屋面，防水层选用40 厚刚性防水砂浆， 1.5+1.5厚 CPY反应粘结型湿铺防水卷材共三道。 100 厚 A 级防火岩棉保温板保温层。雨篷 20 厚 1：2 水泥砂浆抹光。7、建筑防水：1）、屋面防水层为 40 厚刚性防水砂浆，1.5厚 CPY反应粘结型湿铺防水卷材共三道，一级防水。2）、地下室车库及设备用房防水层为CPY反应粘结型湿铺防水卷材。3）、卫生间防水层为1.5 厚反应粘结型高分子湿铺防水卷材两道。8 、建筑节能指标、材料、施工工艺的控制措施、围护结构的传热系数：屋面：0.44W/( .K) 、 A、 B 座主楼外墙：0.49W( .K) 、1#商业部分： 0.49W(.K) ，架空或外挑楼板： 0.59W(.K) ，外窗： 2.5W(.K)、屋面保温采用 100A级防火岩棉保温板（屋顶的保温材料不应低于A 级）。、地下室顶板及水箱间楼板均在板底贴80 厚 A 级防火岩棉保温板，阳台外露板板底座保温防水吊顶， 板底刷防水涂料， 内铺 80 厚 A级防火岩棉保温板。、外墙保温外贴50 厚防火岩棉保温板，楼梯间为不采暖封闭楼梯间。内贴 30 厚双面水泥基聚氨酯保温板；、飘窗上下板及管道夹层顶板外贴50 厚双面水泥基聚氨酯保温板:、外窗采用 80 系列隔热断桥铝合金内平开窗，中空玻璃6+12+6mm，外窗的气密性等级不低于六级，k=2.5 W/( .K) 。、阴阳台栏板外贴50 厚双面水泥基聚氨酯保温板，K=0.68W/(.K)、分户门为三防门： K=1.9 W/( .K) 。第二部分管理目标1、 工期指标： 1230 天。 、基础结构工期： 243 天 、主体结构工期：274 天（穿插作业） 、装修工期：438天（穿插作业）专业整理word 格式文档2、安全施工目标：、杜绝重大伤亡事故为“0”，轻伤事故频率控制在1内。、彻底杜绝火灾、触电事故的发生。、严格按 JGJ59-2011 标准执行，各级安全检查评分达到90 分以上 。3、科技应用计划：5 项第三部分：施工难点、重点1、施工特点1）、由于本工程施工队伍较多，施工现场组织管理难度大，必须做到统筹安排、科学管理，加强各专业协调配合，以确保工程进度和施工质量。2）、本工程砼采用商品砼， 砼的运输保障措施必须到位， 确保砼的正常施工。3）、在施工时应认真做好安全防护、文明施工及降低噪音的措施，确保周围居民的日常工作学习生活不受影响。4）、建筑规模大，施工场地狭小，工期、质量及施工配合整体要求高，临街施工对安全、文明施工等方面要求高，是一个树立形象的工程。5）、质量要求：确保一次交验合格。确保主体结构“一建杯”和“建投杯”，争创“飞天奖”。2、施工难点1 ）、本开程地下室施工期间将逢春季，场地狭窄，必须制订可行完善的保证措施，将地下室工程优质高速的完成。2 ）、本工程系高层建筑，建筑物的垂直度控制也是测量放线的一个重点。3 ）、本工程对施工中安全防护、环境保护、噪音和粉尘控制、市容卫生、文明施工等要求非常严格， 施工中应确保周围行人的安全和居民的休息、 生活