建筑工程租赁合同(塔吊、施工升降机) 合同编号： SSXSWJMM_ 签订地点：西安安/碑林区签订日期： 年 月 日项目隶属：承租方（甲方）： 出租方（乙方）： 塔吊、施工升降降机租赁合同同承租方： （以下下简称：甲方方）出租方： （以下下简称：乙方方）根据中华人民民共和国合同同法、建建设工程安全全生产管理条条例、特特种设备安全全监察条例、建建筑起重机械械安全监督管管理规定等等有关法律、法法规，为明确确甲、乙双方方的权利、义义务和责任，在在平等、自愿愿、公平和诚诚实互利的基基础上，就 租赁事事宜，达成如如下协议，签签订本合同，以以兹共同遵守守。一、概况1.1工程概况况工程名称： 工程地点： 工程结构： 结构构，地下 层，地地上 层，建筑面面积 平方米，檐檐高： 。 1.2 乙方概概况营业执照编号： 经营范围： 复审时间及有效效期： 专业资质证书编编号： 资资质专业等级级： 复审时间及有效效期： 税务登记证编号号： 复审时间及有效效期： 安全生产许可证证编号： 复审时间及有效效期： 二、租赁物设备品牌出厂日期设备名称设备型号合格证号高 度设备数量作业范围三、租赁期限3.1 进场时时间： 见本本合同备注条条款3.1 3.2 租赁期期限： 见本本合同备注条条款3.2 四、作业内容4.1租赁机械械应满足施工工现场工程需需要，对工程程物资吊运、装装卸及升降应应运送到工程程施工指定地地点。4.2租赁机械械应24小时时正常运转，满满足作业队伍伍的物资供应应。五、租赁费5.1机械租赁赁费用采用月月租制，月租租金为 元/台，甲甲方报停期间间不计租赁费费用，春节放放假 天天不计租赁费费。5.2 进出场场费用按一个个月月租金计计算，（含基基础预埋节、件件，进出场汽汽车吊运费、技技术监督局验验收费用，同同时也包括塔塔吊拆除费用用、塔吊司机机的工资、税税金等），验验收通过后分分二次均等付付款（第一次次付款时间为为进场后安装装到位、安全全运行付进出出场费用的550%，第二二次付款时间间为工程完工工安全拆除退退场后付进出出场费用的550%）。六、租赁物质量量标准6.1租赁物必必须是符合国国家相关规定定的合格产品品。机械设备备进场后由乙乙方安装调试试并办理备案案手续，经有有关法定检测测单位检测合合格，再经甲甲乙双方共同同检查验收合合格后方可投投入使用。6.2乙方提供供的租赁设备备必须是能在在使用寿命期期限内完成工工程项目施工工的工期要求求，否则不予予进场。七、付款方式、结结算、税务管管理、发票管管理7.1 付款原原则 见本合合同备注条款款7.1 7.2 付款方方式 7.2.1按照照甲方和建设设单位签订的的总包合同的的付款方式和和付款比例减减去应缴的税税金、上缴费费用等后作为为支付乙方的的付款方式。7.2.2甲方方每月支付上上月已结算货货款的 ，剩余 在工程竣工工结算审计完完后 月内内付清，不计计利息。7.2.3其他他付款方式： 经双方约定工程程款的支付可可采用 方式。 7.2.4 乙方的收收款账户为：（1）收款单位位： （2）开户行： （3）银行账号号： 7.3 税务务管理7.3.1 乙乙方纳税人资资格认定为以以下第 种：（1）一般纳税税人；（2）小规模纳纳税人。7.3.2 乙乙方的计税方方法为以下第第 种：（1）一般计税税方法（2）简易计税税方法7.3.3 乙乙方纳税类型型为以下第 种类类型：（1）增值税专专用发票，税税率 %，提交交时间： ；（2）增值税普普通发票，税税率 %，提交交时间： 。7.4 发票票管理7.4.1 乙乙方提供的增增值税发票中中的单位名称称，应与合同同中的乙方单单位名称、乙乙方收款单位位名称一致；乙方提供增增值税发票后后甲方付款，否否则甲方有权权拒绝付款，且且甲方并不因因此而构成违违约。7.4.2 乙乙方须按合同同约定，按时时办理结算申申报，甲方审审核完毕后，乙乙方在5个工工作日内向甲甲方出具并送送达增值税专专用发票，甲甲方每次付款款金额应与发发票金额一致致。7.4.3 乙乙方在该工程程竣工验收后后10日内提提供已结算总总价等额合法法增值税发票票。7.4.4 乙乙方委托 （身身份证号： 联系系电话： ）全权权负责该项目目的结算，并并与甲方联系系提交税票。 7.4.5甲方方指定 （身身份证号： 联系系电话： ）全权权负责该项目目发票的审核核、签收工作作，乙方将发发票交给甲方方指定之外的的人员，甲方方均不予认可可，造成甲方方损失的，乙乙方自愿承担担甲方赔偿金金。八、甲方的权利利和义务8.1为设备操操作人员提供供住宿条件，其其食宿费用乙乙方自理。8.2负责向乙乙方进行进场场教育前的安安全总交底和和设备安装、拆拆卸及使用过过程的安全监监督检查。8.3 负责审审查乙方特种种设备的相关关资料和安装装、拆卸单位位、特种作业业人员及指挥挥人员的从业业资格，发现现无证人员上上岗的，应及及时予以制止止，并清退出出场。8.4 按照乙乙方提供的设设备基础、基基础施工图纸纸和安装方案案（预埋件由由乙方负责提提供），甲方方做好设备基基础，并做好好设备基础周周围的排水及及防护。8.5负责配备备 名设备备指挥人员(持证上岗)，并对其进进行经常性的的安全教育培培训和安全技技术交底，及及时纠正违章章行为。对指指挥人员作业业不当所造成成的事故承担担相应责任。8.6 若乙方方提供的发票票信息有误或或发票不合规规，甲方有权权延迟支付应应付款项直至至乙方提供合合法、合规发发票为止。8.7 若乙方方的增值税专专用发票未能能及时送达导导致甲方不能能及时抵扣的的，乙方应重重新开具增值值税专用发票票。8.8 若乙方方提供的增值值税专用发票票不能认证通通过，给甲方方造成损失的的，乙方应承承担法律后果果并支付增值值税专用发票票中载明的税税款金额作为为违约金。8.9 因乙乙方原因导致致增值税专用用发票遗失的的，乙方应重重新开具发票票，若造成甲甲方损失的，乙乙方应支付赔赔偿金。九、乙方的权利利和义务9.1 遵守工工程建设和特特种设备安全全生产管理的的相关规定，严严格执行安全全标准规范，并并随时接受行行业、监理单单位依法实施施的监督检查查。如检查不不合格（含上上岗证、资料料等），给甲甲方造成的一一切损失全部部由乙方负责责承担。9.2 设备必必须符合有关关安全技术标标准的要求，应应当按照安全全施工的要求求配备齐全有有效的保险、限限位等安全设设施和装置，对对设备的安全全附件、安全全保护装置、测测温调控装置置及有关附属属仪器仪表应应当进行定期期校验、检修修，并作出记记录。9.3 负责向向甲方及时提提供设备基础础图纸和经安安装单位技术术负责人审批批签字并盖公公章的安装、拆拆卸方案和技技术措施，并并有义务配合合甲方做好基基础施工。9.4设备进场场应及时如实实提供设备相相关资料和设设备安装相关关资料的原件件及复印件供供甲方查验备备案，乙方并并对资料的真真实性负责。9.5乙方保证证每台设备至至少配备 名机械操操作人员，做做好设备日常常的维修，保保养工作，并并做好相关记记录(在不影影响工程使用用的情况下，每每月给一天检检修时间)。9.6乙方应本本工程技术方方案需要提供供配套的附墙墙。十、安全生产文文明施工10.1安全生生产认真贯彻国家、地地方及上级有有关安全生产产的方针、政政策，严格执执行建筑起起重机械安全全监督管理规规定等安全全生产的法律律法规、规章章制度和标准准规范，建立立健全安全生生产责任制度度和安全教育育培训制度，制制定设备安全全操作规程，保保证安全生产产正常运行。若发生事故或险险情，应当迅迅速采取有效效措施，组织织抢救伤者并并按规定逐级级上报。10.2文明施施工乙方应配合甲方方做好文明施施工、安全生生产检查、参参与创建文明明工地活动，在在检查和创建建活动期间，属属于设备本身身的问题由乙乙方负责整改改并承担相应应费用。十一、机械设备备的现场管理理11.1设备的的运输与安装装 见本合合同备注条款款11.1 11.2 设备备的现场管理理 见本合合同备注条款款11.2