目 录1投标总说明61.1总体设计构想61.2施工总体目标61.3施工现场现状61.3.1地理位置及交通现状61.3.2水文与气候71.3.3用水、用及资源分布电情况71.4工程概况71.4.1建筑概况71.4.2建筑装饰71.4结构概况71.4.1结构概况71.5给、排水及电气概况81.5.1给排水概况81.5.2电气概述81.6园林绿化工程92.施工组织计划92.1概述92.2施工阶段的划分92.3总体管理措施102.4项目总测量112.5总体施工程序112.6施工流程132.6.1基础施工流程132.6.2上部结构施工流程142.6.3给排水、电气工程153.施工方法、技术措施153.1测量放线153.1.1测量准备153.1.2施工测量工艺流程163.1.3施工场地平面控制网的测设163.1.4定位放线163.1.5垂直度控制163.1.6标高控制173.1.7沉降观测173.2桩基施工方法及技术措施183.2.1施工组织与安排183.2.2工艺流程183.2.3施工方法183.2.4压桩注意事项203.2.5停止压入标准213.2.6桩身垂直度保证措施213.2.7静力压桩常遇问题及处理方法223.2.8工程验收223.3土方工程233.4模板工程243.4.1工艺流程253.4.2模板施工方法253.4.3模板及支撑的材料选择283.4.4模板施工技术要求293.4.5模板及支顶拆除293.5钢筋工程303.5.1钢筋制作303.5.2钢筋焊接313.5.3钢筋安装323.6混凝土工程333.6.1砼工程的施工准备343.6.2砼浇筑343.6.3砼振捣353.6.4砼的泌水处理及养护353.6.5砼浇灌审批手续363.7脚手架工程363.7.1脚手架施工方法363.8砌体工程373.8.1砌体工艺流程373.8.2拌制砂浆373.8.3砌砖操作要点373.9安装施工工艺383.9.1给排水工程383.9.2消防系统423.9.3电气安装433.10花岗石铺砌施工工艺473.10.1材料要求473.10.2施工要点483.10.3质量要求483.11绿化种植施工483.11.1施工前准备483.11.2树木种植493.11.3苗木、花卉种植493.12草坪施工513.12.1一般规定513.12.2草块的装运与保存523.12.3草块的铺设523.12.4草坪养护与管理533.13路灯、交通设施工程553.13.1电力管道、电缆沟施工工艺框图553.13.2电力、电讯工程施工方法553.14其它零星工程项目563.14.1台阶563.14.2栏杆563.14.3瞪道573.14.4石凳573.15本工程项目重点、难点分析及解决方案573.15.1工程项目重点、难点解决方案573.15.2后浇带处理方法583.15.3外墙防渗漏措施583.15.4厨房、卫生间地面及隔墙防水措施593.15.5屋面防水施工措施593.16施工总平面布置图603.16.1施工平面布置原则603.16.2施工平面布置603.16.3施工水电布置623.16.4施工平面管理624.施工进度、工期保证措施654.1施工总进度计划654.2关键线路及关键点控制措施654.3工期保证措施664.3.1本工程计划的特点664.3.2确保工期的技术措施664.3.3确保工期的组织措施684.3.4施工进度的总体计划图表724.3.5违约责任承诺725.项目班子、管理人员的资历和经验726.施工人员的配备、机械设备配备726.1施工劳动力准备726.2对工人素的控制策略736.2.1对工人素质的控制措施746.3施工机械设备准备746.3.1施工工具的保管、发放、维修保障措施746.3.2主要施工机械设备用量计划757.质量保证措施777.1质量目标787.2质量保证体系787.2.1工程质量管理体系787.2.2工程质量管理机构787.3质量保证控制措施797.3.1质量控制管理办法797.3.2施工准备阶段的质量控制807.3.3施工阶段质量控制807.4材料、设备质量保证措施827.5钢筋工程质量控制措施847.6砼工程质量控制措施847.7绿化养护期的保障措施848.文明施工及安全保证措施888.1安全施工措施888.2文明施工措施969.技术方案各项措施的完整性999.1施工准备999.1.1技术准备999.2测量放线999.2土方工程999.3模板工程1009.4脚手架工程1009.5砌筑工程1009.6绿化工程1011投标总说明1.1总体设计构想为促进广州市具有生态化和信息化特点的城市新区。广州*烈士陵园管理处将公开招标，对*烈士陵园广场整体改造。本工程位于天河区*路*号*烈士陵园内，广场建设面积约2.9万M2，土建建筑面积3979M2。施工内容包括土建、水电、装修、道路及绿化工程。本工程的公共绿地主要是以生态化、自然化为理念，遵循“因地制宜、适地而生”的生态学原则，把树木、草地、水体和园路四大要素作为烈士陵园公共绿地建设的主体。以乔木为主，乔灌藤草相结合的总体原则，依据植物的生物学和生态学特性对应用植物进行科学搭配，同时考虑植物配置的艺术效果，结合地形和周围环境，利用现有乡土植被、文物古迹和古树，充分体现烈士陵园植被良好，生态优越的环境特点，凸显烈士陵园作为生态园林的个性特征和时代特色。1.2施工总体目标我公司通过对招标单位提供的招标文件、设计图纸及招标补充答疑的仔细研究，结合我公司多年从事土建、园林、市政工程施工的宝贵经验，以及本公司雄厚的经济技术实力，决定独立承包承建广州市*烈士陵园广场改造工程，拟将整个工程分成两个施工区域进行流水施工，并承诺整个工程达到以下各项目标：1）承包内容及承包方式：按发包人确认的施工图纸、图纸会审纪录和有关变更文件、资料、招标文件、承包人投标文件以及双方签订的有关协议所包含的内容。承包方式为包人工、材料、机械，包工期、质量、安全，并按招标人提供的图纸包干。2）工程质量目标：一次性验收合格，争创广州市优良样板工程。3）工期目标：招标工期为300个日历天。我公司拟定于2004年12月08日开工，通过工期优化，承诺在278个日历天内完成所有招标文件及清单内的工作任务。4）保养期：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为竣工验收合格后5年；其他工程保修期为竣工验收合格后2年。5）安全目标：无死亡事故，工伤频率控制在广州市建筑施工安全管理法规定的指标要求范围内。1.3施工现场现状1.3.1地理位置及交通现状广州市*烈士陵园位于天河区*路*号，*烈士陵园内，园林绿化约3万平方米，办公综合楼建筑面积3979平方米，2层框架结构。本工程交通便利，机械设备、材料的进出可以通过*路运至施工现场。1.3.2水文与气候本项目地处南亚热带，由于背靠大海，海洋性气候特别显著，具有温暖多雨、光热充足、温差较小、夏季长、霜期短而不冷，雨量充沛。多年平均气温为21.8，以7月、8月最高，1月最低。平均年降雨量为1699.8毫米，集中在两个季节，一是在霉雨季节（四、五、六月），一是在台风季节（七、八、九月），日最大降雨量为284.9毫米。最长连续降水日数为33天，最长连续无水日数为69天。当地常见主导风向为北风，平均风速为1.9m/s，在七、八、九月份常遭受六级以上的大风袭击或影响，台风最大风力在9级以上，并带来暴雨，破坏力极大。1.3.3用水、用及资源分布电情况由招标单位提供施工用水接驳点，要求中标单位安装独立施工用水、点表，按水表、电表实际用量每月缴回水电费及排污费等给有关部门。施工场地内水电管线由中标单位根据施工需要自行解决。1.4工程概况1.4.1建筑概况本工程新建办公楼长202.2米，高度为10.4米，为两层，一层主要由业务办公室、储藏室、群众接待室、展厅、多媒体展厅等组成，二层由阅览室、行政办公室、档案室、会议室等组成。1.4.2建筑装饰道路工程装饰具体如下：1、地面：1）花岗岩地面300*600mm、1220*100*40mm、300*1200*30mm、300*1000*25mm等。大理石300*600*120mm、500*1000*75mm。2）广场砖不拼图案95*95mm。2、墙面做法：1）60厚自然面石材墙面，围墙柱面条形仿古砖，青色风化砖块料墙面等。1.4结构概况1.4.1结构概况办公楼工程为现浇钢筋混凝土框架结构，112轴基础采用静压预制管桩，管桩桩径为400，每根桩长为10米，共有94根。根据地质报告，桩端持力层为全风化花岗岩层。1328轴基础采用钢筋砼柱基础。现浇结构各部件混凝土强度等级如下：结构部位砼强度等级备注基础C25柱、剪力墙C25楼板、梁梯C25办公楼工程柱截面分别为500600、500500、250700、500800、300900等。办公楼工程地基梁截面分别为200600、200700，二层梁截面分别为250600、300700、250650、400600、250900、800600等，屋面层梁截面分别为250700、3001000、300800、2502100等。剪力墙厚度分别为250mm、300mm。办公楼工程外墙为180mm厚，内墙为180mm厚，采用陶粒砌块填充。砌块采用M5水泥砂浆砌结；当砌体墙的水平长度大于5m或墙端部没有钢筋混凝土墙柱时，应在墙中间或端部加设构造柱。门窗为：玻璃幕墙、普通窗、门连窗、原木夹板门、玻璃门、塑料门等。1.5给、排水及电气概况1.5.1给排水概况本工程室外给水管采用DN200UPVC给水管，溶剂粘接，室内给水干管采用PP-R管，热熔连接。室内排水管道采用PVC-U芯层发泡排水管，溶剂粘接，出户管采用UPVC给水管，承插胶圈接口。室外排水、雨水管道DN150采用HDPE中空壁缠绕管，电热熔连接，砂垫层基础。室外消防管道、消火栓系统立管采用镀锌钢管，丝扣连接。1.5.2电气概述 本工程电线敷设采用阻燃(ZR)或难燃(NR)塑料绝缘铜芯导线，电缆，暗敷。室内明敷线路，穿过墙壁处，应加套管(瓷管、铁管或硬塑料管)，穿过楼板处，应加套管，且在楼板以上1.6m穿管或金属槽板保护。装在办公室内配电箱嵌入墙内安装，其底边距本层地板的高度为1.61.8米，电度表箱装在配电箱上部，当为单独安装时，其高度为1.7m1.9m。本工程楼梯、走廊灯采用节能开关，单独安装的组合开关，转换开关，控制按钮，安装高度为1.3m。本工程属于三类防雷建筑，避雷带采用10镀锌圆钢，其支柱卡的间距应不大于1.5m，凡突出屋面的金属