菲菲制剂设备、管道、电气安装工程监理实施细则编 写： 审 核： 建设监理有限公司 项目部 年月日 建设监理有限公司受 医药工程有限公司托付，对该公司新建的综合制剂楼新建工程：土建、干净、工艺、消防、制药设备、给水、排水、建筑电气、智能建筑工程、通风、空调、电梯工程施工质量进行全过程质量限制，该工程由 医药探讨院设计， 工程有限公司、 医药工程公司、 医药工程公司、 化工建设有限公司、 消防公司承建。电话、宽带、有线电视、煤气管道工程由相关施工单位施工。一 、监理指导思想为实现本工程设备安装施工质量达到设计、合同要求，还应符合国家、地方标准、规范、设计技术文件要求，满意该工程的运用功能和预定的工期总目标、进度、质量、投资、平安的总目标，特制订本细则。使各施工单位、建设单位对建筑、安装等工程的施工质量管理和监理的具体要求和签证手续清晰明确。监理工程师将坚持“严格限制、主动参与、热忱服务”的宗旨。通过“事前监理、预防为主、跟踪监督、动态管理、加强验收、严格把关”的方法，处理协调好质量、进度、投资的限制目标。二、监理工作依据 1、国家和上级有关工程建设监理规范、方针、政策、法律、法规等。 2、建设单位托付监理合同、招、投标文件。 3、建设单位与承包单位签订的施工合同中规定的有关条款及招、投标文件。 4、政府批准的建设规划和设计图纸及技术文件。 5、国家、地方和有关部委、行业颁发的各项技术规范、技术规程，法规、标准及强制条文、标准图集、工程做法各项工程质量检验评定标准。 6、国家、地方和当地城建部门制定或批准的有关工程建设文件。三、施工质量监理的主要规范、标准以及有关依据1、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001） 2、建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002） 3、智能建筑工程质量验收规范 （GB50339-2003） 4、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002） 5、通风与空调工程施工质量验收规范 （GB50243-2002） 6、建筑电梯工程施工质量验收规范 （GB50310-2002） 四、建筑安装工程监理原则建筑安装工程监理工程师在项目总监理工程师领导下，对建筑工程、安装工程的施工质量、工期进度、平安、材料、设备、投资、工程验收进行全过程监督管理，并帮助现场各项目部做好建筑安装工程与土建及其他各分部工程各工种施工的协作、协调工作。五、施工质量限制（一）施工打算阶段 1、全面熟识和驾驭设计图纸内容、理念及有关质量限制的标准、规范、技术依据，参与图纸会审、技术交底和平安技术交底工作。 2、承包单位应供应相关企业施工资质证书、平安生产许可证、营业执照、税务登记及代码证和管理人员、技术人员、特种人员资格证书，特别工种人员要持有操作证上岗，严禁无证上岗操作。 3、仔细审查施工单位提交的施工组织设计、平安文明施工组织设计、施工方案、专项平安施工方案和施工进度支配，督促帮助施工单位完善质量保证管理体系和平安质量管理保证体系，以确保施工质量和平安事故的总目标实现。 4、用于本工程的材料、器材、构配件和设备应出具原生产厂的质保书或合格证及有关技术文件资料。施工单位选购的材料、构配件和设备应报验并经业主和监理工程师的平行验收合格后，方可进场。业主供应的材料设备必需符合设计、标准、规范、产品质量要求，并经监理工程师、业主代表和施工单位共同验收合格，并做好验收纪录。全部进场材料必须要按材料、设备产品检验技术标准及要求进行抽样试验，试验合格后方可运用，不合格的的材料，不得用于本工程，并应刚好退场。 （二）施工阶段 1、施工单位应严格执行招、投标文件、承包合同、设计图纸、技术文件的要求和施工技术规范、规程、标准，随时接受业主和监理单位对施工工艺流程、施工方法、施工进度和施工质量的检查。2、严格做好隐藏工程的检查、验收工作。全部隐藏工程，承包单位必需确认自检合格（签字），并供应自检内页资料。经监理工程师审查检验合格，并签证认可后，方可隐藏，进行下一道工序施工。 3、仔细检查现场制作的零部件、构配件、预埋件的质量，凡不符合设计图纸要求和有关安装技术规范、标准规定的，应马上整改。整改自检合格后报监理部验收，合格后方可进行安装施工。 4、对工程施工过程中建设单位或施工单位提出的工程变更,须经设计单位同意，并由设计单位供应工程变更图纸或技术联系单及必要的附图和文字说明，经监理工程师复核后，方可进行施工,否则不予变更。 5、严格依据设计图纸要求和建筑工程施工质量验收规范做好检验批、分项、分部工程质量验收。各检验批、分项、分部工程施工完毕，承包单位自检合格后，提交验收申请报告和必要的验收技术资料，由监理工程师到现场对工程进行检查验收和技术资料审核，凡不合格的必需整改，杜绝整体工程平安隐患及经济损失。工程验收合格后，刚好办理验收签证手续。 6、必需坚固树立工程施工质量和平安意识，严防发生施工质量和平安事故。发觉质量、平安事故苗头，刚好督促承包单位应马上实行措施并刚好订正。一旦发生事故，通知有关各方做好事故现场爱护、调查、分析、探讨处理方案，在未做好事故处理前，不得复工。7、主动参与或组织各工种的施工平安、质量、进度协调会议。专业施工监理细则和质量要求：一、建筑给水排水工程1、质量限制1）、在熟识设计图纸的基础上，组织召开设计施工图交底会议及图纸会审并做好记录，对图纸存在的问题提出合理化看法，并经设计人员认可后方可有效。2）、审核承包单位提交施工组织设计、施工方案、平安、季节专项施工方案及技术交底、平安技术交底。经监理工程师审核批准后方可进行施工。3）、审查承包商的资质，管理人员、技术人员的资质，特别工种人员要持证上岗，并由监理认可后方能参与施工。4）、专业监理工程师对进场的运用的各种材料、构配件和设备必需检查合格并履行验收手续后方可运用。5）、在土建主体结构施工中，留意本专业须做的预埋件、预留洞施工协作与预控工作。2、各分部工程监理要点1）、室内给水系统阀门安装前，应按规定作强度和严密试验。地下室或地下构筑物外墙有管道穿过的，应实行防水措施；管道穿过结构伸缩缝、抗震缝及沉降缝时，应实行技术平安爱护措施；管道穿过墙或楼板，应设置与管道同材质金属的套管。管道支、吊、托架的安装，应位置正确，埋设平整坚固，排列整齐，间距符合规范要求，立管管卡安装应符合规范的规定。管道及管道支墩（座）严禁铺设在冻土和未经处理的松土上。管道接口应符合规范的规定。给水立管和装有3个或3个以上配水点支管的始端，均应安装可拆卸的连接件。各种承压管道系统和设备应做水压试验，非承压管道系统和设备应做灌水、通水试验。给水管道必需采纳与管材相匹配的管件。生活给水系统所涉及的材料必需达到饮用水卫生标准。生活给水系统管道在交付运用前必需冲洗和消毒，符合国家生活饮用水标准后方可运用。室内直埋给水管道（塑料管道和复合管道除外）应做防腐处理。埋地管道防腐、保温材料和安装质量应符合设计技术文件、标准、规范要求。消防水泵、消防水池、消防气压给水设备、消防水泵接合器等供水设施及其附属管道的安装，应消退其内部污垢和杂物；消防设备（消防水泵、隐压泵、气压给水设备、水泵接合器）、管网、系统组件（喷头、报警阀组、水流指示器、压力开关等）安装位置应正确坚固，标高、方向等应符合设计和规范的规定。箱式消火栓的安装应符合规范的规定。室内消火栓系统安装完成后，应取屋顶层试验消火栓和首层取二处消火栓做试射试验，达到设计要求为合格。水泵就位前的基础砼强度、坐标、标高、尺寸和螺栓孔位置必需符合设计及设备技术文件的规定；水泵试运转的轴承温升必需符合设备说明书及标准、规范的规定。敞口水箱、水池的满水试验和密闭水箱（罐）的水压试验必需符合设计与验收规范的规定。管道及设备保温层的材质、厚度、容重、安装质量应符合设计要求。2）、室内排水系统排水管道的坡度必需符合设计和验收规范的规定。排水塑料管必需按设计要求及设计位置按装伸缩节；高层建筑中明设排水塑料管道应按设计要求设置阻火圈或防火套管。生活污水管道上应按设计要求及规范的规定设置检查口或清扫口。金属排水管道上的吊钩或卡箍应固定在承重结构上；立管底部的弯管处应设支墩或实行固定措施；排水塑料管道支、吊架间距应符合规范的规定。排气通气管不得与风管或烟道连接，并高出屋面300mm，通气管出口4m内有门、窗时，通气管应高出门、窗顶600mm或引向无门、窗一侧，常常有人停留的平屋顶上，通气管应高出屋面2m。用于室内排水管道的水平管道与水平管道、水平管道与立管的连接，应采纳45三通或45四通和90斜三通或90斜四通。立管与排出管端部的连接，应采纳两个45弯头或曲率半径不小于4倍管径的90弯头。雨水管道不得与生活污水管道相连接。隐藏或埋地的排水管道在隐藏前必需做灌水试验，其灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面器具顶高度。排水立管及水平干管应做通球试验，通球率必需达到100%，安装在室内的雨水管道安装后应做灌水试验，灌水高度必需到每根立管上部的雨水斗。3）、卫生器具安装卫生器具的安装应采纳予埋螺栓或膨胀螺栓固定。卫生器具和卫生器具给水配件的安装高度应符合设计或规范的要求。卫生器具的支、托架必需防腐良好，安装平整、坚固、与器具接触紧密、平稳，卫生器具给水配件应完好无损，接口严密，启闭敏捷。与排水横管连接的各卫生器具的受水口和立管均应实行妥当牢靠的固定措施；管道与楼板的接合部位应实行坚固牢靠的防渗、防漏、防火封堵措施；连接卫生器具的排水管管径和最小坡度应符合设计或规范的规定，排水管道接口应紧密不漏，其固定支架、管卡等支撑位置正确、坚固，与管道的接触应平整。排水栓和地漏的安装应平整、坚固，低于地面5mm，周边无渗漏。地漏水封高度不得小于50mm。卫生器具交工前应做满水和通水试验。3、成品爱护1）、安装好的管道不得做支撑或搭设脚手架，不得踏压，其支托卡吊架不得作为其他用途的受力点。2）、管道在装修施工中应加以成品爱护，防止灰浆液或其他污染管道。 3）、阀门的手轮及安装的水表、消火栓箱、报警阀组、配件等的成品爱护，防止后序施工中损坏和丢失，保证交工前成品完好好。4）、给水、消防系统施工完毕后，各部位的设备附件要有爱护措施，防止碰坏漏水，损坏内外装修的成品，喷林头安装时不应污染和损坏吊顶装修。二、建筑电气与智能建筑工程1、质量预控1）、参与图纸会审并做好记录，全面了解设计和运用要求。2）、电气安装施工企业的资质应与该工程的规模等级和技术要求相一样。3）、参与施工组织设计及施工方案的审查工作，针对性地制定监理措施。驾驭具体施工方案及质量保证措施。审查相关专业工序支配及交接、交叉作业和预留部位、预埋件的保证质量措施，及成品爱护措施。4）电气采纳的设备及器材均符合国家现行技术标准的规定，审核出厂认可证明，合格证或质量保证书，设备应有铭牌及平安认证。进口设备需经国