自建房施工合同 15篇自建房施工合同 1发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）承包方式：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法 及其它有关法律、行政法规，就本项工程建设有关事项，遵循平 等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商达成如下协议：第1条工期1.1本合同工程定于日开工；于年期日历天数为天。工期如需提前，按约定的开、竣工日期计算的合同总工期总天数为 天。1.2 承包方为提前工期采取的相应措施及因此增加的经济支 出：1.3工期提前或延误的奖罚，由双方协商后在合同中约定。 第2条图纸发包方于年月日，向承包方提供/套图纸。第3条发包方、承包方驻工地代表。发包方项目经理姓名：；承包方项目负责人姓名：第4条发包人工作开工前办理完毕土地征用，青苗、树木赔偿，坟地迁移，房 屋、构筑物拆迁，地上及架空、地下障碍物清除，将施工所需水、 电线路、道路接通至施工现场，并保证施工期间的需要，向承包 方提供施工现场工程地质和地下管网线路资料，提交办理有关证 件、批件的合法手续，将水准点与座标控制点位置以书面形式提 交给承包方，并于现场交验，协调、处理施工现场周围建筑物、 构筑物（含文物保护建筑）、古树名木和地下管线的保护及施工扰 民问题，合同签订后天内组织会审图纸和设计交底，在收到承包方提供的施工组织设计（或施工方案）和进度计划后天内予以确认。凡在有毒有害环境中施工时，发包方按有关规定 提供相应的防护措施，并承担有关的经济支出。第5条承包人工作5.1每月_日向发包方报送月度施工计划和已完工程进度统 计报表。5.2 遵守国家及本市有关部门对施工现场的交通和施工噪音 等管理规定，负责安全保卫、整洁卫生等各项工作，做好施工现 场周围建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木和地下管线 的保护：发现地下障碍和文物时，及时报告有关部门并采取有效 保护措施，按有关具体规定处置，发包方承担由此发生的费用， 延误的工期相应顺延。在图纸会审和设计交底后5天内向发包方 提交施工组织设计（或施工方案）和进度计划。承包方不按合同 约定完成各项工作时，应承担由此造成的经济损失，工期不予顺 延。第6条工程质量检查及验收6.1当工程具备覆盖、掩盖条件或达到中间验收部位以前，承 包方自检，并于48小时前通知发包方参加，验收合格，发包方在 验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工。工程质量符合规 范要求，发包方不在验收记录签字，可视为发包方已经批准，承 包方可进行隐蔽或继续施工。验收不合格，承包方在限定时间内 修改后重新验收。因发包方不正确纠正或其它非承包方原因引起 的经济支出，由发包方承担。检验不应影响施工正常进行，如影 响施工正常进行，检验不合格，影响正常施工的费用由承包方承 担。除此之外影响正常施工的经济支出由发包方承担。相应顺延 工期。6.2 工程具备竣工验收条件，承包方按国家和本市工程竣工 有关规定，向发包方提供完整竣工资料和竣工验收报告，发包方 10天内组织验收。发包方不能按约定日期组织验收，应从约定期 限最后一天的次日起承担工程保管责任及应支付的费用。发包方、 承包方办理工程竣工验收手续后，发包方于5日内按有关规定向 质量监督机构申报竣工工程质量备案本合同即告终止。承包人应 按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付 发包人使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。第7条设计变更及合同价款的调整7.1施工中发包方对原设计进行变更，经批准后，发包方应在 变更前10天向承包方发出书面变更通知，否则，承包方有权拒绝 变更。承包方按通知进行变更，并于5天内，根据约定的可调整 承包方式提出变更价款报告的完整资料，因变更导致的经济支出 和承包方损失，由发包方承担，发包方收到变更价款报告之日起 5 天内予以签认，无正当理由不签认时自变更价款报告送达之日 起5天后自行生效，由此延误的工期相应顺延。7.2本工程按可调整的承包方式对承包造价作如下调整： 第8条工程价款及结算8.1 双方按国家和本市有关主管部门现行规定，在合同生效 后，发包方按下表约定分次向承包方预付或支付工程款，发包方 不按时拨付工程款，从应付之日起承担应付款的利息。第9条材料设备的供应9.1发包方按双方约定的发包方供应材料设备一览表（附后）供应材料设备，如与一览表不符时，承担相应违约责任。9.2发包方、承包方双方应对各自负责供应的材料设备，提供 产品合格证明；如与设计和规范要求不符的、产品，重新采购符合 要求的产品，各自承担由此发生的费用。9.3 承包方需使用代用材料时，须经发包方代表批准方可使 用，由此增减的费用双方议定。第10条争议发包方、承包方双方发生争议时，可以通过协商或者申请施 工合同管理机构会同有关部门调解。不愿调解或调解不成的，可 以采取下列一种方式解决：第一种争议解决方式：向仲裁委员会申请仲裁；第二种争议解决方式：向人民法院起诉。双方约定按第种争议解决方式解决。第11条违约发包方或承包方不能按本协议条款约定内容履行自己的各项 义务及发生使合同无法履行的行为，应承担相应的违约责任，包 括支付违约金，赔偿因其违约给对方造成的全部经济损失。除非 双方协议将合同终止，或因一方违约使合同无法履行，违约方承 担上述违约责任后仍应继续履行合同。第12条合同份数本合同一式两份具有同等效力，由发包方承包方双方分别保 存。第13条补充条款如下： 施工资料。面漆施工前通知发包方确定面漆颜色。原材规格 最大下差只允许1个级别。进场材料报发包方验收。下料前通知发包方。试验应具有水利资质并报发包方认可。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日年月日自建房施工合同 2甲方：乙方： 承包形式：1、乙方负责承包1#-3#多层住宅楼图纸中所设计和标注内外 垟装修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料，其它均为 清包工。2、乙方进场甲方提供住宿，生活费乙方自理（生活水电费乙 方自理）。3、甲方提供搅拌机、水管、小推车（小推车乙方自己维修）设 备工具。承包价格： 1#-3#多层住宅楼装修工程，粉刷油柒工程（包工包料）甲方以 56元/m2价格（建筑面积）承包给乙方。承包内容： 乙方负责1#-3#多层住宅楼图纸所设计的装修施工工程（防水 工程除外）如：屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、楼面地面工 程、室外散水及所有保温部位等。质量要求及验收标准。 本工程设计为中级抹灰，质量标准为合格，具体要求是：1、垟面垂直度允许偏差土3mm，平整度土2mm阴阳角方正土2mm。2、垟面观感平整、光滑、颜色一致，无空鼓、无明显接槎， 并负责室内顶板高低，误差较大的抹灰衬补。3、阴阳角要垂直、线条平直整齐，外垟阳台、窗沿上下层顺 直，阳台板、飘窗板薄厚一致，并做好泛水。4、粉刷油柒工程表面要光滑、平整、颜色一致，无流坠、脱 皮斑锈等现象，并且做好成品保护。5、以上要求如达不到合格要求造成返工和材料浪费要给于经济处罚。竣工时间： 乙方自进场之日起，30天完成以上所承包的全部活项，并且 达到验收标准，予期完不成的，每推迟一天罚元（其中包括阴雨天 气）付款方式：1、甲方按乙方所完工程量的%付给乙方工程进度款（必须经验 收合格）。2、其它款项在乙方所承包的工程项目全部完成和竣工验收后 三月之内付清。工具设备的保养使用及材料节约：1、乙方应对工地的设备、工具必须合理使用和安全使用。2、乙方应对工地的设备和工具要定期保养和维修。3、乙方施工要注意材料节约，合理配料，当天的.料当天用 宀完。4、落地灰浆随清随用，严禁将落地灰当作垃圾外和填埋如发 现一次罚款200元。5、乙方应做到“三清六好”工作，随时将该工作面清理干净。 文明施工，安全生产：1、乙方进场必须严格按照工地的安全生产技术操作规程施工。2、正确和安全使用工地的一切电器设备及临电，必须戴安全帽。3、工人上班不准穿拖鞋、光膀子、不准随地大小便。4、工人要做到文明施工，不准说粗话、脏话，严禁打架斗殴， 如发现一次罚500元。5、工人上班要严格按操作规程施工，如发生一切伤亡事故， 其全部经济费用和损失由乙方自负。本协议一式两份签字有效甲乙双方各执一份。 甲方：乙方：年月日年月日 农村自建房施工合同4 委建方：（以下简称“甲方”）：身份证号： 住址：承建方：（以下简称“乙方”）：身份证号： 住址：第一条：建民房概况1、本合同建房位置为：。2、房屋类型：共两栋，东侧为框架结构五层楼房，西侧为砖 混结构三层楼房。附房屋设计图。3、房屋面积（允许实际误差%）：东侧房屋总面积为平方米。 西侧房屋总面积平方米。第二条：承包方式：包清工，乙方包工包料（包括但不限于： 房屋主体材料及外墙保温、防水、外墙大理石、瓷砖、楼梯扶手、 粉刷、采暖、门窗、上下水管道、屋内暗线敷设等材料，以及施工 期间的钉子、铁丝、切割片、小线等消耗品），以上材料由乙方严 格按照施工图纸规格、型号购买材料，并达到国家建筑材料验收 标准。但是甲方负责购买东西楼层屋内的地板砖，施工仍归乙方。第三条：工程款及支付方式1、本合同为固定工价，根据房屋面积按每平方元计算，工程 总价款为元。2、进场后乙方先进行东侧5层房屋施工，进场甲方支付乙方 元。东侧第一层施工完毕甲方再支付乙方元;待第三层施工完毕甲 方支付乙方元;待第五层施工完毕甲方支付乙方元。东侧施工完毕 进行西侧房屋施工，待第一层施工完毕甲方支付乙方元;待第三层施工完毕甲方支付乙方元。以上施工为主体 工程，待东西侧房屋主体工程施工完毕后由乙方进行东西房屋的 配套工程，施工完毕后，甲方支付乙方元，剩余工程款自工程验 收合格60日后甲方一次性支付乙方。第四条：工期2个月，自年月日至年月日。第五条：工程质量1、房屋主体以及内外粉刷严格按照施工图纸施工。房屋建筑 施工过程中，甲方随时监督施工质量，如存在施工质量问题，甲 方应及时提出，乙方应进行返工，相关损失概由乙方承担。2、若因建筑材料问题导致工程质量瑕疵的，均有乙方负责， 进行返修或返工，相关损失和费用（包括由此新产生的工程款）概 由乙方承担。由此导致的工期延误均有乙方承担。第六条：安全责任 甲乙双方应积极配合，保证施工现场安全，防止事故和意外 发生。施工期间乙方人员出现伤亡事故以及施工造成第三人损害 的均由乙方负责。第七条：违约责任 1、因乙方责任导致工期拖延，房屋未能及时验收的，每迟延 一日滞纳金为元。2、非因乙方责任导致工期拖延的，拖延部分双方互不追究， 工期相应顺延。第八条：其他约定 1、工程施工过程中，甲方中途提出工程变更的，应由甲乙双 方协商一致后进行，工期相应顺延。2、本工程保修期为2年，保修期内发现或发生问题，乙方应 负责维修。第九条：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，甲乙双方 签字生效。对本合同的未尽事宜双方可以达成补充协议，补充协 议与本协议具有同等法律效力。甲方：乙方：年月日年月日自建房施工合同 3甲方：乙方：甲方将所有的保温节能工程共_平方米交予乙方完成，经甲、 乙双方协商，达成下列一致协议：一、项目地点：二、项目内容：外墙保温和屋面保温（不含线口和沙灰墙）。三、承包方式：本工程包工、包料。四、项目要求：1、外墙采用无机保温，做法详见施工图纸及相关图集和规范 规定，质量达到合格。2、甲方负责免费提供并安装好塔吊机、搅拌机和机械设备。 水泥、河沙由乙方暂借用甲方的使用。3、所有保温材料均由乙方提供，必须先送检，合格后方可入