书山有路勤为径，学海无涯苦作舟。全国各阶段质量验收前应提交资料 接管验收应检索提交资料 一、竣工验收资料(副本) 1.建筑执照。 2.建设工程规划验收合格证书。 .建筑工程竣工验收书。 单位工程竣工验收书。 5.消防工程竣工验收书。 6.消防工程竣工验收移交登记目录。 7电梯安全运行许可证。 .房地产开发经营项目交付使用证。 9.租赁许可证。 .锅炉及压力容器安全使用许可证。 11.无线电使用许可证。 12.停车场验收使用许可证。 1.卫生检验检疫合格证。 4排水许可证。 1.绿化验收合格证书。 人防竣工验收书(如有）文件（永久)。 18建设许可证、工程建筑报建表（永久） 二、技术资料 1竣工图,包括总平面、建筑、结构、设备、附属工程及隐蔽管线的全套图纸。 .地质勘察报告。 3.工程技术合同及开、竣工报告。 4.工程材料表。 .图纸会审记录。 7.项目土地使用合同、红线图、立项文件、工程申报批建文件及计划批准6.工程设计变更通知及技术核定单(包括质量事故处理记录）。 7隐蔽工程验收签证。 8沉降观察记录。 9.竣工验收证明书。 10钢材、水泥等主要材料的质量保证书。 11.新材料、构配件的鉴定合格证书。 2水、电、采暖、卫生器具、电梯等设备的检验合格证书。 13.砂浆、混凝土试块、试压报告。 4.供水、供暖的试压报告。 二、土建资料 1.主体隐蔽工程验收记录(永久）。 2.图纸会审和设计修改变更及联系单（永久）。 3.事故处理记录(永久)。 4建筑物、构筑物及重要设备安装测量定位及各种观测记录(长期)。 5.原材料产品及重要构件出厂证明、试验报告、材料换审批单、试件试验报告（长期)。 三、给排水、消防资料 1开、竣工报告及中间交工验收证明书（永久）。 2.图纸会审及设计修改变更通知（永久）。 3.事故处理及探伤记录(永久)。 4.隐蔽工程验收记录(永久）。 5.材料构件出厂证明及材料代换审批单（永久）。 6.管线标高、位置、坡度、测量记录(永久）。 7.试水、闭水试压试验记录（永久)。 8.设备调试记录(永久）。 9.管线清洗、通水、消毒记录(短期)。 四、电气资料 .开、竣工报告及中间交工验收证明书(永久)。 2.图纸会审及设计变更通知(永久）。 3.事故处理及探伤记录(永久)。 4.隐蔽工程验收记录(永久)。 5.防雷电阴接地实测记录（永久）。 6.引下线焊接记录（永久）。 7.材料构件出厂证明及材料代替换审批单（长期)。 8.绝缘电阻测试、试验记录、试运转记录(长期)。 9.空调资料、动力、通讯、有线电视资料。 五、施工图 1总平面布置图（包括综合系统图）（永久)。 2.建筑施（竣)工图（永久）。 3结构施（竣）工图（永久)。 .给排水、消防施（竣）工图(永久)。 5电气施（竣)工图(永久)。 .空调施(竣）工图(永久)。 7.智能化系统施(竣）工图（永久）。 8.通讯施（竣)工图（永久)。 .液化(煤）气施（竣）工图（永久)。物业接收工程项目验收依据 一、所有的已经发布的各专业的验收规范和质量标准(包括国家、行业和地方的,较为完备的规范、标准）。 二、前期施工全同(协议）制定的标准，要求。 三、所有的各专业施工所用的施工图、竣工图纸，设计变更单。 四、所有的设备,材料等的技术说明书，安装使用说明书和设备、设备制品和主要材料等的清单、合格证等。 五、隐蔽工程验收记录和中间试验记录。 六、工程质量事故处理记录。 七、前期施工阶段竣工验收报表（包括政府部门和监理公司出具的)；分项、分部、单位工程质量检验评定记录。 八、设备试压、试运行合格报告等。 第 1 页 共 1 页