中国矿业权评估师协会评估报告统 一 编码回执单报告编码:1103120220201041774评 估 委 托 方： 评估机构名称： 评估报告名称：报告内部编号：辽宁省自然资源厅北京矿通资源开发咨询有限责任公司岫岩满族自治县新达共创矿业有限公司菱镁矿采矿权出让收益评估报告矿通评报字2022059号评 估 值： 91 .54(万元)报 告 签 字 人： 衣宪国(矿业权评估师)朱庆丽(矿业权评估师)说明： 1、二维码及报告编码相关信息应与中国矿业权评估师协会评估报告统一编码管理系统 内存档资料保持一致; 2、本评估报告统一编码回执单仅证明矿业权评估报告已在中国矿业权评估师协会评估 报告统一编码管理系统进行了编码及存档，不能作为评估机构和签字评估师免除相关 法律责任的依据；3、在出具正式报告时，本评估报告统一编码回执单应列装在报告的封面或扉页位置。岫岩满族自治县新达共创矿业有限公司菱镁矿采矿权出让收益评估报告岫岩满族自治县新达共创矿业有限公司菱镁矿 采矿权出让收益评估报告矿通评报字2022第 059 号目 录1评估机构 12评估委托人 13采矿权申请人概况 24评估目的 25评估对象和范围 36评估基准日 67评估依据 68采矿权概况 109评估实施过程 3710评估方法 3911评估参数的确定 4012评估假设 5013评估结论 5114特别事项说明 5315矿业权出让收益评估报告使用限制 5316评估机构和矿业权评估师 5417评估报告日 54北京矿通资源开发咨询有限责任公司1岫岩满族自治县新达共创矿业有限公司菱镁矿采矿权出让收益评估报告18岫岩满族自治县新达共创矿业有限公司菱镁矿采矿权出让收益评估报告附表。附表 1： 岫岩满族自治县新达共创矿业有限公司菱镁矿采矿权出让收益评估价值估算表； 附表 2： 岫岩满族自治县新达共创矿业有限公司菱镁矿采矿权出让收益评估储量计算表；19岫岩满族自治县新达共创矿业有限公司菱镁矿采矿权出让收益评估报告附件。附件 1：评估机构营业执照复印件；附件 2：评估机构探矿权采矿权评估资格证书复印件；附件 3：矿业权评估师资格证书复印件及评估师自述材料；附件 4：矿业权评估机构及评估师承诺书；附件 5： 矿业权出让收益评估委托合同书(合同编号：辽自然资矿评合字2022第 067 号)；附件 6：矿业权出让收益评估资料提供方承诺函；附件 7：岫岩满族自治县万友矿业有限公司采矿许可证副本复印件；附件 8：岫岩满族自治县大座镁矿有限公司采矿许可证副本复印件；附件 9：岫岩满族自治县万友矿业有限公司“采矿权延续限期补正通知书”； 附件 10：岫岩满族自治县大座镁矿有限公司“采矿权延续限期补正通知书”； 附件 11：营业执照副本复印件；附件 12：关于辽宁省岫岩县荒沟菱镁矿资源储量核实报告矿产储量评审备案的复函 (辽自然资储备字2022019 号)；附件 13： 辽宁省岫岩县荒沟菱镁矿资源储量核实报告评审意见书(辽储评(储)字2022026 号)；附件 14： 辽宁省岫岩县荒沟菱镁矿资源储量核实报告(岫岩满族自治县金源勘查有限公司，2021 年 12 月)；附件 15： 岫岩满族自治县新达共创矿业有限公司(菱镁矿)矿产资源开发利用方案 审查意见书(辽自然资事矿(开)审字2022C030 号)；附件 16： 岫岩满族自治县新达共创矿业有限公司(菱镁矿)矿产资源开发利用方案(鞍钢矿山附企设计研究院，2022 年 3 月)；北京矿通资源开发咨询有限责任公司2岫岩满族自治县新达共创矿业有限公司菱镁矿采矿权出让收益评估报告附件 17： 鞍山金和矿业有限公司北山桥铁矿等 192 份矿山储量年度报告(2014 年度) 审查验收备案证明 (鞍国土资年储备字2015001 号)；附件 18： 鞍山金和矿业有限公司北山桥铁矿等 192 份矿山储量年度报告(2014 年度) 审查验收意见；附件 19： 岫岩满族自治县万友矿业有限公司矿山储量年度报告(2014 年度)；附件 20： 鞍山金和矿业有限公司北山桥铁矿等 197 份矿山储量年度报告(2015 年度) 审查验收备案证明 (鞍国土资年储备字2016001 号)；附件 21： 鞍山金和矿业有限公司北山桥铁矿等 197 份矿山储量年度报告(2015 年度) 审查验收意见；附件 22： 岫岩满族自治县万友矿业有限公司矿山储量年度报告(2015 年度)；附件 23： 鞍山金和矿业有限公司北山桥铁矿等 188 份矿山储量年度报告(2016 年度) 审查验收备案证明 (鞍国土资年储备字2017001 号)；附件 24： 鞍山金和矿业有限公司北山桥铁矿等 188 份矿山储量年度报告(2016 年度) 审查验收意见；附件 25： 岫岩满族自治县万友矿业有限公司矿山储量年度报告(2016 年度)；附件 26： 鞍山金和矿业有限公司北山桥铁矿等 179 份矿山储量年度报告(2017 年度) 审查验收备案证明 (鞍国土资年储备字2018032 号)；附件 27： 鞍山金和矿业有限公司北山桥铁矿等 179 份矿山储量年度报告(2017 年度) 审查验收意见；附件 28： 岫岩满族自治县万友矿业有限公司矿山储量年度报告(2017 年度)；附件 29： 鞍山金和矿业有限公司北山桥铁矿等 173 份矿山储量年度报告(2018 年度) 审查验收备案证明 (鞍国土资年储备字2019031 号)；附件 30： 鞍山金和矿业有限公司北山桥铁矿等 173 份矿山储量年度报告(2018 年度) 审查验收意见；附件 31： 岫岩满族自治县万友矿业有限公司矿山储量年度报告(2018 年度)；附件 32： 鞍山金和矿业有限公司北山桥铁矿等 64 份矿山储量年度报告(2019 年度)北京矿通资源开发咨询有限责任公司3审查验收备案证明 (鞍自然资年储备字2020029 号)；附件 33： 鞍山金和矿业有限公司北山桥铁矿等 64 份矿山储量年度报告(2019 年度) 审查验收意见；附件 34： 岫岩满族自治县万友矿业有限公司矿山储量年度报告(2019 年度)； 附件 35： 岫岩满族自治县万友矿业有限公司矿山储量年度报告(2020 年度)； 附件 36： 岫岩满族自治县万友矿业有限公司矿山储量年度报告(2021 年度)；附件 37：关于岫岩满族自治县新达共创矿业有限公司(菱镁矿)矿产资源开发利用方案更正矿区面积的补充说明(辽自然资事矿(开)补字2022004 号)；附件 38： 岫岩满族自治县万友矿业有限公司采矿权评估报告(辽环矿评字2014C023 号)摘要、部分内容及计算表；附件 39：非税收入一般缴款书(收据) (票号：1310521325)；附件 40：辽宁增值税专用发票(01610275)；附件 41：关于岫岩满族自治县新达共创矿业有限公司采矿权变更、延续登记申请核查意 见的报告 (岫自然资2022156 号 签发人：李峰)；附件 42：岫岩满族自治县人民政府关于同意岫岩满族自治县万友矿业有限公司和大座镁 矿有限公司采矿权整合的函 (岫政函20223 号)；附件 43：关于印发全省菱镁采矿权整合方案的通知(辽镁办202115 号)； 附件 44：登记通知书(岫)登字2022第 0009553520 号)；附件 45：尽职调查说明。北京矿通资源开发咨询有限责任公司4岫岩满族自治县新达共创矿业有限公司菱镁矿采矿权出让收益评估报告岫岩满族自治县新达共创矿业有限公司菱镁矿 采矿权出让收益评估报告矿通评报字2022第 059 号北京矿通资源开发咨询有限责任公司接受辽宁省自然资源厅的委托， 根据国家有关 采矿权评估的规定， 本着客观、独立、公正的原则， 按照适当的采矿权评估方法， 对岫 岩满族自治县新达共创矿业有限公司菱镁矿采矿权出让收益进行了评估。本公司评估人 员按照必要的评估程序对委托评估的“岫岩满族自治县新达共创矿业有限公司菱镁矿采 矿权”进行了调研、收集资料和评定估算， 对委托评估的“岫岩满族自治县新达共创矿 业有限公司菱镁矿采矿权”在 2022 年 7 月 31 日所表现出的出让收益价值作出了公允反 映，现将该采矿权出让收益的评估情况及评估结论报告如下：1评估机构机构名称：北京矿通资源开发咨询有限责任公司；注册地址：北京市西城区展览馆路甲 26 号 1 号楼四层 408 室；法定代表人：童海方；统一社会信用代码：91110102733458174W；“探矿权采矿权评估资格证书”编号：矿权评资2002001 号。2评估委托人单位名称：辽宁省自然资源厅；地 址：辽宁省沈阳市皇姑区北陵大街 29 号；法定代表人：刘兴伟；委托人概况：辽宁省自然资源厅主管本省土地资源、矿产资源等自然资源的规划、 管理、保护与合理利用的省级政机关。该厅主要负责贯彻、制定和实施有关土地、矿产北京矿通资源开发咨询有限责任公司1岫岩满族自治县新达共创矿业有限公司菱镁矿采矿权出让收益评估报告法律法规及政策；组织编制和实施土地利用总体规划、矿产资源保护与合理利用规划； 管理矿业审批登记、矿产资源储量登记等审批认定工作。3采矿权申请人概况采矿权人申请人：岫岩满族自治县新达共创矿业有限公司；矿山名称：岫岩满族自治县新达共创矿业有限公司菱镁矿；经济类型：有限责任公司；住 所：辽宁省鞍山市岫岩满族自治县三家子镇安乐村小荒组； 法定代表人：张鹏；统一社会信用代码：91210322MA7NCT9R3N；注册资本：人民币伍佰万元整；成立日期：2022 年 04 月 27 日；营业期限：自 2022 年 04 月 27 日至长期；经营范围：许可项目： 矿产资源(非煤矿山) 开采(依法须经批准的项目， 经相关部门批准后 方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准)；一般项目： 非金属矿物制品制造， 非金属矿及制品销售， 耐火材料生产， 耐火材料 销售(除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动)。4评估目的辽宁省自然资源厅拟出让“岫岩满族自治县新达共创矿业有限公司菱镁矿”采矿权。 按照国家相关法律法规规定， 需要对该采