一、工程工程概况1.1工程概况： 工程工程名称：长沙瑞宁花园房屋建造工程 工程地点：长沙桂花路南侧 概况：本工程位于长沙雨花区曙光中路东侧、北临挂花路建筑物分布形状为菱形建筑物使用高度为A级高层建筑总用地面积18992.43m2总建筑面积88552.53m2其中地下室建筑面积15621.6m2住宅建筑面积72930.93m2商场建筑面积2339.35m2总计车位463个本工程拟建物包括4栋住宅楼含商场和三层地下建筑物均按的施工图设计主要为人工挖孔桩根底和柱根底地基根底设计为甲级设有绿化庭院等设施。该工程由湖南宏天房地产开发兴建中国有色金属工业长沙勘察设计研究院详勘中国航空工业第三设计研究院设计长沙工程建立监理有限责任监理；施工为湖南对外建立。 工要求：202X年12月202X年10月 质量要求：工程质量确保到达优良工程。本工程施工阶段全过程的工程质量、工、控制、平安理及主持工程调度会和各相关的协调工作。1.2工程特点： 地下室为框架构造采用柱下根底屋面、楼面采用梁板构造地下三层按甲六级人防设计相对标高+0.000m相当于绝对标高为65.45m使用年限为50年构造平安等级为二级地下室建筑抗震设防6度设防类别为乙类按四级框架抗震等级进展设计钢筋采用HRB400、HRB335、HRB235地下室底板、竖壁、以及地下室楼面板均采用内掺砼膨胀剂的补偿收缩抗渗砼抗渗等级为S8外墙、底板、室外顶板采用HZ补偿收缩防水砼地下室抗浮锚杆按22m布置进展钻孔施工。 . 1#栋为钢筋砼剪力墙构造抗震设防6度抗震类别为丙类根据工程地质场地土类别为类建筑使用高度为A级地基根底设计等级为甲级剪力墙抗震等级为三级构造平安等级为二级构造使用年限为50年根底采用人工挖孔灌注桩桩净长约为9m且桩长不得小于6m桩端持力层为中风化泥质粉砂岩层承载力特征值为3600Kpa本工程采用桩径有900mm、1000mm、1200mm、1300mm、1400mm五种共计143根桩钢筋砼护壁厚150mm桩端作扩大头处理桩身砼强度等级C30钢筋采用HRB335、HRB235人工挖孔桩验孔时应进展桩端持力层检验。相对标高+0.000m相当于绝对标高为65.0m。部分地下室设架空层共22层架空层高5.0层高2.95其中墙柱砼强度等级为C45C30梁板砼强度等级为C40C25钢筋采用HRB400、HRB335、HRB235砌体部分：外墙、梯面墙采用200厚MU10粘土多孔砖M5混合砂浆砌筑厨卫、道井、内隔墙、分户墙等均采用MU10砼轻质砌块M5混合砂浆砌筑,砌体施工质量控制等级为B级。2#栋：主体为钢筋砼剪力墙构造抗震设防6度地基根底设计等级为甲级-0.030以下框架及剪力墙抗震等级为二级其余部位为三级构造使用年限为50年根底采用人工挖孔灌注桩桩净长约为9m且桩长不得小于6m桩端持力层为中风化泥质粉砂岩层承载力特征值为3600Kpa本工程采用桩径有1000mm、1200mm、1500mm、1600mm、1700mm、1800mm、2200mm、2600mm八种共计68根桩钢筋砼护壁厚150mm桩端作扩大头处理桩身砼强度等级C35钢筋采用HRB335、HRB235人工挖孔桩验孔时应进展桩端持力层检验。本栋相对标高+0.000m相当于绝对标高为65.450m。部分地下室设架空层共28层架空层高5.0层高2.95其中墙柱砼强度等级为C45C30梁板砼强度等级为C40C25钢筋采用HRB400、HRB335、HRB235砌体部分：外墙、梯面墙采用200厚MU10粘土多孔砖M5混合砂浆砌筑厨卫、道井、内隔墙、分户墙等均采用MU10砼轻质砌块M5混合砂浆砌筑砌体施工质量控制等级为B级。3#栋、4#栋：钢筋砼剪力墙构造抗震设防6度地基根底设计等级为甲级剪力墙抗震等级为三级构造使用年限为50年根底采用人工挖孔灌注桩桩净长约为9m且桩长不得小于6m桩端持力层为中风化泥质粉砂岩层承载力特征值为3600Kpa本工程采用桩径有900mm、1000mm、1200mm、1300mm四种共计102根桩钢筋砼护壁厚150mm桩端作扩大头处理桩身砼强度等级C30钢筋采用HRB335、HRB235人工挖孔桩验孔时应进展桩端持力层检验。3#栋相对标高+0.000m相当于绝对标高为65.0m、4#栋相对标高+0.000m相当于绝对标高65.450m。部分地下室设架空层共23层架空层高5.0层高2.95其中墙柱砼强度等级为C45C30梁板砼强度等级为C40C25钢筋采用HRB400、HRB335、HRB235砌体部分：外墙、梯面墙采用200厚MU10粘土多孔砖M5混合砂浆砌筑厨卫、道井、内隔墙、分户墙等均采用MU10砼轻质砌块M5混合砂浆砌筑砌体施工质量控制等级为B级。 工程施工总体组织措施：根据此工程工紧施工难度大等主要特点。合理划分施工段。强调工程统一协调监理部监视落实的理。并根据施工进展的变化动态组织施工； 平安、文明施工程度要求高需保证行人过往和施工平安同时减少施工噪音、渣土、污水等对周边环境的影响。1.3工程主要施工阶段的划分：1施工准备阶段；2施工阶段； 3交工及保修阶段.二、监理工作指导思想和工程目的2.1监理工作指导思想2.1.1监理原那么：我监理人员应按照“严格监理、热情效劳、秉公办事、一丝不苟的监理原那么认真贯彻执行有关监理的各项方针政策、法规制定详细的工作方案明确岗位职责严格检查制度努力做好施工监理工作。监理工作根据：1工程施工承包合同；2工程建立监理委托合同；3本工程工程监理规划、监理细那么；4本工程勘察设计；5现行的技术、规程和：建立工程监理GB50319-202X；6现行的定额及其相应取费；7及、有关法规、制度等。2.2监理工程工作目的1目的：严格按合同履行监理职责；2进度目的：按合同工控制；3质量目的：质量等级要求到达工程；4平安目的：严格按建立工程平安理履行监理职责。2.3监理工作职责道德准那么监理工作人员在施工监理过程中应本着“严格监理、热情效劳、秉公办事、一丝不苟的精遵守以下职责准那么。1、公正、公平、信誉第一为业主效劳在法律法规规定的范围内维护业主的利益不损害承包人的利益尽职、尽责地组织监理工作。2、不承受任何其他商业性委托不工程和业主的机忠实履行职责对业主负责。3、不在同一工程中既做监理又做承包人的商业咨询不技术情报不承受任何回扣、提成或其它间接报酬不得承受承包人的请客送礼不得介绍施工队、民工在本工程中分包或转包不做有损业主利益和影响公正的事情。4、当其认为正确的判断和建议被业主否决时应向业主说明可能产生的后果。5、当认为业主的或判断不可能成功时应向业主提出劝告。6、当证明监理的判断是错误时要勇于成认错误及时更正错误。7、当监理工作涉及到业主和承包人双方合法利益时应按照合同规定在受权范围内实事求是地进展处理。三、本工程效劳监理机构3.1监理组织机构设置本将拟派遣15名监理人员进驻监理工程如有调整再向指挥部汇报。 总监:左育华 总监代表: 戴雪明监 理 员： 梁伟平 陈六和 水电专业监理工程师： 谭 征 试验及信息监理工程师：朱 滔 测量专业监理工程师： 刘 辉平安监理工程师： 邬 权土建专业监理工程师：李嵩 张迅土建专业监理工程师： 谈岳义土建专业监理工程师： 曾全益 土建专业监理工程师： 高永明 监 理 员： 易 铎 熊志威 3.监理部人员职责1、总监理工程师的职责：1确定工程监理机构人员的分工和岗位职责； 2主持编写工程监理规划、审批工程监理施行细那么并负责理工程监理机构的日常工作； 3审查分包的资质并提出审查； 4检查和监视监理人员的工作根据工程工程的进展情况可进展人员调配对不称职的人员应调换其工作； 5主持监理工作会议签发工程监理机构的和指； 6审核承包提交的开工、施工组织设计、技术方案、进度方案； 7审核签署承包的申请、支付证书和开工结算； 8审查和处理工程变更； 9主持或参与工程质量事故的调查； 10调解建立与承包的合同争议、处理索赔、审批工程延； 11组织编写并签发监理月报、监理工作阶段、专题和工程监理工作总结； 12审核签认分部工程和工程的质量检验评定资料审查承包的开工申请组织监理人员对待验收的工程工程进展质量检查参与工程工程的开工验收；13主持整理工程工程的监理资料。2、总监理工程师代表的职责：1负责总监理工程师指定或交办的监理工作；2按总监理工程师受权行使总监理工程师的部分职责和权利。3、总监理工程师不得将以下工作委托总监理工程师代表：1主持编写工程监理规划、审批工程监理施行细那么；2签发工程开工/复工报审表、工程暂停、工程款支付证书、工程峻工单；3审查核签开工结算；4调解建立与承包的合同争议、处理索赔审批工程延；5根据工程工程的进展情况进展监理人员的调配调换不称职的监理人员。4、专业监理工程师的职责：1负责编制本专业的监理施行细那么；2负责本专业监理工作的详细施行；3组织、指导、检查和监视本专业监理员的工作当人员需要调整时向总监理工程师提出建议； 4审查承包提交的涉及本专业的方案、方案、申请、变更并向总监理工程师提出； 5负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收； 6定向总监理工程师提交本专业监理工作施行情况对重大问题及时向总监理工程师汇报和；7根据本专业监理工作施行情况做好监理日记；8负责本专业监理资料的搜集、汇总及整理参与编写监理月报；9核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测等质量证明及其质量情况根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进展平行检验合格时予以签认；10负责本专业的工程计量工作审核工程计量的数据和原始凭证。5、监理员：1在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作；2检查承包投入工程工程的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况并做好检查记录；3复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证；4按设计图及有关对承包的工艺或施工工序进展检查和记录对加工制作及工序施工质量检查结果进展记录；5担任旁站工作发现问题及时指出并向专业监理工程师；6做好监理日记和有关的监理记录。3.3监理工作理制度1设计、图纸审查制度监理工程师在收到施工设计、图纸在工程开工前会同施工及设计复查设计图纸广泛听取防止图纸中的过失、遗漏；2技术交底制度监理工程师要催促、协助建立组织设计向施工进展施工设计图纸的全面技术交底设计意图、施工要求、质量、技术措施并根据讨的事项做出书面纪要交设计、施工执行；3开工审批制度当工程的主要施工准备工作已完成时施工可提出工程开工书经监理工程师现场落实后,报总监理工程师审批；4材料、构件进场检验及复检的见证取样送检制度分部工程施工前监理人员应审阅进场材料、构件的出厂证明、材质证明、试验填写材料、构件监理审查记