服饰实业有限公司厂房及配套设施建设项目项目申请报告目 录第一章 项目申报单位及项目概况1一、项目申报单位概况1二、报告编制的原则、依据和范围11第二章 发展规划、产业政策和行业准入分析13一、发展规划13二、产业政策15三、行业准入分析17第三章 资源开发及综合利用分析18一、资源利用开发方案18二、资源利用方案18三、资源节约措施分析20第四章 节能方案分析22一、用能标准和节能规范22二、能耗状况和能耗指标分析24三、节能措施和节能效果分析25第五章 建设用地、征地拆迁及移民安置分析28一、项目选址及用地方案28二、土地利用合理性分析29三、征地拆迁和移民安置规划方案29第六章 环境和生态影响分析30一、施工期环境影响30二、运营期环境影响32三、退役期环境影响34四、治理与防护措施34五、地质灾害影响分析36六、特殊环境影响分析37第七章 经济影响分析38一、经济分析38二、行业影响分析41三、区域经济影响分析42第八章 社会评价及风险分析44一、社会评价44二、风险分析45第九章 研究结论与建议46一、结论46二、建议46相关附表与附件62第一章 项目申报单位及项目概况一、项目申报单位概况企业名称：XX服饰实业有限公司企业注册号：企业住所：晋江市金井镇新市村法定代表人：注册资本：500.00万港元实收资本：500.00万港元公司类型：有限责任公司（台港澳法人独资）经营范围：生产服装、织袜（不含漂染）。股东（发起人）：香港蔡满辉成立日期：2006年04月28日营业期限：自2006年04月28日至2056年04月27日公司简介：爱天奴（福建）服饰实业有限公司成立于2006年，注册资本为500万港元，是一家新兴的“运动休闲”服装生产企业，是“爱天奴+ATTINO及图”品牌的经营者。“爱天奴+ATTINO及图”商标早于2001年11月注册成功，并于2006年许可给爱天奴（福建）服饰实业有限公司使用，经过商标持有人及爱天奴公司的使用，“爱天奴+ATTINO及图”品牌已经具有了一定的知名度。爱天奴公司作为后起之秀，虚心好学，严重把关，在质量管理方面，把抓好产品质量、争创优质休闲服装视为市场竞争中求生存与发展的第一要素。由此，公司确立了“有优质的质量取信于消费者”的质量方针，并在实际的生产和企业运行机制中秉承“宁可企业受损，不能降低质量标准”的宗旨。由于爱天奴对质量的高要求，公司在样品设计室、原料检验室、生产车间、质检室等对设计质量、原材料质量、工艺质量、管理质量等进行了严格的控制，产品质量管理贯穿了整个企业管理的全过程。在全公司形成了人人讲质量、想质量、保质量的好风气，使爱天奴休闲服装的内丰质量和外观质量不断上档次、上水平。优质的产品质量既为爱天奴赢得了顾客，也为“爱天奴+ATTINO及图”品牌走向更为广阔的国内市场打下了坚实的基础。爱天奴以专卖、专卖柜为售后服务站，公司巨大销售网络确保了售后服务网能及时、有效地满足不同地区的消费者的服务需求。为保证消费者的满意，公司总部设立了一个由热线专员、网络专员、情报分析、投诉信箱组成的客服中心，对全国各地的消费者所提出的问题给予充分的解答，并提供相应的平台与消费者进行互动。同时，公司建立售后服务制度，与各专卖店、专柜的代理商签订了售后服务联合协议，出现质量问题投诉要及时快速地在各专卖店和专柜得到切实的落实。爱天奴公司一贯坚持“以人为本，精益求精”的企业精神，永远把产品质量，企业信誉放在第一位，“爱天奴”人清楚地知道，只有提高产品质量，不断创新才能“与时俱进”。“信誉第一，客户至上”是爱天奴公司的经营理念，创一流企业，造一流产品，是永远的追求。二、项目概况1、项目背景2009年，我国纺织服装行业在内需市场中经历也非一帆风顺。年初，受金融危机影响，我国出口大幅下跌，生产减速，失业增加，国内居民的消费意愿和消费能力也随之明显下降。虽然内需仍然保持着远高于外需的增长速度，但与危机前相比较增速已经明显下降，且呈现出明显的下行走势。2月，国内社会消费品零售总额同比增长11.6%，4月衣着类消费品零售额同比增长13.9%，均为近几年中的最低增速。所幸我国内需市场规模庞大以及多年来国民经济持续发展支撑内需消费进入全面上升周期的市场基本面并未发生根本变化，政府以扩内需为主线的宏观调控政策也准确抓住了当下消费动力不足的根源所在。随着大量投入国内基础设施建设和重点工业领域的中央财政资金“乘数效应”逐步显现，投资需求的增长透过生产回升对就业稳定、收入增加和消费增长的带动作用日益凸现。5月，国内社会消费品零售总额和衣着类消费品零售总额同比增速分别回升至15.2%和22.1%，此后一直保持平稳回调的走势。10月，社会消费品零售总额增速升至15.8%，11月，衣着类消费零售额同比增速升至24.7%，分别创下2009年以来的最高点。在内需市场的带动下，纺织行业内销增速呈现明显的回升走势。2009年2月底，规模以上纺织行业内销产值同比增速仅为6.63%，而到11月底已升至14.05%，其中，9-11月内销产值增速达到19.73%，已经基本恢复至金融危机前的水平。1-11月，行业内销产值比重达到79.89%，比上年同期提高2.96个百分点。内需市场成为我国纺织行业在2009年中实现增长的根本动力所在。带着对国际市场尽早摆脱困境和内需消费继续保持活跃的殷切期望，我国纺织服装工业已经翻开了2010年的崭新一页。眼下，全球经济看似确已走出危机爆发后的最困难时期，复苏曙光初露。 从市场需求看，外需方面，目前发达国家金融体系逐渐稳定，宏观经济开始好转，市场信心有所恢复，需求改善，就业形势好转、居民收入增加使得纺织服装业的出口形势看好。发展中国家支柱产业多为出口型产业，自身市场规模有限，受市场需求影响大，不确定因素较多。2010年中国-东盟自由贸易区正式全面启动有望对稳定外需起到积极作用。内需方面，受金融危机影响，2009年内需增速较前两年有所减缓，但在政策支持下呈现前低后高的特点，基础投资增长，城乡居民衣着消费支出稳定增长。2010年，去年的4万亿计划将继续从投资层面透过就业提升转化为消费能力，今年以促进消费、改善民生为主线的宏观经济政策又将直接助推内需增长。再加上近年来我国进入整体消费上升期，内需增长的市场动力将更加充足。2、项目名称服饰实业有限公司厂房及配套设施建设项目3、建设性质新建项目4、建设单位爱天奴（福建）服饰实业有限公司5、项目建设地点及占地面积项目位于晋江市金井镇金井村，总用地面积为5988平方米。6、项目建设期本项目建设期限为2年，即从本项目用地批准后2年内将投资建设完成并投入生产。7、建设内容本项目用地面积为5988平方米，主要新建厂房、仓库、办公楼、宿舍及其它配套设施，总建筑面积为14945平方米。项目建设完成后投入生产主要产品为服装、织袜等产品，年产值将达到4300万元。项目技术经济指标序号内容指标备注1用地面积59882建筑面积150002.1厂房70002.2宿舍40002.3仓库20002.4办公楼20003绿化工程1197.64建筑密度23.17%5容积率2.56绿化率20%7建筑耐久年限50年8建筑结构安全等级二级9建筑结构防火等级二级10建筑抗震设防烈度七级11结构形式框架结构8、项目建设规模本项目由爱天奴（福建）服饰实业有限公司投资，主要建设内容为新建厂房、仓库、员工宿舍及办公楼，购入生产设备等。项目总用地面积为5988平方米，建筑面积为14945。建成后生产规模将达到年产服装60万件，针织袜400万双。主要生产设备一览表序号名称型号及规格产地数量单价总价（万元）1SOOSAN袜机604P浙江嘉兴49台12万/台588604U浙江嘉兴23台12万/台2762RUMI袜机SEVEN R-SD福建泉州6 台23万/台233拉伸仪WLY-3型上海1台8万/台84PH计FE20上海1台6万/台65光谱仪标准上海1台5万/台56甲醛测试仪DK-98-2长春1台5万/台57耐洗色牢度实验仪SW-12A江苏南通1台7万/台78单纱强力仪YG020A江苏南通1台6万/台69单纱捻度仪YG155A江苏南通1台8万/台810定型机S-2400浙江1台40万/台4011电平车上海200台2500元/台5012四线机20台0.5万/台1013纽扣机2台0.8万/台1.614打枣机3台0.8万/台2.415下兰机2台0.8万/台1.6合计1152.68.2 项目投资估算与筹措本项目总投资估算为3044.31万元，固定资产投资2837.11万元，其中土地取得成本270万元，建筑安装成本1371.71万元，设备投资1152.6万元，不可预见费为77.96万元，铺底流动资金250万元。主要用于新建厂房、设备购置、流动资金等。项目的全部投资资金将由公司股东自筹。建设投资估算表序号名称数量金额（万元）备注1一、土地成本5988270.002二、直接费用1187.2032.1厂房7000560.0042.2仓库2000150.0052.3员工宿舍4000320.0062.4办公楼2000150.0072.5绿化工程1197.67.208三、规费106.55931勘察费用6.001032设计费用30.601133招标费用4.371234管理费用29.141335监理费用21.861436其它费用14.5715四、不可预见费用77.9616五、设备投资1152.6017六、流动资金250.0018七、总投资3044.318.3资金运用计划金额单位：万元人民币序号项目合计1项目总投资3044.311161.61882.711.1征地费用2702701.2建设成本1371.71891.6480.111.3设备投资1152.61152.61.4流动资金2502508.4 项目效益情况本项目建成投产后，主要从事