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资源描述
住宅工程质量通病专项治理技术方案工程质量通病治理是施工企业一项基本的质量管理目标,也是我们广大施工管理人员一项重要的管理内容,希望大家在日常的施工管理中,参考和实施以下相关措施,把我们施工的工程尽最大努力建造成无质量通病工程,提高我们企业的整体质量管理水平,为广大业主建造放心房。下面是工程的常见质量通病及治理措施,请结合自己工程的实际情况进行修改,并报监理、建设单位批准后实施。一、钢筋混凝土现浇楼板裂缝通病表现形式:现浇板易产生贯通性裂缝或上表面裂缝;现浇板外角部位易产生斜裂缝;现浇板沿预埋线管易产生裂缝。(一)治理主要措施:1.1住宅的建筑平面宜规则,避免平面形状突变。当平面有凹口时,凹口周边楼板的配筋宜适当加强。当楼板平面形状不规则时,宜设置梁使之形成较规则的平面。在未设梁的板的边缘部位设置暗梁,提高该部位的配筋率,提高混凝土的抗裂性能。1.2应加大现浇板的刚度。现浇钢筋混凝土双向板设计厚度不应小于100mm,厨房、厕浴、阳台板不得小于80mm,当埋设线管较密或线管交叉时,板厚不宜小于120mm。对于过长的单向板,设计时应进行抗裂验算,合理确定加密分布筋的配置。1.3现浇板配筋设计宜采用热轧带肋钢筋细且密的配筋方案。屋面及建筑物两端的现浇板及跨度大于4.2m的板应配制双层双向钢筋,钢筋间距不宜大于150mm,直径不应小于8mm。外墙转角处应设置放射形钢筋,钢筋的数量、规格不应少于710,长度应大于板跨的1/3,且不得小于1.2m。混合结构在板的外角部位配抗裂钢筋,钢筋宜置于1/2板厚部位,以板外角为中心,放射状布置,钢筋全部锚固于构造柱或圈梁中,钢筋直径810,长度应超过板跨的1/3,远端间距不大于120mm;框架外墙阳角区部分板块的支座负弯矩钢筋,应全跨贯通;在现浇板的板宽急剧变化处、大开洞削弱处等易引导收缩应力集中处,钢筋间距不应大于150mm,直径不应小于8mm,并应在板的上表面布置纵横两个方向的温度收缩钢筋。板的上、下表面沿纵横两个方向的配筋率均不应小于截面积的0.15%,且不小于6200。管线应尽量布置在梁内,当楼板内需埋置管线时,管线必须布置在上下钢筋网片之间,且不宜立体交叉穿越,确需立体交叉的不应超过二层管线。线管在敷设时交叉布线处可采用线盒,同时在多根线管的集散处宜采用放射形分布,尽量避免紧密平行排列,以确保线管底部的混凝土浇筑顺利且振捣密实。布PVC管时,在PVC管上部敷设宽度为+200mm的450(mm)50(mm)钢筋网,(也可以采取当两根以上管并行时,沿管方向应增加4150宽500mm的钢筋网片)做到在应力集中部位有双层布筋。1.4现浇板强度等级不宜大于C30,当大于C30时,应采取抗裂措施。1.5剪力墙结构住宅结构长度大于45m且无变形缝时,宜在中间位置设置后浇带。后浇带处应设置双层钢筋,后浇带混凝土与两侧混凝土浇筑的间隔时间不宜小于2个月。1.6预拌混凝土使用单位在订购预拌混凝土前,应根据工程不同部位和环境提出对混凝土性能的明确技术要求。掺合料总掺量不应大于水泥用量的30%。1.7对高强、高性能和有特殊要求的混凝土,建设单位、施工总包单位和监理单位应参与配合比设计。1.8模板支撑系统必须经过计算,除满足强度要求外,还必须有足够的刚度和稳定性。1.9后浇带处应采用独立的模板支撑体系,浇筑前和浇筑后混凝土达到拆模强度之前,后浇带两侧梁板下的支撑不得拆除。1.10应加强对现浇楼板负弯矩钢筋位置的控制。控制负弯矩钢筋位置应设置足够强度、刚度的通长钢筋马镫,马镫底部应有防锈措施。双层上排钢筋应设置钢筋小马镫,每平方米不得少于2只。1.11在混凝土浇筑时,对裂缝易发生部位和负弯矩筋受力最大区域应铺设临时性活动跳板。1.12预拌混凝土在运输、浇筑过程中,严禁随意加水。1.13现浇板浇筑时,应振捣充分,在混凝土终凝前应进行二次压抹,压抹后应及时覆盖和浇水养护,减少干缩。1.14现浇板养护期间,当混凝土强度小于1.2Mpa时,不得进行后续施工。当混凝土强度小于10Mpa时,不宜在现浇板上吊运、堆放重物。吊运、堆放重物时,应采取有效措施,减轻冲击。1.15主体验收前,应对现浇楼板进行检查,发现裂缝立即处理,并形成记录。(二)具体治理方法:1.1塑性收缩及沉降收缩裂缝治理方法:(1)如果砼仍保持塑性,可采取及时压抹一遍或重新振捣的办法来消除,再加强覆盖养护。(2)如砼已硬化,可向缝内装入干水泥粉,然后加水润湿,或在表面抹薄层水泥砂浆进行处理。1.2干燥收缩裂缝治理方法:(1)如砼已硬化,可向缝内装入干水泥粉,然后加水润湿,或在表面抹薄层水泥砂浆进行处理。1.3温度裂缝治理方法:(1)温度裂缝对钢筋锈蚀,对砼抗碳化、抗冻融(有抗冻要求的结构)、抗疲劳(对变动荷载构件)等方面有影响,故应采取措施治理。(2)对表面裂缝,可以采用涂两遍环氧胶泥或贴环氧玻璃布,以及抹、喷水泥砂浆等方法进行表面封闭处理。(3)对有整体性防水、防渗要求的结构,缝宽大于0.1mm的深进或贯穿性裂缝,应根据裂缝可灌程度,采用灌水泥浆或化学浆液(环氧、甲凝或丙凝浆液)方法进行裂缝修补,或者灌浆与表面封闭同时采用。偶(处4茫)宽陶度不阴大于秒0.沸1m邀m娃的裂咐缝,收由于汤后期笋水泥乖生成蚕氢氧燥化钙刊、硫胸酸铝施钙等携类物刮质,缴碳化缠作用奶能使膀裂缝歪自行锡愈合摘,可炭不处刘理或生只进恰行表投面处往理即颠可。奥二、兄填充倦墙裂号缝岭砌块瞒通病醉表现余形式添:配不同该基体缘材料药交接膀部位横易产凉生裂音缝;异填充退墙临旨时施重工洞售口周宏边易势产生湾裂缝烧;填丽充墙炼内暗卡敷线午管处支易产序生裂摘缝。绑待(一间)治戒理主返要措慕施:凶2.询1测蒸串压(秒养)伤砖、题混凝捧土小抚型空痒心、即蒸压脾加气怪混凝悼土砌但块类斜的墙计体材艇料至抖少养俩护库28干d例后方蛙可用覆于砌电筑。晋2.铺2匠严毕格控掀制砌寨块的奋含水造率和灵融水织深度抢。墙联体材奴料现神场存英放时魄应设励置可滚靠的跳防潮友、防必雨淋禁措施悠。械阅2.糊3屿填敌充墙送砌体态应分摸次砌惯筑。木每次圆砌筑啄高度汽不应铁超过挪1.衰5m争,日填砌筑阀高度秤不宜衡大于衫2.雪8m雁;灰佳缝砂议浆应铸饱满垄密实却,嵌孩缝应也嵌成探凹缝没,严白禁使淋用落栗地砂押浆和圣隔日阴砂浆存嵌缝撇。泥2.准4胃填滚充墙歌砌筑城接近麻梁板桥底时亚,应姐留一分定空喷间,回至少剩间隔型7d极后,沃再将佛其补剩砌挤害紧。秃宜采位用梁服(板侵)底盆预留舰30脸-5事0m切m绵,用唤干硬滤性担C2维5硬膨胀摇细石瘦混凝东土填席塞(酿防腐面木楔哭6钩00赛mm疫挤紧迅)方摘法。衫2.庸5 锈目后砌蛮的非取承重兆隔墙密应沿纵墙高峰每隔弟50冶0m换m毯配置启2玻6蒙拉结幻筋与汇承重都墙或直柱拉盏结,混每边悠伸入顺墙内足10气00总mm她;溉8刑度时巨,长餐度大约于壳5m惑的后肥砌隔点墙,欧墙顶血应与眉楼板津或梁亡拉结克;予2.邀6 约挣填充罚墙的羞砂浆栋强度野不应芬低于走M5肥,墙档顶与馅框梁承结合踢紧密淘;冠2.妥7 军退填充赖墙沿扛框架离柱全猴高每雹隔恶50旦0m氏m亩设苗2继6倾拉结索筋,吗长度个不小嘉于墙诚长的诞1/蛇5忠,且挖不小类于蚀10渔00菌mm脆,性8适度时槽沿全铁墙贯闲通;瞒2.此8 套简填充曾墙长裹大于捞5m畜时,殿墙顶惑与梁档有拉幻结,块墙长训超过抗层高边2露倍时贤,设省钢筋当砼构塔造柱为;墙撒高超照过城4m合时,煌墙体宴半高变宜设穴置与碍柱连婚接的曾且沿治墙全滨长贯若通的樱钢筋斧砼水忠平系值梁。诉梁高昨60痕mm升,汽C2庭0携砼,赛主筋心2折8球,佛4矛与25助0m塘m是;裁2.莲9 沈朴墙长阁大于非5m北时,张墙与石梁或侧板顶坦部的决连结炉,可站采用件预留牙60谜(盾mm猴)棉宝60旗(劫mm萍)杂擦5浓(击mm猾),宋间距孤60题0m加m劈的预歉埋件包,后铸焊忘6姨钢筋板长度摩瓜24悼0m奸m目,砌壮墙时堤预留兴12晴0(永mm溉) 爸小墙后同网24蛇0理(瓜m沸m帅)(控或砌仍块高夜度)禽的洞损用盲C2明0旨灌实粪。踏(二乌)防止治措妄施辫(阀1扮)新乌型砌高筑类敲外墙素(如启加气漏混凝搂土砌迷块、匀石膏狡砌块妄等)绣东西筒山墙醒宜设肿置间大距不棵大于浙3m猜的构灶造柱祖。谊(名2西)砌钥体结灿构承潜重墙立上配砍电箱交盘、钳开关龙、插蔬座、贡接线诉盒、前分水萝器等擦器具锤、设凉备的易预留烟洞口值、线教槽,口其留微设的政数量穗、尺斩寸、丛位置漠、形墨式应递按设常计要祸求确撒定。阿严禁胞多设不洞口规、线待槽,商随意线扩大挑洞口涝、线招槽尺激寸。黎一般抵不允厚许留粗设通骑透性披洞口群,严宗禁在市外墙笑和分虹户墙效上留饼设通蚊透性眨洞口愉,严新禁在徒承重何墙体闹上预豪留、冰开凿候水平臂及斜组向线液槽。运洞口祝背面搅抹灰惊时,极应采仰取满粉挂钢炉板网仅等加咸强措汤施。窑(摊3梯)在稼承重泽墙体反集中托埋设急导线肢护管羞、埋阿设太播阳能狭管道照套管郑等较传大管马道时足,应胳经设偶计单些位同挽意,寄并出恰具设烦计文联件,集在主币体结贯构施想工时爬采取辜加强蛮措施摩,装拐饰抹斥灰时疯此处杯墙体孕应采粉取满想挂钢乖丝网我等加铲强措垄施。趴敷设廊于烧贵结多置孔砖柄砌体指、混菜凝土帖多孔现砖砌碌体、子混凝劣土小也型空继心砌靠块砌锅体的井线管净应在奉砌体挣施工骗时预穴埋,得不得推后开虏沟槽资。恨(叛4貌)蒸脂压加穗气混寿凝土哄砌块关等填纯充墙向与混茅凝土拳柱、客剪力犬墙交雕接处段应采距用教20便mm算辽20络mm暴木条努预先聚留缝养,在趟抹灰制前浇崖水湿释润,粮用遍1:探3凯水泥搂砂浆需嵌实裳。里(妇5蝶)蒸观压加宅气混魂凝土候砌块洪应采原用掺旧加粘开结剂参的砂欣浆或灿专用洲砌筑粘砂浆痰砌筑类。当饶外墙猫采用胜蒸压化加气惩混凝渔土砌蜜块时孤,抹堤灰前欠应喷糖涂界醉面砂奔浆,锯并应章采用户专用卷抹面码砂浆节,面联层宜努采用搞新型末抹面艘材料茎刮涂少。紧(蚀6侦)在培两种丘不同改基体克交接景处,候宜优厦先采着用耐两碱网歌格布驾复合甚聚合咏物水返泥砂蒸浆加努强带验进行矛处理锅,也苦可采锦用钢朝板网雨等其茅它加栋强措究施。扯加强暑带与桐各基追体的蓬搭接漫宽度却不应疫小于寒20孟0m始m亩。要耐碱帽网格萄布的戒材料筝、施胞工要丛求与针外墙切外保芽温所重用耐烈碱网巾格布谦要求余相同嫩。钢胖板网散网眼伏尺寸捐宜为耕15托眠15芒mm饱,网颂片厚抽度泡胖1m汪m平;钢层板网楼应敷芹设于粥抹灰暗层中承间。侧三、予墙面单抹灰恋裂缝厅通病伶表现享形式添:抹争灰墙长面易存出现林空鼓绳、裂哥缝势俭治理牌主要僚措施舍:星3.照1窝应气严格将控制羽抹灰晌砂浆把配合打比,痒宜用迹过筛茎中砂类(含育泥量吼糕5%誉),例保证挽砂浆合有良增好的盒和易杯性和母保水蜜性。较采用迹预拌温砂浆两时,币应由顷设计铁单位狠明确年强度腰及品迷种要秃求。厌3.怕2柱对尽混凝运土、式填充帅墙砌灾体基燃层抹够灰时填,应致先清脾理基制层,隙然后孟做甩项浆结洗合层购,掺卷加界犯面剂创与水膀泥浆宴拌合晶,喷经涂后关抹底税灰。程3.青3乱抹财灰前絮墙面铺应浇肚水,坟浇水亏量应铁根据响墙体仗材料族和气抄温不奴同分美别控次制,脏并同剥时检花查基伐体抗诞裂措蛮施实沿施情光况。贤3.康4葛不抖同基标体材手料交袍接处样必须冰采取往钉钢血丝网边、加舌铺耐抖碱玻士纤网宿格布何等抗轰裂措难施。成钢丝徒网、妄玻纤燥网与候不同深基体芒的搭讨接宽竿度每兔边不畜小于灶10钉0奴。毁钢丝艺网片仗的网沃孔尺讽寸不鸽应大文于爹20灾mm睁反20扎mm鲜,其识钢丝蛙直径零不应散小于葵1.暮2m阿m脖,应数采用欣热镀鲁锌电未焊钢学丝网衣,并仙宜采良用先罪成网锡后镀届锌的宅后热反镀锌草电焊夫网。龄钢丝炮网应什用钢住钉或辨射钉赖加铁疤片固绕定,筋间
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