贵州省清镇市猫场铝土矿区高寨矿段普查探矿权出让收益评估报告贵州省清镇市猫场铝土矿区高寨矿段普查探矿权出让收益评估报告 目 录一、正文目录1. 矿业权评估机构 12. 评估委托人 13. 评估目的 14. 评估对象、评估范围 16. 评估基准日 27. 评估依据 28. 探矿权概况 38.1 位置及交通 38.2 自然地理、经济概况 48.3 以往地质工作概况 48.4 地质特征 59 .评估实施过程 1310. 评估方法 1311. 评估参数的选取 1511.1 评估参数主要选取依据的评述 1511.2 资源储量(Qd ) 1511.3 单位资源品级价值(e) 1511.4 资源品级( ) 1511.5 矿业权价值占资源毛价值的比例(c ) 1611.6 评估结果 1612. 评估结论 1613. 评估特别事项说明 1713.1 评估结论使用有效期 1713.2 评估基准日后的调整事项 1713.3 重要事项说明 17四川天地源土地资源房地产评估有限公司 1 电话:0830-3108022贵州省清镇市猫场铝土矿区高寨矿段普查探矿权出让收益评估报告13.4 评估结论有效的其他条件 1713.5 评估报告使用范围 1814. 评估报告日 1815. 评估责任人 1816. 评估人员 18二、附件目录1 、评估机构企业营业执照:2、评估机构资质证书:3 、注册矿业权评估师资格证书:4、矿业权出让收益评估委托合同书(合同编号:黔土矿储矿评合字2020 第 3 号):5、贵州省清镇市猫场矿区高寨铝土矿地质踏勘报告节选:6、矿业权评估机构及评估师承诺书:7、评估人员自述材料:8 、现场查看照片。三、附图目录1、贵州省清镇市猫场矿区高寨铝土矿地形地质图2、贵州省清镇市猫场矿区高寨铝土矿资源量估算图1 :100001 :100002四川天地源土地资源房地产评估有限公司 电话:0830-3108022贵州省清镇市猫场铝土矿区高寨矿段普查探矿权出让收益评估报告贵州省清镇市猫场铝土矿区高寨矿段普查探矿权出让收益评估报告四川天地源2020(矿评)字第 089 号四川天地源土地资源房地产评估有限公司接受贵州省土地矿产资源储备局的委 托,根据国家有关矿业权评估的规定,本着客观、独立、公正、科学的原则,按照公 认的矿业权评估方法,对拟招拍挂出让的贵州省清镇市猫场铝土矿区高寨矿段普查探 矿权进行了出让收益评估。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的探矿权 进行了实地调查、收集资料,通过对获取的矿床地质,开发利用经济技术指标等信息 的综合分析研究,确定了评估方法、评估参数,经评定估算,对委托评估的探矿权在 2020 年 5 月 31 日所表现的价值作出了公允反映。现谨将探矿权出让收益评估情况及 评估结果报告如下:1. 矿业权评估机构机构名称:四川天地源土地资源房地产评估有限公司:注册地址:四川省泸州市江阳区大山坪路北段 5 号楼 3 楼:法定代表人:周朝林:统一社会信用代码:915105027175812360:探矿权采矿权评估资格证书编号:矿权评资2002035 号。2. 评估委托人本次评估委托人为贵州省土地矿产资源储备局。3. 评估目的贵州省自然资源厅拟招拍挂出让贵州省清镇市猫场铝土矿区高寨矿段普查探矿 权,按照国家现行相关法律法规规定,贵州省土地矿产资源储备局抽签委托四川天地 源土地资源房地产评估有限公司对该探矿权出让收益进行评估,为贵州省自然资源厅 提供出让收益底价(起始价)参考意见。4. 评估对象、评估范围4.1 评估对象本次评估的对象是贵州省清镇市猫场铝土矿区高寨矿段普查探矿权。1电话:0830-3108022四川天地源土地资源房地产评估有限公司贵州省清镇市猫场铝土矿区高寨矿段普查探矿权出让收益评估报告4.2 评估范围根据矿业权出让收益评估委托合同书(合同编号:黔土矿储矿评合字2020 第 3 号) ,评估范围见贵州省清镇市猫场矿区高寨铝土矿地质踏勘报告。根据贵 州省清镇市猫场矿区高寨铝土矿地质踏勘报告,贵州省清镇市猫场铝土矿区高寨矿 段普查区范围由 1一7 号拐点圈闭,拐点坐标见下表 1,探矿权面积 3.95km2。表 1 贵州省清镇市猫场铝土矿区高寨矿段普查探矿权坐标拐点编号2000 坐标经度纬度X 坐标Y 坐标1106。1726”26。4159”104。5224”26。3221”2106。1726”26。4235”104。5220”26。3222”3106。1855”26。4234”104。5218”26。3222”4106。1854”26。4112”104。5212”26。3223”5106。1830”26。4128”104。5208”26。3225”6106。1831”26。4149”104。5206”26。3225”7106。1738”26。4150”104。5204”26。3226”本次评估范围内估算了铝土矿资源量,资源量估算范围均在上述勘查区内。5.评估对象的登记变动史和以往评估史贵州省清镇市猫场铝土矿区高寨矿段普查探矿权为新设矿权,权属无争议。 本次评估对象为拟招拍挂出让探矿权,未进行过矿业权评估。6. 评估基准日根据矿业权出让收益评估委托合同书(合同编号:黔土矿储矿评合字2020 第3号),本探矿权评估项目的基准日确定为2020年5月31日,该时点距评估委托日较 近,且期间未发 生过大的经济 变动事件 ,符合确定评 估基准日指导 意见(CMVS30200-2008)的要求。评估报告中计量和计价标准,均为该基准日客观有效标准。7. 评估依据评估依据包括法律法规依据、评估准则、行为、产权和取价依据等,具体如下:7.1 法律法规、评估准则依据、中华人民共和国矿产资源法(1996 年 8 月 29 日修改后颁布):、中华人民共和国矿产资源法实施细则(国务院令第 152 号):2四川天地源土地资源房地产评估有限公司 电话:0830-3108022贵州省清镇市猫场铝土矿区高寨矿段普查探矿权出让收益评估报告、矿产资源开采登记管理办法(国务院令 1998 年第254 号):、矿业权出让转让管理暂行办法(国土资发2000309 号文):、矿业权评估指南(2004 年修订版):、矿业权评估收益途径评估方法修改方案:、国土资源部关于实施矿业权评估准则的公告(国土资源部公告 2008 年第 6 号):、中国矿业权评估准则 -中国矿业权评估师协会编著:、矿业权评估参数确定指导意见(CMVS30800-2008) -中国矿业权评估师协会编著(2008 年 9 月 1 日执行): 、中国矿业权评估准则(二) -中国矿业权评估师协会编著: 、国务院关于印发矿产资源权益金制度改革方案的通知(国发201729 号): 、财政部、国土资源部关于印发(矿业权出让收益征收管理暂行办法的通知(财政201735 号):、矿业权出让收益评估应用指南(试行)-中国矿业权评估师协会编著(2017 年 11 月 1 日执行)。7.2 行为、产权和取价依据等、矿业权出让收益评估委托合同书(合同编号:黔土矿储矿评合字2020 第 3 号):、贵州省清镇市猫场矿区高寨铝土矿地质踏勘报告 -贵州省地质矿产勘查 开发局一一五地质大队(2019 年 10 月):、委托人提供的其他资料:、评估机构调查收集的有关资料。8. 探矿权概况因评估需要,本章节节选自贵州省地质矿产勘查开发局一一五地质大队 2019 年 10 月编制的贵州省清镇市猫场矿区高寨铝土矿地质踏勘报告。8.1 位置及交通高寨铝土矿行政区划隶属贵州省贵阳市清镇市管辖,处于清镇-织金地区铝土矿整 装勘查中猫场矿区外围勘查区北侧。地理坐标:东经 10617261061855,3四川天地源土地资源房地产评估有限公司 电话:0830-3108022贵州省清镇市猫场铝土矿区高寨矿段普查探矿权出让收益评估报告北纬 264112264235。矿区地处清镇市城区北西 300。方向直距 20km,犁倭乡北东 10。方向直距 5km, 距清镇毕节公路里程 2.5km (S305),有简易公路通往矿山,交通较方便。8.2 自然地理、经济概况、自然地理地形地貌:踏勘区地貌以构造剥蚀为主,其次为岩溶和侵蚀,总体上属低中山侵 蚀、岩溶地貌。地形切割较大,坡度一般在 2040。之间,局部形成大于 60。的陡崖, 以山间洼地、斜坡和沟谷地貌为主,灰岩、白云岩分布区域发育岩溶洼地和岩溶漏斗。 最高点位于踏勘区中部高寨村山顶,海拔高程 1307.0m,最低点位于踏勘区北西部张 家榜,海拔高程 1182.8m,相对高差为 124.2m。水系:踏勘区地表水系属于长江水系鸭池河上游的三岔河下游的跳蹬河段,矿区 内河床最低标高 1180m,为矿区最低侵蚀基准面。气象:踏勘区内属北亚热带高原季风湿润气候区,具有高原性、季风性、湿润性 等特点,全年气候温和湿润适中,冬无严寒,夏无酷暑,雨量充沛,热量充足,日照 率低,风力较小,无霜期长。年平均气温 14,年平均降雨量 1192.50mm,每年49 月为雨季,57 月雨量较集中,35 月有冰雹,并多雷暴雨。多北风和南风,历年来最大风速为 18m/s,年平均风速 1.612.50m/s。地震:踏勘区处于区域间歇性隆升的相对稳定阶段,未见明显活动性断裂。根据 清镇县志记载,清镇县及邻区,自 1681 年以来。曾发生有感地震 14 次。基本烈度小 于 VI 度。震级小于 5 级。、经济情况区内经济以农业为主,主要农作物有水稻、玉米、小麦和马铃薯,经济作物有少 量的烤烟和油菜籽等。区内及其附近居民多为汉族,多个少数民族杂居,主要从事农 业生产,劳动力资源充足。区内通讯便捷,农用电网和移动、联通、电信通讯网络已 覆盖勘查区。8.3 以往地质工作概况、基础地质工作1972 至 1976 年,贵州省地质局 108 地质大队开展了 1 :20 万贵阳幅区域地 质及矿产地质调查。4四川天地源土地资源房地产评估有限公司