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个人精装修房屋出租协议格式版出租人:承租人:根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:第一条房屋基本情况甲方房屋坐落于,楼房三两厅一卫,面积平方米,装修状况为精装修。第二条房屋用途该房屋用途为住宅。除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四条租金该房屋租金为_元整,房屋租赁税由乙方承担。第五条付款方式乙方应于本合同生效之日起一月内向甲方支付租金。第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起,将该房屋交付给乙方。第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任租赁期间,甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:1.水、电费;2.煤气费;3.电话费;4.物业管理费;5.电视收视费;6.供暖费。在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。十一条租赁期满租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前2个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前1个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。第十二条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:1.擅自将承租的房屋转租的;2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;4.利用承租房屋进行违法活动的;5.故意损坏承租房屋的;第十三条提前终止合同租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前1个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前1个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十四条违约责任租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。第十五条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。第十六条其它本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。第十七条合同效力本合同不可分割之一部分。本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。第十八条争议的解决本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。第十九条条合同份数本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。甲方:_ 乙方:_经办人:联系电话:_ 联系电话:_身份证号码:_ 身份证号码:_年_月_日个人精装修房屋出租协议格式版(二)甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜增加补充协议如下:一、室内附属设施清单:客厅、餐厅有吊灯、铺强化木地板;厨房有地柜和吊柜及抽油烟机;卫生间有洗漱台、镜框、高档花洒淋浴及浴霸;主、次卧室铺强化木地板、套装木门;厨房、卫生间装有铝合金玻璃门;主卧室放有一木制装饰架;主、次卧室、厨房、卫生间均有吸顶灯;大阳台装有一新的80升电热水器,大小阳台钢化玻璃全新封阳台。上述物品均为全新,功能正常的物品,如乙方丢失或损坏上述物品,须照价赔偿。二、租用期内约定:1、要求乙方合法经营,遵纪守法,按照相关法律和部门规章从业,一旦违法违纪,责任乙方全负。2、租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可终止合同,收回房屋使用权,乙方需承担全部责任,并赔偿甲方损失:(1)乙方擅自将房屋转租、转让、合租或转借的;(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;(3)乙方拖欠房屋租金达10天时;(4)连续3个月不付应付费用(如水、电、煤气等)时;(5)该房只用于办公、开公司、设办事处使用,不得设卧房和做饭、炒菜烹调用。3、乙方租期结束承租人逾期退租的,约定每日按高于租金标准20%收取违约金。三、双方责任及义务:1、无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金。2、在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者,或在租赁期内将房租加价。3、租用期快满时,乙方需继续使用,应提前1个月提出,甲方可根据当时情况,在同等条件下给予优先。4、租用期快满时,如果甲方要求解除出租合同或改变租金时,应当提前一个月通知乙方。5、乙方入住该物业应保持周围环境整洁,做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任。甲方签字:_ 联系电话:_乙方签字:_ 联系电话:_签约日期:个人精装修房屋出租协议格式版(三)卖方:_ 身份证号码:_ 买方:_ 身份证号码:_根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国_市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。第一条:内容约定乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的住宅房产,建筑面积为平方米。出售房屋的所有权证号:出售房屋的共有使用权证号:_。该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。出卖的房屋如存在产权纠纷,由甲方承担全部责任。第二条:甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋不受他人合法追索。第三条:乙方在签订二手房购置合同签订时付给甲方定金元,元。第四条:上述房产的交易总价为:人民币_元整。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币_元整,作为购房定金。第五条:付款时间与办法:1、甲乙双方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定于_日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。2、经双方协商,该房屋交易发生的过户登记费、契税、印花税及其他税费按有关法律规定,由乙方承担。甲方有责任与义务负责协助配合乙方办理产权过户登记手续。3、甲、乙双方约定在收到_市_区房地产交易中心出具的房屋产权交割回执单的三天内将房款一次付清给甲方。第六条:交付与支付1、甲方在正式交付房屋前七天内腾空该房屋,并在三天内一次性结清本套房屋,物业管理、水、电、有线电视、通讯等费用,并保证上述房屋不存在任何费用及滞纳金与违约金的前提下,将。保证上述房屋的结构、室内的装修、洁具、厨柜等物品的完好性与正常使用功能。2、甲方承诺在收到乙方全额房款当日内将交易的房产全部交付给乙方使用,并将全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视等交费证件。第七条:违约责任1、甲、乙双方合同签定后,若甲方中途违约,应及时电话通知乙方,并自违约之日起应以乙方所付定金的双倍返还给乙方。若乙方交房中途违约,应及时电话通知甲方,乙方的已付购房定金归甲方所有。2、如因甲方原因不能办理房产过户手续,甲方承诺乙方已交付的39一次性房款按商业银行同期同类借款双倍利率计付。第八条:本合同主体1、甲方是_共_人,委托代理人_即甲方代表人。2、乙方是_。第九条本合同一式四份。经双方确认并签章后生效,甲乙双方各一份,甲方委托代理人一份,_市_区房地产交易中心一份。第十条本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项:出卖方:_ 购买方:_身份证号码:_ 身份证号码:_地址:_ 地址:_电话:_ 电话:_代理人:_ 代理人:_身份证号码:_ 身份证号码:_日期:_年_月_日 日期:_年_月_日见证方:_ 地址:_ 电话:_日期:_年_月_日 日期:_年_月_日第5页共5页
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