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商铺经营财产分割协议格式版甲方:公民身份号码:联系地址:联系电话:乙方:公民身份号码:联系地址:联系电话:甲、乙双方原系男女朋友关系,于_年_月相识,后经相互了解确定男女朋友关系,并共同居住生活。共同居住生活后于_年_月_日共同出资购买商品房一套,现甲乙双方决定分手,并解除同居关系。根据民法典民法总则民法典等相关法律及司法解释的规定,甲乙双方在平等、自愿、合法的基础上,就所购房屋分割一事达成如下协议,供双方共同遵照执行:第一条基本事实甲、乙方双方于_年_月_日购买位于湖北省恩施市镇的商品房一套(以下简称“所购房屋”),合同编号为号,所购房屋面积为平方米(实际面积以不动产登记测绘面积为准)。第二条购房手续及费用1、所购房屋总价款为人民币陆拾陆万叁仟元(小写:663000.00元),其中首付壹拾伍万叁仟元(小写:153000.00元),甲乙双方实际支付首付款陆万柒仟元(小写:67000.00元),开发商垫付捌万陆千元(小写:86000.00元),甲乙双方每三个月向开发商支付壹万肆仟叁佰叁拾元(小写:14330.00元),共六期还完剩余首付款,后期贷款伍拾壹万元(小写:510000.00元),贷款期限_年;2、甲乙双方所购房屋以甲方的名义签订购房合同及向银行贷款,甲方在房屋购买后向开发商支付两期首付款共计贰万捌仟陆百陆拾元(小写:28660.00元),支付三期按揭款共计玖仟陆佰元(小写:9600.00),两笔款项合计叁万捌仟贰佰陆拾元(小写:38260.00元);3、乙方作为实际还款义务人应于开发商指定的_年#月_日、_年_月_日、_年#月_日、_年#月#日之前按期归还开发商垫付的首付款,每期壹万肆仟叁佰叁拾元(小写:14330.00元),归还账号为,户名:_,开户行:_,由甲方转账至开发商;4、因所购房屋系向银行贷款购买,乙方作为实际还款义务人应于每月#日前将当月还款金额支付到乙方还款账号(还款账号:_,户名:_,开户行:)。甲方作为名义还款义务人应按照约定,在银行指定的还款日之前将按揭款本息还入贷款银行;5、乙方从_年#月起按月支付所购房屋按揭贷款及开发商垫付首付款。第三条房屋权属及使用1、所购房屋的真实权利人为乙方,乙方享有对所购房屋占有、使用、收益及处分的权利,甲方在乙方完全履行本协议内容的基础上无权行使上述权利,亦不得对所购房屋进行侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与等;2、乙方有权要求甲方将所购房屋转移登记至乙方或者乙方指定的第三人名下。乙方如需转让或抵押所购房屋,甲方应当配合乙方办理不动产变更登记或抵押手续,由此产生的所有费用由乙方负担;3、如因房屋质量问题及商品房买卖合同纠纷导致诉讼,甲方应当配合乙方办理相关诉讼程序,相关费用及期间甲方的交通费用、误工费用、法院的诉讼费、保全费、保险费、律师代理费由乙方承担;4、所购房屋由乙方实际占有和使用,乙方对所购房屋进行的装修及在所购房屋内添置的所有家具、家电及其他物品享有所有权。第四条房屋所有权的处分1、所购房屋已实际交付于乙方,但对于日后办理所购房屋产权登记、转移登记、办理保险等相关手续需要甲方配合时,甲方应当为乙方提供身份证件及办理手续所需的其他相关证件;2、所购房屋产权证暂办至甲方名下,产权证及契税等原件由乙方持有和保管,乙方有权随时将所购房屋转移登记至本人或指定的第三人名下,甲方应当在接到乙方通知第二天开始十五个工作日内协助乙方办理相关手续;3、甲方保证甲方利害关系人(包括但不限于父母、子女、配偶)不会主张所购房屋的所有权利,更不得将所购房屋作为遗产发生继承关系;4、甲方负责将本协议内容及购房相关事宜告知甲方的利害关系人;5、乙方应按照本协议的约定,定期足额将所购房屋的按揭贷款本息支付给甲方,以便甲方偿还贷款;6、所购房屋的维护、自然毁损灭失均由乙方负责,甲方不承担相关责任。第五条乙方义务1、双方商定乙方应当在本协议签订后于_年_月_日之前向支付甲方所付购房款叁万伍仟元(小写:35000.00),甲方不再主张其在本协议签订之前已经支付的其他购房款,并保证不再对所购房屋主张权利;2、乙方到期未向甲方支付上述款项,应当按月利率2%向甲方支付未付款项的利息;3、乙方到期未向甲方支付上述款项,甲方有权就所购房屋进行处分,处分所得款项用于支付银行贷款、开发商欠款、甲方应得款项及处理所购房屋产生的费用后,余款退还乙方;4、本协议签订后,所购房屋发生的初次登记契税、手续费及再次转移登记所发生的契税、手续费等所有涉及所购房屋费用均由乙方承担。第六条违约责任1、甲方应当恪守诚信,所购房屋登记在其名下时不得侵害乙方的利益,若甲方及其利害关系人对所购房屋进行毁损、侵占、转卖、抵押、赠与等违反本协议约定的行为以及被法院强制执行所购房屋,甲方应当按照房屋市场价格赔偿乙方损失;2、如甲方未按本协议约定履行相关义务,乙方有权向甲方主张购房总价款10%的违约金;3、如乙方违反本协议约定导致甲方不能按时偿还按揭贷款本息及所欠开发商首付款,甲方有权就逾期支付的还款金额按照月利率2%向乙方主张利息。如乙方连续2个月未向甲方支付所购房屋按揭贷款本息,甲方以电话、短信、微信等方式向催收乙方后,乙方_日内仍不支付的,甲方有权对所购房屋进行包括但不限于拍卖、抵押、转让等保护自身权益的方式处理。第七条其他条款1、本协议自甲乙双方签字/捺印后生效,至所购房屋转移登记至乙方或者乙方书面指定的第三人名下时终止;2、在本协议履行过程中,若甲乙双方发生争议应当友好协商解决,并签订补充协议,补充协议与本协议具有同等效力。如协商不成,任何一方均有权向恩施市人民法院提起诉讼,由此产生的律师代理费、交通费、误工费等费用由败诉方承担;3、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,各份具有同等法律效力,自双方签字/捺印后生效。甲方:_ 乙方:_年_月_日 _年_月_日商铺经营财产分割协议格式版(二)男方:_、男,汉族,身份证号:_。电话:_。女方:_、女,汉族,身份证号:_。电话:_。男女双方_年_月相识,_年_月_日在_区民政局登记结婚。因双方婚前了解不深、性格分歧大,婚后未能建立起良好的夫妻感情终致夫妻感情确已破裂,无法共同生活。为此,双方在_年_月_日签署离婚协议书登记离婚、领取离婚证。因离婚协议书对财产分割、债务承担部分约定不明,双方特诚意协商签署离婚财产分割补充协议书。一、财产分割1、房屋:双方婚内共同出资购买的_房屋归女方所有,女方无需给予男方任何补偿,此后的房屋按揭贷款由女方自行负担偿还。该房屋符合交付及转移登记条件时,男方应无条件配合女方签署相关法律文书,完成房屋接受及转移登记,不得以任何理由推诿拒绝。若违反前述约定义务的,男方应继续履行协议配合女方完成房屋接受及转移登记,同时应支付女方购房款总额_%的违约金;若因此造成女方损失的,还应赔偿女方经济损失及解决争议的成本(包含误工费、律师费、调查费等)。2、汽车:双方婚内共同出资购买且登记在女方名下的_号(品牌名称)轿车归男方所有,男方无需给予女方任何补偿。男方需要女方配合完成车辆转移登记的,女方应无条件配合男方签署相关法律文书,完成车辆转移登记,不得以任何理由推诿拒绝。若违反前述约定义务的,女方应继续履行协议配合男方完成车辆转移登记,同时应支付男方购车款总额_%的违约金;若因此造成男方损失的,还应赔偿男方经济损失及解决争议的成本(包含误工费、律师费、调查费等)。3、其他夫妻共同财产:双方私人佩戴首饰和私人生活用品、衣物等归各自所有。双方确认其余夫妻共同财产分割完毕。三、债务承担1、除房屋按揭贷款、某债务(据实约定)之外,双方共同确认没有其他较大财产负担,没有其他任何夫妻共同债务。若任何一方对外负有上述约定之外的债务,由债务方自行承担。若非债务方因此被诉或者执行偿还债务的,非债务方有权向债务方追偿,要求债务方赔偿经济损失(包含偿还债务损失、解决争议的成本等)。三、双方共同确认离婚财产分割补充协议书是双方诚信协商形成的合意,签署时不存在欺诈与胁迫,也不存在重大误解。四、离婚财产分割补充协议书是对离婚协议书的补充,具有同等法律效力;若离婚协议书约定不明或与离婚财产分割补充协议书约定冲突的,以离婚财产分割补充协议书约定为准。五、本补充协议书一式二份,双方各执一份,每份具有等同的法律效力。男方:_ 女方:_年_月_日 _年_月_日商铺经营财产分割协议格式版(三)甲方:_ 身份证号码:_乙方:_ 身份证号码:_因政府旧城改造,坐落于五家渠房屋已于通知征收。该房屋房产证编号:_,土地证编号:_,土地面积:_,房屋建筑面积:_,房屋套内面积:_。该房屋一直由甲、乙双方父母持续居住,房屋此前系甲方单位分配的房屋,现政府已经下达征收通知,并由甲方代表全体家庭成员在征收补偿协议上签字,现甲、乙双及其他家庭成员共同协商,就房屋的征收补偿后所得的财产分割达成以下协议,供双方共同遵守:一、对价补偿金及支付1、本协议签订后,乙方需支付甲方人民币壹拾捌万元整(¥:180000)。2、自本协议生效之日起_日内,乙方一次性支付甲方壹拾万元整(¥:100000),待房屋征收补偿款发放后_日内支付剩余的陆万元整(¥:60000),产权调换所得的房屋所有权登记至乙方名下后支付最后的贰万元(¥:20000)。二、征收补偿款归属1、房屋拆迁后,所得的全部货币补偿款(包括但不限于被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置补偿、停产停业损失的补偿及其他补偿和奖励)均归乙方所有,相应的费用也由乙方承担。2、产权调换所得的房屋,其所有权归乙方所有。3、自协议生效之日起,甲方无权就协议第二条约定的两项财产主张任何权利。三、协议各方权利、义务1、甲方有义务协助乙方领取征收补偿款并协助其办理产权调换所得房屋的所有权登记手续。2、乙方有义务根据本协议第一条约定向甲方的按时、足额支付对价补偿金,并承担征收补偿及房产登记的所有费用。四、违约责任1、乙方未按照协议约定内容向甲方支付对价补偿款,甲方有权按照对价补偿款的15%主张违约金。2、甲方不履行协助领取补偿款及房屋产权登记的
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