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经典房屋租赁合同范文出租方:_ 承租方:_身份证:_ 身份证:_手机:_ 手机:_邮箱:_ 邮箱:_根据中华人民共和国民法典及有关规定,为明确出租方和承租方的义务关系,经双方协商一致,签订本合同。一、房屋坐落、间数、面积、用途二、租赁期限租赁期共年零月,出租方自年月起将出租房屋交付承租方使用,至_年_月_日收回。承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2、承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;3、承租人拖欠租金累计达个月的。租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。三、租金和租金的交纳期限四、租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。五、违约责任1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿元。2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金元。3、承租方逾期交付违约金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金元。4、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。六、免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。七、争议的解决方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉。八、其他约定事项十。本合同未尽事宜,一律按中华人民共和国民法典的有关规定,经双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式2份,出租方、承租方各执1份;合同副本份,送单位备案。出租方(盖章)承租方(盖章)经典房屋租赁合同范文(二)出租房(甲方):_ 承租方(乙方):_身身份证号:_ 身份证号:_住址:_ 住址:_根据甲、乙双方商议,甲方同意将坐落在沈阳市、大东区、联合路_号3门门市房(建筑面积257)出租给乙方使用。为明确双方责任、权利的关系,双方达成以下协议:1、租赁房地点:沈阳市、大东区、联合路_号3门2、租赁房用途:经营海产品3、租赁时间:_年_月_日至_年_月_日,期限为两年。4、(不含个税、房屋租赁税及其他任何费用)。5、付款方式:每年支付,次年租金须提前两个月支付。6、租赁期满前,乙方如需继续承租,甲方有权将房屋租金上浮10%至20%,同等租金条件下,乙方有优先租赁权,并在期满前两个月内提出,并重新签订协议。如乙方不再承租,乙方须提前15天将房屋交给甲方。7、双方责任:甲方:(1)甲方现有设施:地热、卫生间用品、给排水管、不锈钢门、两座楼梯、电箱、电表及供电设施。(2)甲方房屋产权须清晰,在租赁期间如发生产权纠纷,由甲方负责解决并承担相关费用,纠纷如给乙方造成经济损失,甲方需承担乙方损失费。(3)房屋公共设施维修(及室外项目),如房屋漏水、给排水管非人为破裂,由甲方负责维修。乙方:(1)乙方在房屋租赁期间不得从事违法活动,如有违法行为,甲方有权收回租赁房屋,造成后果由乙方全部负责。(2)租赁期间乙方须按政府收费标准按时支付房屋的冬季采暖费、物业费、水电费、电话费、网费、有线费以及租赁期间所产生的一切费用。(3)租赁房屋现有设施如不能满足乙方使用需求,乙方可进行改造和装修(改造不能损坏房屋原有承重结构),装修费由乙方承担。乙方在租赁期满后,乙方须对装修进行拆除,拆除后应尽量恢复原样,如甲方要求留用,可留给甲方。(4)租赁期间乙方如将二楼转租他人使用,须与甲方进行沟通,第三方租赁时间须与乙方租赁时间同步。甲方只与乙方沟通,不与第三方沟通。租赁期间一楼不得随意改变租赁用途和擅自转租,如需改变用途或转租,需甲方同意,否则视为违约。8、违约责任:协议签订生效后,甲、乙双方须共同遵守,如有单方违约,由违约方承担守约方的经济损失。赔偿金额为年租金的10%电表指数:水表指数:未尽事宜双方协商解决,协商不成可向当地法院起诉。甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_年_月_日 _年_月_日经典房屋租赁合同范文(三)甲方(出租方):_ 身份证号:_乙方(承租方):_ 身份证号:_甲乙双方经充分协商,同意就下列房屋租赁事项,订立本协议,共同遵守。一、甲方将座落在_的房屋(建筑面积94平方米)出租给乙方使用。乙方已对甲方所出租的物业做了充分了解,愿意承租该物业。二、甲乙双方协定的上述物业月租金为人民币(大写)壹仟元,租赁期限为_年七月二十三日至_年一月二十二日止。租金一次性结算,由乙方在_年七月二十三日前交付甲方。三、付款方式:现金支付。四、租期内物业管理费、水,暖,电,卫生等相关费用由乙方自负。五、物业租赁期内,甲方保证并承担下列责任:1.上述物业符合出租房使用要求。2.负责对房屋及其附着物的定期检查并承担承担正常的房屋维修。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的,甲方负责。3.如需要出卖或抵押上述物业而须乙方退房时,甲方应提前通知乙方,或在通知之日起以一个月租金代替甲方提前终止合同的补偿。六、物业租赁期内,乙方保证并承担下列责任:1.如需对房屋进行改建装修或增扩设备时,应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。2.如需要转租第三人使用或第三人互换房屋使用时,必须取得甲方同意。3.因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的,乙方负责赔偿或给予修复。4.乙方将对甲方正常的房屋的检查和维修给予协助。5.乙方将在租赁期届满时把物业交还给甲方。如需继续承租上述物业,应提前二个月与甲方协商,双方另签订契约。七、违约责任:1.乙方逾期交付房屋,每逾期一日,由甲方按月租金额的千分之五向乙方加收违约金。2.中途乙方未能履行本协议,甲方将把租赁押金作违约金不予退还。3.乙方逾期二十天未交租金或连续三个月未交清水、电费和物业管理费,将被视为违约自动退租。八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的,双方互不承担责任。九、乙方有享受房屋物业管理的有关权利,同时有履行物业管理的相关义务。十、乙方在租期内有责任做好安全及防火工作,不得有违法行为发生,如造成的一切后果应由租赁者负责。十一、本协议一式二份,甲乙双方各执一份,此协议自签字之日生效。甲方(签章):_ 乙方(签章):_联系电话:_ 联系电话:_委托代理人:_ 委托代理人:_年_月_日 _年_月_日经典房屋租赁合同范文(四)出租方(以下称甲方):_ 身份证号:_承租方(以下称乙方):_ 身份证号:_甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规,经协商一致,订立本合同,详细情况如下:第一条房屋基本情况1、甲方同意将_市_路_的房屋及其设施租赁给乙方,计租建筑面积为_平方米。甲方房屋产权证(产权证编号:_字第_号)第二条租赁期限租期_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2.承租人利用承租房进行非法活动的,损害公共利益的;3.承租人拖欠租金累计达_天的,并赔偿违约金_元。合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围房屋租金涨幅作适当调整。第三条租金和租金交纳期限1.每年租金为为人民币_万_仟元整(¥_元)。押金:_元人民币。2.乙方每半年以现金形式支付租金:_。付款时间为每年的_月_日。3.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金,甲方给予乙方7天的宽限期,从第_天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金_%加收滞纳金。第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。第五条各项费用的缴纳1.物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳;2.水电费:由乙方自行缴纳;(水表表底数为度,电表底数为度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)。3.维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责。4.使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。第六条出租方与承租方的变更1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋,须在_个月前通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。2.租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用,必须事先书面向甲方申请,由第三方书面确认,征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。第七条违约金和违约责任1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,
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